Списание ипотеки при рождении ребенка, а также погашение долга и отсрочка платежа: условия предоставления льгот после появления первого, второго или третьего малыша

Часть ипотеки при рождении первого ребенка может погасить государство

Молодые семьи активно обсуждают вопрос погашения ипотеки государством при рождении первого ребенка. Существует много мнений на этот счет: одни говорят, что это чьи-то выдумки, другие утверждают, что уже получили помощь от государства. Попробуем разобраться в данном вопросе.

Списание части ипотечного долга при рождении ребенка

Семьям, в которых родился первенец, выделяются деньги на частичное погашение ипотеки.

В 2016 году депутаты предложили частично погашать ипотечный кредит молодых родителей за счет государства, если в семье появляется ребенок. Другими словами, когда рождается малыш, часть ипотечного кредита списывается. Новость о том, что часть ипотеки при рождении ребенка может погасить государство, быстро распространилась. Но следует знать, что поддержка в приобретении жилья и улучшении жилищных условий действует не во всех субъектах РФ.

Чтобы получить такие бонусы от государства, нужно обратиться в агентство жилищных программ лично или отправить заявку онлайн.

Как действовать, чтобы списали часть ипотеки при рождении ребенка?

Для получения льготы на списание части ипотеки, заемщику, у которого родился первенец, необходимо написать заявление. К заявлению прилагается пакет документов:

  • паспорта обоих родителей;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • договор об ипотеке и справка об остатке долга.

Полный перечень необходимых документов уточняется в компетентных органах.

Заявление рассматривают в среднем 14 дней и уведомляют семью о принятом решении.

Размер денежной помощи на погашение ипотеки при рождении первенца

Ежегодно семьи получают господдержку на покупку жилья. При рождении ребенка это единовременная денежная выплата. Деньги на эти цели выделяются из областных бюджетов. Каждый регион вправе самостоятельно определять размер материальной помощи, ориентируясь на местную казну. Чаще всего это незначительная часть от суммы, например, в 2017 году новоиспеченные родители получили денежную помощь на частичное списание ипотеки в размере 60 тысяч рублей. Это, скорее всего, самая минимальная сумма по России.

Плюсы такого вида помощи от государства

Местные власти всеми силами стараются поддерживать молодые семьи. Государство заинтересовано в том, чтобы в семьях появлялось больше детей. Проблема демографической ситуации в России хоть и не стоит уже так остро, как раньше, но всё же волнует Правительство.

Данная социальная мера не только поможет решить жилищный вопрос, но и увеличит рождаемость. Ведь многие семейные пары не решаются на рождение ребенка по той причине, что боятся не потянуть содержание малыша вкупе с ипотекой. Для многих семей даже такая небольшая поддержка окажется существенной.

Снижение процентной ставки

Списание части долга по ипотеке не единственный способ поддержки семей, в которых родился ребенок. В некоторых банках предусмотрено также снижение процентной ставки. Если молодые люди изначально планируют пополнение в ближайшие годы, не лишним будет уточнить предусматривается ли программой ипотечного кредитования снижение процентов.

Если вы не сделали это заранее, то после рождения малыша следует связаться с менеджером финансовой организации и задать интересующий вопрос. Если банк готов пойти навстречу и снизить ставку, от заемщика потребуется предоставить документ о рождении ребенка и написать заявление в ближайшем отделении.

Реструктуризация ипотечного кредита

Если в вашем городе не действует программа помощи по частичному погашению ипотеки, а ипотечным договором не предусмотрено снижение процентной ставки, то можно попробовать написать заявление на реструктуризацию кредита. В качестве причины следует указать отсутствие возможности производить оплату по изначальным условиям в связи с рождением ребенка.

По итогам рассмотрения будет принято решение. Если заявление одобрят, то заемщика ожидает смягчение условий договора. Чаще всего это снижение суммы ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредитования.

Ипотечные каникулы

Все чаще заемщики сталкиваются с термином «ипотечные каникулы». Это еще один способ снижения кредитного бремени для молодых семей. Заемщик пишет заявление с просьбой предоставить отсрочку по платежам.

Если банк идет навстречу, то у кредитуемого в распоряжении появляется целый год, чтобы стабилизировать свое финансовое положение. Другими словами, в течение 12 месяцев он освобождается от выплат по ипотеке.

В некоторых финансовых учреждениях срок ипотечных каникул достигает 3-х лет. Но это редкость. Если в семье рождаются еще дети, то срок увеличивается.

Среди клиентов банков есть и противники такого вида отсрочки. Они считают, что это только оттягивает момент полного погашения. В любом случае решение каждый принимает самостоятельно.

Увеличение жилищной площади

Согласно закону, каждый член семьи имеет право на 18 квадратных метров жилой площади. Если при рождении ребенка данное условие не соблюдается, то супруги имеют право подать заявление на улучшение жилищных условий. При этом ипотека сохраняется, а семья получает более просторную квартиру. Существует несколько программ по улучшению жилищных условий. Лучше всего консультироваться сразу с менеджером банка, в котором оформлялась ипотека.

Получение субсидирования

Еще одним видом помощи молодым семьям являются денежные сертификаты. Данные средства не выдаются на руки и могут быть направлены только на погашение части ипотеки.

Всегда ли банк готов пойти навстречу?

Некоторые категории лиц считают, что банк обязан удовлетворить их требования по одному заявлению. Не стоит забывать, что любое послабление в пользу заемщика не выгодно банку. Клиент должен быть готов к отказу.

Для того, чтобы увеличить вероятность того, что банк пойдет навстречу, заемщик должен соответствовать определенным условиям:

  1. У него должны отсутствовать задолженность и просрочки по платежам.
  2. Он должен предоставить наличие убедительной причины для предоставления льгот.
  3. Кредитная история должна быть положительная.

Требования к заемщикам, претендующим на послабления от банков

Прежде чем претендовать на послабления по ипотеке от банков, нужно удостовериться в соответствии предъявляемым требованиям:

  • наличие российского гражданства;
  • возраст хотя бы одного из супругов менее 35 лет.

Банки вправе выставлять также дополнительные условия на свое усмотрение.

Государство заинтересовано в повышении рождаемости. Поэтому для стимулирования семей разрабатываются периодически новые программы и принимаются меры по поддержанию молодых родителей.

Прежде чем оформлять ипотечный кредит на покупку жилья, сравните условия банков, почитайте отзывы заемщиков. Если вы планируете пополнение в ближайшие годы, поинтересуйтесь заранее, действуют ли в вашем регионе программы помощи от государства по частичному списанию ипотеки, и что для этого нужно.

О льготной ипотеке при рождении второго малыша смотрите следующее видео.

Списывается ли ипотека в Сбербанке при рождении ребенка и какие есть льготы?

Появление ребенка в семье – это не только приятные хлопоты, но и лишняя финансовая нагрузка для лиц, исправно платящих ипотечный кредит. Банки, принимая во внимание дополнительные растраты молодых родителей, идут им на встречу, предлагая льготные условия, способные наладить состояние дохода заемщиков.

Какие существуют сегодня программы по ипотеке для молодых семей в различных банках, читайте в нашей статье.

Программы для молодых семей

Ипотека является одной из самых безопасных сделок. Это связано с тем, что банк тщательно проверяет все условия перед заключением договора. Однако по затратам ипотечный кредит превосходит все остальные, что бьет по карману одиноких людей, и тем более семей с детьми.

Это интересно:  Ипотека в «Россельхозбанке» и условия ее предоставления: процентная ставка, первоначальный взнос

К основным банкам, готовым сотрудничать с многодетными родителями относятся:

  • Сбербанк.
  • ВТБ 24.
  • К крупным банкам, поддерживающим многодетные семьи, также относят Россельхозбанк.
  • Возрождение.

Как получить?

При стандартном заключении ипотечного договора семьям, где на свет появляется ребенок, не нужно рассчитывать на определенные льготы. Это связано с тем, что по отношению к иным заемщикам, оплачивающим подобный ипотечный продукт, это будет неправильно.

Изменение ставки не может применено. Это обусловлено тем, что размер ставки по процентам указан в действующем ипотечном договоре. Изменение его не представляется возможным. Рассчитывать в таком случае можно лишь на помощь со стороны государства. Оно может возместить разницу добросовестному заемщику.

Если получилось так, что семья взяла ипотеку, а ребенок был рожден до нее, то есть о предоставлении льготных условий родители узнали уже после оформления, возможность расчета на льготы остается. Для этого необходимо обратиться в банк для предоставления консультации по предлагаемым условиям для заемщика и собрать комплект документов, который требуется для доказательства наличия хотя бы одного маленького ребенка.

Правительством РФ было достигнуто несколько значительных договоренностей со Сбербанком. Списание долга в случае рождения детей не будет произведено, но клиенты Сбербанка и ВТБ 24 могут получить отсрочку сроком на 3 года, если в семье появился один ребенок и сроком на пять лет, если в семье уже двое детей.

Отсрочка не означает, что не нужно будет платить по ежемесячному платежу на протяжении трех лет. Эта льгота предполагает, что будет отсрочена уплата только по счету основного долга, а процент за пользование кредитом все равно необходимо оплачивать.

Решение по этому вопросу принимается в индивидуальном порядке только после личной встречи менеджера с заемщиком.

Итак, льготами могут быть следующие послабления со стороны банка:

  1. Кредитные каникулы.
  2. Списание долга.
  3. Наличие субсидий.

Уменьшение суммы при появлении на свет второго малыша

При появлении второго ребенка в семье можно добиться списания стоимости восемнадцати квадратных метров жилья. Эта сумма будет уплачена в счет основного долга государством, предоставляющим такую возможность. Помимо этой льготы, у семьи появляются так называемые кредитные каникулы сроком до пяти лет. Этот период, когда семье не нужно платить ежемесячные платежи. Оформить отсрочку по договору можно в любое время до наступления ребенку возраста равного трем годам.

Списывается ли долг, если детей будет трое или больше?

Для того чтобы появилась возможность полностью списать ипотечный кредит, нужно иметь большую семью с рождением третьего ребенка. Это непростая процедура, по условиям которой нужно позаботиться о сборе необходимой документации. К тому же во внимание будет приниматься сумма, выплаченная за недвижимость и остаток по основному долгу.

Срок кредитования многодетных семей может достигать тридцати лет. Если семья не использовала материнский капитал, тогда его можно будет направить в счет погашения долговых обязательств.

Средства, предполагаемые для погашения оставшегося долга по ипотечному кредиту, предоставляются заемщику из Федерального бюджета. Государство идет на такое сотрудничество с банком для того чтобы семья могла дать рожденному малышу большие блага, чем при уплате ежемесячного долга по ипотечному долгу.

Что предлагают другие кредитные учреждения?

Банки, предлагающие особые условия для многодетных семей, немногочисленны, но они есть.

Название банка

Условие для льготы

Льгота

Россельхозбанк

При рождении одного ребенка

Отсрочка платежа на срок до трех лет

Сбербанк

При появлении первого, второго и третьего ребенка

При появлении первого – списание суммы на стоимость 18 кв. метров, при появлении второго малыша также еще 18 кв. метров, а при рождении третьего возможно полное списание оставшегося долга

ВТБ 24

При рождении ребенка

Предоставление отсрочки по ипотеке, право на субсидию и списание займа при участии государства

ДельтаКредит

При рождении ребенка

Отсрочка по уплате основного долга

Где условия наиболее выгодные?

Заемщики, у которых уже есть ребенок, и те, кто планирует рождение малыша в дальнейшем, пытаются узнать, какой банк наиболее лоялен к лицам, оформившим ипотечное кредитование. Выбирая банк, нужно, прежде всего, обращать внимание на крупные сетевые организации, выдающие кредиты и сотрудничающие с государством.

Помимо этого, банк должен отличаться невысокими ставками и лояльным отношением к семьям, особенно тем, у которых рождаются дети. К таким банкам относят Сбербанк. Он зарекомендовал себя как финансовая организация с наличием отделений почти в каждом населенной пункте. Такая доступность не только привлекает своим удобством, но и открывает возможности обращения в любое отделение при возникновении сложных финансовых ситуаций, связанных с рождением ребенка.

ВТБ24 заботится о заемщиках и дорожит их доверием, поэтому предлагает особые условия при появлении малыша в семье. Он предлагает различные отсрочки и кредитные каникулы после письменного заявления, составленного с просьбой о предоставлении льготных условий.

Россельхозбанк также готов предоставить определенные льготы молодым семьям. Появление ребенка часто сопровождается финансовыми растратами, а предоставление кредитных каникул может наладить сложившуюся ситуацию в семье.

Поэтому при выборе ипотечной программы и банка, предоставляющего средства на покупку жилья, следует обратить внимание на вышеперечисленные банки. Они не только стабильны, но и могут предоставить льготные условия для заемщиков.

Появление ребенка в семье – это радость, которая сочетается с некоторыми финансовыми вложениями во все необходимое для него. Людям, платящим ипотеку на ежемесячной основе, сложно справляться с кредитным платежом. Особенно если он представляет собой немалую сумму. В таком случае некоторые банки готовы предоставить льготные условия, способные наладить финансовые ресурсы в семейном бюджете.

Льготы по ипотеке при рождении ребенка (первого, второго или третьего), списание, компенсации

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира сада и огорода, а так же полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Некоторые кредитные организации во взаимосвязи с государством представляют семьям, которые имеют статус заемщиков по ипотечному займу, различные субсидии по ипотеке при рождении ребенка.

Субсидии и льготы на ипотеку при рождении ребенка — законодательные требования к участнику ипотеки для получения льгот

На сегодняшний день государством и банками разрабатываются различные льготные программы для того, что бы молодая семья могла погасить кредитный договор, имея при этом детей.

К льготным условиям, которые предлагаются банковскими организациями относятся:

  1. Возможность погашения обязательств путем перечисления пособий, выплачиваемых государством;
  2. Возможность получения отсрочки в погашении займа;
  3. Оформление реструктуризации.

Государственные программы помощи семьям, имеющим детей и ипотечные обязательства:

  1. Участие семьи в федеральной программе улучшения условий жилья для молодых семей;
  2. Предоставление средств материнского капитала для погашения займа;
  3. Полное списание задолженности перед банком, за счет государственных средств, в случае рождения третьего ребенка или наличия в семье более трех детей.
Это интересно:  Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке: условия заявки, ставки кредита для клиентов Сбербанка и других фирм, для физических и юридических лиц, список документов

Для того, семья смогла оформить льготы необходимо соблюдение следующих требований:

  1. Возраст не более 35 лет;
  2. Лица находятся в отношениях, которые официально зарегистрированы;
  3. Ранее не было просрочек по внесению платежей;
  4. Площадь жилого помещения равна площади, которая установлена федеральным законодательством (1 комнатная квартира — 28 м2, 2х комнатная квартира – 44 м2, 3х комнатная квартира – 56 м2);
  5. Семья имеет статус участника программы на улучшения своих жилищных условий.

Списание ипотеки при рождении ребенка

Списание ипотеки при рождении ребенка осуществляется в тех случаях, когда семья является участником федерально программы, направленной на обеспечение молодой семьи наилучшими условиями проживания.

Данная программа подразумевает личное обращение заинтересованного лица в уполномоченный орган. Если на момент обращения семья уже имеет ипотечный кредит, то ей необходимо его перевести под условия социальной программы.

Условия списания задолженности различны для семей, которые имеют одного ребенка, для семей с двумя детьми, а также для семей, которые имеют трех деток.

Минимальная сумма подлежащая списанию равна стоимости 18 квадратных метров жилплощади.

Ипотека при рождении первого ребенка

Ипотека при рождении первого ребенка может быть погашена несколькими способами:

  1. Средствами, которые выделяются семье в качестве субсидии, размер который равен стоимости 18 м2;
  2. Возможность получения средств, направленных на поддержку одинокой матери, воспитывающей ребенка самостоятельно;
  3. Один из родителей, являющийся заемщиком может обратиться в банковское учреждение, в котором был выдан для получения банковских каникул или осуществления реструктуризации обязательства. Банковские каникулы представляют собой период времени в течение, которого заемщик не вносит обязательные платежи. Такое условие, например, имеет программы, реализуемые Сбербанком.

Реструктуризация представляет собой снижение суммы ежемесячных платежей, за счет уплаты, например, только процентов по займу.

Списание ипотеки при рождении второго ребенка

Списание ипотеки при рождении второго ребенка осуществляется в отношении семей – участников программы. Сумма такого списания равна стоимости 36 м2 жилого помещения. Органы муниципальной власти имеют право при наличии свободных денежных средств увеличить размер оплачиваемого жилого помещения.

Помимо списания, семья имеет право обратиться в государственный орган ПФР для внесения в качестве платежа средства, предусмотренные для семьи, федеральной программой по выдаче маткапитала.

Семья также имеет право обратиться в банк с заявлением о предоставлении каникул или реструктуризации оставшегося долга.

Ипотека при рождении третьего ребенка

Ипотека при рождении третьего ребенка также может быть списана, за счет осуществления выплат из федерального бюджета страны или регионального бюджета.

Размер списания составляет 100% задолженности, имеющейся после рождения третьего малыша.

Помимо этого, если семья не воспользовалась ранее средствами материнского капитала, то эти денежные средства можно перевести на счет банковской организации в качестве платежей.

Некоторые субъекты РФ выплачивают семьям, имеющим трех детей региональный материнский капитал, который также можно использовать в качестве источника погашения кредита.

Куда обращаться

В зависимости от способа погашения задолженности, семья может обратиться:

  1. В орган муниципалитета, занимающийся вопросами постановки на учет семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, на основании требований программы «Молодой семье – доступное жилье». Как правило, этим органом является местный департамент по жилищным вопросам или жилищный отдел администрации города.
  2. Если семья желает использовать материнский капитал в качестве платежа, что бы погасить ипотечный заем, то следует обратиться в территориальное отделение ПФР.
  3. Если программа кредита имеет условие о предоставлении льгот заемщику в случае появления детей, то следует обратиться в кредитную организацию, которая выдала кредит.

Порядок действия для получения льгот или списания части займа

Итак, если семья хочет осуществить списание ипотеки при рождении ребенка или получить льготы на ипотеку при рождении ребенка, то необходимо обратиться в соответствующий орган.

Жилищный орган, рассматривает поданные заявления в срок, который не может превышать двух недель. После того, как сотрудник рассмотрел заявление и документы он должен уведомить заявителей о принятом в отношении их решении.

Уведомление, как правило, осуществляется с помощью постовой связи (если в заявлении был указан другой способ связи, то заявитель уведомляется с помощью него).

Если было принято положительное решение, то семья вносится в список семей, которые нуждаются в улучшении условий жилья.

Распределение средств осуществляется между семьями в порядке очереди. Когда подойдет очередь заявителей им будет выдан документ о перечислении средств, а средства будут переведены на банковский счет.

Для получения средств материнского капитала необходимо обратиться в отделение ПФР по месту проживания. Рассмотрение представленных документов и их проверка осуществляется течение 30 дней.

Далее в течение этого же срока, финансовый сотрудник фонда осуществляет перечисление средств на счет банка.

Если семья хочет получить реструктуризацию или банковские каникулы, то обращаться следует, как ранее было сказано, в само учреждение, выдавшее заём.

Рассмотрение заявления осуществляет в срок не более недели, после чего принимается решение. Если решение положительное, то составляется дополнительное соглашение, где пересматриваются условия погашения задолженности и определяется по – новому график платежей.

Документы для оформления

Для того чтобы уполномоченный органы, рассмотрели заявление о списании ипотеки, предоставлении маткапиатала или изменений условий погашения кредита, необходимо подготовить следующий пакет документов:

  1. В жилищный отдел необходимо представить:
    • Документы, подтверждающие личности супругов;
    • Документ о рождении ребенка/ детей;
    • Документ об официальной регистрации брака;
    • Соглашение об ипотечном займе;
    • Выписка о сумме задолженности;
    • Документ о правах на жилое помещение;
    • Документ о лицах, зарегистрированных в жилом помещении.
  2. В Пенсионный фонд следует представить:
    • Заявление о переводе средств в счет погашения обязательства;
    • Сертификат
    • Соглашение об ипотечном займе;
    • Банковский счет для перечисления средств;
    • Документ о наличии права собственности на жилой объект.

Заключение

Итак, если семья заводит ребенка, имя при этом обязательства перед банковской организацией, то не стоит беспокоиться. На сегодняшний день существуют различные меры поддержки семей в таких случаях, предоставляемые, как государством, так и самими банками.

Помощь в выплате ипотеки при рождении ребенка

Ипотека – это кредит на приобретение жилья. Договор заключается на продолжительный срок, нередко выплачивать займ приходится не один десяток лет. За это время во многих семьях происходят изменения – рождается первенец, а иногда и несколько детей. Вносить ежемесячный платеж в этом случае становится сложнее, ведь, как правило, в семье остается лишь один источник дохода, второй родитель воспитывает малыша дома.

Государственная программа необходима, чтобы ипотека при рождении первого ребенка не вызывала серьезных финансовых проблем.

Как правило, суммы субсидии хватает, чтобы погасить долг за 18 кв. м. жилого помещения. Существуют и другие способы поддержки, облегчающие финансовое состояние семьи с малышом и позволяющие без проблем выплачивать задолженность банку.

На какую помощь можно рассчитывать при пополнении в семье?

При рождении малыша семье полагается социальная поддержка, призванная помочь остаться на том же уровни жизни, который был до пополнения.

Это интересно:  Могут ли уволить, если есть ипотека, имеют ли право сократить такого сотрудника, как работнику снизить риск отчисления и что делать человеку, если оно произошло?

Благодаря участию государства, родители не так остро ощущают нехватку денег, так как ежемесячный платеж снижается, а в некоторых случаях, можно получить отсрочку по погашению кредита. Существует 2 категории заемщиков:

  1. Ипотечный кредит берется на обычных условиях. В такой ситуации никаких льгот при появлении нового члена семьи человек не получает. Единственный вариант – запросить реструктуризацию долга, если материальное состояние семьи ухудшилось. Банк рассматривает такие заявления в зависимости от обстоятельств, иногда возможно предоставление отсрочки платежа.
  2. Ипотека с участием государственных программ. В этом случае изначально кредит выдается на льготных условиях, а при рождении каждого ребенка предусмотрены определенные льготы и субсидии.

Получать льготы могут граждане, которые оформили ипотеку как молодая семья. В этом случае важно соблюдение следующих условий:

  • молодые люди должны состоять в официальном браке;
  • возраст каждого не должен превышать 35 лет;
  • личное жилье должно отсутствовать у каждого супруга.

В этом случае, после получения ипотеки, оказывается помощь государства при появлении детей. Меры поддержки зависят от количества детей:

  1. При рождении первого ребенка государство предоставляет субсидию на оплату 18 кв.м. ипотечного жилья. В зависимости от возможностей региона, эта сума может быть изменена в большую сторону, но не в меньшую. Кроме этого, если ипотека еще не оформлена – мать-одиночка с ребенком считается молодой семьей, если ей нет 35 лет, поэтому имеет полное право на получение займа по льготным условиям.
  2. Когда пополнение в семье возникает второй раз – также положена поддержка. Ипотека при рождении в семье второго ребенка представлена в виде субсидии на погашение стоимости еще 18 кв.м. квартиры, кроме того, избавиться от ее части можно, используя материнский капитал. Он используется в дополнение к субсидии и никак не противоречит ее получению. Важно учитывать, при погашении ипотеки материнским капиталом, необходимо выделить доли в квартире или другом жилье каждому ребенку, это обязательное условие Пенсионного Фонда, предоставляющего выплату.
  3. Ипотека при рождении третьего ребенка может быть погашена государством в полном объеме. Это связано с тем, что семья приобретает статус многодетной, и пользуется всеми преимуществами нового положения, в том числе и участвуя в программах кредитования. В этом случае заемщикам придется собрать множество документов и обратиться в органы местного самоуправления для предоставления субсидии.

Стоит отметить, что приемные дети также дают права на льготы, так как при усыновлении семья считается родителями малыша.

В крупных банках предусмотрена еще одна мера поддержки участникам государственной программы, родившим ребенка. Она проявляется в виде каникул по выплате основного долга на несколько лет, в зависимости от ситуации.

Например, в Сбербанке России, отсрочка по ипотеке при рождении ребенка предоставляется на 3 года, а при появлении второго – до 5 лет. В других банках срок рассчитывается индивидуально, в зависимости от условий и обстоятельств. Стоит отметить, что отсрочка предполагает возможность не платить по основному долгу, тогда как погашать проценты за пользование кредитом все равно придется.

В отдельных регионах существует своя поддержка молодых людей, состоящих в браке, которая предполагает помощь в первоначальном взносе по жилищному кредиту и возврату части уплаченных процентов, что, безусловно, помогает выплатить займ.

В этом случае также происходит погашение части ипотеки при рождении ребенка, но сумма, чаще всего, фиксирована. По мере рождения следующих детей она незначительно увеличивается, что дает возможность сохранить финансовую стабильность и обеспечить ребенка всем необходимым.

Как списать ипотеку при рождении малыша?

Для того чтобы воспользоваться правом на списание ипотеки при рождении ребенка в 2016 году, заемщикам следует обязательно посетить органы местного самоуправления. Требуется предоставить пакет документов, обязательных для подтверждения права на субсидию. Он должен включать в себя следующее:

  • паспорта заемщиков, которые участвуют в программе льготного ипотечного кредитования;
  • свидетельства о рождении всех детей, в том числе и самого младшего, благодаря которому появилось право на получение субсидии;
  • свидетельство о заключении брака родителей;
  • документы на купленную в ипотеку недвижимость и финансовый лицевой счет;
  • копии всех предоставленных документов.

После сбора всех документов, семью ставят на очередь для получения субсидии, предназначенной на списание части платежа по ипотеке. Сроки выплат зависят от наличия средств в бюджете, выплаты производятся в порядке очереди всем подавшим документы.

Особенности процесса

При рождении второго ребенка положен материнский капитал, который можно использовать на приобретение жилья. Если же оно уже имеется, можно погасить часть займа, полученной на его покупку. В этом случае списание ипотеки при рождении ребенка проходит в три этапа:

Сбор необходимых документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о заключении брака;
  • сертификат на получение материнского капитала + копия;
  • документы, подтверждающие право собственности на конкретное жилье;
  • копия кредитного договора;
  • справка, подтверждающая наличие долга по ипотеке.
  • Подача пакета документов в Пенсионный Фонд для рассмотрения.
  • Перевод средств Пенсионным Фондом кредитное учреждение для погашения части ипотечного кредита. Если суммы недостаточно для досрочного погашения, добавляется еще один этап.
  • Обращение в кредитную организацию для снижения ежемесячного платежа и составления нового графика, по которому будет погашаться задолженность.
  • Перед выбором кредитного учреждения, в котором предполагает брать ипотеку, следует заранее ознакомиться с условиями и возможностью использовать материнский капитал для погашения кредита.

    При погашении при помощи субсидирования государства, схема списания долга аналогичная:

    1. Сбор всех необходимых документов. Пакет не отличается от аналогичного при использовании материнского капитала.
    2. Подача документов происходит в органы местного самоуправления, Пенсионный Фонд к этой программе отношения не имеет.
    3. Постановка на очередь.
    4. Ожидание перевода денежных средств и уменьшения долга по ипотеке.

    Такая поддержка существенно облегчает жизнь многим семьям, ведь рождение детей значительно увеличивает расходы. Увеличение затрат в связи с рождением ребенка приходится на момент, когда молодая мама, чаще всего, лишена возможности пополнять семейный бюджет.

    Государственная поддержка, предусмотренная на выплату части основного долга, благодаря которой ежемесячный платеж значительно снижается, дает почувствовать уверенность в завтрашнем дне. Большинство семей решаются на рождение второго, а иногда и третьего ребенка, лишь благодаря тому, что есть уверенность в возможности обеспечить своих детей всем необходимым.

    Оставьте комментарий