Как выселить человека из квартиры если он в ней не прописан без суда и можно ли выселить не собственника без его согласия?

Содержание статьи

Как выселить человека из квартиры, если он в ней не прописан без суда

Выселение из квартиры непрописанного человека

  • документы, подтверждающие право на данное жилое помещение (свидетельство о собственности, договор найма и т.д.);
  • квитанция об уплате установленной суммы госпошлины;
  • свидетельства (о браке, о рождении и т.д.);
  • протоколы, акты и другие доказательства.

Приватизация – это бесплатный переход жилья от государства к гражданину или нескольким гражданам. Воспользоваться такой возможностью можно только однократно. То есть гражданин, уже участвовавший в приватизации квартиры, не может претендовать на передачу ему доли в другой, даже если он в ней проживает.

Как выселить человека из квартиры если он в ней прописан без суда

Нередко встречаются ситуации, когда человек приобретает квартиру и обнаруживает, что в ней уже кто-то прописан. Изначально этот вопрос можно попробовать решить с бывшим собственником квартиры, так как все прописанные должны покинуть жильё вместе со сменой владельца.

Совсем не важно, есть прописка у жильца или нет, кроме случая проживания в муниципальном жилье, при расторжении брака у одного из супругов преимущество пользования квартирой заканчивается. В остальных ситуациях все вопросы рассматриваются в судебном порядке.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан

  • паспорт и копия (с пропиской);
  • копия свидетельства о присвоении права собственности на квартиру;
  • домовая книга;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о расторжении брака и/или свидетельство о лишении родительских прав (по необходимости);
  • квитанцию о уплате госпошлины.
  1. Обратиться к юристу для грамотного составления искового заявления.
  2. Собрать все необходимые доказательства и документы.
  3. Обратиться к работникам суда с заявлением и пакетом документов.
  4. Дождаться вызова в суд.
  5. При положительном решении подать документы в регистрационные органы для снятия лиц с учета и вынужденного выселения.

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника без согласия

Отсутствие согласия выселяемого лица является поводом для обращения в суд. Владелец квартиры должен доказать, что жилец утратил право пользования жилым помещением. Процедура достаточно сложная, поэтому начнем рассмотрение с выбора судебного органа.

  • Отказавшихся от приватизации в пользу собственника – они наделяются правом жить в квартире вплоть до своей смерти.
  • Несовершеннолетних – если они прописаны в квартире и им больше негде жить, либо невозможно отселить их родителей.
  • Инвалидов I-II группы – лишить их жилья без предоставления альтернативного помещения не получится.
  • Матерей-одиночек – им также полагается альтернативное жилье, а до этого суд повременит с выселением.
Это интересно:  Выселение без предоставления другого жилого помещения: условия и основания по ЖК РФ

Как выселить человека из квартиры, если он в ней не прописан

  • выселить можно через суд, но нужно найти пункты в договоре, который наниматель не соблюдал (несвоевременная оплата, содержание животных без разрешения хозяина, испорченное имущество, проживание лиц, не оговоренных в договоре). В исковом заявлении нужно привести эти пункты и попросить досрочно расторгнуть договор.
  • если в квартире прописана несовершеннолетняя дочь или сын владельца квартиры, а с супругом он уже развелся, то факт проживания и регистрации общего ребенка на жилплощади — это не основание для проживания бывшего супруга. Можно подавать заявление в суд о лишении бывшего супруга этого права. Приставы по решению суда помогут выселить бывшего супруга.
  • если квартира находится в муниципальной собственности, выселить непрописанного гораздо проще. После представления доказательств о прекращении родственных отношений либо невозможности совместного проживания, суд примет решение о выселении.
  • однако, если жильем владеет два или более членов семьи и кто-то из собственников будет против выселения непрописанного человека, исковое заявление от другого совладельца суд не удовлетворит. Опротестовать решение о выселении может даже родственник, прописанный на жилплощади и отказавшийся от приватизации в пользу заявителя.

Если составлен договор аренды, выселить человека, не прописанного в квартире, можно только в судебном порядке. После заключения договора аренды жилья наниматель вправе опротестовать самовольное решение о досрочном выселении.

Можно ли и как выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия и решения суда

  • антиобщественное поведение непрописанных жильцов, делающее жизнь домочадцев и соседей невыносимой (алкоголизм, наркомания, неадекватная возбужденность и пр.);
  • жилище используется не по своему прямому назначению (когда в помещении устраивают дом свиданий, гостиницу, склад, офис, цех или разводят животных, птиц);
  • содержание жилплощади в антисанитарных условиях, угрожающих здоровью других жильцов;
  • имеют место разрушительные действия в отношении помещения.

В течение 10 дней работники суда должны проверить все изложенные факты, а о принятом решении сообщить истцу письменно. Сроки разбирательства зависят от обстоятельств и могут составлять от 1 месяца до полугода.

Как выселить человека из квартиры если он в ней прописан без суда

Выселение без суда возможно только в двух случаях: если с человеком удалось договориться на добровольное освобождение помещения, или же насильно. Второй случай не всегда уместен и не всегда действует, т.к. подать заявление могут уже на собственника. Заставить переехать без согласия также можно только через суд.

Выселение жильцов, виновных в любом из указанных обстоятельств, производится путем их снятия с регистрации по данному адресу и последующего выдворения. Осуществляется все это в судебном порядке. Принудительное выдворение выполняют судебные приставы, опираясь на судебное решение. В случае, когда речь идет о несовершеннолетних, их выписывают только куда-то, причем новое жилье должно быть не меньшим прежнего и не худшего состояния.

Можно ли и как выселить человека из квартиры, если он в ней не прописан, без суда: важные особенности и нюансы процедуры

Данный вопрос также решается в индивидуальном порядке. Из-за существования ст. 40 Конституции РФ выселить человека «на улицу» нельзя. Хотя на самом деле это практикуется, судьи на такие решения идут неохотно и зачастую предварительно дают людям дополнительное время – либо на исправление ситуации, либо на освобождение квартиры.

Скачать образец искового заявления о выселении

  • Заявление подаётся в суд по месту нахождения квартиры. К нему прилагаются: копия паспорта истца, все доказательства того, что есть веские основания для выселения, предварительно оплаченная в банке квитанция об внесении госпошлины. Стоимость её составляет 200 рублей.
  • Сроки рассмотрения таких заявлений очень размыты. Суд может дать ответ в течение недели, но этот ответ не всегда бывает удовлетворительным для истца. Могут быть выдвинуты дополнительные требования к доказательствам, дано время для освобождения квартиры (вплоть до нескольких месяцев), установлено, что человек мало или «недостаточно часто» нарушает права соседей, и т.д. Сложностей в таких делах много, поэтому готовиться нужно заранее.
  • В случае с иждивенцами или несовершеннолетними суд вообще может отказаться рассматривать дело. Также документы не принимают, если доказательств нет совсем или они слишком слабые.
  • Это интересно:  Можно ли выселить из единственного жилья: имеют ли право выгнать из квартиры зимой?

    Можно ли выселить человека из квартиры если он там прописан

    После того, как юрист составил исковое заявление в суд и ознакомил с ним брата, брат сам снялся с регистрации, чтобы не нести груз ответственности по иску (гос.пошлину, расходы на юридические услуги, оплату коммунальных платежей и пр.).

    Его там нет. Но вместо выселения возникли другие вопросы: возможно ли снять с регистрационного учета не проживающего брата, можно ли взыскать с брата стоимость коммунальных платежей, которую за все годы за него оплачивала его сестра и пр.

    Выселение из квартиры прописанного человека: порядок действий и необходимые документы

    В иске следует максимально подробно изложить сложившуюся ситуацию, на основании которой человек может быть выселен. Иск подается в районный суд, по местонахождению жилой площади, рассматривается не дольше 5 дней.

    Если собственник не осуществляет коммунальные платежи дольше 6 месяцев, ему придет повестка в суд.

    Как выселить человека из квартиры если он в ней прописан

    Когда с квартирантами составляется договор, там прописываются обязательства, нарушение чревато незамедлительным расторжением договора, последующим выселением. Иные ситуации по выселению прописанных жильцов Если приобретена квартира с уже прописанным жильцом, стоит обратиться в местный суд незамедлительно.

    Но, если проживающий в квартире человек – инвалид, возможны некоторые осложнения. Судьи могут просить домовладельца какое-то время подождать с его выселением, все это может затянуться. Быстро выписывают с жилплощади человека, пребывающего в тюрьме.

    Выселение из квартиры прописанного человека не собственника

    Так как вопрос о выселении из приватизированной квартиры прописанного в ней человека достаточно сложен, то помощь профессионального юриста просто необходима. Вы можете обратиться за бесплатной консультацией к специалистам нашего сайта любым удобным способом.

    Не многие покупатели на рынке недвижимости хотят покупать квартиры с прописанными в ней людьми. Однако, если такая ситуация произошла, то не стоит пугаться – этот вопрос вполне решаем в правовом поле, даже в отношении «сложных» категорий прописанных. Например, о том, как выселить несовершеннолетнего из квартиры подробнее можно прочитать здесь.

    Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан и он не собственник

    • из муниципального жилого помещения по любым причинам;
    • семей погибших при исполнении служебного либо воинского долга;
    • детей-сирот;
    • из-за любых незаконных сделок с жилым помещением;
    • в случае лишения родителей несовершеннолетнего их родительских прав.
    1. Реквизиты судебного органа, в который подается иск.
    2. Личные данные истца и ответчика.
    3. Данные о третьих лицах, участвующих в процессе, например, наименование органа опеки и попечительства при выселении несовершеннолетнего.
    4. Суть обращения в суд (Исковое заявление о снятии с регистрации и выселении гражданина ________).
    5. Перечисление действий истца по мирному урегулированию проблемы.
    6. Перечисление оснований, по которым истец требует выселить ответчика.
    7. Доказательства того, что ответчик утратил право пользования жильем.
    8. Требование снять с регистрации и выселить ответчика с занимаемой им жилой площади. В этом пункте необходимо перечислить те законные акты, на основании которых истец требует выселения.
    9. Пронумерованный список приложенных документов.
    10. Дата и подпись.

    Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека

    После обращения в полицейский участок, вам выдадут уведомление, заполненное по установленному образцу. Сотрудники обязаны проверить доводы, изложенные в иске в течение 10 дней. Вам лично вручается письменный ответ, оформленный по образцу и с подписью должностного лица. Если вы не согласны с решением суда, у вас есть право на обжалование постановления в прокуратуре.

    Это интересно:  Выселение из квартиры прописанного человека - не собственника: можно ли и как выгнать жильца, если он против?

    Совсем не важно, есть прописка у жильца или нет, кроме случая проживания в муниципальном жилье, при расторжении брака у одного из супругов преимущество пользования квартирой заканчивается. В остальных ситуациях все вопросы рассматриваются в судебном порядке.

    Как выселить человека из квартиры если он в ней не прописан

    Помогите пожалуйста разобраться! Я проживаю в двухкомнатной муниципальной квартире, являюсь ответственным квартиросъёмщиком, в квартире зарегистрированы Я,моя жена, мои дочери 11 и 5 лет, мой брат 29 лет и мои родители. Родители здесь не живут уже почти три года т.к. набрали кредитов, а выплачивать их не могут (таким образом они решили скрыться от долгов), естественно ни за что не платят и не несут никахих расходов связанных с содержанием этой квартиры. Брат ведёт асоциальный и разгульный образ жизни, нигде не работает, не учится, употребляет наркотики и алкоголь, и имеет кучу долгов в разных банках, копит долги за коммуналку и электричество, тоже не несёт никаких расходов связанных с ремонтом и обустройством мест общего пользования, но зато очень активно пользуется моей стиральной машиной и куней, за которые он не внёс ни копейки, да и ещё привёл домой женщину, которая ведёт себя по хамски и вызывающи. От сюда у меня возникает сразу несколько вопросов: 1. Могу ли я выписать из договора соц. найма отца и мать т.к. они здесь не живут и ни за что не платят и в квартире нет и следа их прибывания? 2. Могу ли я выгнать из дома женщину которую привёл мой брат и как мне это сделать без применения силы т.к. они уже ходили в милицию и писали на меня заявление что я им угрожал ножом? 3. Могу ли я взыскать с брата половину стоимости ремонта и обстановки кухни, стиральной машины и стальной входной двери. 4. И как мне заставить его платить за коммуналку и эл-во?

    1. «выписать» мать и отца — очень маленький шанс, но он есть. 2.нужно набраться терпения и каждый раз вызывать полицию при появлении посторонней женщины в квартире после 23 часов. 3. взыскать нереально — никто вас не заставлял это покупать (их позиция) 4. его долю коммунальных платежей можно взыскать через суд.

    Как выселить прописанного человека из квартиры без его согласия

    Выселение из неприватизированного жилья происходит на стандартных условиях. В случае добровольного выселения, достаточно обратиться в паспортный стол. Мужчинам при этом необходимо иметь с собой военный билет.

    Некоторые граждане интересуются, если есть прописка могут ли выселить жильцов из квартиры собственника? Постоянная прописка – это еще не основание на владение имуществом – выселить могут любого, кто не собственник. Владелец квартиры не хочет делить быт с родственником или супругом (супругой).

    Оставьте комментарий