Как выписать из квартиры человека без его присутствия и согласия, если он там не проживает?

Содержание статьи

Как Выписать Человека Из Квартиры Без Его Согласия Если Он Там Не Проживает

Можно ли и как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит, без его присутствия

«Выписали из квартиры без моего ведома!». Знакомая ситуация? А ведь это вполне возможно. К сожалению, выписать жильца через паспортный стол в таких случаях не представляется возможным даже в случае, если вы обоснуете все установленные законом причины для выписки прописанные в статье 90 Жилищного кодекса:

Можно ли выписаться из квартиры без присутствия собственника? Законом предусмотрены случаи, когда без ведома собственника происходит выписка. Например, если хозяин квартиры недееспособен полностью или частично, решения за него принимает опекун. Конечно, они должны идти во благо собственнику.

Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит 2016

Наиболее частой ситуацией с выселением является раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами. В теории, из неприватизированной квартиры человека может выписать ее собственник, коим является городская администрация. Также на практике встречаются прецеденты, когда людей выселяют за существенные долги по коммунальным услугам.

Для того, чтобы выписать человека, который был там добровольно зарегистрирован, он должен лишиться права на квартиру. Сделать это можно через суд. Если судом будет установлено, что человек более не имеет прав на квартиру – он в тот же момент лишится прописки.

Порядок выписки из квартиры без согласия — соблюдаем закон, защищая свои права

А как быть со взрослыми детьми, не являющимися собственниками доли в имуществе? Может ли мать выписать дочь без её согласия? Выписать из квартиры совершеннолетнего сына или дочь принудительно можно только в судебном порядке и имея на то серьёзные основания. И если у взрослых детей нет другой жилплощади, то выписать без согласия «в никуда» не получится. Скорее всего, без помощи юристов-процессуалистов здесь не обойтись.

Когда жильё используется по договору социального найма (не приватизировано, принадлежит государству или муниципалитету), права на него равные у всех нанимателей. Кто главный квартиросъёмщик, в случае с пропиской, не имеет значения, главное основание — это несоблюдение описанных выше норм пользования имуществом, определённых Жилищным кодексом.

Как выписать человека из квартиры без его согласия если он там не проживает

Закон разрешает выписку без личного присутствия, при этом, в некоторых случаях согласие зарегистрированного обязательно, а в некоторых – вовсе нет. Но в каких конкретных случаях закон разрешает подобное для снятия с регистрационного учета? Рассмотрим ряд отдельных ситуаций.

Бывают и ситуации, когда супруга вносила плату за мужа, а он не имел самостоятельного дохода, но связанно это было с ведением домашнего хозяйства, ухода за детьми или по другим уважительным причинам. Основанием для выселения так же не будет, так как согласно статье 34 СК РФ супруг имел право на общее имущество и не важно, кто вносил плату.

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Совет: не нужно наговаривать и негативно отзываться об ответчике. Не следует говорить, например, что ответчик вел аморальный образ жизни, много выпивал, устраивал скандалы и т.п. Даже если это правда. Чем больше негатива, тем выше вероятность, что судья сочтет, что ответчик вынужденно выехал из квартиры из-за конфликтов. Выписать из муниципальной квартиры можно только добровольно выехавшего человека.

ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

Есть одна хитрость, на которую можно пойти. Вы с бывшим супругом договариваетесь о том, что Вы добровольно отказываетесь от алиментов на детей, а он за это выписывается с квартиры. Соглашение об уплате алиментов, необходимо заверить нотариально и через определенное время обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов.

Вопрос: У моего мужа в семье сложилась непростая ситуация. В 3-х комнатной квартире прописано 5 взрослых и 3 несовершеннолетних детей. Старший брат мужа после смерти их отца потихоньку выжил всех из дома, последним был мой муж, после чего в квартире были без ведома и согласия остальных была поменяна дверь. Брат живет там со своей женой и 2-мя детьми и домой никого не пускает, за коммунальные услуги практически не платит, но требовал с других членов семьи платить, но поскольку там никто, кроме него не проживал, ничего не платилось. Совершенно случайно мы узнали, что еще в августе брат выписал всех, даже несовершеннолетних детей без согласия кого-либо. Квартира не приватизирована, но он является главным квартиросъемщиком. Что можно сделать в данной ситуации? Ответ.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

На то, каким будет решение суда, влияют документы и показания жильцов. Дополнительно к материалам дела можно подкрепить еще и показания свидетелей, в роли которых чаще всего выступают соседи и прочие жильцы, а также сотрудники правоохранительных органов, которые имеют представление об обстоятельствах дела.

  • Гражданин проживает на данной территории только формально, то есть по документам он прописан в квартире, а на самом деле он уже имеет иное постоянное жилье, где он также может прописаться. Для подтверждения своей правоты можно попросить соседей прийти в суд и выступить там с показаниями. Именно они могут подтвердить то, что этот человек рядом с ними не живет, и его там давно никто не видел.
  • Для расторжения брачного союза семейное законодательство подготовило свои определенные тонкости. Квартира бывшего мужа или жены, которая была приобретена до заключения брака, остается у данного человека, и после развода он может выписать супруга через суд, если он или она не хочет добровольно выселяться из жилплощади.
  • После развода бывший муж или бывшая жена, а также родственники больше не имеют никаких прав на недвижимость.
  • Когда человека прописывают после приватизации жилья, собственник может его выселить без проблем. Сложность обычно возникает, если рассматривается дело с несовершеннолетними лицами. В такой ситуации необходимо доказать, что ребенок имеет другие виды на жилье с равной или большей площадью.
  • Можно выписать одного из родителей, если кого-то из них лишили родительских прав, а суд в свою очередь запретил им проживать на одной территории.
  • Выписать жильца из неприватизированного жилья очень просто. Для этого нужно предоставить документы, которые подтверждают непристойное и аморальное поведение гражданина по отношению к остальным проживающим и соседям, нарушение общественного порядка и использования жилья для запрещенных целей, что причиняет или может причинить ущерб другим людям. В таком случае суд будет рассматривать дело и принимать соответствующее решение.
Это интересно:  Какие документы нужны для выписки из квартиры для суда? Основания, сроки и стоимость принудительной выписки человека через суд

Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия

  • если проживающий призван на военную службу (сообщение из военного комиссариата; по окончании срока службы выписанный жилец может прописаться заново);
  • если прописанный отбывает срок лишения свободы (документальное основание для выписки – копия приговора;
  • по возвращении из места отбывания наказания бывший жилец может восстановить свои прежние права на прописку и проживание в квартире);
  • если прописанный в жилом помещении человек признан судом пропавшим без вести (основание – соответствующее судебное постановление);
  • если жилец умер, либо признан умершим;
  • если прописка человека в квартире была произведена с нарушениями, по поддельным документам.

При рассмотрении иска о выселении вопрос дальнейшего проживания такого ответчика судом не рассматривается.

  • Прописанное в приватизированном жилом помещении лицо фактически проживает по другому адресу; при этом в оплате коммунальных услуг и расходов на содержание квартиры не участвует.
  • Ответчик систематически нарушает общественный порядок, причиняет ущерб имуществу, пренебрегает условиями договора аренды жилья.
  • Как выписать человека из квартиры

    После развода решение о выписке бывшего мужа (жены) – стандартная ситуация. Если квартира не является совместно нажитым имуществом и не ведётся судопроизводство по разделу недвижимого имущества, процедура ясна и достаточно проста. В соответствии со Статьёй 95 ЖК РБ, бывшие члены семьи гражданина, которому жилое помещение принадлежит на праве собственности, должны быть выселены по требованию этого гражданина, если они проживают в жилом помещении на праве пользования или владения. Альтернативное жильё в данном случае не должно предоставляться, только если этот пункт не прописан в Брачном договоре.

    • Членов и бывших членов семьи гражданина, у которого жильё находится в собственности, если им не меньше 18 лет и они не имеют права собственности на занимаемую площадь. Выписка и выселение происходят на основании требования собственника жилья.
    • Лиц, которые владеют и пользуются жилым помещением в качестве опекуна, после того, как опека по каким-либо причинам прекращена.
    • Граждан, которые трижды на протяжении года привлекались к административной ответственности по статьям, связанным с содержанием и пользованием жилыми помещениями. Чаще всего речь идёт о разрушении или порче имущества, реже – об использовании жилого помещения не по назначению.
    • Граждан, проживающих в квартире (доме) на основании договора, в условиях которого прописана возможность выселения без предоставления альтернативного жилья.
    • Нанимателей жилья, а также их нынешних и бывших членов семьи, если договор найма или поднайма был расторгнут.

    Как выписать из дома прописанного человека, если я собственник — ответы специалиста

    Быстрее всего оформить выписку в отделении многофункционального центра, а не в паспортном столе, поскольку эта организация имеет удобный график работы и принимает заявления от граждан вне зависимости от территориального признака. Помимо постановления суда в МФЦ надо принести документы:

    Каждый, кто хоть раз думал: «Как выписать человека из дома без его согласия, если я собственник?», ищет НПА по этому вопросу и пытается понять, какие именно права есть у зарегистрированных на его жилплощади людей. Многое здесь зависит от возраста жильцов, причин, по которым люди были прописаны в доме, и того, почему их сейчас необходимо выписать.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия — родственника, бывшего мужа или квартиранта

    Данная процедура часто бывает необходима для совершения любых сделок с недвижимостью. При заключении договора купли-продажи покупатели и посредники (риелторы) строго следят за наличием прописанных третьих лиц, особенно несовершеннолетних, т.к. выписать их впоследствии будет весьма проблематично. Помимо этого, человек долго не проживающий по месту регистрации, фактически перекладывает свои обязанности по оплате коммунальных услуг на остальных квартиросъемщиков, которые в свою очередь вряд ли захотят мириться с подобной ситуацией.

    Выселение гражданина за отказ от оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства по заявлению другого квартиросъемщика, обязывает последнего внести сумму имеющейся задолженности (если он не делал этого ранее). Выписка нанимателя жилплощади по решению суда производится в том случае, если оплата ЖКУ не осуществлялась более полугода.

    Порядок выписки из квартиры без согласия — соблюдаем закон, защищая свои права

    Общеизвестное утверждение о непредсказуемости жизни не теряет с годами своей актуальности… Вчерашний родной человек сегодня может быть настроен враждебно. Срочная продажа квартиры неожиданно отменяется из-за зарегистрированного в ней дяди, от которого не приходило известий уже лет пять. Ситуации бывают разнообразнейшие.

    А вот несвоевременной уплаты полагающейся части «коммуналки» не будет достаточно для выписки — если, конечно, нарушитель не является нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком), на котором лежит ответственность за соблюдение договора найма. Но тогда, при имеющейся задолженности по квартплате, выселить из квартиры можно вообще всех.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

    Актуальность статьи: март 2019 г.

    Одним из наиболее острых жилищных вопросов можно назвать принудительную выписку и выселение. По закону выписать человека из жилого помещения можно лишь тогда, если он дает на это свое согласие в письменном виде.

    Выписка жильца без его присутствия

    Выписать жильца из квартиры без его присутствия можно несколькими способами:

    • Прописка по новому адресу;
    • По доверенности;
    • По решению суда.

    Причины могут быть разные, почему человек не может сам явится в миграционную службу и выписаться.

    1. Переехал в другой город;
    2. Тяжело болен;
    3. Признан безвестно отсутствующим или умершим;
    4. Призван на военную службу;
    5. Приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы;
    6. Утратил право пользование жилым помещением по решению суда.

    Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия?

    Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения.

    Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.

    Если гражданин длительный срок не проживает по месту прописки и не удается выяснить его местонахождение, другие квартиросъемщики от оплаты за жилье не освобождаются, и это мало кому понравится.

    Иногда процедуру выписки нужно пройти для совершения сделки с недвижимостью.

    Принудительная выписка считается крайней мерой и осуществляется на основании решения суда.

    Жилье может находиться в различном статусе — быть приватизировано, использоваться гражданином по договору социального займа. Выписка (прописка) граждан будет решаться в соответствии с законодательством РФ.

    Возможные причины выселения

    Выселение человека производится в таких случаях:

    • Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
    • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
    • Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
    • Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

    Возможно Вас заинтересует статья о том, как приватизировать квартиру самостоятельно, прочитать об этом можно тут.

    Из приватизированной квартиры

    Выписка человека из приватизированной квартиры может осуществляться без его согласия, если во время приватизации он не прописывался в квартире, не был внесен в ордер, не жил в ней.

    Не будет проблем и с выпиской супруга из квартиры, приватизированной до брака. В случае его расторжения тот из супругов, кто не внесен в договор приватизации, автоматически теряет право не только на регистрацию, но и на проживание.

    Чтобы принудительно выписать человека из жилого помещения, надо обратиться в регистрирующий орган – с паспортом, документами на жилье, заявлением.

    Муниципального жилья

    Муниципальная квартира принадлежит властям или государству. Снять жильца с учета могут только они, подав заявление в суд.

    Выселить и выписать человека из муниципального жилья можно в следующих случаях:

    1. У нанимателя имеется большой долг по коммунальным платежам;
    2. Эксплуатация жилья производится с нарушениями в техническом плане;
    3. Жилье используется не по назначению (ветеринарные передержки, мастерские и т.п.);
    4. Жилец неоднократно нарушал права соседей.

    Если есть основания для снятия жильца с регистрационного учета, это возможно сделать после подачи заявления в суд и вынесения решения в пользу истца.

    Из квартиры, полученной в дар

    При получении жилья в наследство или по договору дарения новый собственник занимается выпиской зарегистрированных там граждан. Их можно выписать и без получения согласия, за исключением случаев, когда в собственности у них нет другого жилья.

    Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

    Выписка несовершеннолетних

    Несовершеннолетних детей выписать можно, но лишь в том случае, если на это имеется согласие родителей, заменяющих их лиц или органов опеки.

    Принудительное снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета невозможно:

    • Когда ребенка пытаются выписать из приватизированной квартиры, где у него имеется доля;
    • Производится выписка с последующим прописыванием на меньшей площади.

    Если вы хотите узнать, можно ли прописать ребенка в квартиру без родителей, советуем вам прочитать статью.

    Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия

    Когда выписать собираются осужденного, находящегося в местах лишения свободы, обращаться надо в регистрирующие органы или в суд.

    Снятие с регистрации производится по предоставлению копии вступившего в силу приговора и заявления.

    Надо учитывать, что жилец по возвращении может оспорить не только данное решение и восстановить свою регистрацию, но и оспорить в судебном порядке сделку, если жилье за это время было продано.

    Порядок действий

    Для начала потребуется составить исковое заявление. Основанием для него могут быть следующие факторы:

    • Выселение с жилплощади бывшего родственника, супруга;
    • Прекращение права проживать в данном жилье;
    • Выселение и снятие человека с регистрационного учета.

    К заявлению понадобится добавить:

    1. Документ, удостоверяющий личность гражданина РФ;
    2. Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
    3. Договор основания владения помещением, которым может быть завещание (при наследовании жилья) или договор мены, дарения, купли-продажи.

    Справки и документы, подтверждающие право на выписку жильца – например, справки о коммунальных платежах, свидетельство о разводе, прочие бумаги, которые могут иметь отношение к делу.

    Могут быть приняты во внимание любые другие документы, подтверждающие справедливость претензий со стороны истца, учитываются свидетельские показания.

    Предлагаем вам скачать примерный образец искового заявления на выписку из приватизированного жилого помещения: Скачать заявление.

    Со всеми собранными документами для выписки надо обратиться в судебный орган по месту, где расположено жилое помещение.

    Надо понимать, что не суд будет осуществлять снятие с регистрационного учета – с его помощью можно лишь признать, что человек по какой-то причине утратил право пользования жилым помещением.

    После того, как получено решение суда, можно осуществить выписку человека, обратившись в паспортный стол, МФЦ, ТСЖ и т.п.

    В паспортную службу надо предоставить:

    • Заявление от лица, желающего осуществить выписку;
    • Справку о лицах, прописанных в квартире;
    • Домовую книгу, если выписка производится из частного дома;
    • Судебное решение о снятии человека с регистрационного учета, вступившее в законную силу, заверенное судом.

    Присутствие выписываемого гражданина при этом не требуется. Снятие с регистрационного учета будет проведено в течение нескольких дней.

    Иногда и после выписки человек отказывается покидать жилье. В этом случае надо с решением суда и с исполнительным листом обращаться в службу судебных приставов.

    Если вас интересует как выселить бывшего мужа из квартиры, предлагаем посмотреть следующий видеоролик.

    Можно ли и как выписать человека без присутствия

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Постановка на регистрационный учет – обязательная процедура для граждан Российской Федерации, поэтому при переезде на новую жилплощадь или при выселении «в никуда» необходимо сначала выписаться и только потом начинать регистрацию по новому месту жительства. Как это сделать, если физически вы не в состоянии посетить паспортный стол, и требуется ли при этом присутствие собственника квартиры, давайте разбираться.

    Можно ли выписать человека без его присутствия

    Постановка и снятие с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства регулируются ФЗ №5242-1 от 25 июня 1993 года. Согласно последним изменениям и дополнениям данного закона, человек может инициировать процедуру несколькими способами:

    • путем личной подачи документов в миграционный орган;
    • дистанционно – отправив электронную форму заявки из личного кабинета на сайте Госуслуг.

    Но так или иначе все выписывающиеся должны хотя бы один раз посетить территориальное отделение УВМ УМВД РФ, в первом случае, чтобы забрать паспорт, во втором – чтобы подтвердить свою личность и поставить штамп в паспорте.

    Без личного присутствия гражданина выпишут только в двух ситуациях:

    1. Если он не может посетить миграционный орган и добровольно передал свои полномочия третьему лицу, путем оформления нотариально заверенной доверенности.
    2. Если выписка происходит принудительно на основании соответствующего судебного постановления.

    Можно ли это сделать без присутствия собственника

    Приняв добровольное решение переехать из квартиры, жилец не обязан посвящать в свои планы собственников жилого помещения, соответственно и присутствие их не является обязательным условием.

    Однако если снятие с регистрационного учета сопровождается одновременной постановкой на учет по новому месту жительства, то собственник новой квартиры должен лично прийти в миграционный орган и подтвердить свое согласие на совершение регистрационных действий.

    В некоторых случаях может возникнуть необходимость в принудительной выписке собственника жилплощади без его присутствия по инициативе третьих лиц. К примеру, если жилец использует квартиру не по целевому назначению. Сделать это можно только по решению суда, причем в большинстве случаев суды встают на сторону собственников, поэтому решившись на судебную тяжбу, наберитесь терпения и заручитесь поддержкой хорошего юриста.

    Невозможность личного присутствия может возникнуть из-за множества обстоятельств, все они должны быть подтверждены документально, в противном случае заявителю может быть отказано.

    Добровольная процедура без присутствия жильца возможна, если он:

    • тяжело болен;
    • находится в другом населенном пункте;
    • отбывает наказание в тюрьме;
    • официально признан без вести пропавшим;
    • служит в армии.

    Если человека выписывают принудительно, то основанием будет являться исключительно решение суда. А вот причин подачи соответствующего иска в суд может быть много, например:

    • большая просрочка по коммунальным платежам (от полугода);
    • общественно опасное поведение;
    • ссора с собственником;
    • нецелевое использование жилья;
    • доведение состояния жилья до аварийного.

    Как выписать человека из квартиры без его присутствия

    Жилец вправе не присутствовать при собственной выписке в паспортном столе, если:

    • у него есть доверенное лицо;
    • он решил прописаться по новому месту жительства с одновременной автоматической выпиской со старого;
    • он действует дистанционно через сайт Госсуслуг (чтобы поставить печать необходимо посетить миграционный орган).

    Имейте в виду, что из-за участившихся в последнее время случаев мошенничества, ваш личный представитель, даже имея на руках официальную нотариально заверенную доверенность, может от регистратора получить отказ. Поэтому прежде чем, просить кого-либо о представлении ваших интересов в миграционном органе, позвоните туда и поинтересуйтесь, принимают ли представителей по доверенности.

    Порядок действий

    В зависимости от выбора способа действия будут различаться.

    Чтобы осуществить снятие с регистрационного учета по доверенности, необходимо:

    1. Скачать на нашем сайте и распечатать или взять в паспортном столе бланк заявления.
    2. Посетить нотариуса, там оформить, заверить доверенность и предварительно заполненный бланк.
    3. Отдать необходимые документы своему представителю и попросить его от вашего имени посетить миграционный орган.
    4. Получить из рук доверенного лица свой паспорт со штампом о снятии с регистрационного учета.

    Если вы уехали из города ненадолго и уверены, что успеете в назначенное регистратором время (как правило, это три дня после подачи онлайн заявки) прибыть в УВМ УМВД РФ для проставления печати, то можете для инициирования выписки воспользоваться сервисом на портале Госуслуг. Чтобы это сделать необходимо:

    1. Зарегистрируйтесь на портале и войдите в личный кабинет.
    2. Из списка популярных услуг выберите «Снятие с регистрационного учета…».
    3. Внимательно ознакомьтесь с условиями.
    4. Заполните и отправьте электронную форму.
    5. В назначенный регистратором день (информация поступит вам на электронную почту) посетите миграционный орган и предъявите сотруднику оригиналы указанных в заявке документов.
    6. В этот же день получите паспорт со штампом о снятии с регистрационного учета.

    Подробнее о процедуре дистанционной выписки через портал «Государственных услуг», вы можете прочитать здесь.

    Несмотря на то, что выписка из квартиры осуществляется быстро и не требует предъявления большого пакета документов, к процедуре необходимо подойти ответственно:

    • не пренебрегайте походом к нотариусу, если от вашего имени будет действовать доверенное лицо, не забудьте помимо доверенности заверить еще и заявление – это важно;
    • обязательно проверьте, не истек ли срок действия вашего паспорта;
    • при выписке из муниципальной квартиры предварительно погасите задолженность по коммунальным платежам, если таковая имеется.

    При заполнении формы следует указать личную информацию о выписывающемся жильце, а также адреса его старого и нового места жительства. Если на момент подачи документов на снятие с регистрационного учета вы еще не знаете, куда переедете, укажите любой адрес, например, близкого друга или родственника. Эти сведения в дальнейшем нигде учитывать не будут.

    При добровольной выписке из квартиры необходимо всего два документа:

    Представитель дополнительно должен предъявить нотариально заверенную доверенность.

    На обработку заявки регистратору дается три рабочих дня, после чего вы будете официально сняты с регистрационного учета по месту жительства. При подаче заявление через ГБУ «Мои документы» сроки могут быть увеличены до 6 дней.

    Если планируется принудительное выселение нерадивого жильца, будьте готовы к тому, что процедура может затянуться. Так как только на рассмотрение иска в суде первой инстанции уйдет не меньше двух месяцев.

    Выписка из квартиры вне зависимости от выбранного способа подачи заявления осуществляется бесплатно. Если от вашего имени снятием вас в регистрационного учета будет заниматься доверенное лицо, то придется оплатить услуги нотариуса.

    Если выписка осуществляется принудительно по инициативе собственника жилья, то при подаче заявления в суд потребуется оплата госпошлины, размер которой в 2019 году составляет:

    • для граждан – 300 рублей;
    • для юридических лиц – 6000 рублей.

    В некоторых случаях при принудительной выписке через суд может потребоваться помощь профессионального юриста, которую тоже придется оплатить по прейскуранту юридической конторы. Однако позже стоимость его работы можно будет отнести к судебным издержкам и взыскать с ответчика.

    Пример. Дружкова А.С. проживала в муниципальной квартире вместе с мужем Дружковым В.П. Ответственным квартиросъемщиком являлся супруг, а жена получила право проживания только после заключения брака. Через несколько лет семейной жизни супруги решили расстаться и развелись. Дружков неоднократно просил бывшую жену выписаться из квартиры, так как за нее приходилось платить коммунальные платежи. Однако Дружкова этого делать не желала, так как с бывшим мужем у них были плохие отношения. Тогда Дружков обратился в суд и потребовал признать бывшую супругу утратившей право пользования квартирой. Исковые требования были удовлетворены, супруг обратился в отделение УВМ МВД РФ с решением суда и Дружкова была выписана из квартиры.

    Как выписать жильца без присутствия собственника

    При выписке жильца из квартиры присутствие собственника не требуется, поэтому данная процедура аналогична описанной выше. А именно, необходимо определиться с наиболее удобным способом подачи заявления и подготовить все необходимые документы.

    Порядок действий

    Приняв решение выписаться, вы должны:

    1. Собрать документы и лично отнести документы в ближайшее отделение УВМ УМВД РФ или, не выходя из дома, зайти на сайт «Госуслуг» и отправить заявку на снятие с регистрационного учета по месту жительства в электронной форме.
    2. Через три дня посетить выбранное изначально отделение УВМ УМВД России, получить паспорт со штампом о выписке. Если заявка подавалась дистанционно, обязательно возьмите с собой оригиналы всех документов, сведения из которых вы указывали на сайте Госуслуг.

    Вне зависимости от того присутствует или не присутствует собственник, процедура будет происходить одинаково:

    1. Пишите заявление, прилагаете к нему паспорт.
    2. Лично, дистанционно или через представителя передаете документы регистратору.
    3. Ждете несколько дней и получаете на руки паспорт со штампом.

    После того, как вы успешно выпишетесь, постарайтесь в течение следующей недели прописаться хотя бы временно по новому адресу, в противном случае к вам могут быть применены штрафные санкции. Подробнее об условиях их назначения прочитайте здесь.

    Заполнение заявления не займет много времени, поэтому не обязательно заранее скачивать его с интернета. Просто придите в ближайшее отделение УВМ УМВД РФ и попросите у инспектора чистый бланк.

    Важно! Даже если вы лично не сможете присутствовать при подаче заявления, заполнять его все равно следует собственноручно.

    Единственный документ, который потребуется приложить к заявлению при личном посещении выписывающегося – это его паспорт. Если процедурой снятия с регистрационного учета занимается третье лицо, то на него заблаговременно необходимо написать доверенность и заверить ее у нотариуса.

    • личное посещение УВМ УМВД – 3 дня;
    • дистанционная заявка через сервис Госуслуг – 3 дня;
    • личное посещение МФЦ – 4-6 дней;
    • через суд – не менее 60 дней.

    Вы в любой удобный момент можете подать заявление абсолютно бесплатно. Если выписаться нужно другое лицо, нежелающее покинуть помещение добровольно, то придется заплатить госпошлину — 300 рублей.

    Пример. Соколов И.С. решил выписаться из квартиры матери и переехать в другой город. Его мать возражала, так как считала, что ее совершеннолетнему сыну не стоит сниматься с регистрации, так как квартира муниципальная, а в случае ее смерти он не сможет претендовать на нее. Однако Соколов обратился с паспортом в отделение УВМ МВД России по месту прописке и подал заявление о снятии с регистрационного учета. Из документов ему потребовался только паспорт. Через три дня после сдачи заявления ему был возвращен паспорт уже с отметкой о выписке.

    Автоматическая выписка

    Автоматически выписку можно осуществить путем прописки на новое место жительства. При этом заявление на снятие с регистрационного учета подавать не следует, а соответственно и присутствия на выписке ни жильца, ни собственника старой квартиры не требуется.

    Чтобы автоматически сняться с учета, необходимо взять паспорт, свидетельство о праве собственности на новое жилье или пригласить с собой собственника и посетить территориальный орган миграционного учета. При заполнении бланка на прописку следует сразу же заполнить графы касающиеся выписки.

    После проверки имущественных прав, которая займет у регистратора примерно две недели, будут проставлены в паспорте сразу оба штампа. Взамен личного паспорта, сданного в УВМ УМВД РФ, вы можете получить временное удостоверение личности.

    Нужен юрист

    Обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта, если у вас после прочтения этой статьи остались какие-то вопросы или же ваш случай очень индивидуален.

    Опытный юрист сможет помочь вам:

    • составить доверенность и представлять ваши интересы при выписке;
    • направить в суд исковое заявление о снятии с регистрационного учета;
    • осуществлять представительство ваших интересов в ходе всего судебного процесса;
    • обжаловать вердикт суда, если он окажется не в вашу пользу;
    • добиться юридически грамотного исполнения судебного решения.

    Оставьте комментарий

    Поделиться с друзьями: