Как заказать кадастровую выписку: в Росреестре, в МФЦ, в электронном виде или через интернет

Содержание статьи

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

Информацию о земле можно получить в виде официального документа – кадастровой выписки на участок.

Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.

Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.

Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.

Общая информация и образец документа

Информация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.

В документе представлены ключевые сведения о земле:

  • Площадь.
  • Расположение на местности.
  • Наличие или отсутствие обременений и ограничений.
  • Целевое назначение.
  • Кадастровый номер.

Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).

Градация информации по частям:

  1. Основные сведения.
  2. Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
  3. Выборочное заполнение при наличии межевания.
  4. Аналогично предыдущему пункту.
  5. Сведение об углах границ. Данные о соседях.
  6. Поворотные точки границ.

Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.

Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить в отдельной статье.

Как взять через кадастровую палату или МФЦ

Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.

Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.

Документы для оформления запроса

Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.

Сведения, которые указывают в заявлении:

  • Ф.И.О. заказчика.
  • Данные паспорта.
  • Адрес регистрации по месту жительства.
  • Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
  • Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
  • В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

  • Паспорт.
  • Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
  • Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Специалист не имеет права отказать в изготовлении документа без должных на то оснований.

Основаниями для отказа служат:

  • Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
  • Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
  • Неправильное оформление документов.

В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.

Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.

Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.

Срок изготовления

Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.

​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

  • Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
  • Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
  • Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.

Как заказать в интернете через сайт Росреестра

Заказать выписку также можно удалённо. Запрос кадастровой выписки на земельный участок через интернет стал простой и доступной всем процедурой.

Порядок действий:

  1. Открыть сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
  2. Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости». Прямая ссылка на страницу сайта – https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
  3. Есть альтернативный вариант. Зайти на https://rosreestr.ru/site, где есть 3 раздела – физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. В зависимости от категории обратившегося нужно, выбрать физическое или юридическое лицо.
  4. Открывается страница с колонкой «Электронные сервисы».
  5. Нажать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
  6. Заполнить электронное заявление.
  7. Оплатить государственную пошлину, можно электронным платежом.

Выписку можно получить на руки удобным для вас способом, который можно выбрать при оформлении на сайте:

  • В электронном виде (на указанный адрес электронной почты).
  • В территориальное отделение Кадастровой палаты.
  • Почтой на дом.
  • Через курьера.

Через портал Госуслуги

Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.

Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.

Порядок действий:

  1. Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства. Ввести индивидуальный № налогоплательщика.
  2. Дождаться автоматической проверки сведений.
  3. На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
  4. Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
  5. Выбрать услугу.
  6. Выбрать, где удобнее получить документ.
  7. Оплатить государственную пошлину.

Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.

Выбор места получения стандартный:

  • В отделении кадастровой палаты.
  • В МФЦ.
  • Через электронную почту.

Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.

Если нужно срочно

Заказ через официальные сервисы имеет существенный в некоторых ситуациях минус — ждать документ нужно несколько дней.

Как быть, если выписку из ЕГРН нужно получить срочно, буквально за час-два? В этом случае можно обратиться в специализированные фирмы, которые гарантируют срочное изготовление электронного варианта этого документа с доставкой на e-mail за срок от 15 минут до 1 часа.

Заказать срочное изготовление выписки можно, например, здесь.

Электронный документ подходит для предоставления в банки , оценочные организации, нотариаты, суды и другие гос. органы и организации.

Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.

Формирование стоимости для физического лица:

  1. Электронный документ – 300 рублей.
  2. Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.

Для юридических лиц:

  1. Электронный документ – 950 рублей.
  2. Документ на бумаге – 2200 рублей.

Срок действия

Срок действия по действующему законодательству не ограничен. Чем «свежее» документ, тем достовернее его данные.

Но для большинства регистрационных или иных действий требуется, чтобы кадастровая выписка на земельный участок была не старше 30 календарных дней.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал в котором рассмотрен пошаговый процесс получения кадастровой выписки.

Заключение

Итак, заказать кадастровую выписку на земельный участок можно лично или через интернет. При этом вы можете выбрать удобный для вас способ получения документа.

От способа доставки зависит срок изготовления выписки и стоимость услуги. Срок действия документа не ограничен, но зачастую требуется, чтобы дата изготовления выписки была не боеле 30 дней.

Особенности заказа и получения кадастровой выписки в МФЦ, Росреестре и через интернет

Информационный документ, в котором описан объект недвижимости, называется кадастровой выпиской.

Это интересно:  Что такое условный номер объекта недвижимости и как узнать кадастровый номер по нему?

Содержит сведения об объекте, включая его номер, адрес, описание его, характеристики, особенности и тому подобное.

Используется для проведения имущественных сделок с недвижимостью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

О том, как поставить недвижимость на учет в кадастре, какие бумаги для этого потребуются, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как получить паспорт объекта недвижимости.

Право получения

Получить ее может каждый, кто владеет недвижимостью, неважно, частное это лицо или организация.

Она предоставляется на объект. находящийся в собственности заявителя.

О том, какие разделы содержит государственный кадастр недвижимости, и как получить из него необходимые сведения, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, как определить, стоит ли ваша квартира на учете в кадастре.

Законом предусмотрено несколько возможностей для оформления и получения бумаги:

  1. Обратиться лично в Госреестр.
  2. Заказать в МФЦ.
  3. Через почту.
  4. Через специализированную компанию.
  5. Через индивидуального предпринимателя (кадастрового инженера).
  6. Подать заявку на официальном сайте Госреестра, т.е. через интернет.
  7. В ряде случаев можно в БТИ (здания, строения, жилье).

У каждого из указанных способов есть свои особенности, нюансы и соответственно, сроки.

В специальных компаниях сроки чуть дольше, от 1-х суток. Но, не секрет, что в интернете – много мошенников, заранее их не определить.

Точнее, достаточно сложно.

Да и компании не всегда отличаются, скажем так, добропорядочностью.

Поэтому, при оформлении требуемого документа лучше иметь дело с государственной компанией или с официальным сайтом Росреестра или МФЦ.

Пусть хлопотнее, зато надежнее.

Узнайте на нашем сайте о том, как получить кадастровый паспорт жилого дома или нежилого здания и помещения.

Теперь давайте посмотрим, как реально получить бумагу.

Инструкция

Любое дело начинается с постановки задачи, цели.

Определив цель, подбираем удобный для выполнения задуманного способ. Затем, если выбрали личное обращение в МФЦ или Кадастр, устанавливаем месторасположение ближайшего отделения организации.

Как заказать в Росреестре? Находим официальный сайт Госреестра в интернете, компанию, специализирующуюся на оформлении, кадастрового инженера, выясняем условия предоставления услуг.

Какой бы мы способ получения ни избрали, в конечном итоге заявка попадет в Кадастровую Палату, поскольку именно в этом учреждении и составляют документы, касающиеся объектов недвижимости.

Об отличиях выписки от кадастрового паспорта читайте в нашей статье.

Необходимые документы

В самом простом случае для оформления и получения бумаги достаточно паспорта, заявления и уплаты пошлины. Пакет документов же, на все так сказать случаи жизни, будет содержать в себе:

  • Собственноручно заполненное заявление. Оно составляется в той организации, в которую обратился заказчик.
  • Паспорт гражданина. При личном оформлении предъявляется оригинал. Во всех остальных случаях изготовляется его копия, которая и служит неотъемлемой частью заявления.
  • Правоустанавливающие документы. Договор купли/продажи, дарения, справка о вступлении в наследство, свидетельство о собственности. Если жилье в новостройке, то договор с застройщиком.
  • При переустройстве жилья, иных изменениях предоставляется техпаспорт жилья. Кроме этого – разрешения муниципалитета, архитектуры на проведение перепланировки, акты выполненных работ.
  • Квитанция об уплате госпошлины.
  • Если интересы заказчика представляет его уполномоченный, то предъявляется доверенность, нотариально заверенная, на его имя.
  • В зависимости от избранного способа получения бумаги сдаются или в отделение Кадастра, или в МФЦ, или она заказывается в специализированной компании, на официальном сайте Госреестра, у кадастрового инженера.

    О том, как определить, стоит ли объект недвижимости на учете, как поставить на учет нежилое здание или сооружение, а также о том, как снять объект недвижимости с учета, вы можете узнать на нашем сайте.

    Сроки и стоимость оформления

    Срока действия у бумаги нет. Она бессрочна. Но рекомендуется ее обновлять, хотя бы раз в пять лет. Особенно важно это делать, если в объект недвижимости внесены изменения.

    Законом установлен срок ее изготовления – 5 дней. Но чаще всего, оформить можно в течение 10 дней. Если обращаться непосредственно в Кадастр, через МФЦ чуть подольше – за 14 дней.

    В целом срок ее изготовления варьируется в зависимости от выбранного способа, организации, через которую она оформляется.

    На практике получается существенный разброс от 1 часа, как предлагают на некоторых сайтах в интернете, до 18 дней.

    Сколько стоит? Госпошлина с предоставления бумаги взимается в обязательном порядке. Размер ее составляет для физического лица – 400 рублей. Стоимость для организаций – 1200 рублей.

    Кроме этого придется оплатить услуги посредника, если оформляется выписка через стороннюю организацию, услуги нотариуса, стоимость изготовления копий. Сказать, сколько придется потратить, нельзя. Цена услуг варьируется в зависимости от региона страны.

    Обычно в получении этого документа не отказывают. Если уж ваше заявление не приняли, то, значит, вы подали не полный пакет. Документы могли быть оформлены неправильно, содержали искаженную или недостоверную информацию.

    Особенности

    Начнем с самого быстрого способа получения — через интернет. Онлайн можно получить выписку, как по адресу недвижимости, так и по ее кадастровому номеру. Для оформления заказа нужно зайти на официальный сайт Госреестра. Далее следовать инструкциям, изложенным на сайте.

    По регистрационному номеру бумагу удобней получить через интернет. Для этого в предлагаемую на сайте форму вводится номер объекта.

    Особенностью получения документа через МФЦ является то, что после оформления заказа вам придется получить его в отделении Кадастра.

    Срок изготовления в этом случае дольше, чем при непосредственном обращении в Госреестр. Примерно, 14 дней.

    Выписку можно оформить и с помощью кадастрового инженера.

    Для того чтобы подобрать нужно специалиста сначала стоит обратиться в реестр инженеров, ознакомиться с их списком, квалификацией и т. д.

    Сделать это можно на сайте Госуслуг. Услуга предоставляется бесплатно. Там же можно оформить и выписку из реестра инженера с указанием всех интересующих вас сведений о выбранном вами специалисте.

    Завершая статью, хочется сказать следующее. Есть несколько способов получения выписки из кадастрового паспорта.

    А посредник, как бы он ни был хорош, только связующее звено. У одного взял, другому отдал. Поэтому, если придется оформлять выписку, то, нам так кажется, лучше обратиться напрямую в Росреестр. Пусть подольше, зато надежнее.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ

    Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

    Сегодня многие запросы граждан к государственным структурам решаются упрощенным путем — через обращение в многофункциональные центры. Одна из многочисленных услуг, оказываемых этой организацией — получение кадастрового паспорта. Все тонкости, связанные с этой сложной процедурой, будут “по полочкам” разложены в этой статье.

    Понятие кадастрового паспорта

    Кадастровый паспорт представляет собой документ, включающий в себя технические характеристики помещения: адрес, инвентарный номер, площадь, тип объекта, план и т.д. Требуется для осуществления сделок с недвижимостью и иных юридически значимых действий — например, судебных споров или перепланировки помещения.

    Типы и виды кадастровых паспортов

    Различают 3 вида таких документов:

    • на земельный участок;
    • на готовую недвижимость;
    • на объекты незавершенного строительства.
    Это интересно:  Как найти кадастровый номер здания по адресу?

    В зависимости от формы предоставления информации бывают:

    1) бумажный вариант

    Различают два типа документа – с чертежом и без. Первый вариант содержит один раздел, второй — два:

    • КП.1 – печатная информация об объекте (адрес, идентификационный номер, оценочная стоимость, тип назначения, площадь, сведения о собственниках);
    • КП.2 – план объекта.

    Заверяется печатью и подписью уполномоченного сотрудника Росреестра.

    Наряду с печатным изданием имеет полную юридическую силу. От бумажного документа ее отличают отсутствие чертежей и печати. Сопровождается цифровой подписью регистратора.

    Кто может запросить кадастровый паспорт

    Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

    Информация, содержащаяся в реестре, является открытой. Это делается с целью подтверждения права принадлежности объекта конкретному лицу (особенно актуально при совершении сделок с недвижимостью). Соответственно, запросить паспорт объекта может не только собственник.

    Если же речь идет о постановке на кадастровый учет или внесении изменений в сведения Росреестра, обращение возможно только владельцем имущества или его доверенного лица.

    Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

    Документы для получения кадастрового паспорта в МФЦ

    Список предоставляемых бумаг зависит от вида запрашиваемого документа.

    При запросе выписки из реестра на помещение потребуется:

    • паспорт заявителя;
    • квитанция, подтверждающая оплату пошлины;
    • заявление (можно распечатать и заполнить на сайте организации либо при посещении центра).

    Список может быть расширен при необходимости постановки недвижимости на учет или внесении новой информации в Росреестр.

    В этой ситуации понадобятся:

    • паспорт заявителя;
    • квитанция;
    • заявление;
    • СНИЛС;
    • Правоустанавливающие бумаги(свидетельство о собственности, договор купли-продажи или дарения и пр.);
    • технический паспорт с информацией о перепланировке или судебное решение (в случае несогласованного вмешательства) + заключение СЭС/МЧС;
    • нотариально заверенная доверенность. Необходима в случае, если собственник обращается в организацию через представителя.

    При запросе кадастрового паспорта на земельный участок потребуются:

    • Паспорт заявителя;
    • Квитанция;
    • Заявление;
    • Свидетельство о собственности;
    • План с обозначенными границами;
    • Акт, разрешающий пользование землей;
    • Код участка;
    • Межевой план;
    • Подтверждение постановки на учёт;
    • Справка, устанавливающая принадлежность объекта к землям определенного назначения;
    • Документ с указанием размера доли (если земля находится в совместной собственности).

    Порядок получения услуги в МФЦ

    Обратиться с заявлением на выписку можно в любом центре. Но если подать документы в отделение, которое расположено по месту нахождения объекта, сроки на выполнение услуги будут минимальными.

    При обращении в МФЦ необходимо соблюдать следующий алгоритм действий:

    1. Сбор необходимого пакета документов и оплата пошлины;
    2. Запись на прием (на сайте организации или путем звонка на горячую линию) или прямое обращение в МФЦ, взяв талончик электронной очереди.
    3. Прием у специалиста: оформление заявления и передача сопутствующих бумаг;
    4. Проверка документов сотрудником центра;
    5. Выдача подтверждающей выписки, в которой указывается номер обращения, дата повторного визита и перечень принятой документации.
    6. Получение паспорта объекта.

    Бумажная версия отдается на руки при повторном посещении МФЦ, электронная — в виде ссылки на указанный e-mail.

    Сроки оказания услуги и ее стоимость

    Оформление паспорта объекта занимает до 5 рабочих дней. Это срок установлен для организации, непосредственно выполняющей услугу. Дополнительно сюда нужно будет добавить 1-3 дня на передачу документов от МФЦ и обратно.

    Все услуги оказываются многофункциональными центрами бесплатно. Однако, оформление кадастровой выписки облагается пошлиной со стороны государства.

    Сумма пошлины зависит от юридического статуса заказчика и типа необходимой выписки:

    1. Для юридических лиц размер пошлины составляет 600 рублей за бумажный документ и 300 рублей за электронную версию;
    2. Для физических лиц размер налога будет 200 рублей за печатную выписку и 150 рублей за паспорт в виде электронной ссылки.

    В каких случаях могут отказать

    Отказ выполнения услуги может поступить как на уровне МФЦ, так и непосредственно от организации-исполнителя.

    Посредническая организация может отказать в выполнении услуги в случае предоставления неполного пакета бумаг.

    Росреестр не выдаст паспорт объекта в двух ситуациях:

    1. Если отсутствуют данные об объекте в ГКН. В этом случае потребуется сначала поставить объект на кадастровый учет, а потом уже запрашивать выписку из госреестра;
    2. При наложении ограничения предоставления информации на конкретный объект в соответствии с законом.

    При постановке недвижимости на учет отказ будет получен в следующих ситуациях:

    • собранные бумаги не соответствуют нормам Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;
    • объект находится в совместной собственности, но отделение доли противоречит действующему законодательству;
    • указанные в реестре сведения носят временный характер

    (кроме оставления преобразуемого объекта в измененных границах);

    • подача заявки некомпетентным лицом;
    • окончание срока приостановки учета, при неустранении нарушений, спровоцировавших эту ситуацию.
    • площадь участка не соответствует законодательным нормам;
    • отсутствие подъездных или пешеходных путей;
    • площадь объекта выходит за границы населенного пункта;
    • Объект состоит из земель разных назначений.

    Возможные исключения прописаны в законодательстве.

    Заключение

    Оформление кадастрового паспорта только на первый взгляд кажется сложным. Если следовать всем вышеобозначенным правилам и рекомендациям, то проблем не возникнет. А обращение в МФЦ еще больше упростит процедуру, позволив избежать многочасовых очередей.

    Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Нет неразрешимых ситуаций!

    Есть и один минус — выполнение запроса через многофункциональный центр займет на 1-3 дня больше, чем обращение в уполномоченный орган напрямую.

    Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ и онлайн

    Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это государственный реестр, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости на территории Российской федерации. Эти сведения о конкретном объекте могут быть получены по запросу любого физического или юридического лица и оформлены в виде выписки, которую можно получить разными способами, в том числе через МФЦ. Выписка из ЕГРН может потребоваться в разных ситуациях, а получение выписки из ЕГРН в МФЦ или онлайн через интернет – удобные способы получения этого документа. Подробнее об этом ниже.

    В каких случаях необходима выписка?

    Вот некоторые ситуации, когда может потребоваться выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

    1. Если вы хотите купить или продать квартиру или любой другой объект недвижимости. Сведения из ЕГРН являются подтверждением прав на собственность и информации об объекте.
    2. При оформлении наследства.
    3. При оформлении дарения объекта.
    4. При приватизации квартиры.
    5. Если вы хотите получить кредит в банке под залог квартиры или другого объекта.
    6. При спорах и судебных разбирательствах.
    7. Если вы хотите встать на учет с целью улучшения жилищных условий.

    Могут возникнуть и другие обстоятельства, когда выписка из ЕГРН будет необходима.

    Орган, который ведет Единый государственный реестр недвижимости, называется Росреестр (полное название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

    Какие сведения содержатся в выписке?

    Вот какие данные могут содержаться в выписке, в зависимости от ее вида:

    • кадастровые данные
    • информация об объекте (площадь, этаж, кадастровая стоимость и др.)
    • форма собственности и дата регистрации права
    • сведения о правообладателе (собственнике) и данные документа о собственности
    • данные об ограничениях прав (обременений, ареста)
    • сведения о переходе прав
    Это интересно:  Как получить кадастровый и технический паспорта жилого дома?

    Пример выписки ЕГРН со сведениями о квартире:

    Пример выписки ЕГРН о переходе прав на квартиру (два файла — кликните левой кнопкой, чтобы увеличить, или правой кнопкой, чтобы скачать):

    Кто и как может получить выписку?

    Согласно информации, размещенной на сайте Росреестра, перечисленные выше сведения из ЕГРН (предыдущее название – ЕГРП) являются открытыми и общедоступными и могут быть предоставлены за плату любому обратившемуся лицу – за исключением сведений ограниченного доступа.

    К таковым относится содержание правоустанавливающих документов, данные о признании правообладателя недееспособным, а также обобщенная информация о правах на недвижимость отдельного лица. Сведения ограниченного доступа могут быть предоставлены только самим правообладателям либо их представителям, а также нотариусам и другим субъектам, определенным законодательством.

    Согласно информации, приведенной на сайте Росреестра, выписку можно получить следующими способами:

    • в офисах Росреестра
    • в МФЦ
    • по почте
    • в электронном виде
    • выездным обслуживанием

    Наиболее простыми, удобными и современными способами получения выписки ЕГРН являются 1)получение выписки через МФЦ и 2)электронный способ (онлайн). Об этих способах мы расскажем ниже.

    Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция

    Можно ли получить выписку ЕГРН через МФЦ? Да, можно. Ниже находится пошаговая инструкция для получения выписки физическим лицом. Официальное название услуги «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости», на сайтах МФЦ она может находиться в разделе «Для физических лиц > Информирование». Вот как выглядит описание услуги, например, на сайте МФЦ Воронежской области.

    Итак, что надо сделать, чтобы получить выписку из ЕГРН в МФЦ?

    ШАГ 1. Прийти в ближайший к вам МФЦ со следующими документами, необходимыми для получения выписки:

    • удостоверение личности заявителя или
    • удостоверение личности представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия (нотариальная доверенность)

    Имеет смысл предварительно позвонить в ваш МФЦ и уточнить информацию, а также по возможности записаться на прием.

    ШАГ 2. Дождаться своей очереди и совместно со специалистом МФЦ заполнить форму запроса сведений из ЕГРН. Для предварительного ознакомления формы запросов можно скачать на нашем сайте.

    ШАГ 3. Получить от специалиста расписку о приеме документов и уточнить сроки получения выписки.

    ШАГ 4. В указанный срок снова посетить МФЦ и забрать готовый документ — официально заверенную выписку из ЕГРН. Не помешает предварительно проверить готовность документов по телефону.

    Срок оформления выписки через многофункциональный центр – 3 рабочих дня плюс 2 дня на передачу документов между МФЦ и Росреестром.

    Сколько стоит выписка ЕГРН?

    Получение выписки – платная услуга. Выписка может быть разных видов, от этого зависит размер госпошлины. Ниже приведена стоимость предоставления выписки в виде бумажного документа на июнь 2018 в зависимости от ее вида

    • основные сведения (простая выписка) 400 руб.
    • сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 400 руб.
    • полная информация об объекте недвижимости 750 руб.
    • сведения о правах субъекта от 650 до 1800 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

    Стоимость получения выписки в электронном виде существенно ниже, однако в МФЦ такая услуга не предоставляется. Ее можно получить через сайт Росреестра, а также через сторонние сайты, причем это может быть еще дешевле.

    • основные сведения (простая выписка) 250 руб.
    • сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 250 руб.
    • полная информация об объекте недвижимости 300 руб.
    • сведения о правах субъекта от 400 до 750 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

    Полную таблицу стоимости получения выписки разных видов можно найти на сайте Росреестра.

    Срок изготовления выписки из ЕГРН – 3 рабочих дня.

    Еще раз обратите внимание: существуют организации (сайты), через которые получить информацию из ЕГРН можно быстрее и дешевле! Это объясняется тем, что эти организации заключили специальные договоры с Росреестром на пакетное обслуживание, и могут предоставлять услуги со скидкой.

    Подробнее об этом ниже.

    Как оформить выписку из ЕГРН онлайн?

    Если вам не нужна выписка, заверенная печатью, то вы можете получить ее онлайн через вебсайт. Она придет к вам на электронную почту в виде файла, и при желании вы сможете ее распечатать. Есть два варианта получения документа в электронном виде:

    • через официальный сайт Росреестра
    • через сайт сторонней организации, которая имеет договор с Росреестром о доступе к его базе данных недвижимости.

    Оба варианты допустимы. Однако, как ни удивительно, через сторонний сайт вы можете получить выписку дешевле и удобнее.

    Получить выписку онлайн с официального сайта Росреестра можно по этой ссылке . От вас потребуется на 1м шаге ввести полный адрес объекта и свой адрес email, на 2м шаге ввести ваши персональные данные, включая данные паспорта, на 3м шаге вы можете добавить прилагаемые документы либо просто пропустить этот шаг, и на 4м шаге проверить введенные данные и отправить запрос (кликните на картинке, чтобы увеличить скриншот).

    После этого вы получите письмо на электронную почту со ссылкой для оплаты услуги, которая будет действительна в течение недели.

    После оплаты вы сможете получить ссылку на скачивание выписки.

    Откровенно говоря, этот сервис не слишком удобен и работает нестабильно. Например, в тот день, когда мы пробовали им воспользоваться, списки выбора на шаге 1 выводились в браузере где-то за пределами окна, поэтому нам стоило большого труда заполнить необходимые поля.

    Поэтому мы рекомендуем вам воспользоваться сторонним сервисом. Из тех, что мы тестировали, нам больше всех понравился сайт vmetre.com. Здесь вы можете мгновенно и бесплатно получить основные данные об объекте, простую выписку получить всего за 59 руб., а расширенную (о переходе прав) за 79 руб., причем вам не требуется вводить ваши персональные данные и номер паспорта, а всего лишь номер телефона и адрес email.

    Оплатить услугу можно тут же на сайте.

    На случай, если вам требуется получить много выписок, сайт предлагает пакетные предложения по еще более низким ценам, а также реестры собственников многоквартирных домов.

    На сайте вывешены официальные данные об организации и договор-оферта, юридически фиксирующий ее обязательства предоставлять достоверные выписки из государственных реестров, поэтому можно не опасаться недостоверности или неточности данных.

    Заключение

    Мы рассказали вам о том, что такое выписка из ЕГРН, для чего она нужна, как и кто ее может получить в бумажном или электронном виде.

    Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

    или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

    Обратите внимание: юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МФЦ .

    Оставьте комментарий