Может ли пенсионер быть созаемщиком по ипотеке, а также поручителем, можно ли ему взять кредит, под какой процент и на каких условиях, до скольки лет дают займ?

Поручительство и созаемщики при кредитовании пенсионеров. Практическая часть

В первой части материала мы изложили предпосылки к тому, чтобы по кредитам пенсионерам банки предлагали к оформлению страховку, поручительство, залог и привлечение созаемщиков.

Во второй части мы подробно обсудим плюсы и минусы поручительства и привлечения созаемщиков как довольно распространенных методов решения проблем.

Поручительство по кредитам пенсионерам

Как мы уже говорили выше, довольно часто при кредитовании пенсионеров возникают проблемы, связанные с возрастом и трудоспособностью заемщика. Во многих случаях банки предлагают решить этот вопрос, привлекая поручителей. Обсудим, насколько такой способ помогает решить возникающие вопросы.

Суть поручительства в следующем : третье лицо заключает с банком договор поручительства, в котором обязуется делать взносы по кредиту в том случае, если заемщик не сможет его погашать самостоятельно. Таким образом, поручительство — это не просто ничего не значащая подпись в договоре (как ее часто воспринимают сами поручители), а полноценное финансовое обязательство перед банком. Очень важно понимать это до того момента, как все необходимые документы будут подписаны.

К положительным сторонам кредитов с поручительством можно отнести следующие:

  • кредиты с обеспечением более привлекательны для банков, таким образом, и условия по ним достаточно лояльны;
  • банки готовы выдавать крупные суммы на долгий срок, если по кредиту оформлено поручительство;
  • если заемщик — пенсионер, то банк более охотно выдаст ему кредит с поручительство более молодого и трудоспособного родственника, таким образом нивелируя риски.

Как мы видим, положительные аспекты оформления кредитов с поручительством довольно весомы. Однако есть у этой процедуры и отрицательные стороны, причем по большей части они отражаются на поручителе:

  • важно помнить об ответственности поручителя за выплату кредита в срок и в полном объеме, причем ответственность эта — материальная. Поручитель, зачастую не имея никакой выгоды от кредита, берет на себя довольно крупные обязательства;
  • исходя из указанной выше проблемы, часто оказывается довольно сложно найти поручителя. Если у пенсионера нет близких родственников или друзей, которые получают от кредита какую-либо пользу и готовы поручиться за заемщика, оформление кредита с поручительством становится практически невозможным. В итоге большинство банков откажут пожилому человеку в кредите, а оставшиеся предложат небольшую сумму на короткий срок;
  • даже если поручитель найден, нельзя гарантировать, что банк будет его рассматривать в качестве участника сделки. Дело в том, что документы поручителя проходят такую же проверку, как и у заемщика — оценивается его финансовое положение, возможности выплачивать кредит, наличие постоянной работы, проблемы с законом, кредитная история и т.д. Таким образом, если поручитель не сможет подтвердить свою способность оплачивать кредит, то банк порекомендует заемщику подыскать другое обеспечение по кредиту;
  • хотя документы поручителя и проходят проверку, его заработная плата никак не влияет на сумму кредита — последняя рассчитывается исходя из дохода заемщика.

Однако последнюю проблему можно решить, если рассматривать третье лицо не как поручителя, а как созаемщика — такую возможность предлагают многие банки, когда речь идет о кредитовании пенсионеров.

Привлечение созаемщиков по кредитам пенсионерам

Пришла очередь подробно поговорить об аспектах такой операции, как привлечение созаемщиков. Хотя на первый взгляд она очень схожа с поручительством, но чисто юридически это абсолютно разные понятия.

Созаемщик — это полноправный участник кредитной сделки, который имеет одинаковые возможности со всеми остальными заемщиками. Если поручительство — это только обязанности по уплате долга (причем возникают они исключительно в случае, когда сам заемщик не имеет возможности делать взносы), и поручитель не имеет никаких прав на кредитные средства или приобретенное на них имущество, то созаемщик имеет гораздо больше и прав, и обязанностей.

Средства, полученные при выдаче кредита, принадлежат всем созаемщикам в оговоренных долях. Но при этом все созаемщики обязаны делать взносы по кредитному договору и ответственны за его непогашение. Приведем перечень основных плюсов и минусов такой процедуры, как привлечение созаемщиков.

Положительные стороны :

  • при оформлении ссуды на нескольких заемщиков увеличивается максимальная сумма кредита, так как рассматривается совокупный доход всех созаемщиков;
  • банк гораздо более лояльно относится к таким кредитам, особенно если один из созаемщиков — человек пожилого возраста. В таком случае устраняются все риски, связанные с пенсионным возрастом заемщика;
  • условия по кредитам такого рода более привлекательны — низкие процентные ставки, большие суммы, сроки кредитования.

Но есть у кредитов на нескольких заемщиков и существенные минусы. Перечислим их:

  • не все банки предлагают такую услугу. Кредит на нескольких заемщиков распространен при больших суммах кредитования (к примеру, в ипотечных ссудах);
  • долгая процедура рассмотрения, связанная с тем, что необходимо провести полную проверку по каждому из заемщиков — оценить его финансовое положение, собрать комплект документов и т.д.;
  • так как каждый из созаемщиков оценивается как полноправный клиент, то при проблемах у одного из них (к примеру, плохая кредитная история, нет стабильного дохода и т.д.) под угрозу ставится вся сделка с банком;
  • при оформлении документов (в особенности если по кредиту есть залог либо приобретается крупное имущество — недвижимость, автотранспорт) возникает множество бюрократических проволочек, связанных с оформлением большего числа документов;
  • увеличиваются финансовые затраты, так как банк (как правило) обязывает оформлять страховку на всех участников сделки;
  • в качестве созаемщиков банки рассматривают исключительно близких родственников (супругов, родителей и детей) либо партнеров по бизнесу, если кредитные средства будут направлены на их общие нужды.

Таким образом, поручительство и привлечение созаемщиков — довольно действенные процедуры, которые могут решить многие вопросы при кредитовании пенсионеров. Однако их оформление связано с большим количеством трудностей, которые нужно предвидеть заранее.

Можно ли оформить ипотеку на пенсионера: условия банков

Сегодня банки не предлагают пенсионерам специальные программы по ипотеке. Вместе с тем гражданин на пенсии может оформить ипотечный кредит. Среди разных предложений финансовых учреждений пожилой заемщик сумеет подобрать подходящую своим финансовым возможностям схему при соответствии претендента требованиям банка.

До какого возраста пенсионер может оформить ипотеку на жилье

Чтобы выдавать ипотеку, среди прочих условий банковские учреждения устанавливают возрастные ограничения. У гражданина, вышедшего на пенсию рано в силу специфики профессии, шансы получить ипотечный кредит высоки. Если с заявкой обращается уже не «молодой», а пожилой пенсионер, претендент попадает под высокую категорию риска заемщиков.

В большинстве банков подать заявление на ипотечный заем может россиянин до 65 лет, и условием одобрения становится обстоятельство, чтобы на время уплаты последнего взноса возраст заемщика был не более 70-75 лет (зависит от конкретного банка). Чем меньше срок по договору в зависимости от этого возрастного соответствия, тем выше будет процент и стоимость ипотеки.

Требования банков к заемщику

Ипотека становится доступна пенсионеру при одновременном соответствии условиям банков:

  • Возраст. Граждане часто ошибаются, полагая, что можно взять заем до исполнения 75 лет. Возраст не должен превышать этот пограничный предел ко времени полного погашения долга.
  • Платежеспособность. Размер платежа не может превышать 45% всех доходов пенсионера. Необходим постоянный доход, достаточный для ежемесячной уплаты кредита, а остающихся средств должно хватать для проживания.
  • Залоговое имущество. Для получения ипотеки обязательным требованием для ее обеспечения служит оформление приобретаемой (имеющейся) недвижимости в залог.
  • Поручительство или созаемщики. Шансы растут, если прибегнуть к семейной программе, где созаемщиком выступает супруг (а), или можно привлечь поручителем работающее лицо с постоянной зарплатой.
  • Обязательное страхование жизни. Этой возрастной категории клиентов банки выдают кредит на условиях страховки жизни и здоровья получателя средств.

Виды ипотечного кредитования

Улучшить жилищные условия можно по разным кредитным программам, которые доступны пенсионерам в зависимости от их статуса:

Неработающие граждане после 55/60 лет

Доступна минимальная сумма

Залог, поручители (созаемщики)

Граждане, продолжающие работать после 55/60 лет

Могут рассчитывать на большую сумму в зависимости от возраста

Подтверждение официального дохода

Неработающие военные на пенсии

Сумма варьируется от объема пенсии

Залог, поручители (созаемщики)

Продолжающие работать военные на пенсии

Это интересно:  Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома: условия кредитования сотрудников компании и зарплатных клиентов, требования к заемщикам, особенности оформления

Могут рассчитывать на большую ссуду

Подтверждение официального дохода

Неработающие лица, вышедшие на пенсию до общего предельного возраста (55/60 лет)

Объем варьируется от размера пенсии

Залог, поручители (созаемщики)

Работающие пенсионеры, вышедшие на отдых до общего предельного возраста (55/60 лет)

Доступна максимальная сумма в зависимости от дохода

Подтверждение официального дохода

Обратная ипотека

С 2011 года практикуется обратная ипотека – особая программа для пожилых россиян. По сути, это ипотека для пенсионеров без процентов. Программа заключается в том, что выплаты совершает само финансово-кредитное учреждение. Оформив такой беспроцентный обратный ипотечный договор, заемщик ежемесячно получает от банка пожизненные средства, где залогом выступает его жилье.

После смерти лица залог переходит в собственность кредитора, который впоследствии продает квартиру.

Какие банки дают ипотеку пенсионерам

С пожилой категорией заемщиков работают ведущие банки страны. Предъявляемые требования и предлагаемые ими условия различны. Так, ипотечный кредит пенсионерам в Сбербанке обойдется дешевле, чем в Совкомбанке:

Предельный возраст заемщика на момент полного расчета, лет

Сумма первоначального взноса, %

Ставка, годовой процент

Категория пенсионеров (работает/не работает)

От 6,7 (новостройка)

От 8,6 (вторичный рынок)

На сайтах банков требования не уточняются

75 – на условиях гашения не менее ½ части займа до исполнения заемщику 65 лет, и при наличии созаемщика, которому до возврата задолженности исполняется не более 65 лет.

Порядок оформления

Заявку доступно подать в офисе банка и онлайн на официальном сайте организации. Для чего нужно:

  1. Изучить предложения банков.
  2. Рассчитать стоимость кредита по кредитному калькулятору на сайте каждой организации.
  3. Выбрать ипотечную программу по критериям, соответствующим ситуации.
  4. Обратиться с заявлением в банковское отделение или на сайте отправить онлайн-заявку.
  5. После одобрения подготовить пакет документов.
  6. В назначенный срок подойти в офис за оформлением договора.

Какие документы нужны

Ипотека для пенсионеров в Москве, как и в любом городе, требует представления следующей документации:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • подтверждение дохода (справка из Пенсионного фонда или банковская выписка по счету для зачисления пенсии);
  • документы на залог.

Видео

Особенности получения ипотеки для пенсионеров: скидки и можно ли получить беспроцентный кредит на помещение

Если у людей пенсионного возраста есть потребность в жилье, то возникают вопросы: насколько реально оформить ипотеку, не являются ли подобные обещания рекламным ходом, нужно ли платить первый взнос?

Обо всем этом и многом другом мы расскажем в статье представленной ниже, дабы помочь старшему поколению грамотно и правильно оформить ипотечный кредит на получение заветной жил площади.

Что это такое?

Можно ли пенсионеру взять ипотеку? Пенсионер теперь реально может взять на себя ипотечный кредит, чтобы иметь возможность перебраться поближе к земле, к природе, или просто отселиться от семейных детей.

Для финансовых структур это риски, покрыть которые за счет немолодого заемщика вряд ли получится. Государство оказывает этой категории клиентов поддержку, которая выражается в предоставлении особых условий, недоступных другим категориям заемщиков.

Разные банки строят свою политику в отношении клиентов пенсионного возраста, претендующих на ипотеку, по-разному, и в каждом конкретном случае пристально изучается личность претендента, семейная ситуация, его финансовая обеспеченность, а также то, насколько он здоров.

Пенсионер как клиент банка просто не может рассчитывать на снисхождения и особые условия. Беспроцентная ипотека для пенсионеров – условия, предоставлять которые на многие годы никакая банковская структура не станет, что значит только одно: беспроцентных ставок для стариков нет, как и специальных программ.

Теперь, когда вы узнали немного больше об ипотеке пенсионерам, какие скидки может предоставить государство — следующий вопрос, на который мы ответим ниже.

Помощь государства состоит в предоставлении скидок на размеры процентных ставок, минимальный размер которых начинается с 11 %. Пенсионер рассматривается займодателем как обычный клиент, ведь возрастной ценз клиентуры – от 21 года до 75 лет, и в эту вилку как раз вписываются люди, признанные государством нетрудоспособными (женщины – с 55 лет, мужчины – с 60 лет).

Займодатели неохотно соглашаются на предоставление долгосрочных кредитов старикам, и прежде чем пойти на это, по максимуму будут подстраховываться, чтобы не потерять своего, если заемщик скончается или превратится в неплательщика.

Принципиальное отличие ипотеки для пенсионеров – срок, который не может составлять больше, чем 10-15 лет, ведь пожилой заемщик должен успеть рассчитаться с банком, к этому моменту он не должен быть старше, чем 65-75 лет.

Как видите можно утвердительно ответить на вопрос: «Дают ли ипотеку пенсионерам?», однако сам процесс может отнять немало времени у уже немолодого клиента банка.

Может ли пенсионер быть созаемщиком по ипотеке?

На пенсию можно выйти и по выслуге лет, не обязательно по возрасту. Это значит, что есть немалая армия пенсионеров молодых, то есть тех, кому 45-50 лет.

Вот такие граждане вполне могут стать созаемщиками, если продолжают трудиться официально. По законодательству РФ, пенсионер по возрасту заемщиком выступать не может, так как банки сильно рискуют, ведь ипотека – длинная история.

Закон разрешает платежеспособному законопослушному человеку выступить созаемщиком в возрасте от 21 года и до 55 лет.

Условия получения

Условия для немолодых клиентов несколько жестче, чем для молодых и работоспособных, когда речь идет об ипотеке. В большинстве банков условия оформления такого серьезного займа сходны.

Документы

Немолодой человек, прежде чем обратиться за ипотекой, должен приготовить такой пакет документов:

  • анкеты заемщика, созаемщика, поручителя (при их наличии);
  • свой паспорт, а также удостоверения личностей созаемщика и поручителя;
  • документы об источниках дохода – справка из ПФ, выписка из банковского учреждения с депозитным вкладом, бумага с места работы и пр.;
  • справку о составе семьи;
  • документы на приобретаемую недвижимость, или правоустанавливающие бумаги на ликвидное имущество, пригодное для залога.

Финансирующая структура сразу не пойдет на сделку: нужно навести справки о клиенте, обратившемся за ипотечным кредитом, и принять решение. К примеру, если кредитная история позволяет сделать вывод о необязательности человека, то рассчитывать на положительный ответ не стоит.

Могут потребоваться и другие документы, так как работа с пожилыми клиентами ведется индивидуально. Часто банки интересуются состоянием здоровья потенциальных плательщиков ипотеки.

Требования к заемщику

У работающего пенсионера шансов получить кредит на приобретение дома, квартиры, комнаты немало. Является ли это требование обязательным? Нет, но желательным.

Учитывая, что срок возврата средств короток (5-10 лет), то суммы придется вносить нешуточные. Ипотеку дадут, если после выплаты обязательного платежа у заемщика ежемесячно будет оставаться 50% доходов на проживание.

Требования к будущему владельцу жилья таковы:

  • гражданство и регистрация в РФ;
  • достаточный уровень обеспеченности, обычно это пенсия+официальная зарплата;
  • к дате погашения всей суммы долга возраст не должен превышать 65-75 лет;
  • клиент согласен оформить страховку.

Дают ли ипотеку пенсионерам неработающим? Да, безработный пенсионер может получить кредит, если его доходы высоки, что возможно в таких случаях:

  • большой вклад в банке дает хорошие проценты;
  • имеются стабильные поступления от ценных бумаг;
  • есть жилая или нежилая недвижимость, сдаваемая в аренду, и пр.

Обязательные условия к помещению

Каким должно быть помещение? Помещения могут быть самые разные, у каждого из банков свои приоритеты, многие займодатели предпочитают иметь дело только с новостройками. В частности, Сбербанк по программе «Ипотека с государственной поддержкой» выдвигает такие требования к объекту недвижимости:

  • первичный рынок;
  • МКД, таунхаус, дом с землей;
  • наличие договора купли-продажи, переуступки прав, долевого участия.

При иных условиях разрешается покупка и вторичного жилья. При условии, что срок погашения кредита 5 лет, ежемесячные платежи достигают астрономических цифр, и калькулятор показывает, какую сумму может за такое короткое время отдать пенсионер: столько стоить может только объект на вторичном рынке.

Первоначальный взнос

Приветствуются взносы серьезные, до 50%. Если таких денег у немолодого заемщика нет, то обычные условия – внесение сразу 20% от всей стоимости кредитуемого объекта. Минимальный размер – 15%.

Залог

В залог могут взять иной объект, которым владеет заемщик, или же приобретаемое жилье. Залог – мера обязательная при ипотеке, это дает шанс банку рассчитывать на возмещение своих расходов, если заемщик не успеет отдать ипотечный кредит.

Это интересно:  Ипотека для многодетной семьи: какие предлагаются льготы в рамках господдержки на приобретение в кредит квартиры либо строительство дома и каковы условия участия?

Полезное видео

Видео представленное ниже, даст более полную информацию о получении ипотечного кредита для пенсионеров:

Пенсионеры вполне могут стать заемщиками по ипотеке, если у них есть немалый стабильный доход и отменное здоровье. Процентная ставка банком варьируется в зависимости от величины стартового взноса и общего срока.

Кредиты Сбербанка пенсионерам 2019: льготные проценты и удобные условия

Сбербанк в 2019 году предлагает пенсионерам потребительские кредиты на льготных условиях. Расскажем, что надо знать перед подачей заявки: возможные сумма, сроки и процентные ставки, достоинства и недостатки займа.

Не секрет, что многие пенсионеры в России сегодня едва сводят концы с концами. Люди пожилого возраста привыкли экономить, но порой случается так, что все равно надо сделать какие-либо покупки или совершить некоторые расходы, а денег нет. А может быть и такое, что пенсия всего через несколько дней, а деньги кончились. Что делать в таком случае?

Кредиты Сбербанка для пенсионеров: почему это выгодно сегодня?

Конечно, за деньгами можно обратиться в организации, которые занимаются микрокредитованием, но там, как правило, требуют большие проценты. Вот почему более выгодным может быть оформление льготного займа в Сбербанке. Тем более, что ставки по потребительским кредитам для пожилых людей, получающих пенсию в Сбербанке, сегодня могут быть снижены, по сравнению со стандартными процентами.

Получение кредита в Сбербанке для пенсионеров может быть удобным еще и потому, что у этого банка создана большая сеть отделений. Многие пожилые люди к нему привыкли и не желают, а возможно, опасаются обращаться в другие банки, предлагающие не менее выгодные условия.

ставки по кредитам для пенсионеров в Совкомбанке >>

проценты по кредитам для пенсионеров в Почта-Банке >>

Для начала разберемся, кому из пенсионеров сегодня могут предоставить потребительский кредит в Сбербанке.

Кредиты для пенсионеров в Сбербанке в 2019 году: низкие проценты и выгодные условия получения

Чтобы пенсионеру сегодня взять льготный кредит в Сбербанке, необходимо, чтобы заемщик соответствовал ряду требований.

Кому из пенсионеров дадут кредит в Сбербанке

Сегодня банк предъявляет довольно строгие требования к заемщикам. В частности, желательно получать пенсию или другие социальные выплаты на счет, открытый в Сбербанке. Это позволит получить деньги по минимальной ставке.

Кроме этого, возраст заемщика на момент возврата потребительского кредита Сбербанка без поручителей должен составлять не более 70 лет, займа под залог недвижимости — не более 75 лет, а с поручителем — до 80 лет.

Для клиентов, получающих пенсию на счет в Сбербанке России, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев, а стаж на текущем месте работы — не менее 3 месяцев.

Документы для получения кредита в Сбербанке для пенсионеров

Физическим лицам, получающим пенсионные выплаты на счет в Сбербанке, для получения кредита надо предоставить только паспорт РФ с отметкой о регистрации. Причем допускается наличие временной регистрации. При этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания. Останется только заполнить заявление-анкету.

Есть также возможность подать заявку на кредит в Сбербанк Онлайн без посещения офиса.

Смотрите также условия кредитов для пенсионеров в Россельхозбанке >>

Итак, основными преимуществами оформления кредита в Сбербанке для пенсионеров являются:

  • √ быстрое принятие решения о предоставлении кредита;
  • √ для рассмотрения заявки на кредит потребуется только паспорт;
  • √ действуют сниженные ставки;
  • √ предоставление кредита в любом кредитующем подразделении, независимо от места регистрации на территории РФ;
  • √ возможность подать заявку на кредит в Сбербанк Онлайн без посещения офиса Банка.

Кредит Сбербанка для пенсионеров 2019: процентные ставки

Далее в нашем обзоре мы рассмотрим действующие сегодня условия и процентные ставки потребительских кредитов для пенсионеров в Сбербанке. А это займы:

1. без обеспечения (на стандартных условиях и для лиц, получающих зарплату или пенсию на счет в СБ РФ);

2. с поручителем (базовые условия и для зарплатных клиентов);

3. под залог недвижимости.

Кредиты в Сбербанке для пенсионеров без поручителей

Потребительский займ без обеспечения – это возможность получить нужную на сумму максимально быстро. Однако процентные ставки могут быть выше, чем у кредитов под залог. Деньги по этой программе могут получить физические лица, которым на дату возврата займа исполнится не более 70 лет.

Условия

  • > Сумма: до 3 млн рублей;
  • > Срок: от 3 месяцев до 5 лет;
  • > Минимальная сумма: 30 000 рублей.
  • > Обеспечение: не требуется.

Процентные ставки

от 300 000 до 1 млн

Кредит без поручителей для лиц, получающих пенсию на счет в Сбербанке

Те, кто получает зарплату или пенсионные выплаты на карточку Сбербанка, могут оформить потребительский займ на большую сумму и под меньшую ставку. Они получают деньги на правах «Зарплатных клиентов».

Условия

  • > Сумма: до 5 млн рублей;
  • > Срок: от 3 месяцев до 5 лет;
  • > Минимальная сумма: 30 000 рублей.
  • > Обеспечение: не требуется.

Процентные ставки

от 300 000 до 1 млн

Смотрите также, какие проценты по кредитам сегодня дает банк ВТБ >>

Кредит Сбербанка для пенсионеров до 80 лет с поручителем

Особенность этого потребительского займа состоит в том, что его могут получить пенсионеры от 60 до 80 лет (на момент полного расчета с банком). Необходимо только найти платежеспособного человека, который бы стал вашим поручителем при оформлении кредита. По условиям Сбербанка, поручитель должен быть старше 21 года и моложе 70 лет (на момент полного возврата денег).

Напомним, что поручитель — это человек, который берет на себя обязательство выплатить долг заемщика перед банком, если тот перестанет платить. Как правило, поручителем выступает родственник или друг заемщика, но фактически им может стать любой, кто готов взять на себя ответственность по долгам.

Условия

  • > Сумма: до 3 млн рублей;
  • > Срок: от 3 месяцев до 5 лет;
  • > Минимальная сумма: 30 000 рублей.
  • > Обеспечение: поручительство физических лиц.

Процентная ставка

от 300 000 до 1 млн

Кредит с поручителем для лиц, получающих пенсию в Сбербанке

Те, кто получает зарплату или пенсионные выплаты на карточку Сбербанка, могут оформить потребительский займ на более выгодных условиях, а именно под меньшую ставку. А вот сумма и срок кредитования у них будет такой же, как и тех, кто берет деньги на базовых условиях. Еще одним преимуществом будет минимальный пакет документов — для оформления займа им достаточно одного только паспорта.

Условия

  • > Сумма: до 3 млн рублей;
  • > Срок: от 3 месяцев до 5 лет;
  • > Минимальная сумма: 30 000 рублей.
  • > Обеспечение: поручительство физических лиц.

Процентная ставка

от 300 000 до 1 млн

Кредит Сбербанка под залог недвижимости для пенсионеров

Предоставляется на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента. Этот кредит Сбербанка особенно выгоден для пенсионеров тем, что возраст заемщика на момент его возврата, может составлять до 75 лет.

Но банк страхует себя, указывая на то, что, если займ предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, то возраст на момент возврата денег ограничивается 65 годами.

Условия

> Мин. сумма: 500 000 рублей;

> Максимальная сумма: не должна превышать меньшую из величин:

  • — до 10 млн. рублей,
  • — 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог.

> Первоначальный взнос: не требуется.

Процентная ставка

(для клиентов, получающих зарплату на счет карты / вклада в Сбербанке)

Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости недвижимости

Надбавки:
+0,5% — если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка.

Смотрите также проценты по кредитам для физических лиц в Альфа-Банке >>

Кредиты Сбербанка для пенсионеров-2019: калькулятор

Кредитный калькулятор поможет легко рассчитать ежемесячный платеж и переплату в зависимости от суммы, сроку и процентной ставки потребительского займа.

Пенсионные кредиты Сбербанка: погашение

Итак, кредит получен, деньги потрачены. А теперь придется погашать долг с процентами. Разберем нюансы.

Это интересно:  Ипотека без первоначального взноса в Альфа-банке: условия, варианты оформления, требования к заемщику и недвижимости, а также плюсы и минусы программы

Полученные в Сбербанке потребительские кредиты погашаются аннуитетными, то есть равными платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита осуществляется в системе «Сбербанк Онлайн» или по заявлению в отделении.

Заявление должно содержать дату досрочного погашения (возможен и рабочий, и выходной или праздничный день), сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денег. Минимальный размер суммы неограничен. Плата за это действие не взимается.

Что будет, если погашать кредит Сбербанка не вовремя

Неустойка за несвоевременное погашение потребительского кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа.

Кредитные карты для пенсионеров в Сбербанке

Чтобы каждый раз не ждать дня получения пенсии, можно оформить в Сбербанке кредитную карту на специальных условиях для пенсионеров. Пожилым людям может быть сделано персональное предложение кредитной карты на специальных условиях, если пенсионер получает пенсию на карту Сбербанка. О наличии персонального предложения можно узнать:

√ у менеджера в отделении Сбербанка;

√ в любом банкомате или терминале Сбербанка при оплате коммунальных услуг, пополнении карты и запросе баланса по своей дебетовой карте.

Ипотечный кредит на жилье для пенсионеров в Сбербанке

Специально для пенсионеров, получающих пенсию в Сбербанке, упрощены условия получения жилищных кредитов. Подробнее об условиях ипотечного кредита для пенсионеров в Сбербанке можно узнать в офисах банка.

Контакты для справок

Условия и процентные ставки уточняйте на официальном сайте www.sberbank.ru или в отделениях Сбербанка.

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481. Информация предоставлена в ознакомительных целях и не является публичной офертой.

Понравилось? Поделись с друзьями!

Похожие материалы

25 комментарии

  • Комментировать —> Четверг, 11 Июль 2019 14:42 написал Чамал

Если кредитор пенсионер, то-с него можно три шкуры содрать.

Мой муж является инвалидом-колясочником,1 группы. Нам сказали ,что можно взять кредит в Сбербанке и Россельхозбанке, это единственные 2 банка которые выдают кредиты инвалидам. Он Ветеран боевых действий, неужели он не заслужил эти деньги, это кредит, у нас есть чем платить, но ему нигде не дают. САМОЕ ОБИДНОЕ,ЧТО КТО НЕ РАБОТАЕТ, И НЕ ПЕНСИОНЕР ТОМУ И МИЛЛИОНАМИ, А ТУТ СТО ПЯТЬДЕСЯТ ТЫСЯЧ.

есть ли у вас кредит 900000 руб.работающему пенсионеру под 2-7 % годовых на 4 года компенсации

Это не льгота , это просто обираловка пенсионеров ! Для неработающих пенсионерам , у кого пенсия в пределах прожиточного минимума нужно сделать символический процент в единицу , но ограничить сумму кредита , допустим , месячной зарплатой депутата Гос Думы . Дай бог им того же , что и нам , и чтоб они жили также хорошо , как и мы .

у сбера ограничения до 65 лет. мужчина становится пенсионерам только с 65. Значит 50% пенсионеров, а это мужчины уже «пролетели». Сбербанк, надо что-то изменять.

Я так же (теперь уже думаю какой я наивный) почитав ласковые описания про кредит сбербанка для пенсионеров, хотел было взять кредит, но почитав отзывы отказываюсь от этой идеи.

Однажды я брала кредит в Сбербанке ,будучи уже не работающей.Погасила на месяц раньше.Оплачивала своевременно,даже дней на 10-12 раньше ежемесячно.Во избежении недоразумений оплачивала в отделении Сбербанка.Всегда спрашивала у сотрудника Банка- всё в порядке с моим кредитом? Один раз получилась просрочка небольшая- оплатила всё(и проценты по просрочке).Были звонки от якобы коллекторов-в Банке выяснила — аферисты звонили. По окончательном погашении кредита выдали документ о полном погашении.Заверили — кредитная история в нормеЧерез время хотела ещё один кредит взять -отказ, испорченная кредитная история. Взяла выписку по истории- ужаснулась. Там оказалось — я якобы просрочивала раз 5-6 с оплатой.Храню все чеки до сих пор- кому мне их предоставить в подтверждении того,что не было столько просрочек. И как могли сотрудники Банка так испортить кредитную историю? Так и теряет Банк клиентов!

Все правы, я пенсионерка молодая еще, собираюсь работать. но взяла кредит на ремонт аж 130тыс под19.9; плачу по 3500, это много даже на 5 лет. Хотя есть и муж с хорошей пенсией и собственность и дополнительные доходы. Со скандалом отказалась от страховки ( 17 тысяч) так мне отомстили. Одно вранье, бессовестно так вести себя с пенсионерами, а то на вкладах 6-7% а кредиты зашкаливают . Хотела взять с процентом вовсю рекламируемым, погасить прежний и платить ежемесячно меньше.так они мне опять поставили 19.9%.

Я пенсионер. Размер пенсии 28000,00 руб/месяц. Хочу взять кредит в размере 60000 руб. Мне 67 лет, поручитель у меня есть. Как определяется СБ процентная ставка?

Я пенсионер, пенсия в сбербанк перечисляется. И ещё работаю, оклад «приличный». Оформляли заявку минут 15-20, через 2 минуты ответ — «НЕТ». Хотя условия — только паспорт и СНИЛС, а я предоставила и 2-НДФЛ, и копию трудовой заверенную. Скорее всего такие «недорогие» кредиты до населения не доходят. расходятся по другому контингенту.

Мурманск..48 лет..ради хохмы зашел в Сбер за кредитом 50.000. копейки вроде..сказал(да там проверить можно пенсион на СПб карту идет) что единственное обеспечение пенсион 20.000. итог от ВИНТА..)))

да, вранье, не дают кредит пенсионерам.

получаю минимальный размер пенсии хотела оформить кредитную карту на 15000 под 14.9%_отказали зато заспали смс о кредитах на 5 лет с оочень большой переплатой. где вши специальные предложения для малоимущих пенсионеров

Сплошное вранье, вранье, вранье. Дурят людей безнаказанно.Зазывают, смс присылают с предложением получения кредита.И все такие белые и пушистые.А после подачи документов на оформление кредита в случае отказа от страхования ,присылают отрицательный ответ!На повадок посадили. Ни чести, ни совести, одна болтовня !Только врядли товарищ или господин ГРЕФ читает подобные отзывы, ему не досуг навести порядок в своем ведомстве. Не тот уровень.И кредит ему уж точно не понадобится ни сейчас, ни в старости.

Вам нужен кредит? Напишите нам прямо сейчас

Я согласна, что сказал Александр, все вранье.Мужу пришла смс ,что одобрена определенная сумма ,даже код отправили. В банке сказали , да ,подавайте документы.Подал документы.Девушка сказала придет смс. СМС пришла: «вам одобрен кредит»(сумму не указали). А когда пришел в банк узнал ,что сумма другая.И был в шоке. Откуда берут сумму изначально, когда предлагают кредит. Что за издевательство над пенсионерами.Люди время теряют,тратят нервы.А когда работали брали кредит не одного дня не просрочили .Просто издеватели ,сволочи.

хотел взять кредит у них пенсию через них получаю так что это враньё не хотят они давать кредиты пенсионерам

мне 60 на пенсии хотел первый раз взять кредит 60 тыс.пенсию получаю через сбербанк обратился к ним ждал одобрения 3 часа и большой кукишь показали так что пенсионерам сбербанк кредиты не хочет давать

Не верьте люди. Это все брехня. Что бы получить кредит со ставкой менее 20% нужно личное предложение от сбербанка. А как его получить — неизвестно. Сделал заявку на кредит, думал проценты небольшие, а дали под 21,5% — это грабеж. Не верьте рекламе!

Вы в необходимости срочного кредита для оплаты счетов, расширение бизнеса, юридических лиц или личного кредита?

Оставьте комментарий