Какие банки дают ипотеку пенсионерам на покупку квартиры: Совкомбанк и другие, их программы и условия кредитования, а также где можно взять деньги выгоднее всего?

Условия Совкомбанка по ипотеке для пенсионеров

Покупка квартиры — это очевидное желание не только для работающих людей трудоспособного возраста, но и для пенсионеров. При отсутствии денежных средств на подобное финансирование помочь может только ипотечное кредитование. Банки разрабатывают общие и индивидуальные программы для соискателей разных категорий. Некоторые компании, включая Совкомбанк, предлагают ипотеку для пенсионеров на выгодных условиях. Возможно, выданная сумма не настолько велика, чтобы купить квартиру. Но ее можно добавить к основному капиталу или вложить в строительство. Предоставляются разные варианты кредитования.

Подробнее об условиях: что дает пенсионерам ипотечный заем?

Совкомбанк предлагает разные варианты финансирования. Получить деньги можно на любые цели, так что отчитываться перед кредитором не придется. Разработана специальная программа для выдачи нецелевого займа лицам пенсионного возраста до 85 лет. «Многоцелевой» кредит выдается на потребительские нужды, но можно использовать эти деньги для приобретения недвижимости. Пенсионерам дается возможность получить нужную сумму на следующих условиях:

  • сроки финансирования — от одного года до пяти лет;
  • размер процентной ставки — от 19 до 33 процентов в год;
  • сумма — от 40 до 400 000 рублей;
  • необходимо российское гражданство и для подачи заявки в филиал банка или написания заявления в режиме онлайн;
  • справка о совокупном уровне доходов не потребуется.

Для получения финансовой поддержки от указанной компании необходимо предоставить паспорт и пенсионное удостоверение. В зависимости от индивидуальных условий лица пенсионного возраста могут получить пониженную процентную ставку по ссуде. Обеспечение в форме поручительства или внесения залога не понадобится, поскольку заем считается нецелевым. Это максимальная сумма, которую пенсионеры могут получить в рамках потребительского кредитования от данной компании.

Как заняться оформлением?

С каждым потенциальным клиентом возраста до 85 лет кредитор может заключить индивидуальный договор, в котором будут изменены процентная ставка, сроки погашения. Но размер займа все равно не превысит 400 тысяч рублей. Чтобы претендовать на одобрение, необходимо:

  • проконсультироваться со специалистом, уточнить условия обслуживания;
  • заполнить анкету в режиме онлайн или обратиться в банковский филиал;
  • собрать документы и предоставить менеджерам организации;
  • дождаться решения — в течение двух-пяти рабочих дней;
  • получить нужную сумму наличными или на карточку.

Предварительное решение будет озвучено специалистом уже через несколько минут после отправки заявления-анкеты в электронном виде. А дальнейшие результаты зависят от платежеспособности клиента, его кредитной истории и других условий.

Преимущества финансирования

Ипотека для пенсионеров в Совкомбанке имеет свои преимущества. Эти положительные особенности можно учесть при выборе заимодавца:

  • кратчайшие сроки рассмотрения поступивших заявок;
  • длительное время на погашение долга с процентами;
  • минимальный пакет документов — в некоторых случаях не нужно даже подтверждать свой доход;
  • нет необходимости в обеспечении — поручительстве и залоге, что значительно облегчает ситуацию;
  • отсутствие штрафных санкций и комиссий за выдачу денежных средств;
  • большой процент одобренных заявок.

Физические лица пенсионного возраста относятся к той категории людей, которым обычно «благоволят» финансовые компании и предъявляют минимум требований. К таким кредиторам относится и Совкомбанк. Но необходимо соблюдать своевременность выплаты денежных средств, поскольку за просрочку начисляются штрафы. Санкции применяются ко всем гражданам без исключения.

Это интересно:  Ипотечное страхование в "АльфаСтраховании": условия, плюсы и минусы, тарифы, необходимые документы и процедура оформления

Для погашения ссуды можно использовать разные варианты — оплату через банковские отделения и терминалы обслуживания, почтовые отделения и другие кредитно-финансовые учреждения, которые могут принять деньги. При оформлении займа очень часто сотрудники предлагают оформление идентификационной индивидуальной кредитной карточки. Но решение по займу никак не зависит от вашего согласия на данное предложение.

Многих пенсионеров интересует, могут ли они воспользоваться услугами ипотеки от указанного банка в кратчайшие сроки. Но экспресс-кредитование рассчитано лишь на небольшие суммы до сорока тысяч рублей. За 10-15 минут такие заявки не рассматриваются независимо от того, кто обращается в организацию.

Банки с самыми выгодными кредитами для пенсионеров

Редакция нашего сайта решила изучить, какие из ведущих банков страны, могут похвастаться самыми лучшими предложениями кредитов для самых важных граждан нашей страны, для дорогих пенсионеров. Итак, мы узнали:

  1. Где российский пенсионер может взять кредит наличными под низкий процент?
  2. Почему Сбербанк – вовсе не самый выгодный вариант?
  3. Какие банки дают деньги заемщикам в возрасте 75, 80 и даже 85 лет?

Банки с лучшими ставками по кредитам для пенсионеров

Банк Условия Возраст Заявка
Совкомбанк От 12%
до 300 000 руб.
До 85 лет Оформить
Ренессанс Кредит Ответ за 1 час. От 12,9%
До 700 000 руб.
До 70 лет Оформить
Восточный Без отказа От 15%
До 500 000 руб.
До 76 лет Оформить
Вуз Банк 23,3%
до 600 000 руб.
До 75 лет Оформить

Какие документы нужны для получения кредита?

Стандартный пакет состоит всего из двух документов — это пенсионное удостоверение и паспорт. Но в вам также нужно быть готовым предоставить СНИЛС и в очень редких случаев справку из Пенсионного Фонда России о размере пенсии, за несколько последних месяцев.

Какой максимальный возраст, при котором можно получить кредит наличными?

Практически все банки устанавливают предельный возраст заемщика, причем речь всегда идет о возрасте на момент полного погашения задолженности. В Сбербанке эта планка находится на уровне 65 лет, в Россельхозбанке – 75 лет, в Совкомбанке – 85 лет. Единственное место, в котором нет никаких возрастных рамок – это Почта Банк.

Где брать деньги пенсионеру с плохой кредитной историей?

Для начала стоит обратиться в коммерческие банки с наивысшими шансами на одобрение заявки. К таким организациям можно отнести «Восточный», «Ренессанс» и Совкомбанк. Второй способ – оформить кредит под залог недвижимости.

Небольшую сумму денег на короткий срок можно очень быстро занять в микрофинансовой организации. Скорее всего, там не откажут в выдаче займа, но дадут его на ужасных условиях – до 2% в день.

Совкомбанк кредит наличными для пенсионеров 12 процентов

Безусловный лидер нашего рейтинга. Изначально своей целевой аудиторией выбрал взрослое поколение, для них действуют специальные кредитные программы. Также преимуществом будет и то, что в данном банке можно получить кредит без справок и поручителей если сумма не превышает 300 тыс. рублей. А если вам нужны 40 000 и менее, то достаточно будет только паспорта.

  • Сумма кредита 5 000 до 300 000 руб.
  • Процентная ставка – от 12% годовых.
  • Срок — от 5 месяцев до 5 лет.

Кредит для пенсионера

В банке Ренессанс Кредит можно получить кредит всего по двум документам.

  • Сумма кредита 30 000 до 700 000 руб.
  • Процентная ставка – от 11,3 до 24,7% годовых.
  • Срок — от 5 месяцев до 5 лет.

Кредиты пенсионерам

Банк Восточный экспресс, также довольно охотно выдает кредиты для людей в возрасте.

  • Сумма кредита 25 000 до 500 000 руб.
  • Процентная ставка – от 11,5.
  • Срок — от 13 месяцев до 20 лет.

Кредит наличными пенсионерам

Если вы живете в уральском федеральном округе, то у вас есть возможность подать заявку на кредит в Вуз Банк. Хотя данный банк и занял последнее место в нашем рейтинге, из-за высокой процентной ставки, у данного банка есть большой плюс, он выдает кредиты на срок 7 лет. Т.е. если Вам очень нужна большая сумма, но нет возможности гасить ее быстро, то мы рекомендуем рассмотреть данный вариант.

  • Сумма кредита 5 000 до 300 000 руб. — ставка от 17% до 27% годовых.
  • Сумма кредиты от 300 001 до 600 000 руб. — ставка 23,3% годовых.
  • Срок — от 3 до 7 лет.

Ипотека для пенсионеров Совкомбанк

Когда встает вопрос об ипотечном кредитовании, многие из нас начинают внимательно изучать рынок жилья для поиска выгодного предложения. На самом деле в каждом городе и регионе несколько коммерческих банков, которые готовы предложить кредит на покупку жилья с лояльными условиями оформления и обслуживания. Но когда в дополнительном финансировании нуждается лицо пенсионного возраста, выбирать не приходится, ведь ему получить жилищный займ будет гораздо сложнее. Обратим свое внимание на Совкомбанк, который если верить рекламе, довольно лояльно относится к заемщикам пенсионного возраста. Рассмотрим, есть ли ипотека для пенсионеров Совкомбанк на покупку квартиры, и ее условия.

Особенности и нюансы

Начнем с того, что в Совкомбанке действительно есть отдельные программы кредитования для получателей пенсий, но, к сожалению, к ипотеке это не относится. Если сделать отступление и рассказать о кредитовании пенсионеров, то главное его условие – это сумма кредита до 100 тысяч рублей, на большее рассчитывать не приходится, зато ставка по кредиту 12%, при том, что средства были заняты на определенную цель. Что касается ипотеки, то получить ее здесь можно.

Обратите внимание, что ипотечный кредит доступен только жителям Москвы и области на покупку жилья в своем регионе.

Тем не менее, банк рассматривает каждое заявление индивидуально, и только совокупности всех факторов выносит решение о выдаче кредита, значит, и потенциальный заемщик пенсионного возраста может подать заявку на кредит. Правда, здесь важен не только возраст заемщика, но и многое другое, об этом и пойдет далее речь.

Условия ипотечного кредитования

Начнем с основного, а именно условиям кредитования. Согласно условиям банка получить ипотечный кредит на покупку квартиры можно на сумму до 20 млн рублей, это максимуму, но ведь для каждого отдельного заемщика верхний порог определяется индивидуально. Начнем обзор банковского предложения с его существенных условий:

  • процентная ставка колеблется от 13,4 до 16,4% в год;
  • срок ипотечного кредитования до 20 лет;
  • сумма от 500 тысяч рублей до 20 млн рублей;
  • первоначальный взнос от 20%.

Кроме того, размер процентной ставки определяется для каждого заемщика индивидуально в зависимости от некоторых обстоятельств. Первое, что влияет на ставку по ипотечному кредиту – это пакет документов от заемщика, то есть чем больше документов он готов предоставить, тем лучшие условия предложит банк. Среди обязательных документов – паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ и форме банка. Из дополнительных можно представить ИНН, свидетельство о праве собственности на имущество, в том числе автомобиль, загранпаспорт и прочие документы, которые могли бы свидетельствовать о финансовой состоятельности заемщика.

Одним из важных для заемщика условий является страхование. Что касается объекта недвижимости, то он до полной выплаты основного долга и процентов находится в залоге у банка, и его страхование обязательно, ведь это гарантия возврата заемных средств заемщиком. Другой вид страхования – это страхование жизни и здоровья, которое даже по закону не является обязательным, но банки крайне приветствуют заемщиков, которые на него согласны, поэтому в вопросе кредитования лиц пенсионного возраста от данного вида зашиты отказываться не стоит. Страхования объекта залога, жизни и здоровья осуществляется за счет заемщика.

Обратите внимание, что банк в качестве документа, подтверждающего доход, принимает справку, заполненную работодателем по форме банка.

Требования к заемщику

Ипотека пенсионерам Совкомбанк – это довольно сложная процедура, ведь доход получателя пенсионных выплат не такой высокий, а значит, сам пенсионер имеет минимальные шансы на положительный ответ со стороны банка. Но, с другой стороны, сегодня многие пенсионеры по возрасту продолжают трудовую деятельность и вовсе не спешат на заслуженный отдых. Именно таким потенциальным заемщикам ипотека в банке вполне доступна.

Кроме того, стоит опираться на тот факт, что максимальный возраст ипотечного заемщика до 65 лет. Соответственно, так или иначе, кредитор допускает выплаты по кредиту получателей социальных выплат. Только особенность данного условия в том, что это возраст на момент окончания срока действия договора.

У банка есть целый ряд требований к потенциальному заемщику. Первое – это регистрация на территории столицы и области не менее 4 месяцев, ведь на данный момент ипотечное кредитование доступно только здесь. Другие условия – это гражданство РФ, и, конечно, положительная кредитная история. Есть несколько требований и к приобретаемой недвижимости:

  • она должна быть расположена только в черте города;
  • не должно находиться в аварийном состоянии, и готовиться под снос;
  • не должна быть обременена, то есть находиться в залоге.

Обратите внимание, что банк не обязан объяснять причину отказа в ипотечном кредитовании.

Завершим обзор банковского предложения тем, что ипотека для пенсионеров Совкомбанк – это вполне доступно. Только ключевую роль играет не только возраст заемщика, а его платежеспособность, ведь банки тщательно проверяют каждое заявление. Если по доходу заемщика ежемесячная выплата ипотеки составляет более половины совокупного дохода семьи заемщика, то, вероятнее всего, в оформлении жилищного займа будет отказано.