Платят ли пенсионеры налог на квартиру? Технология оформления льгот в налоговой инспекции

Содержание статьи

Может ли пенсионер получить налоговую льготу одновременно на жилой дом и квартиру

Платят ли пенсионеры налог на квартиру и технология оформления льгот в налоговой инспекции

Для получения льготы на налоги нужно подготовить необходимые документы Для того, чтобы пенсионеру получить льготы на уплату налогов за принадлежащее ему имущество, в первую очередь надобно подготовить, требуемый правилами пакет документов. К ним относятся:

  • Индивидуальный код налогоплательщика.
  • Гражданский паспорт, подтверждающий личность гражданина.
  • Свидетельства, подтверждающие право собственности

Дальше необходимо будет под надзором сотрудников соответствующего государственного органа составить письменное обращение, где указывается просьба предоставить льготы.

Какой налог на имущество для пенсионеров?

Оформление гражданином, достигшим пенсионного возраста, налоговой льготы в отношении своего недвижимого имущества не может произойти без прохождения ряда взаимосвязанных этапов.

1. Сбор пакета документов При необходимости должностное лицо налоговой инспекции разъясняет гражданину, какие документы он должен предоставить. 2. Составление заявления Также заявление не должно содержать описок, фактических и грамматических ошибок.

Налог на квартиру льготы пенсионерам

Налог на квартиру льготы пенсионерам

Как изменятся льготы для пенсионеров с 2015 года

Стоит сказать о том, что новшества, касающиеся предоставления льгот по налогу на имущество, начнут действовать только с 2015 года, то есть платить налоги по новым законам нужно будет только в 2019 году.

Отзывы и коментарии к статье » налог=»» на=»» квартиру=»» льготы=»» alt=»Может ли пенсионер получить налоговую льготу одновременно на жилой дом и квартиру»>

Налог на недвижимость для пенсионеров

О налоге на имущество и землю для пенсионеров читайте тут. Второй объект недвижимости будет подвержен налогообложению на общих основаниях. При условии, что в декларации прописан один объект недвижимости, пенсионер не обязан за него ничего платить в адрес государства. Однако чтобы это происходило на законном уровне, необходима подача в адрес ФНС заявления согласно установленной форме.

Существуют ли налоговые льготы для пенсионеров при покупке квартиры?

После принятия положительного решения по применению льготы, из государственного бюджета на счет налогоплательщика перечисляется возвращаемая сумма (та, что указана в подаваемой декларации). Важно: чтобы воспользоваться по налогам, пенсионеру нужно открыть счет в банке (а в заявлении указать его реквизиты), поскольку на руки наличными такой вычет не выплачивается.

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2019 году

Если же пенсионер решил приобрести жилую площадь, то в данном случае он так же имеет возможность избежать уплаты имущественного налога, размер которого составляет 13%. Для этого необходимо предпринять следующие действия: Особенности действия налоговой льготы?

Налоговый вычет для лиц пенсионного возраста для отдельной комнаты – сокращение налоговой базы на 10 метров площади; для квартирного помещения – сокращение налоговой базы на 20 метров площади; для частного жилого построения – сокращение базы налогообложения на 50 метров площади.

Должны ли пенсионеры платить налог на квартиру?

Для оформления пенсии по возрасту для граждан России установлены следующие нормы: женщины — по достижении 55 лет, мужчины — 60 лет.

Минимальный страховой стаж, при котором происходит назначение данного вида пенсии, составляет 5 лет.

За что не платят?

Бесплатная юридическая помощь по телефону: +7(495)797-35-89

Наш адрес: Москва, ул.

Сергия Радонежского, д.8.

Льготы пенсионерам по налогу на недвижимость в 2019

Льгота на налог начисляется только после подачи заявление в местное отделение ФНС. Бланк заявления и образец его заполнения предоставят там же.

Заявление можно заполнить еще до похода в налоговую, достаточно лишь скачать его в интернете и распечатать.

Платят ли пенсионеры налог на квартиру и технология оформления льгот в налоговой инспекции

Люди со статусом пенсионера в нашем государстве очень часто беспокоятся вопросом уплаты налогов за принадлежащее им недвижимое имущество. При чем, данная тема волнует людей пенсионного возраста длительное время со всех сторон. В 2014 году был рассмотрен и принят нормативный акт, который внес существенные изменение в механизм налогообложения. Особенно принятые коррективы коснулись системы уплаты налогов пенсионерами.

Это интересно:  Документы для оформления пенсии по потере кормильца

Принципы новой системы налогового сбора за владение имуществом

Не все пенсионеры знают свои привилегии

Вновь принятая система налогового сбора касается практически каждого гражданина нашего государства. Новый механизм налога на имущество раскрывает целая статья действующего Налогового кодекса.

По новым правилам каждому жителю нашей страны придется платить пошлину за владение недвижимостью, куда входят дачи, гаражи, хозяйственные постройки и даже недостроенные сооружения.

Особенно поменялась формула начисления налогового сбора. Теперь он начисляется исходя из рыночной цены строения, что конечно значительно увеличивает суму подобных выплат. Но стоит отметить, что государство побеспокоилось, чтобы нововведения никаким образом не коснулись социально-незащищенную категорию населения, к которой причисляются люди пенсионного возраста. Данная часть общества полностью освобождена от налоговых выплат, когда в собственность не входит больше одной квартиры, гаража или другого недвижимого имущества.

Новая система налогового сбора в основном касается граждан, предприятий и компаний хозяйственной деятельности, владеющих недвижимым имуществом. Он не распространяется на часть граждан, к которым относятся:

  1. Ветераны Великой Отечественной войны и участники боевых действий.
  2. Люди со статусом пенсионера.
  3. Граждане, награжденные званием Героя Советского Союза или Российской Федерации.
  4. Особы, обладающие первой и второй группой инвалидности.
  5. Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС

Каждому жителю нашего государства нужно знать, что данная система налогового сбора на имущество является местным или региональным видом налогообложения. Именно поэтому его действенность определяют местные органы власти, определяющие размеры взносов и категории льготников.

В новом нормативном документе законодательной базы нашего государства четко указано, что гражданами со статусом пенсионера признается та категория лиц, которая получает пенсионные пособия на территории России. Пенсия в Российской Федерации назначается мужчинам в 60 лет, а женщинам в 55 лет.

Также существует много граждан, обладающих специальным статусом пенсионера. К ним относятся люди, получившие право на преждевременный отдых от трудовой деятельности – это шахтеры, специалисты, трудившиеся на вредных производствах, особы, посвятившие свою жизнь воинской службе.

Методика оформления льгот на налоговый сбор

Для получения льготы на налоги нужно подготовить необходимые документы

Для того, чтобы пенсионеру получить льготы на уплату налогов за принадлежащее ему имущество, в первую очередь надобно подготовить, требуемый правилами пакет документов. К ним относятся:

  1. Гражданский паспорт, подтверждающий личность гражданина.
  2. Индивидуальный код налогоплательщика.
  3. Свидетельства, подтверждающие право собственности

Дальше необходимо будет под надзором сотрудников соответствующего государственного органа составить письменное обращение, где указывается просьба предоставить льготы. Данный документ должен содержать следующую информацию:

  • Вся информация из гражданского паспорта, а также индивидуальный код налогоплательщика.
  • Наименование структурного подразделения налогового органа, куда направляется заявление.
  • Адрес постоянной регистрации.
  • Путь уведомления о принятом решении налоговым органом. Он может быть двух типов – это пересылка по почте или лично в руки заявителю.
  • Подпись особы, претендующей на получение льгот

В данном процессе важным моментом является, что если недвижимость находится не по месту постоянного проживания пенсионера, то письменное обращение на получение льгот нужно направлять по месту его нахождения. То есть, необходимо обращаться в структурное подразделение того региона, где находится имущество. Гражданин может это сделать при личном посещении указанной инстанции, так и переправить требуемый пакет бумаг, воспользовавшись услугами почты.

После принятия положительного решения, налоговикам потребуется затратить некоторое время на перерасчет налоговых выплат по льготному объекту недвижимости.

Перечень имущества, на которое можно оформить льготы по налоговым выплатам

Не выше 300 млн. российских рублей — только с такой рыночной стоимостью можно получить льготы

В решении вопроса, платят ли пенсионеры налог на квартиру, в первую очередь надобно знать, на какое имущество могут назначаться льготы. В подобный список входит:

  • Частные жилые дома.
  • Жилища в виде комнат или квартир.
  • Сооружения, предназначенные для ведения творческой деятельности, к которым причисляются студии, залы для обустройства выставок, галереи и много других.
  • Домики на дачных или садовых участках площадью не больше пятидесяти квадратных метров

Стоит помнить, что налоговые привилегии касаются того жилого недвижимого имущества, оценочная стоимость которого не превышает больше 300 млн. российских рублей. Чтобы оформить льготу на такие владения необходимо выполнить несколько условий. К ним относятся:

  • Здания или сооружения не должны быть инструментом предпринимательской деятельности.
  • У хозяина должно быть на руках свидетельство, подтверждающее факт собственности.
  • Инструкция для пенсионеров по процедуре оформления возврата налогового вычета

Стоит запомнить, что любую процедуру, связанную с каким-либо оформлением в государственном учреждении, необходимо начинать с обращения в требуемый орган. Данное правило имеет отношение и к процессу возврату налоговых выплат. Для разрешения такового вопроса необходимо обратится в налоговую службу.

Придя в налоговую инспекцию нужно написать письменное обращение, где кратко и понятно изложить просьбу вернуть налог и предъявить справку, подтверждающую статус пенсионера. Если необходимо осуществить возврат несколько налоговых сборов, то придется составить несколько заявлений, на каждый случай отдельно.

Это интересно:  Как получить страховое пенсионное свидетельство?

Готовую документацию требуется предъявить в структурное подразделение налоговой инспекции по месту проживания. Там она должна адресоваться отделу работы с налогоплательщиками. Путей отправки существует несколько – это почта и личное вручение пакета бумаг. Механизм возвращения потраченных на налог денежных средств довольно простой.

Когда гражданин со статусом пенсионера покупает недвижимость, то он может не платить налог за проведение данного процесса в размере 13 процентов. Чтобы таковая привилегия стала реальностью необходимо выполнить следующие действия:

  • Явиться в орган налоговой инспекции, и предъявить оформленную бумагу по форме 3 НДФЛ. В справке указывается доход, стоимость недвижимости, факт и размер уплаченного налога.
  • Написать письменное обращение по установленному правилами образцу. К данному документу нужно приложить заранее подготовленную справку, а также дубликат гражданского паспорта, справку о получении доходов, составленную на бланке формы 2 НДФЛ и документацию на жилое помещение

После процедуры проверки предъявленной документальной информации сотрудниками налогового органа, пенсионеру на указанный счет производится возврат денежных средств, потраченных на уплату налогового сбора в ходе приобретения жилого имущества. Закон устанавливает, что процедура проверки подлинности документов и прав иметь привилегии должна не превышать трех месяцев.

Особенности налоговых привилегий для пенсионеров, о которых нужно помнить

Все начинается с письменного обращения…

На практике существует целый перечень особенностей льгот, помогающих установить правомерность их предоставления. К ним относятся:

  • Когда гражданин со статусом пенсионера не ведет трудовую деятельность, то налоговые привилегии должны назначаться за последние три года.
  • В случае наличия у пенсионера только части жилого помещения, льгота распространяется только на его долю. Все остальные собственники уплачивают налог в стандартном порядке.
  • При необходимости получить налоговый вычет, пенсионер с данным вопросом может обращаться не только в налоговый орган. Если он ведет трудовую деятельность, то он может свободно разрешить этот вопрос через работодателя.

В нашем государстве любой гражданин пожилого возраста может рассчитывать на помощь от государства. Главными привилегиями являются льготные налоги, информацию о которых обязаны предоставлять сотрудники налоговой инспекции.

Какие налоги платим при продаже недвижимости вы можете узнать из видеоматериала:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Налоговая инспекция требует от пенсионера уплатить налог на имущество: что делать?

В нынешнее время, ситуация, когда налоговый орган требует от пенсионера уплатить налог на имущество физических лиц (далее по тексту – НИФЛ), иначе называемый имущественным налогом, или, налогом на недвижимость, является вполне жизненной, реальной и ничуть не фантастичной. И сейчас такие случаи не единичны, а причины их различны.

Да, пенсионерам в России как гражданам с обычно оставляющим желать лучшего материальным положением, «по закону» предоставлен ряд льгот, среди которых чуть ли не «испокон веков» было и освобождение от уплаты НИФЛ.

И действительно, долгое время эта льгота была безусловной. Однако внесённые с 2014 года изменения в налоговое законодательство усложнили положение дел; в результате, пенсионеры также стали ПОТЕНЦИАЛЬНЫМИ плательщиками имущественного налога.

Тем не менее, льготные основания у пенсионеров для освобождения от этого нежелательного налога имеются и сейчас, и они приведены в статье 407 (пункт 4) Налогового кодекса РФ.

И в 2018 году дело обстоит следующим образом.

Условия, при которых пенсионер освобождается от НИФЛ

  1. Налог не начисляется для пенсионеров всех категорий (в том числе – работающих); главный критерий – получение ими пенсионных выплат.
  2. Требования к объектам недвижимости, на которые распространяется льгота:
  • недвижимость принадлежит пенсионеру на праве СОБСТВЕННОСТИ;
  • объект не используется для предпринимательской деятельности, то есть не является источником получения доходов;
  • кадастровая стоимость объекта не должна превышать 300 миллионов рублей.
  1. Пенсионер освобождается от НИФЛ только по ОДНОМУ ОБЪЕКТУ каждого из видов недвижимости (перечисленных в следующем разделе статьи); соответственно, будучи собственником недвижимости РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ, он получает законную возможность не платить налог за несколько объектов.

Виды объектов недвижимости, на которые распространяется льгота

Льгота в виде освобождения от НИФЛ охватывает следующие РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ недвижимого имущества:

Пенсионер-собственник нескольких объектов недвижимого имущества ОДНОГО ВИДА может по своему усмотрению выбрать тот, который будет освобождён от НИФЛ (за остальные придётся платить налог, «как всем»).

Разумеется, в подобных случаях целесообразно применить льготу к наиболее дорогому объекту.

О действиях пенсионера при получении требования об уплате НИФЛ

Итак, пенсионер получил (возможно – неожиданно для себя) документ из налогового органа, согласно которому ему начислен и подлежит уплате налог на недвижимость. Что же ему делать в такой ситуации?

Для начала важно уяснить для себя суть данного документа и действий налоговиков.

Как можно сделать вывод из предыдущих разделов, существует довольно много правовых оснований для признания пенсионера налогоплательщиком за принадлежащее ему недвижимое имущество. – Возможно, требование налогового ведомства вполне законно и подлежит исполнению.

Кроме того, налоговики могут объединить в одном документе требования об уплате НИФЛ за 3 предыдущих года. – Вполне возможно, что в нём присутствует сумма налога за период, когда гражданин ещё не находился в пенсионном возрасте, не получал пенсионные выплаты и не имел права на льготу.

Это интересно:  Нужно ли переходить в негосударственный пенсионный фонд - подробный ответ

Если проанализировать ситуацию самостоятельно представляется затруднительным, лучше получить консультацию в налоговой инспекции.

Но допустим, что по мнению пенсионера, внимательно изучившего вопрос, он приходит к выводу, что закон даёт ему право на освобождение от НИФЛ за этот объект.

Чтобы не испытывать недоумение по поводу происходящего, следует иметь в виду, что законодательство не обязывает (хочется надеяться, что только ПОКА!) налоговые органы отслеживать процессы перехода своих налогоплательщиков в «стан» пенсионеров, отводя роль «инициативной стороны» самому «новоиспечённому» пенсионеру. Но, по крайней мере, важно, что такое оформление имеет заявительный характер – то есть, по завершении процедуры отказать в льготе не имеют права.

Конечно, налоговики стремятся идти в ногу со временем и постепенно начинают пользоваться едиными информационными базами населения или осуществлять межведомственное взаимодействие с пенсионными органами, чтобы корректировать свою работу по налогам. Так что вполне возможно, что необходимые поправки они внесут сами и не станут беспокоить «нового пенсионера» своими требованиями уплатить НИФЛ.

Но если этого не произошло, «все карты – в руки» самому адресату налогового требования. Значит, ему пришла пора нанести визит в налоговую инспекцию по месту регистрации объекта собственности и «под чутким руководством» работников ведомства написать заявление об освобождении от НИФЛ.

«Продвинутые» и хорошо разбирающиеся в информационных технологиях пенсионеры могут в качестве альтернативы воспользоваться для этого электронным сервисом на сайте ФНС РФ. Там же можно скачать для заполнения и бланк заявления.

Третий способ взаимодействия с налоговым органом – почтовое уведомление.

Перечень документов, необходимых для оформления освобождения от НИФЛ

Вместе с заявлением в налоговый орган надо предоставить/предъявить следующие документы:

Если пенсионер имеет на праве собственности несколько объектов ОДНОГО ВИДА, тот, для которого он хочет получить льготу по НИФЛ, необходимо указать в заявлении.

Налог на имущество для пенсионеров — кому положены льготы и вычеты, порядок оформления и необходимые документы

Люди преклонного возраста, владеющие недвижимостью, зачастую стеснены в средствах. Пожилым россиянам трудно оплачивать дополнительные взносы и сборы. Чтобы ориентироваться в скидках, предоставляемых государством лицам, получающим госпособия, нужно знать, как исчисляется налог на квартиру для пенсионеров.

Платят ли пенсионеры налог на имущество

Согласно последним изменениям в законодательстве ( ст. 375 п.2 Налогового Кодекса Российской Федерации «Налоговая база»), база для обложения обязательными взносами рассчитывается, исходя из кадастровой оценки недвижимости, а не инвентаризационной стоимости жилья. Многие граждане, живущие на государственные дотации, не знают, как будет высчитываться имущественный налог для пенсионеров, сохранились ли льготы. Законодательством предусмотрено сохранение привилегий для лиц, ограниченных в финансах.

Налог на имущество для пенсионеров не взимается, но только при соблюдении определенных условий. Кроме того, можно воспользоваться налоговыми вычетами из налогооблагаемой базы, если пенсионеру принадлежат несколько однотипных объектов недвижимости. Чтобы Федеральная налоговая служба (далее – ФНС) не выписывала квитанцию по уплате налога на имущество для пенсионеров, нужно вовремя подать заявление о предоставлении скидки.

Кому предоставляются налоговые льготы

Законодательством оговариваются категории граждан, для которых налог на недвижимое имущество считается нулевым. К ним относятся физические лица, получившие в Пенсионном Фонде Российской Федерации (далее – ПФ РФ) пенсионное свидетельство. Не платят взносы за недвижимость следующие россияне:

  • получающие государственные пособия по старости;
  • вышедшие досрочно на пенсию по причинам, оговоренным законодательством РФ;
  • имеющие 1, 2 степень нетрудоспособности по инвалидизации;
  • военнослужащие, получающие пенсию по выслуге лет.

Условия предоставления

Согласно подзаконным актам, налог на недвижимость для пенсионеров не высчитывается при соблюдении определенных требований. Отмена имущественного платежа происходит при соблюдении таких условий:

  • физическое лицо имеет пенсионное удостоверение;
  • недвижимость принадлежит гражданину по праву собственности, согласно документации на имущество;
  • россиянин не использует жилье или нежилые помещения, на которые распространяются налоговые льготы для пенсионеров, в коммерческих и предпринимательских целях.

Объекты недвижимости, которые освобождены от налогообложения

Государством оговаривается внесение в льготный список объектов недвижимости, которые не облагаются имущественными взносами. К ним относятся следующие виды жилой и нежилой собственности:

  • дом, пригодный для житья;
  • приватизированная квартира;
  • комната, находящаяся в собственности гражданина;
  • гаражи, места, приспособленные для стоянки автомобилей;
  • сараи, другие виды хозяйственных нежилых строений, общей территорией не более 50 квадратных метров, находящиеся на дачных участках земли, которыми владеет льготник;
  • комнаты, используемые для профессионального творчества.

Льгота предоставляется по одному виду каждой недвижимости. Если гражданин владеет несколькими квартирами, гаражами или домами, то не вносить налог на имущество для пенсионеров допускается только по одному однотипному объекту. Можно самостоятельно выбрать собственность, на которую распространяется освобождение от оплаты ежегодных сборов. Если физлицо имеет две квартиры, то льгота распространяется только на одну из них. За другое помещение россиянин обязан уплатить сбор. Кроме этого, налог удерживается при следующих обстоятельствах:

  • стоимость недвижимости, согласно данным Кадастровой палаты, составляет более 300 млн. р.;
  • жилье и иные помещения физлицо использует в коммерческих целях.

Оставьте комментарий