Как составить договор дарения доли квартиры: образец правильного написания дарственной

Содержание статьи

Договор дарения доли в квартире: как правильно составить и написать документ?

Гражданский кодекс нашей страны в изобилии предоставляет перед гражданами огромное количество сделок, которые они тем или иным образом могут осуществить.

Однако только одна из них является безвозмездной и может стать не налогооблагаемой. Эта сделка относится к дарению.

Вокруг данной процедуры очень много слухов и заблуждений, которые можно легко развеять, лишь обратившись к законодательству, что мы сегодня и сделаем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Важнейшей задачей нашей статьи является рассмотрение не только процедуры оформления договора дарения, но и также выявление, чем отчуждение доли может существенно отличаться от отчуждения целой недвижимости. Как написать дарственную на часть квартиры в виде договора?

Об особенностях передачи в дар доли квартиры между супругами, в частности о том, как составить договор дарения доли мужу(жене), вы можете узнать из наших статей.

Как составить контракт дарения части квартиры: ручным или печатным способом?

Дарение доли в квартире по факту своего оформления ничем не отличается от передачи в дар недвижимости целиком.

Рассмотрим основные каноны, по которым заполняется бумага.

Итак, если вы решили самостоятельно составить договор, то вам понадобится чистый лист. Приветствуется, если он будет иметь формат а4.

Что касается чистоты листа, то он обязан быть абсолютно белым, другие цвета не приветствуются. Также важно, чтобы на бумаге не было никаких пометок, надписей и слов, не относящихся к контракту. Также вам надо постараться, чтобы бумага, на которой вы составляете договор, была плотной.

Теперь поговорим о том, каким конкретно образом составляется контракт дарения. В век компьютерных технологий все реже и реже можно встретить лиц, которые бы писали соглашение от руки. Но все же такие люди есть.

Обусловлено это следующими факторами. Во-первых, договор написанный ручкой не редко сложно прочитать ввиду того, что почерк у всех разный и сотрудники регистрирующего органа могут неправильно истолковать написанное.

Также собственноручно написанный текст не может быть отсканирован и занесен в базу данных росреестра. Это значит, что сотрудникам придется проделывать дополнительную работу и перепечатывать соглашение.

Также при составлении письменного документа вы не должны допускать ошибок. Если ошибка допущена – вам придется переписывать все с нуля.

Кроме того, помните, что у соглашения дарения должно быть три абсолютно одинаковых образца, для стороны дарителя, одаряемого и регистрирующего органа. Вам придется написать каждый.

Печатный текст имеет ряд преимуществ. Так, он составляется на компьютере, а значит целиком печатать контракт не нужно – достаточно просто найти пример соглашения, скопировать его и подставить свои данные.

Также такое соглашение легко сканируется и переносится в базу данных.

Если в договоре содержатся ошибки, вы их можете легко исправить, не перепечатывая текст.

Также печатный шрифт является более понятным и удобным для восприятия.

Но если все таки регистрирующий орган дал вам добро на написанный от руки контракт, помните, что он обязан быть написан черной или синей шариковой ручкой. Не должно быть грязи, зачёркивания и ошибок.

Помните о том, что текст обязан быть написан грамотным, юридическим языком без каких либо речевых оборотов и эмоциональной окраски. Такие контракты не принимаются регистрирующим органом.

Как составить дарственную на долю в квартире? Образец.

Узнайте на нашем сайте о том, как оформить дарственную на часть квартиры на родственника, а также о том, можно ли подарить долю без согласия остальных собственников.

Проект документа

Многие наслышаны о таком понятии как проект договора доли в квартире.

В этом случае проект может понадобиться. Но регистрирующий орган не требует проекта, как при оформлении передачи в дар доли, так и недвижимости целиком.

Рассмотрим подробно содержание документа.

Об особенностях оформления передачи в дар доли квартиры несовершеннолетнему ребенку, в частности о том, как составить контракт дарения доли детям, в том числе по материнскому капиталу, вы можете узнать на нашем сайте.

Содержание

Как правильно составить конракт дарения части квартиры? Кратко описать суть и содержание его пунктов:

Предмет соглашения. Так как речь идет о доле, то предметом контракта выступает часть жилья. В первом пункте договора следует написать, что собой она представляет, а именно, ее метраж, расположение комнат и помещения в целом, отличительные особенности и характерные признаки.

Также под предмет контракта подпадает описание действия, которое стороны хотят произвести с обсуждаемой долей. В данном случае, необходимо написать, что часть квартиры хотят передать на праве дарения от одного собственника другому.

Существенные условия договора.

К существенным условиям контракта относится описание процедуры.

Участники соглашения обговаривают, когда и каким образом происходит передача доли, каким образом она будет проведена.

Не стоит забывать о том, что также к существенным условиям относятся условия, исходящие от собственника.

Так он может заявить о том, что в права собственности долей одаряемый может вступить только после выполнения некоторых обстоятельств, которые при этом не связаны с личной выгодой.

Например, передача доли только в случае, если одаряемый вступит в брак или поступит в институт.

О плюсах и минусах договора дарения, его видах, а также о том, что лучше оформить: дарение, завещание или куплю продажу, вы можете узнать на нашем сайте.

Права и обязанности сторон.

Так, за дарителем недвижимости предусматривается право ожидать выполнения одаряемым всех условий договора, а также возможность расторгнуть соглашение при невыполнении условий. Обязанности дарителя состоят в необходимости передать имущество в том виде, который заявлен в контракте.

Что касается одаряемого, то в первую очередь, его правом является получение части недвижимости в том состоянии, которое описано и заявлено в договоре дарения. Обязанностями данной стороны является безоговорочное выполнение пунктов контракта.

Ответственность сторон. Стороны также подлежат ответственности за нарушение пунктов соглашения. При этом при составлении соглашения стороны сами обговаривают меры при нарушении. Так, они могут быть материальными или же проявляться сразу же в расторжении договора насовсем.

Как решать спорные ситуации. Если между сторонами по поводу передачи в дар доли в квартире возникли, какие либо вопросы, то они могут решаться двумя способами.

Это интересно:  Оформление дарения квартиры близкому родственнику: как подарить квартиру родителям, детям или супруге?

Первый способ – это путь мирных переговоров, когда стороны должны договориться о решении проблемы мирным путем. Если же договориться самостоятельно у сторон не получится – придется прибегнуть к гражданскому судебному разбирательству.

Данное действие происходит в судебной инстанции.

Сторона, которая считает, что ее права ущемлена, подает исковое заявление со своими требованиями и суд, уверившись в том, что заявление составлено правильно, приглашает стороны в заседание.

О том, как действовать в данной ситуации должно быть отражено в соответствующем пункте контракта. Обычно он имеет наименование «медиация» и призывает граждан к выполнению перечисленных действий.

Условия изменения и расторжения. Изменению подлежат все пункты договора, но только в том случае, когда на это дает согласие каждая из сторон. А вот расторжение контракта может стать причиной несоблюдения одной из сторон пунктов соглашения или же по обоюдному желанию сторон.

Условия изменения и расторжения договора также обязаны быть упомянуты в соглашении. Этому вопросу также посвящается отдельный пункт. Если стороны не допускают изменения или расторжения контракта, пункт может быть упразднен.

О том, кто и в каких случаях может оспорить контракт дарения при жизни дарителя и после его смерти, а также о том, при каких условиях дарственная на квартиру признается недействительной, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как вовремя отозвать дарственную на квартиру.

Сроки действия соглашения.

Нотариальное заверение

Соглашение дарения доли в жилье, как и целой квартиры не нужно заверять в обязательном порядке.

Однако, если вы хотите всеми возможными способами обезопасить себя и недвижимость от неправомерных действий и нарушения ваших прав как участника контракта, лучше явиться в нотариальную палату и надлежащим образом оформить и зарегистрировать соглашение.

Об особенностях оформления дарения в Росреестре или через МФЦ вы можете узнать на нашем сайте.

Итак, как заполнить контракт дарения части квартиры? В оформлении соглашения нет ничего сложного. Интернет пестрит огромным количеством бланком и примеров, которые находятся в общем доступе и помогают сторонам договора сориентироваться в том, как правильно должно быть составлено соглашение.

Пользуйтесь этими ресурсами, а также самостоятельно посвятите часок другой изучению законодательства по факту осуществления дарения.

Обратитесь к главе 32 Гражданского кодекса и начните свое самообразование.

По факту, не имеет значение, по факту чего составляется соглашение о передаче в дар – доли или квартиры целиком, важен общий вид документа, грамотность и четкость, и лаконичность использованных фраз и текста.

О порядке оформления дарения части квартиры и о размере госпошлины читайте на нашем сайте.

Образец договора дарения на долю в квартире

Законодательная база

Часто возникает вопрос: передать своим родственникам имущество в наследство или оформить на них дарственную? Большинство юристов, адвокатов и нотариусов утверждают, что дарственная лучше. Именно о дарственной я написал данную статью.

Давайте разберемся, а что же значит это слово «Дарственная»? Дарственная (далее Договор) – это юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д.

Дарственная может быть оформлена тогда, когда Даритель без права на возврат передает имущество, которое принадлежит ему, в собственность Одаряемого. Данный договор никем нельзя расторгнуть. Договор оформляется относительно любого имущества: движимого или недвижимого.

Договор может заключаться между такими лицами:

  1. Члены семьи (муж, жена, их дети).
  2. Родственники (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры).
  3. Дальние родственники (тети, дяди, племянники).
  4. Люди, между которыми нет никаких родственных связей.

В случае один и два налог не снимается. Но в случае три и четыре юридическое лицо должно уплатить налог размером 13 процентов от средств, потраченных на покупку имущества.

Как правильно составить договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям, вы можете узнать из следующей статьи: https://consultmill.ru/kvartira/darenie/dogovor-doli-detyam.html

Условия договора дарения доли в квартире

В соответствии с законодательством Российской Федерации, есть три условия для подписания договора на долю в квартире:

  1. Дарящее лицо гарантирует, что во время подписания Уговора имущество, которое дарится, не классифицируется проданным, заложенным, арестованным.
  2. Обе стороны, между которыми заключается договор, подтверждают, что не лишены дееспособности, над ними нет опеки или попечительства,они не имеют болезней, не позволяющей осознать суть Договора и, нет обстоятельств, какие вынуждают заключить его.
  3. Передача доли определенным размером от квартиры будет действительна только после передачи Одаряемому определенных документов с его правами.

Как и где оформить дарственную на долю в квартире

Лицом, которое дарит, может стать любой дееспособное лицо возрастом от четырнадцати лет. Процедура дарения хоть и похожа на процедуру завещания, но законодательством запрещается дарить имущество в отсрочку на жизнь Дарителя(то есть имущество переходит к Одаряемому сразу после подписания Договора).

Лицо, получающее определенную долю от квартиры в дар, имеет право отказаться от имущества. В случае, когда лицо отказалось после процедуры заключения Договора – отказ нужно оформить в письменном виде.

Теперь рассмотрим два вида заключения дарственной: самому и с помощью нотариуса.

Оформим договор самостоятельно

Данный вид оформления Договора произойдет в два этапа – написание и фиксация договора в предметном органе управления.

Также есть важным тот факт, что Договор нужно составлять исключительно в написанной форме в присутствии служителя органов регистрации, а не перед этим.

В Договоре в обязательном порядке нужно указать:

  1. Конкретизацию доли, которая передается в дар, ведь даритель может сделать подарок в виде части имущества.
  2. Паспортные данные особи, что дарит, и принимающей дар.
  3. Точный адрес имущества, какая предстоит дарению.
  4. Протяженность участка, который дарится. Отсчет ведется от общей площади имущества.
  5. Количество этажей всего дома.
  6. Номер этажа, на котором располагается квартира.
  7. Определенные условия.

Еще даритель имеет полное право жить в данной квартире неопределенный срок или до времени смерти. Не имеет значения указание в дарственной стоимости части имущества, которое предстоит дарению.

Оформим договор у нотариального лица

Иногда хорошим способом защитить Договор есть его фиксация и подписание с помощью нотариального лица. Данная система себя оправдывает в том случае, когда Даритель имеет сомнение по поводу того, что после истечения определенного времени члены семьи или лица, которые заинтересованные, захотят оспорить дарственную.

Именно в такой ситуации нотариальное лицо может принять участие в судебной процедуре в роли свидетеля, который сможет доказать, что, принимавшие участие в заключение договора лица, были предупреждены о последствиях.

Оформление Договора у нотариального лица состоит из трех этапов:

  1. Предоставление нотариусу определенной документации (перечень документов читать ниже):
    • Свидетельство, которое удостоверяет, что вы на самом деле есть полноправным одаряемым.
    • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимую территорию на ваше имущество.
    • Справка о лицах, какие проживают в квартире.
  1. Нотариальное лицо составляет сам Договор, который должен нести информацию про стоимость дареной квартиры и она будет уменьшена при согласии лиц, принимавших участие в сделке.
  2. Во время подписания договора нужно заплатить государственную пошлину, а также нотариальные услуги (цены смотрите ниже).
  3. После завершения предыдущих этапов, нотариальное лицо заберет всю вышеперечисленную документацию (не считая паспортов), сообщит вам о дате, когда вы сможете получить сделанные свидетельства на имущество и выдаст расписку, подтверждающую получение документов. Документацию вы сможете забрать не только у нотариального лица, но и в Регистрационной палате. После этого ваш нотариус приступит к написанию и фиксации договора.

В определенный день одаряемый забирает личное удостоверение о праве владения имуществом. После этого, даритель и одаряемый забирают свои экземпляры договора. Оба лица должны иметь с собой паспорта и расписки, которые получили от нотариуса.

Чтобы узнать, как грамотно оформить дарственную на долю в квартире, рекомендуем посетить данную страницу: https://consultmill.ru/kvartira/darenie/na-dolyu-v-kvartire.html

Для того, чтоб зафиксировать дарственную, нужно собрать определенную документацию.

Это интересно:  Заявление на дарение доли в квартире: образец и бланк документа

Ниже предоставлен перечень документации, какую нужно предоставить в копиях и оригиналах:

  1. Паспорт одаряемого и дарителя в оригиналах.
  2. Договор о дарении. Данных договоров должно быть столько же, сколько лиц принимают участие в сделке, и в добавку еще один, который вы оставите в регистрационной палате. В случае, когда в сделке участвует три Дарителя и один одаряемый — нужно иметь пять экземпляров.
  3. Свидетельство, которое регистрирует право, что можете владеть собственностью дарителя.
  4. Выписку из домовой книги (в наличии иметь копию и оригинал).
  5. В случае, когда за дарителя или одаряемого свершают сделку доверенные лица – нужно иметь доверенности, заверенные нотариусом (копия и оригинал).
  6. В случае, когда Одаряемым является не достигшим возраста совершеннолетия или недееспособной личностью – нужно иметь разрешение от попечения и органов, которые занимаются опекой.

Вы увидели основную документацию, но стоит заметить, что в определенных случаях регистрационная палата имеет право попросить некоторые справочки и документы.

Когда же вы имеете сомнения по поводу правильности собранных документов – обратитесь к консультанту службы регистрации или к профессиональному юристу. Они вам с радостью подскажут, какие документы еще нужно сделать.

Стоимость дарственной

Для того, чтоб ваш Договор был признан действительным – нужно уплатить некоторые налоги:

  1. 2 тысячи рублей за составление Договора.
  2. 1400 рублей за то, что Договор будет зарегистрирован в регистрационной палате.
  3. В ситуации, когда квартира переходит в собственность членов семьи либо родственникам – государственная пошлина будет зависеть от цены имущества, которую указали в договоре, а именно 0.3%. Но она не должна быть меньше, чем 300 рублей.
  4. Когда квартира дарится остальным лицам, которые не являются родственниками, государственная пошлина примет такой вид:
    • 1% от цены имущества, что заполнена в Дарственной, до миллиона российских рублей. Но не может быть меньше, чем 300 рублей;
    • Когда цена от одного до десяти миллионов российских рублей – 0.75% и еще десять тысяч рублей;
    • Если стоимость больше десяти миллионов – 0.5% и еще семьдесят семь тысяч пятьсот рублей.

То есть можно сделать выводы о плюсах данного договора:

  1. Завещание и наследство подлежат обжалованию, а дарственная – нет. Но статья номер семьсот двадцать семь гласит о том, Даритель может расторгнуть дарственную в определенных случаях:
  2. В случае развода – ни жена, ни муж не имеют права претендовать на дареное имущество, ведь по закону оно не считается нажитым вместе.
  3. В дарственной прописываются определенные собственники, и ни одно лицо не может претендовать на собственность, которая была подарена.
  4. Не нужно уплачивать никаких налогов (в случае, если договор заключен между родственниками).
    • Одаряемый есть прямой угрозой для потери подарка, который в следствии вернуть будет невозможно. И этот подарок составляет Дарителю огромную материальную ценность;
    • Когда Одаряемый относится к подарку очень плохо и это может привести к его повреждению или уничтожению. И этот подарок дорог Дарителю, как культурная реликвия.

Стоит заметить, что самой основной проблемой, возникающей при дарении имущества — жажда лиц, которые принимают участие в сделке, избежать определенных налогов. То есть, некоторые граждане стараются скрыть сделку «продажа-покупка» дарением. Данные лица очень сильно рискуют, что «одаренный» останется без средств и имущества.

Именно по этой причине лучше всего просто заплатить налог и не рисковать.

Как правильно составить договор дарения?

Дарственная является одной из наиболее востребованных сделок на 2019 год, которая подразумевает передачу в собственность другому лицу имущество (движимое и недвижимое).

Для составления такого договора необходимо учесть определенные нюансы, которые могут повлиять на действительность документа. Для защиты прав дарителя и одаряемого следует обратиться к профессиональным специалистам, которые знают, как составить договор дарения правильно с юридической точки зрения.

Порядок составления документа

Дарственный договор подразумевает особую сделку, в которой одаряемому отдают собственность в его распоряжение. В зависимости от типа имущества (квартира, дом, земельный участок) необходимо знать, как правильно составить договор дарения.

При дарении недвижимого имущества договор дарения должен пройти обязательную регистрацию в соответствующем государственном отделе.

Для начала следует прийти к нотариусу, который поможет грамотно составить договор дарения. Кроме юридической помощи нотариус своей подписью подтверждает, что:

  • стороны, подписавшие договор абсолютно дееспособны;
  • даритель и одаряемый находится во вменяемом состоянии и осознают свои действия;
  • никто не подписывает договор под угрозой для его жизни или жизни родных.

После того как нотариус поможет в составлении договора дарения и удостоверит его, документ следует передать в отдел регистрации.

Договор в письменной форме

Согласно Гражданскому Кодексу РФ допускается составление договора дарения в простой письменной форме.

Однако при оформлении такого документа следует обратить внимание на некоторые предостерегающие факторы:

  • Спорные вопросы. При возникновении конфликта между сторонами, договор дарения в письменной форме не защищает от недобросовестнос ти какого-то из сторон.
  • Оспоримость документа. Дарственную, оформленную в простой письменной форме можно легко оспорить в судебном разбирательстве. Так как при подписании договора нет подтверждения о дееспособности сторон, их вменяемости и подлинности подписей. В любой момент кто-то из участников сделки может отказаться от своей причастности к договору.

Нотариально оформленные документы хранятся в специальном Реестре, поэтому при потере документа у нотариуса можно попросить копию дарственной.

Данная копия, подписанной сделки, обладает той же юридической силой, что и утерянный оригинал. Однако, если вы желаете оформить дарственную без вмешательства нотариуса, то для этого необходимо хорошо знать свои законные права и правила, как составить дарственную юридически грамотно.

Содержание договора дарения

При составлении договора необходимо будет указать достоверную информацию относительно:

  1. Дарителя: паспортные данные, место жительства.
  2. Одаряемого: личные данные из паспорта и место проживания.
  3. Передаваемого имущества: данные должны соответствовать справкам из БТИ и других государственных служб (адрес, квадратура, сколько комнат, сколько этажей, в каком районе и т. д.).

Недвижимость на период составления дарственной должна быть свободной от залога, запрета или обязательной доли квартиры у наследников.

Если в оформлении сделки участвует удостоверенный представитель одной из сторон, то его данные должны быть занесены в договор. Упущение такого нюанса может привести к признанию ничтожности подписанного договор дарения. Поэтому сделку можно будет легко оспорить в судебном порядке.

Особенности договора дарения

Следует помнить, что дарственная на землю или квартиру является официальным подарком, который имеет безвозмездное основание. В Гражданском Кодексе РФ нет предписаний, по которым подаренную недвижимость получают после смерти владельца. Такое право дается только при оформлении завещания.

После регистрации дарственной имущество переходит в полное владение одаряемому.

Притворной сделкой, которая карается законом, считают дарственный договор с особыми предписаниями, где оговаривается встречная передача денежных средств, драгоценных вещей или предметов. Такая сделка не является безвозмездной, а значит, не имеет законного основания.

В дарственной не может быть предписаний, что вместо подаренной недвижимости одариваемый обязывается ухаживать, кормить или возмещать деньги за полученную квартиру или дом. Это следует учесть перед тем, как написать дарственную на квартиру.

Пакет документов для оформления дарственной

Придя на консультацию к нотариусу, с собою следует иметь полный пакет документов из разных инстанций:

Это интересно:  Регистрация договора дарения квартиры в Росреестре: перечень документов и порядок действий

1.​ Документ, в котором указывается право собственника на имеющуюся недвижимость. Чтобы подтвердить свое право на имущество необходимо иметь один из таких документов:

  • Справка о регистрации имущества на имя владельца, которая выдается при оформлении недвижимости в отделе юстиций.
  • Свидетельство о наследстве. Если вы являетесь наследником имущества, то у вас должен быть документ, выданный нотариусом по завещанию или закону.
  • Договор о покупке имущества.
  • Дарственный документ на ваше имя.
  • Договор ренты или договор о пожизненном содержании с иждивением.
  • Документ о разрешении пользоваться определенным земельным участком.

2.​ Справка из домовой книги, в которой должны быть указаны все лица, прописанные в квартире.

3.​ Справка из БТИ. В этом документе должна быть указана оценка БТИ имущества.

4.​ Письменное согласие супруга или супруги. Если квартира или другая недвижимость была куплена в браке, то во время заключения договора дарения должен присутствовать муж (жена). В случае когда супруга (супруги) нет в живых, то предоставляется справка о смерти из ЗАГСа.

5.​ Справка из отдела опеки. Такая справка необходима, если участником договора дарения является несовершеннолетн ее лицо.

Составление договора дарения на машину, жилое помещение или землю является достаточно простой сделкой между двумя лицами. Однако к ней стоит серьезно отнестись. Поэтому лучше обратиться к квалифицированному нотариусу, который поможет не упустить в написании дарственной важные нюансы. Правильно оформленный документ будет иметь законное право на исполнение и юридическую силу в суде.

Видео: Адвокат об оформлении договора дарения

Как составить договор дарения доли квартиры: образец правильного написания дарственной

Дарственная или договор дарения на долю в квартире должна быть заверена нотариально.

Расскажем, как правильно оформить договор, и определим, каким правилам стоит следовать при написании документа — ведь в зависимости от одаряемого лица, договор будет иметь различную форму.

Содержание статьи:

Образец дарственной на долю квартиры несовершеннолетнему – как правильно оформить дарение доли ребенку?

В том случае, когда доля недвижимости передается в дар несовершеннолетнему гражданину, то его права и интересы должны представлять родители, опекуны, попечители. Им обязательно нужно будет оформить согласие на дарение, его следует заверить у нотариуса.

Договор дарения доли квартиры ребенку оформляется просто. Главное, чтобы при написании у вас имелись все документы, необходимые для заверения договора и регистрации прав.

Вписывая данные в готовый бланк, вы точно не ошибетесь.

Бланк договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему можно скачать здесь в формате WORD

Пример заполнения бланка договора:

Документ можно составить и в другой произвольной форме, учитывая все пожелания сторон.

Но помните, что в любом договоре должна указываться такая информация:

  1. Дата и место заключения сделки.
  2. Полные, подробные данные дарителя и одаряемого, а также и других лиц, участвующих в сделке (родителей, опекунов, законных представителей).
  3. Информация о предмете дарения – доли в квартире. Это могут быть сведения о правоустанавливающих документах на недвижимость, оценочная и кадастровая стоимость квартиры, а также данные об отсутствии обременений.
  4. Условия передачи дара, возможные расходы и их оплата.

Конечно же, договор должен быть заверен нотариусом.

Согласие родителей на совершение сделки с несовершеннолетним гражданином можно скачать здесь в формате WORD

Образец договора дарения доли квартиры родственнику, мужу или жене – скачать бланк дарственной

Оформление договора дарения на долю квартиры происходит по тем же правилам, что и написание документа для несовершеннолетнего. Так же собираются необходимые документы, скачивается форма бланка дарственной и заполняются строки.

В некоторых случаях от близких родственников потребуется согласие. Нужно ли оно вам — об этом скажет нотариус.

Готовый бланк договора дарения доли в праве собственности на квартиру можно скачать здесь в формате WORD

Так выглядит договор дарения доли квартиры родственнику:

Обязательно в договоре должны быть прописаны:

  1. Полные, подробные сведения о лицах, заключающих сделку. Например, их паспортные данные, адреса проживания и регистрации.
  2. Информация об объекте сделки.
  3. Названия документов, которые подтверждают права на собственность.

Помните, что правильно оформленная дарственная не оспаривается. Конечно, одаряемый может отказаться принимать дар — но, в любом случае, ему придется оспаривать договор через суд.

Скачать бланки согласия на дарение доли квартиры лиц, находящихся в совместной собственности

В том случае, если объект недвижимости, который передается в дар, является общей собственностью, то потребуется согласие его владельцев.

Готовый бланк согласия супруга на дарение доли недвижимости можно скачать здесь в формате WORD

Бланк согласия выглядит так:

Вам необходимо вписать в него:

  1. Паспортные данные заявителя.
  2. Информацию из паспорта супруга.
  3. Сведения из свидетельства о браке – серия, номер, дата выдачи.
  4. Согласие на дарение данного объекта недвижимости, его доли.
  5. Данные собственности – наименование (квартира), адрес, по которому она находится.

Главное – придерживайтесь установленного образца, тогда согласие будет правильно оформлено.

Кстати, его обязательно заверять у нотариуса!

Скачать бланк отказа от получения в дар доли квартиры

Любой гражданин, нежелающий получать в дар долю квартиры, может отказаться о принятия такого дара. Для этого необходимо написать письменное заявление.

Бланк отказа от получения в дар доли квартиры можно скачать здесь в формате WORD

Заметьте, если договор дарения не был заключен, то стоит просто написать, что вы желаете отказаться от дара, при этом важно указывать всю информацию об объекте недвижимости.

В заключении можно сделать вывод, что документы можно написать самостоятельно, без участия нотариуса.

Написание договора и других бумаг – это вопрос первой важности, конечно же. Но не стоит забывать, что документы все равно придется заверять у юриста.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Последние статьи

Где найти поручителя по кредиту — бесплатно и за вознаграждение

Вопрос поручительства может мучить очень долго, особенно, если банк не предоставляет кредит только заемщику. Расскажем, как и где можно найти поручителя, каким он должен быть, а также определим, какие последствия могут возникнуть, если гражданин «нарвется» на мошенников.

При строительстве дом вышел за границу земельного участка – что делать

Судебная практика показывает, что случаев выдела новых участков земли в связи с постройкой зданий на чужой земле — предостаточно. И причиной бывает не только самовольный захват территории. Расскажем, как может получиться, что жилой дом будет возведен на соседской земле, и определим, что можно сделать для решения проблемы.

ВУЗ без лицензии или аккредитации – стоит ли поступать, и какой диплом получат студенты

В сфере образовательных услуг действует большое количество учреждений. Студенты получают дипломы государственного образца. Однако случается и так, что обучение прерывается случайной новостью о непрохождении аккредитации учебным заведением. Студенты паникуют, родители начинают искать новый вуз для перевода. Расскажем подробнее, что такое лицензия, как проверить учреждение, и укажем все нюансы аккредитации.

Оставьте комментарий