Оформление искового заявления при снятии с регистрации супруга после развода. Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?

Оформление искового заявления при снятии с регистрации супруга после развода. Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?

Разлад в семейных отношениях может закончиться разводом, после которого совместное проживание бывших супругов крайне затруднительно.

Понимающие мужья обычно добровольно решаются на процедуру выписки из квартиры, однако некоторая часть сильной половины человечества может сопротивляется изменениям.

Как поступить в такой ситуации экс-супруге?

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры?

В некоторых ситуациях выписка мужа производится без учета мнения бывшего спутника, в других — требуются условия для отчуждения у него права пользования имуществом.

Законы, кодексы и акты, регламентирующие право проживания:

Жена, которая приобрела квартиру или унаследовала ее до вступления в брак, считается единоличным собственником недвижимости. После прописки мужа за ним сохраняется только право пользования собственностью.

Согласно ЖК РФ, статье 31, после расторжения брачных отношений муж автоматически теряет право проживания в квартире. Если же жилье приобретено в период супружества, то муж получает равноценную долю. Выписать такого сожителя без суда после развода затруднительно.

Легальное основание выселить мужа по решению суда открывается после его отказа погашать задолженность по коммунальным платежам в течение периода свыше полугода (ЖК РФ, статья 90). Более подробно вопрос о том, как можно выписать из квартиры человека, который за нее не платит, мы рассматривали здесь.

Статья 90 ЖК РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Чтобы суд принял к сведению данную претензию, необходимо предоставить чеки об оплате услуг, если муж не вносил деньги, то они у него будут отсутствовать.

Как снять с регистрационного учета супруга?

Процедура выписки зависит от юридического статуса жилья и других условий.

Из приватизированного жилья

Если муж не собирается чинить препятствия, то он может самостоятельно снять себя с регистрационного учета по месту нового проживания.

  • муж обращается в паспортный стол или УФМС;
  • заявитель подает письменное прошение о выписке;
  • сотрудник одновременно снимает с учета и оформляет новую прописку.

О том, как происходит процесс выписки из одной квартиры и прописки в другую, мы рассказываем в этом материале. При данной форме выписки право собственности за мужем сохраняется, если имущество было приобретено в браке.

Через суд

На судебном заседании изучается возможность мужа переехать к родственникам или проживать в другом месте. Если муж имеет еще и другое жилье в собственности, то положительное решение может быть вынесено за 1 заседание. После ответчик имеет право в течение 1 месяца обжаловать решение. Если муж не покинул в добровольном порядке квартиру, то истец (жена) вправе обратиться к приставам.

Если он не является собственником

Если муж длительное — более полугода — время не проживает в квартире, которая не является его собственностью, то данный факт также служит основанием для снятия его с учета после развода.

При отсутствии гражданина в городе ему следует отправить телеграмму или заказное письмо, в котором указывается требование о необходимости мужа добровольно выписаться из квартиры. В противном случае жена указывает на возможность обращения в суд.

В последующем данный документ служит основанием для подтверждения мер, которые были оказаны как мирный и досудебный способ решения проблемы. Автоматическое аннулирование права пользования квартирой возникает, если семья жила ранее у родственника жены, который потом завещал (или подарил) ей недвижимость. Вступление в наследство не дает права проживать на территории мужу.

Из муниципальной квартиры

Статья 84 ЖК РФ. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

  1. С предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
  2. С предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма.
  3. Без предоставления других жилых помещений.

Факт развода не служит сам по себе основанием для выписки, поскольку возможность проживания диктуется заключенным договором соцнайма (вне зависимости от брачного статуса). Если муниципальное жилье было приватизировано женой, то после развода супруг имеет бессрочное право находиться в квартире (при совместном оформлении договора).

Во время приватизации муниципальной квартиры за мужем сохраняется право ее перевода в частную собственность (равные доли).

Без его согласия

Даже если муж имеет долю в квартире, то при определенном поведении его можно выписать независимо от его желания.

Основания:

  • драки и угрозы в отношении жены;
  • систематическое алкогольное или наркотическое опьянение;
  • использование квартиры под офис;
  • допущение антисанитарного состояния.

Реализация процедуры

Осуществлять снятие с учета можно в нескольких учреждениях, в которых представители государственных служб примут пакет документов для начала процесса выписки. Данный метод подходит только при добровольном решении супруга отказаться от прописки и его личном присутствии.

Традиционные места приема заявления:

  1. паспортный стол.
  2. ТСЖ или ЖЭУ.
  3. УФМС (региональное отделение).

Относительной новинкой считается подача пакета документов через МФЦ, а также электронный способ, осуществляемый с помощью портала «Госуслуги».

Последний способ не избавляет от посещения вышеуказанных заведений: сервис предлагает лишь возможность взять талон на определенную дату.

Обязательные документы для выписки

Собственник жилья лично приносит все бумаги и документы, дающие основание для выписки. Если на руках есть судебное заключение о выселении гражданина, то представителям органов, отвечающим за изменение прав собственника, предоставляется его оригинал.

  • Проверка личности. Предоставляется паспорт мужа.
  • Подтверждение намерения. Подается заявление (по бланку №6).
  • Определение права. Предоставляется документ о регистрации права (на приватизированную квартиру).
  • Разрешение. Согласие муниципалитета (при проживании в госжилье).

Для изучения изменения отношений изучается поданный документ о расторжении брака.
Скачать образец заявления по бланку №6 на выселение из квартиры

Как составить исковое заявление?

В «шапке» заявления указывается наименование суда, в который отправляется иск, ФИО жены (истец), ФИО мужа (ответчик). Указывается также место жительства каждой стороны. Заполнить заявление можно самостоятельно или обратиться к помощи юриста.

Примерный образец (тело письма):

  1. указать адрес квартиры.
  2. Написать номер правоустанавливающего документа.
  3. Определить основание для рассмотрения дела.

При просрочке оплаты по услугам ЖКХ дополнительно указать сумму материальной претензии. К иску прилагаются копии всех документов, подтверждающих разрыв семейных отношений и содержащих данные о правонарушениях со стороны мужа.

Куда подавать бумаги?

Исковое заявление относится в суд общей юрисдикции, расположенный в месте проживания. В течение 5 дней выносится решение о запуске судебной процедуры.

Сроки оформления

Рассмотрение заявления длится 3 дня при подаче в службы по месту жительства.

После положительного решения жене отправляется уведомление о необходимости снова явиться в пункт приема заявления.

Стоимость и госпошлина

Добровольная выписка в паспортном столе — бесплатно, госпошлина при решении через суд — 300 рублей. При наличии имущественных претензий — 4 % от суммы компенсации (не менее 400 рублей).

Какие документы выдаются после выписки?

После трехдневного ожидания паспорт на этот срок изымается и возвращается — при одобрении — с пометкой о снятии мужа с регистрационного учета. Дополнительно выдается листок убытия.

Некоторые нюансы

Если у супруга нет возможности проживать у родственников (имущество не принадлежит ему), то суд, проявляя гуманность и заботу о гражданине, может вынести решение о выписке, но с отсрочкой в 1 год.

В течение этого времени муж вправе находиться в квартире, но после 12-месячного периода, даже если альтернативное место проживания не найдено, дальнейшее его нахождение на территории незаконно.

Если квартира продана женой как собственником (ГК РФ, ст. 292, п. 2), то прописанный муж из-за смены владельцев утрачивает право пользования имуществом, но может намеренно не оформлять выписку. При подаче иска от нового владельца квартиры иск удовлетворяется в большинстве случаев.

Видео по теме

Детальную информацию о выписке мужа после развода можно получить, просмотрев видео:

Заключение

Выписка бывшего мужа легко осуществима, если его действия стали мешать комфортному проживанию других членов семьи. Для запуска процесса выписки необходимо запастись терпением, поскольку правовые изменения производятся в судебном порядке. После положительного решения следует быть готовым, что бывший супруг имеет право подать на раздел имущества, если квартира была приобретена в период брака.

Как выписать бывшего мужа из квартиры 2020

Возможно ли выписать бывшего супруга, из квартиры, если он не собственник?

Это интересно:  Как выписать из квартиры ребенка? Порядок и правила выписки несовершеннолетних детей

Прежде всего, нужно исходить из того, каким образом и в какой период жилье получено в собственность одного из супругов. От этого зависит возможность принудительного снятия бывшего супруга с регистрационного учета.

В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры:

  • Квартира приобретена до вступления в брак
  • Квартира приобретена в период брака в собственность одного супруга по безвозмездной сделке (приватизация, наследование, дарение)
  • Квартира приобретена в браке, и между супругами заключен брачный договор, согласно которого после развода квартира переходит в собственность одного из супругов

Когда невозможно выписать бывшего супруга из квартиры:

  • Квартира приобретена в период брака, независимо от того, на кого оформлена квартира
  • Квартира приобретена в период брака в результате приватизации, и один из супругов отказался от участия в приватизации данного жилья

Теперь подробнее обо всем.

Квартира приобретена до вступления в брак

Если квартира приобретена одним из супругов до вступления в брак, то она является его личным имуществом, и разделу не подлежит, соответственно, после расторжения брака легко можно добиться признания бывшего супруга прекратившим право пользования этим жильем и снять его с регистрационного учета.

Более того, если бывший супруг несмотря на расторжение брака, продолжает занимать квартиру бывшего супруга, то его можно принудительно выселить в судебном порядке.

Квартира приобретена в период брака по безвозмездной сделке

Следовательно, при прекращении брака и отказе бывшего супруга добровольно сняться с регистрационного учета или выехать из квартиры, собственник сможет успешно решить этот вопрос через судебные органы.

Однако, не во всех случаях удается решить вопрос о выписке бывшего супруга из собственной квартиры.

Если квартира приобретена в браке

В том случае, если квартира приобретена в период брака в результате возмездной сделки (купля-продажа, мена), то она считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оформлена собственность (ст.34 Семейного кодекса РФ). Следовательно, без согласия бывшего супруга, выписать его из такой квартиры не получится, даже если он в ней не проживает длительное время и не заявляет о выделе своей супружеской доли.

Дело в том, что даже трехлетний срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества для бывшего супруга начинает течь не с момента расторжения брака, а лишь тогда, когда бывший супруг узнает о нарушении своего права, или должен будет об этом узнать: к примеру, если квартира отчуждена собственником, и или же собственник перестанет впускать бывшего супруга в квартиру, то есть будет чинить ему препятствия к проживанию.

Если квартира приватизирована, и один из супругов отказался от приватизации

Многие спрашивают, как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода. Ответ зависит от того, имел ли супруг право на участие в приватизации этой квартиры. Дело в том, что если в свое время он отказался в участия в приватизации данного жилья, и собственность была оформлена лишь на одного супруга, то после расторжения брака бывшего супруга, отказавшегося от участия в приватизации, снять с регистрационного учета уже не получится. Тем более невозможно будет его принудительно выселить.

По закону за отказавшимся от участия в приватизации супругом сохраняется пожизненное право пользования такой квартирой, в том числе и при смене собственника.

В статье 19 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» закреплено, что п. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника, коим является и бывший муж, если в момент приватизации этого жилья они также имели право на приватизацию.

Исходя из смысла указанной нормы, в случае приватизации жилья, лица, которые отказались от приватизации в пользу остальных членов семьи, приобретают самостоятельное право постоянного бессрочного пользования этим жильем.

Снятие с регистрационного учета бывшего супруга. Порядок действий

Итак, вы являетесь собственником квартиры, которая не является совместно нажитым с супругом имуществом, и не обременена правом бывшего супруга на пожизненное проживание в ней, и у вас встал вопрос о принудительном снятии бывшего супруга с регистрационного учета по данному адресу.

Что нужно узнать, прежде чем инициировать иск в суд, с чего начать? Какими нормами закона необходимо мотивировать свои требования в суде?

Права и обязанности собственника жилого помещения регулируются гражданским и жилищным законодательством.

Если вместе с собственником в квартире проживают его супруг, дети и родители, согласно закона они квалифицируются как члены семьи собственника, и автоматически приобретают равное с ним право пользования данным жильем (ст. 31 ЖК РФ).

Как и собственник помещения, члены его семьи должны использовать жилое помещение по его прямому назначению – для проживания, нести расходы по оплате приходящихся на их долю коммунальных платежей, соблюдать необходимые меры безопасности.

Конечно, члены семьи собственника могут и не иметь право пользования квартирой, то есть быть зарегистрированными без этого права, но для этого между ними должно быть заключено соответствующее соглашение. В соглашении также можно прописать порядок распределения между всеми жильцами обязательных платежей, вытекающих из права пользования.

Что же происходит, когда семья распадается, в частности, речь идет о прекращении семейных отношений между собственником жилого помещения и его супругом.

Для начала рассмотрим ситуацию, когда брак расторгнут, и супруг, не являющийся собственником, выехал из квартиры, вывез все свои вещи, но с регистрационного учета добровольно не снялся.

Из содержания пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что после прекращения брачных отношений с собственником бывшие члены семьи собственника не сохраняют право пользования жилым помещением, только если между ними не заключено соглашение об обратном.

Однако, если бывший член семьи отказывается самостоятельно сняться с учета по этому адресу, собственник не сможет выписать его через органы ФМС, для этого придется обратиться в суд с иском о признании его утратившим (прекратившим) право пользования квартирой по основанию пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, и только такое судебное решение будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Но это не означает освобождение выбывшего жильца от уплаты долга. Впоследствии, если он не возместит расходы собственника добровольно, то последний вправе требовать возмещения в порядке в порядке регресса (ст. 325 ГК РФ).

Солидарная ответственность по содержанию жилья не предусмотрена только в отношении сособственников, в этом случае каждый несет самостоятельную ответственность соразмерно своей доли в праве собственности.

Исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением подается в районный суд по общим правилам подсудности — по месту регистрации ответчика, то есть по месту нахождения самой квартиры, из которой его необходимо выписать.

В иске необходимо подробно изложить все обстоятельства. Если известен фактический адрес проживания ответчика, его также необходимо указать в иске.

Если самостоятельное составление иска и защита своего права в суде затруднительна, есть смысл обратиться к практикующим юристам.

Юристы по жилищным спорам компании «ПетроЮрист» имеют большой опыт в разрешении подобных споров. В нашей компании для вас в кратчайшие сроки составят иск, а также могут избавить вас от необходимости посещения судебных инстанций, полностью взяв на себя ведение дела до логического завершения.

Запись на прием к юристу по жилищным делам возможна по указанному на сайте телефону, также вы можете заполнить форму обратной связи.

Составление юридических документов составляет 1-3 дня. Прием юриста осуществляется по предварительной записи.

Доверьте свое дело профессионалам.

Выписать бывшего мужа, не являющегося собственником, из собственной квартиры: пошаговый разбор от адвоката

По статистике, около 68% пар в России распались в 2018 году. Причины самые разные: кто-то просто не сошелся характерами, а кто-то столкнулся с супружеской неверностью. После развода наступает период раздела имущества. У бывших жён невольно встает проблема: как выписать супруга из собственной квартиры? Именно на этот вопрос я постараюсь ответить Вам в этой статье.

Это интересно:  Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник, без согласия? Как выписаться в никуда по собственному желанию?

Порядок выписки: куда идти и что делать

В ч. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 четко написано, что выписать любого человека из квартиры без его согласия можно исключительно через суд. Поэтому, отказ бывшего мужа выписываться или его игнорирование не повод отказаться от выписки: все, что Вам нужно — это подать в районный (или городской) суд исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением. Далее нужно будет посещать судебные заседания и на них пытаться выписать бывшего мужа.

Условия выписки из квартиры бывшего мужа

Прежде, чем мы перейдем к исковому заявлению, необходимо уточнить, не является ли Ваш муж сособственником. Итак, если:

  • Вы приобрели квартиру ДО брака;
  • Вы приобрели квартиру во время брака, НО между Вами и бывшим супругом заключен брачный договор, согласно которому после развода квартира переходит в Вашу собственность;
  • Вы приобрели квартиру по безвозмездной сделке (дарение, приватизация, на которую имели право только Вы);
  • Вы приобрели квартиру в порядке наследования, то тогда у Вас есть все шансы выписать его из квартиры!

В противном случае, если квартира была приобретена во время брака, Вы не заключали брачный договор – она будет считаться совместно нажитым имуществом, независимо от того, на чье имя оформлена (ст.34 Семейного кодекса РФ). Таким образом, выписать супруга будет невозможно.

Если же бывший муж отказался от приватизации, то условия для выписки и сама инструкция сильно отличаются. Для этой ситуации я написал отдельную статью, которую Вы можете прочитать, нажав сюда.

  • Ещё важная деталь — проживает ли бывший муж в квартире?
  • Если же он там не проживает, то Вам это только на руку – суд будет на Вашей стороне.

Если же он всё-таки проживает, то тут важно имеет ли он другую жилплощадь. Если он докажет, что прописаться ему больше негде — судья может оставить ему прописку на определенный срок, т.е. сохранит право пользования квартирой (ч. 4 ст. 31 ЖК и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14). На практике срок — от 3 месяцев до 1 года. Если он имеет другую жилплощадь, то надо это доказать (читайте далее, как).

Что говорит закон?

Теперь, когда Вы поняли, что выписать бывшего мужа, не являющегося собственником, вполне реально, давайте обратимся к закону. Права и обязанности собственника жилого помещения регулируются гражданским и жилищным законодательством.

Жилищное законодательство (а именно Жилищный кодекс РФ) гласит:

Если вместе с собственником в квартире проживают его супруг, дети и родители, согласно закона они квалифицируются как члены семьи собственника, и автоматически приобретают равное с ним право пользования данным жильем (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Но в то же время, ч. 4 этой же статьи говорит нам, что за бывшим мужем, как за бывшим членом семьи собственников, не сохраняется право пользования жилым помещением, если между ними не было иного соглашения. Таким образом, бывший муж не имеет право проживать в квартире, если не было иного соглашения. В суде Вам нужно сообщить, что между вами НЕ было соглашения, согласно которому он после развода он может проживать в квартире. Даже если соглашение и было, тогда нужно сообщить, что теперь оно расторгнуто.

Гражданское законодательство (Гражданский кодекс РФ) содержит следующие положения:

1. В первую очередь необходимо отметить триаду правомочий, закрепленных в п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, а именно: «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения». Владеть, пользоваться и распоряжаться – это и есть 3 правомочия собственника. В данной ситуации, прописка бывшего мужа в квартире существенно нарушает Ваши права как собственника.

2. Защита права собственности также подчеркнута в ст.304 Гражданского кодекса РФ: «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Фиктивной пропиской бывший муж доставит Вам массу неудобств. К примеру, Вы будете платить коммунальные услуги в бОльшем размере, чем должны. Такой способ защиты (не связанный с лишением владения) именуют негаторным иском.

Помимо вышеперечисленных норм, п. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14 гласит, после развода бывший муж теперь является бывшим членом семьи собственника и с ним прекращены семейные отношения. Таким образом, у Вас появляется основание для его выписки.

Готовое исковое заявление для выписки бывшего мужа из квартиры

Что ж, с основными нормами закона Вы ознакомились. Теперь нужно приступить к самому важному шагу – составить исковое заявление. Пролистав псевдо-юридические сайты в Интернете, я не нашел ни одного более менее приемлемого шаблона, поэтому решил подготовить свой собственный.

В ________районный суд города Москвы

Адрес места жительства, телефон

Адрес места жительства, телефон

Отдел по вопросам миграции УМВД России по _____

Цена иска: не подлежит оценке

Госпошлина: 300 рублей

Исковое заявление

о признании утратившим право пользования жилым помещением

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: ___________.

Вышеуказанное жилое помещение было приобретено истцом на основании ___________.

После заключения брака, по просьбе ответчика истец зарегистрировала его в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.

Основанием для регистрации ответчика послужили семейные отношения, а также ____.

В ХХХХ году брак между ответчиком и истцом расторгнут.

Кроме того, _____ в одностороннем порядке отказался от обязанностей члена семьи собственника, а именно не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истца в связи с прекращением фактических семейных отношений.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчики в установленном законом порядке к истцу не предъявлял.

Учитывая прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, добровольный характер выезда ответчика на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, подлежит прекращению право пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Основываясь на вышеизложенном и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 10, частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 31, статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлении Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14,

Признать ___ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _____________. Указать правовое последствие, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Приложение к экземпляру искового заявления для суда:

1. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику;

2. Оригинал квитанции об оплате госпошлины на 300 рублей;

3. Доверенность представителя от «___»_________ ____ г. N ______ (если исковое заявление подписывается представителем истца);

4. Копия договора основания (купли-продажи, дарения..);

5. Копия свидетельства о праве собственности;

6. Копия свидетельства о расторжении брака;

7. Выписка из домовой книги;

8. Другие документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования

Истец (представитель): __________________/___________________

Дата : ________201_ года

Скачать образец искового заявления в формате Word

Несмотря на точность этого иска, хочу Вас предупредить, что это всего лишь типовой бланк, и, возможно, в нём нет тех пунктов, которые нужно указать именно в Вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении его могут отклонить. Поэтому его составление я советую доверить опытному адвокату.

Какие документы еще понадобятся?

Помимо искового заявления в суд необходимо предоставить документы, а именно:

Кроме того, к каждому документу необходимо приложить их копии, количество которых равно количеству лиц, участвующих в деле.

Эти документы – лишь основа для каждого дела подобного рода. Что конкретно понадобится в Вашем случае – открытый вопрос.

Действия в суде: пошаговое пособие

При принятии искового заявления будет назначена дата предварительного судебного заседания — в течение месяца со дня принятия заявления (ч. 1 ст. 154 ГПК РФ).

Предварительное заседание (или беседа) – это этап подготовки к основному судебному заседанию: судья выслушает Ваши требования и рассмотрит поданные документы. Если документов не хватает, то судья укажет какие именно необходимо предоставить (чаще всего это происходит, если у истца нет адвоката).

Я советую Вам попросить суд запросить сведения из Росреестра, а именно выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Выписку нужно запросить на бывшего супруга.

Кроме того, если Вы пригласите в суд свидетелей со своей стороны, то нужно ходатайствовать о них, т.е. предоставить письменное заявление или же указать их в исковом заявлении.

После будет назначена дата основного судебного заседания.

Проведение судебного заседания – это кульминация Вашего дела. На этом этапе судья выносит решение, выписать человека из квартиры или нет. В зависимости от уровня Вашей подготовки (количества доказательств, устного выступления в суде) будет зависеть принятое судьей решение.

В судебном заседании нужно сказать, что бывший муж, как бывший член семьи, утратил право пользования квартирой и его прописка мешает свободно ею пользоваться. На какие статьи опираться написано выше.

Если он не проживает в квартире, то это надо доказать. Для этого нужно пригласить свидетелей (соседей, родственников), которые это подтвердят.

Если же бывший муж проживает в квартире, то нужно доказывать, что ему, помимо квартиры, есть еще где жить. Именно для этого нужна выписка из ЕГРП: в ней отображено какой недвижимостью владеет тот или иной человек. Если бывший муж имеет другую жилплощадь, то судья примет это во внимание.

После объявляется решение суда в пользу одной из сторон. Оно может быть очным (если ответчик, т.е. Ваш бывший муж присутствовал в суде) или заочным (если его не было). Очное решение вступает в силу через месяц, заочное через месяц и 7 дней. В течение этого периода времени проигравшая сторона имеет право подать апелляционную жалобу.

По окончании этого срока можно забрать копию судебного решения в канцелярии, предварительно туда позвонив.

Если суд принял решение в Вашу пользу, нужно обратиться в районный отдел по вопросам миграции УМВД (бывший УФМС) и отдать копию судебного решения. В течение 3 рабочих дней бывшего супруга выпишут с квартиры (снимут с регистрационного учета).

С какими проблемами можно столкнуться при выписке из квартиры и при чем тут адвокат

Этот план действий или «подробную инструкцию по выписке бывшего мужа из квартиры» я составил, опираясь на более чем 10-летний опыт в жилищном праве. И несмотря на детализацию каждого из этапов, я уверенно могу заявить: все вышеперечисленное – это лишь полдела. Знание закона – это большой плюс для Вас, но в суде необходимо его ПРИМЕНЯТЬ. Давайте посмотрим, с какими проблемами может столкнуться человек, не имеющий практики в жилищных спорах:

Ä Неграмотно составленное исковое заявление. Ядром всего дела является иск – от того, как именно Вы опишите свои доводы зависит решение судьи. Исковое заявление -это юридический документ, в котором каждая запятая имеет значение. Нарушение логической структуры, неправильная ссылка на закон и отсутствие юридической лексики – всё это может привести к плачевному результату. Адвокат же, составляя исковое заявление, будет учитывать все тонкости Вашего дела, потому что оно УНИКАЛЬНО.

Ä Вам самостоятельно придется ездить на все судебные заседания. Зачастую так бывает, что суд находится вдали от места проживания моих клиентов. Помимо судебных заседаний, Вам придется отстоять огромные очереди в МФЦ и отделе по миграционным вопросам. Все это отнимет много времени, которое современному человеку дороже золота. Адвокату же это сделать проще, ведь это и есть его работа.

Ä Выступление в суде. Неподготовленный человек может растеряться в судебном заседании, даже если он мастер в ораторском искусстве. Все дело в особой атмосфере и юридическом языке, который на первый раз может показаться сложным гражданину без юридического образования. Все, что Вы скажете может быть трактовано не в Вашу пользу. Кроме того, все сказанное в суде секретарь заносит в протокол.

Ä Бумажные дела или сбор документов. Выше я перечислил основные документы, которые подаются в суд в качестве доказательств. Суд может решить, что их недостаточно, и тогда в сжатые сроки Вам придется ездить по различным организациям , отпрашиваться с работы. Для адвоката же это не будет проблемой. Более того, часть из этих документов может быть получена только путем адвокатских запросов. Конечно, можно сделать судебный запрос, но на практике ответ на него госорганы дают намного дольше.

Таким образом, я не рекомендую заниматься Вам выпиской из квартиры самостоятельно, если Вы хотите быстрый, качественный и положительный результат.

Что делает адвокат и сколько это стоит

Процедура выписки из квартиры в нашем бюро предполагает 2 услуги. Цена каждой услуги указана вне зависимости от количества выписываемых жильцов (т.е. если мы с Вами выписываем одновременно Вашего бывшего мужа и его несовершеннолетнего ребенка от другого брака, то Вы платите как за одного выписываемого).

Если квартира находится в области или другом регионе, к стоимости могут добавиться расходы на проезд. Средний срок выписки составляет 5-6 месяцев в случае отсутствия апелляции ответчиком. Оплата за работу не зависит от продолжительности процесса, включает в себя все расходы и является окончательной, то есть не может быть изменена после начала работы.

Вот, что мы предлагаем:

1. «Все включено» — ведение дела в суде от начала до конца, а именно:

Стоимость услуги – от 50 тыс.руб. Если же Вам требуется исключительно составление искового заявления (без его подачи и представления в суде), то стоимость такой услуги – 7 000 руб.

2. Адвокатское расследование. Это необходимо в том случае, если по Вашему делу нужно доказать факт не проживания ответчика в квартире. Адвокатское расследование включает в себя сбор письменных доказательств, а именно направление адвокатского запроса и его вручение:

Стоимость услуги – в среднем 20-30 тыс.руб.

Всё, что требуется от Вас – это оформление судебной доверенности у нотариуса, заключение договора об оказании юридических услуг и копии необходимых документов.

Кроме того, при вынесения судом решения понесенные Вами юридические расходы могут быть взысканы с ответчика в Вашу пользу в соответствии со ст. 100 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Таким образом, гораздо проще нанять адвоката, ведь если Вы будете заниматься сложившейся ситуацией самостоятельно, то потратите не только неизвестную сумму денег, но и свои нервы и время.

Решения по выписке бывшего мужа, не являющегося собственником, из квартиры

По статистике мы с моей командой выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2008 года. С результатами нашей работы Вы можете ознакомится ниже: всё это – реальные дела с реальными женщинами, права которых мне удалось отстоять в суде.

Известный американский психолог Джон Готтман как-то сказал: «Развод лучше, чем брак, похожий на войну». Но в суде повоевать стоит, и мы Вам в этом поможем– звоните нам: я абсолютно бесплатно проконсультирую Вас по вопросам выписки из муниципальной квартиры в Москве и Московской области!

Контакты

Бессонов Алексей Борисович,

Руководитель юридического бюро «Бессонов и Партнеры»

Электронная почта: [email protected]

Адрес: 115201, Москва, Каширский проезд, дом 5

Оставьте комментарий