Социальная ипотека для малоимущих: как взять займ, какие условия у Сбербанка и других кредитных организаций, дадут ли деньги семье, находящейся в трудном положении?

5 лучших займов для малоимущих (семей)

Малоимущие граждане чаще всего обращаются за ипотекой, для улучшения своих жилищных условий. Согласно определению в федеральном законе № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи» малоимущими являются лица, среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте РФ.

Рассмотрим виды кредитов и займов, доступные для людей с достатком ниже среднего уровня.

Ипотека

Для получения ипотеки малоимущие граждане должны учитывать следующие особенности:

  1. Площадь жилья, приобретаемого в ипотеку, не превышает 18 кв. метров на одного члена семьи.
  2. Гражданин является военнослужащим, работником бюджетной сферы или один из супругов в молодой семье, не достигший 35-летнего возраста.
  3. Ветераны, сироты и инвалиды могут стать участниками социальной ипотеки.
  4. Для улучшения условий предусмотрены и федеральные и региональные программы поддержки.
  5. Для получения социального жилья нужно представить документы в Фонд социального обеспечения и Администрацию города или района.

Льготы при покупке жилья заключаются в следующем:

  • компенсация до 40% стоимости жилья;
  • снижение цены на приобретаемый объект;
  • возможность погашения действующей ипотеки за счет средств материнского капитала.

Автокредит

Государство предлагает льготные программы для приобретения автомобилей, произведенных на территории нашей страны. При покупке машин часть стоимости компенсируется за счет бюджета, также предусмотрена поддержка молодых семей с детьми.

Условия выдачи денег на покупку:

  1. Сумма кредита – до 4 500 000 рублей, все зависит от возможностей клиента и стоимости выбранного автомобиля из утвержденного списка.
  2. Первоначальный взнос – не более 15%.
  3. Срок – до 84 месяцев.
  4. Ставка – от 9% в год.
  5. Залог приобретаемого транспорта.
  6. Скидка от розничной цены 10%.
  7. Возраст машины – не более 12 месяцев.
  8. Возможно приобретение импортных и отечественных средств, собранных на территории нашей страны.

В каждом кредитном учреждении условия могут частично изменяться, но такая программа делает доступным покупку автомобиля и повышает уровень благосостояния граждан.

Потребительский кредит

Льгот для малообеспеченных семей не предусмотрено за исключением программ для работающих в социальной и бюджетной сферах, военных и сотрудников МВД. Отсутствие льгот объясняется использованием средств не на предметы первой необходимости, отсутствия целевого подтверждения расходования. С учетом размера дохода малоимущих граждан в таких покупкам можно себе отказать.

Если кредит необходимо оформить то лучше выбирать банки, в которых предусмотрены социальные программы для пенсионеров, многодетных семей и другие, чтобы получить деньги по максимально возможной низкой ставке на длительный срок. В таблице представлены банки, дающие кредиты малоимущим семьям ⇓

Таблица – Самые выгодные условия кредитования банков

Наименование Сумма, руб. Ставка годовых, %

Срок, мес. Райффайзен 500 000 9,99 60 Ренессанс Кредит 700 000 11,3 60 ВТБ 500 000 11,9 60 Альфа-Банк 350 000 11,99 60 Почта Банк 1 000 000 12,99 60

Важно! Услуга страхования жизни и здоровья является добровольной и оформляется только при согласии клиента. Так как ее стоимость довольно значительная, нет необходимости тратить деньги, которыми можно будет оплатить ежемесячный платеж.

Кредитная карта для малоимущих семей

При необходимости клиенту с небольшим доходом лучше оформить карту рассрочки, которые позволяют не платить проценты до 6-12 месяцев. В зависимости от условий компании-партнера. Таким образом, распределив пропорционально сумму покупки на определенный срок можно сэкономить деньги.

Таблица – Кредитные карты без процентов

Наименование Название карты Сумма, руб. Срок рассрочки, мес.
Альфа-Банк #вместоденег 100 000 24
Совкомбанк* Халва 350 000 12
Qiwi банк Совесть 300 000 12
Хоум Кредит Карта рассрочки 300 000 12

* Дополнительно Совкомбанк предлагает клиентам начисление 7,5% на остаток средств и начисление кешбэк.

По картам применяется возобновляемая кредитная линия, которая позволяет вновь и вновь пользоваться деньгами, после совершения платежа.

Срок действия договора, как правило, не менее 36 месяцев или бессрочно.

Независимо от вида кредита любой банк может отказать клиенту из-за его доходов, так как исходя из их размера, банк оценивает вероятность погашения долга. При кредитовании малоимущих граждан уровень дохода для оценки заемщиков в программах снижен.

Причинами, по которым могут отказать являются:

  • плохая кредитная история;
  • отсутствие официального места работы;
  • регистрация в регионе меньше установленного срока, минимальное требование от 3 месяцев;
  • большая закредитованность.

Ускорить получение денег можно, изложите в анкете как можно больше информации о себе, чтобы у сотрудников банка не оставалось вопросов, а при их возникновении оперативно отвечайте на телефонные звонки.

Документы для получения кредита

При оформлении заявки необходимо указать данные документов, которые можно подготовить заранее, чтобы после принятия решения не тратить время.

Пакет документов включает:

  1. Паспорт.
  2. СНИЛС или водительское удостоверение.
  3. Справка о заработной плате по установленной форме 2-НДФЛ или по форме банка.

Финансовое учреждение может затребовать документы о наличии собственности, в случае заявки на сумму, превышающую доход клиента в 10 и более раз.

Обратите внимание, что при предоставлении дополнительных документов можно снизить ставку. В залог имуществ в таком случае передано не будет.

Займы в МФО

Займ можно оформить по паспорту с любой кредитной историей даже не работающему клиенту, для этого достаточно подобрать выгодные условия и заполнить заявку. Зачисление денег производится в течение 10-30 минут при наличии пластиковой карты.

Таблица – Условия выдачи денег

Название Сумма, руб. Процент в день, % Срок, дней
Займ 365 15 000 0,5 20
Mili 21 000 1,45 30
Честное слово 8 000 0,67 20
Домашние деньги 50 000 0,5 20
Миг Кредит 30 000 0,46 168

В МФО выгодно оформлять, чтобы сэкономить время, если точно уверены что вернете займ в течение 7-10 дней, так как стоимость таких услуг высокая.

Услуги МФО пользуются спросом, если при обращении в разные банки неоднократно отказывают. Через МФО можно улучшить свою кредитную историю вовремя возвращая деньги с процентами.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос № 1: В каких банках можно получить деньги с плохой кредитной историей?

Ответ: При отсутствии дохода выше прожиточного минимума и испорченной историей вероятность получения займа практически равна 0. Если деньги необходимы на погашение просрочки, обратитесь в банк, который вам выдал кредит. Совместно с его специалистами найдете выход и сможете оформить рефинансирование, чтобы исправить ситуацию.

Вопрос № 2: Можно оформить кредит временно неработающему?

Ответ: Да. Есть кредитные учреждения, которые не требуют документы о трудоустройстве и не проверяют детально информацию по специальным базам данных. Ставки при наличии из документов только паспорта от 18%, что может быть достаточно дорого для малоимущего гражданина. Оптимальные условия для неработающих официально клиентов предлагает Тинькофф банк, который лояльно относится к каждому.

Ипотека для малоимущих в 2019 году

Для многих наших соотечественников приобретение своей жилплощади является сложной задачей. Стоимость недвижимости сильно завышена.

Кроме того, обращаясь в банки за ипотечным займом, граждане вынуждены оплачивать высокие проценты. Какой же выход имеется из данной ситуации?!

Что это такое

За предоставление кредита банк берет с клиента проценты на заемные средства. Проценты берутся вне зависимости от того, какой вид кредита оформлен – ипотечный или потребительский.

Проценты представляют собой прибыль банка, которую он получает за выдачу кредитных средств. Безпроцентных кредитов не существует, потому что они невыгодны банкам.

Но многие граждане задаются вопросом, можно ли приобрести жилье по ипотеке, не платить высокие проценты или уплачивать их по более низкой ставке?

Это интересно:  Страхование жизни и здоровья при ипотеке: стоимость и ее расчет, какие нужны документы, а также обязательно ли заемщику оформлять полис или можно отказаться?

Данная возможность предусмотрена в рамках государственной поддержки малоимущим гражданам.

Суть такой поддержки заключается в том, что в банке ипотека выдается с процентами, однако клиент выплачивает ее без процентов. В итоге она выгодна для обеих сторон договора.

Помощь государства осуществляется в рамках социальной программы «доступное жилье»

Она оказывается в рамках реализации программы Жилье для российской семьи.

Содействие со стороны государства для покупки недвижимости реализуется АО «ДОМ.РФ» (до марта 2018 — «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК))

Данная организация в сотрудничестве с банками ввело несколько ипотечных программ для граждан, у которых не имеется высокого дохода, и которые не могут себе позволить взять ипотеку на обычных условиях.

Существует несколько видов социальных ипотечных программ. Участие в конкретной социальной программе связан с регионом, выбранным банком и суммой субсидии, которую предоставляет бюджет.

В настоящее время, действуют различные варианты государственной поддержки.

К которой относятся:

Субсидии из бюджета Денежные суммы для оплаты части займа. Обычно вносятся в качестве первоначального взноса
Покупка квартир муниципального жилого фонда по пониженной стоимости
возмещение процентов по ипотеке Частичная или полная оплата государством за гражданина процентов за кредит

Кому полагается

Государственная поддержка положена не всем российским гражданам, а только льготникам.

К льготным категориям относятся:

Лица, не имеющие иного жилья и получили статус нуждающихся в улучшении условий проживания
Живущие в аварийном или ветхом жилье
Имеющие низкий доход который не позволяет приобрести квартиру на общих условиях. В частности:

  1. Молодая семья, в которой каждому из супругов менее 35 лет.
  2. Многодетная семья, которая воспитывает трёх или более детей, не достигших совершеннолетия.
  3. Пенсионеры — лица, получающие пенсию, денежное пособие, для граждан достигших пенсионного возраста (либо ставших инвалидами или по потере кормильца).
  4. Для матерей-одиночек. Право на субсидию имеют женщины, воспитывающие ребенка самостоятельно.
  5. Государственным служащим.

Условия выдачи

Ипотечные кредиты на льготных условиях для малоимущих граждан выдаются при соблюдении следующих требований:

Требования к возрасту Не превышение 35 летнего возраста. Поскольку предельный срок для льготной ипотеки не должен быть превысить возраст выхода на пенсию на момент погашения ипотеки
Внесение первоначального взноса Размер которого составляет от 10% до 30% от цены покупаемой недвижимости. Субсидия государства направлена на частичную или полную оплату взноса. Основная сумма ипотеки выплачивается лично гражданином-заемщиком
Наличие положительной кредитной истории
Целевой характер предоставляемого кредита Допускается использовать только для приобретения недвижимости

Как получить ипотеку для малоимущих

Для получения ипотеки малоимущим на покупку квартиры с государственной поддержкой, им следует прежде всего подать заявление в территориальное отделение агентства ипотечно-жилищного кредитования.

После рассмотрения заявки агентством заемщику необходимо выбрать подходящий банк, сотрудничающий с АО «ДОМ.РФ».

Помимо этого, АИЖК могут напрямую сотрудничать со строительными фирмами-застройщиками по программам ипотечного кредитования.

Во время рассмотрения документов кредитным учреждением, заемщику следует подобрать объект недвижимости, который будет переда в залог в банк.

Банки охотно выдают кредиты в отношении льготных категорий населения, поскольку государство обеспечивает возврат кредита.

После принятия положительного решения банком по заявке, нужно оформить договор покупки жилья и осуществить регистрацию ипотеки.

Матерям-одиночкам

Матерью-одиночкой (одинокой матерью) считается женщина, которая родила и воспитывает ребенка, в отсутствии брака и без совместного заявления родителей на установление отцовства в органах записи актов гражданского состояния.

Получив соответствующее удостоверение одинокой матери, женщина может претендовать на льготы. Удостоверение можно получить в отделе социальной защиты по месту жительства.

Копия удостоверения матери-одиночки прикладывается к заявке в банк и в агентство ипотечно-жилищного кредитования.

Многодетной семье

Специальной программы на федеральном уровне, принятой для обеспечения многодетных семей жильем не имеется.

Потому многодетные семьи зачастую получают льготы при покупке жилья в рамках других социальных программ, например, как молодая семья или с помощью средств материнского капитала.

Однако в отдельных регионах действуют программы финансирования для многодетных семей с целью покупки ими жилплощади.

Смысл подобных программ заключается в том, что часть задолженности оплачивается из регионального бюджета. Процедура оформления ипотеки на приобретение жилья такая же, как и при обычной ипотеке.

Заемщику нужно:

Направить документы в местную администрацию либо в отдел социальной защиты. ПО результатам рассмотрения документов выдается сертификат на оказание господдержки
Подача заявки с приложениями в банк вместе с выданным сертификатом
Оформление договора ипотечного кредитования Заключение договора купли-продажи жилья, регистрация права собственности

При рождении (или усыновлении) в малоимущей семье еще одного ребенка, часть долга может быть списано.

При оформлении льготной ипотеки допускается привлекать поручителей и созаемщиков, в этом случае условия кредитования могут быть наиболее выгодными.

Молодым специалистам

Молодыми специалистами считаются лица, получившие высшее или вреднее образования, при этом не достигли 35 летнего возраста.

Помимо этого, необходимо отработать более трех лет по специальности.

Как правило, уровень дохода молодых специалистов оставляет желать лучшего, поэтому государством и оказываются специальные меры поддержки, направленные на приобретение жилья.

К примеру, действует льготная программа для учителей. Также существуют программы поддержки для сотрудников научных учреждений.

Взять кредит можно в Сбербанке или подав заявку в агентство ипотечно-жилищного кредитования. Процесс оформления ипотеки такой же, как и в случае стандартного ипотечного займа.

Бюджетникам

Бюджетники так же могут подпадать под категорию малоимущего населения.

В условиях экономического кризиса, их заработная плата невелика.

Такие граждане также имеют возможность претендовать на льготы при заключении договора ипотеки на покупку квартиры.

Для оформления льготного кредита работником бюджетной сферы необходимо отвечать следующим условиям:

Быть не старше 35 лет подтвердить невысокий доход
Иметь статус нуждающегося в улучшении условий проживания
Не иметь в собственности жилья или стоять в очереди на жилье
Трудовой стаж более трех лет по последнему месту трудоустройства более года. В отдельных регионах России устанавливаются иные сроки
Это интересно:  Могут ли уволить, если есть ипотека, имеют ли право сократить такого сотрудника, как работнику снизить риск отчисления и что делать человеку, если оно произошло?

Бюджетники, имеющие право на льготные условия ипотеки, — это преподаватели, медицинские работники, и другие.

Важно помнить, что возможность внести средства материнского капитала в качестве платежа по ипотеке имеется у всех категорий малоимущих заемщиков.

Кроме того, при наличии условий участия в нескольких льготных программах, заемщики могут получить ипотеку на более выгодных условиях. К примеру, по программам «молодая семья» и «ипотека для молодых специалистов».

Стадии оформления

Оформление ипотечного кредита заключается в выполнении определенных этапов.

А именно:

Подать заявление на присвоение статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий Для чего необходимо обратиться в местную администрацию или в отдел соц. защиты. К заявлению прилагаются необходимые документы, подтверждающие наличие сложных условий. После одобрения льготнику выдается сертификат на жилье
Обращение в ДОМ.РФ, подбор государственной программы Зачастую льготные категории останавливают свой выбор на получении субсидии государства, т.е. погашении из бюджета первичного взноса. Основная сумма долга погашается заемщиком самостоятельно. В отдельных регионах размер субсидии государства различен, он может достигать 50% от стоимости жилья
Оформление с банком договора ипотеки У агентства имеются банки-партнеры, в которых действуют специальные ипотечные программы для льготников.
Подбор жилья и регистрация Также агентство сотрудничает в фирмами-застройщиками. Подбирать жилье следует именно из имеющихся предложений таких строительных фирм

Какие нужны документы?

Для сбора необходимых документов потребуется определенное время.

Чтобы оформить льготную ипотеку в Москве и области, нужно подготовить следующие бумаги:

Заявка на выдачу кредита паспорт гражданина РФ
Свидетельства о рождении детей На детей возрастом от 14 до 18 лет предъявляются их паспорта
Свидетельство о регистрации брака Нотариально заверенное согласие супруга на заключение сделки
Сертификат на жилье подтверждающий нуждаемость заявителя
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме банка
Выписка из домовой книги Выкопировка из трудовой книжки, заверенная работодателем
Диплом об образовании для молодых специалистов
Иные документы По требования банка исходя из ситуации

Оформление заявления

Для получения кредита, потребуется составить заявление. Образец заявления установлен в конкретных банках.

При этом имеются общие данные, которые должны быть указаны в общем порядке.

К ним относятся:

Личные сведения на заемщика
  1. Паспортные данные (серия, номер, когда и кем выдан).
  2. Место жительства, контактный телефон,адрес электронной почты и другие сведения. Рекомендуется указывать как можно более подробную информацию.
  3. Образование заемщика.
  4. Наличие детей
  5. Семейное положение.
финансовое положение
  • трудоустройство;
  • сведения о работодателе;
  • уровень доходов;
  • сведения об имеющихся обязательствах. К примеру, обязанность по уплате алиментов на ребенка от первого брака
Информация о программе кредитования Данный раздел заполняется сотрудником банка. В нем указывается:

  1. Сумма ипотеки, размер собственных средств (субсидия государства на приобретение жилья).
  2. Информация об объекте недвижимости, который перейдет в залог банку.
  3. Программа льготного кредитования.
Информационный раздел подтверждение сведений в заявке

Видео: Ипотека для малоимущих в 2019 году

Как получить социальную ипотеку для малоимущих?

Государство заботится о том, чтобы каждая нуждающаяся семья была обеспечена квартирой. На сегодняшний день, благодаря государственным программам, заемщики могут участвовать в одной из них и получить определенные льготы.

Как получить поддержку малоимущим? Какой программой помощи воспользоваться? Какие документы подготовить и какой выбрать банк? Важно разобраться во всех нюансах.

Жилье для нуждающихся

Малоимущие граждане желают приобрести свой семейный уголок, наравне с другими семьями. Однако, в силу нехватки денежных средств, они могут себе этого позволить. Проблема, чаще всего, в повышенной ставке предлагаемой банками и отсутствии первоначального взноса. Вдобавок к этому, финансовые организации предъявляют высокие требования к доходу заемщика, что для представителя малообеспеченной семьи часто невыполнимо.

Именно поэтому государство разработало специальную программу, направленную на обеспечения жильем граждан с низким доходом. Социальная ипотека для семей с недостаточным доходом обеспечит их жильем на особых условиях.

Подобные займы предоставляет АИЖК, то есть Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Однако воспользоваться такой программой могут не все желающие, а лишь граждане, подходящие под требования, выставляемые этой организацией:

  • семьи, которые нуждаются в улучшении условий проживания;
  • семьи, родители в которых воспитывают трех и более детей, не достигших совершеннолетия;
  • если проживание происходит в ветхом или аварийном жилье, тогда государство дает возможность воспользоваться программой;
  • люди, относящиеся к категории пенсионеров;
  • мать-одиночка также может получить ипотеку на особых условиях, но не нужно путать этот статус с разведенной женщиной, потому что в свидетельстве о рождении в графе отец должен быть прочерк;
  • сотрудники, служащие в бюджетных организациях.

Условия для недвижимости по льготе

Согласно программе для малоимущих семей, нельзя приобрести коттедж, таунхаус или дом, поскольку кредит предоставляется только на покупку квартиры.

К выбранному жилью, по условиям программы предъявляются особые требования. Не каждая выбранная квартира может подойти под ипотеку. Основные требования к кредитуемому жилью следующие:

  1. Квартира должна располагаться на территории РФ.
  2. В помещении должен быть расположен санузел и отдельная кухня.
  3. Жилье должно соответствовать плану БТИ, то есть отступлений от него и незаконных пристроек быть не должно.
  4. В помещении должно быть подключение к системам отопления, то есть к одному из видов котлов: паровому, электрическому или газовому.
  5. Объект недвижимости не должен быть обременен. Это означает, что он не должен быть под ипотекой у банковской организации, являться объектом культурного наследия или охраняемой территорией.
  6. Особые требования предъявляются к состоянию внутренних и внешних коммуникаций. Это касается крыши, окон и дверей. Они должны быть в исправном состоянии. Санитарно-технические характеристики должны соответствовать установленным нормативам.

Помимо основных требований, оценщик будет осматривать придомовую и приквартирную территорию, после чего отразить увиденные сведения в отчете.

Варианты предоставления помощи

Государство предоставляет заемщикам воспользоваться льготными условиями, если они на них претендуют. Основными видами помощи заемщикам являются:

  • снижение ставки по процентам;
  • предоставление льготного жилья от государства за счет ипотечного кредита;
  • частичное внесение оплаты от государства в счет закрытия ипотечного кредита.

В соответствии с условиями предоставления льготой ипотеки, заемщик из малоимущей семьи, может рассчитывать на 20% до 40% взноса от государства в счет погашения ипотеки. Этот вариант подходит для тех заемщиков, кто хочет как можно быстрее погасить ипотечный кредит. Однако у него есть недостаток, ставка устанавливается банком в индивидуальном порядке и может быть высока.

Снижение ставки по процентам весьма привлекательно для тех, кто не торопится с выплатой долга и не желает переплачивать большие сумму. При этом, минусом является срок кредита, который может достигать 30 лет, при оплате равными частями и без внесения досрочных погашений.

Это интересно:  Квартира в ипотеку: купить готовое жилье, которое получено через займ, или находящееся в залоге, как происходит продажа и приобретение?

Условия и ставки

Если заемщик решил оформлять кредит в АИЖК, тогда менеджеры расскажут ему об условиях предоставления программы. Заемщику предлагают приобрести кредит под низкую ставку всего лишь под 9,9% годовых. Однако жилье может быть куплено только в новостройке.

Если сравнивать эту ставку со Сбербанком, также предлагающим льготные условия, то ставка там будет выше и составит 12,5% годовых. Однако сумма, предоставляемая государством, может достигать 40%, а в АИЖК всего лишь 20%.

ВТБ24 готов предложить малоимущим гражданам лояльные условия по которым процентная ставка будет в пределах 12%. Срок кредитования может достигать до 30 лет. Для того чтобы воспользоваться программой, нужно внести не менее 20% от стоимости жилья.

Газпромбанк предлагает программу, под названием «Социальная ипотека», по которой малоимущие семьи могут получить до 8 миллионов рублей под ставку 11,75% годовых. Срок для выплаты кредита может достигать не более 10 лет. Размер первоначального взноса определен в 20%.

Райффайзен Банк предлагает оформить ипотеку под материнский капитал в качестве первоначального взноса для малоимущей семьи. Срок кредитования установлен в пределе 25 лет. Процентная ставка в пределах 11% годовых.

Как получить поддержку?

Для того чтобы получить ипотеку для малоимущих, нужно соблюдать последовательность действий:

  1. Обратиться в отделение выбранной организации и написать заявление, указав в нем свою льготную категорию.
  2. Менеджер попросит предоставить документы и выбрать банк.
  3. Во время рассмотрения заявки, нужно будет подыскать подходящее жилье. Обычно выбор невелик и заемщикам предоставляется список аккредитованных застройщиков. Шансы на одобрение достаточно велики, поскольку гарантом таких кредитов является государство
  4. При положительном решении, АИЖК предложит обратиться в банк, являющийся партнером Агентства за оформлением кредита.
  5. После одобрения, между банком и заемщиком заключается ипотечный договор. Позднее происходит регистрация в Росреестре, то есть жилье оформляется в собственность нового владельца.

Подготовка бумаг

При подаче заявки на рассмотрение в банк, от будущего заемщика потребуют следующие документы:

  • паспорт с ксерокопиями страниц;
  • свидетельство о рождении детей, если они есть;
  • свидетельство о заключенном браке, если заемщик женат или замужем;
  • трудовую книжку, с копиями страниц;
  • заявление заемщика;
  • справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка, в качестве подтверждения доходов;
  • справка о составе семьи.

Заполнение заявления

Банки предлагают будущим заемщикам заполнить заявление. Оно представляет собой своеобразную анкету, в которой финансовая организация интересуется о вопросах, важных для рассмотрения и одобрения ипотечного кредита.

Анкета делится на несколько блоков. Блоки представляют следующую информацию:

  • в первой части банк хочет знать персональные данные заемщика: паспортные данные, контактную информацию и уровень образования;
  • второй блок состоят из указания адресов проживания, а так же информации о составе семьи заемщика;
  • третья часть анкеты касается работы и уровня заработной платы;
  • далее в анкете указывают дополнительную информацию и согласие с условиями проверки со стороны банка;
  • последний блок это информация о запрашиваемом продукте и согласие с проверкой кредитной истории и прочих сведения, способствующих одобрению со стороны банка.

Страхование

Банки требуют от заемщиков оформления полиса страхования на залоговое имущество. Этого нельзя избежать даже при льготных условиях. Это связано с тем, что банк вкладывает значительные средства в ипотечный кредит и желает, чтобы недвижимость оставалась ликвидной для продажи.

Остальные виды страхования оформляются по желанию клиента. К ним относят страхование жизни и здоровья заемщика, а так же титульную защиту.

Семьи, не имеющие возможности приобрести жилье, могут воспользоваться помощью от государства. Для льготных категорий граждан предоставляются особые условия, выражающиеся в разных формах лояльности от банка и государства. Если воспользоваться такой поддержкой, тогда можно оформить недвижимость, и выплатить кредит на более удобных условиях, в силу социального статуса.

Как получить ипотеку малоимущим?

  • Как получить ипотеку малоимущим?
  • Как получить субсидию на погашение ипотеки
  • Как взять ипотеку молодой семье в 2017 году

Норма ипотеки для малоимущих составляет 18 кв.м. жилья на каждого человека, если лицо не в состоянии приобрести недвижимость с помощью коммерческой ипотеки.

По программе ипотеки для малоимущих, людям, которые находятся в очереди на покупку жилья, предлагается жилплощадь по льготной стоимости.

В этой программе могут участвовать бюджетные работники, военнослужащие и молодые семьи.

Социальная ипотека разделяется на несколько типов помощи государства:

-Низкий процент по ипотеке за счет государства;

-Частичная субсидия на покупку недвижимости;

-Предоставление государственной жилой площади в ипотеку по льготным условиям;

-Региональные программы социального ипотечного кредита.

В настоящий момент самых распространенных вариатнтов ипотеки для малоимущих граждан два. П ервый предусматривает покупку жилплощади, построенного по себестоимости, а это значит, что цены на него в два и более раза ниже рыночных. Второй вариант заключается в выдаче субсидии на приобретение жилплощади в ипотеку по рыночной цене.

Безусловно, представленные варианты делают покупку недвижимости значительно доступнее по сравнению с рыночными условиями. Однако у такого вида ипотеки есть свои особенности. К примеру, нельзя приобрести частный дом или жилплощадь на вторичном рынке недвижимости. Государственная помощь распространяется только на приобретение квартиры в новостройке.

Кроме того, перед тем как получить ипотеку для малоимущих граждан, необходимо доказать, что на это есть права. Для этого потребуется собрать документы, которые следует предоставить в муниципалитет. Для оформления ипотеки для малоимущих, потребуется потратить немало времени и сил. Это связано с тем, что государство не может предоставить недвижимость всем желающим. Кроме того, не все заемщики благонадежны.

Суть этой ипотеки состоит в приобретении недвижимости по себестоимости при помощи ипотеки. Молодые семьи с детьми имеют право получить субсидию до 40% от стоимости квартиры в ипотеку. Субсидия в данном случае будет зависеть от возраста и количества детей.

Оставьте комментарий