Как найти объект недвижимости по адресу, используя публичную кадастровую карту?

Содержание статьи

Сайт Росреестра: публичная кадастровая карта объектов недвижимости – особенности и возможности

На территории Российской Федерации существует огромное количество строительных объектов, зданий, сооружений. Их количество неуклонно растет с каждым годом.

В отношении каждого объекта недвижимости должны быть проведены специальные работы, по результатам которых в Единый реестр недвижимости вносятся данные о строении или участке.

Для обозначения существующих зданий и сооружений на соответствующей территории картографическим способом, государственным органом, уполномоченным на ведение государственного кадастра объектов недвижимости, создана виртуальная карта-основа, на которую непосредственно нанесены здания, строения и участки земли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Что такое публичная кадастровая карта объектов недвижимости?

Это специально созданная онлайн-карта, которая поддерживается в актуальном состоянии на сайте Росреестра и содержит в себе большое количество полезной информации. На картографическую основу нанесены названия регионов, населенных пунктов, а также отмечены водоемы, дороги, лесные насаждения.

Изменяя существующую подложку, можно использовать различные виды картографических основ, например, снимки из космоса. Основу такой карты составляет кадастровое деление всей земли на составляющие:

  • округа (соответствует определенному региону);
  • районы (соответствует району определенного субъекта);
  • кварталы (отображают границы населенных пунктов);
  • участки (самые мелкие из единиц кадастрового деления, обозначают конкретный участок земли).

Кроме этого, функции такой карты позволят измерить существующий или предполагаемый к формированию участок, определить его площадь, сформировать часть местности в отдельный файл и распечатать его.

Возможности сервиса

Использование Публичной карты поможет не только уточнить уже имеющиеся сведения о недвижимости или участках, но и позволит увидеть их расположение в населенном пункте относительно других объектов недвижимости, найти обозначенные территориальные зоны, а также зоны, требующие специального использования. Подробнее о составе сведений об объекте недвижимости, которые вносятся в государственный кадастр, можно узнать в отдельной статье.

Публичная карта предоставляет возможность делать отметки, проводить измерения, сохранять и распечатывать результат.

Основной и самой востребованной функцией сервиса карты остается предоставление общедоступных сведений об объектах капитального строительства в режиме реального времени.

К общедоступной информации относятся характеристики строения или земельного участка, которые может видеть любой интернет-пользователь, достаточно знать местоположение или кадастровый номер.

Сведения об объектах недвижимости, отображаемые Публичной кадастровой картой:

  1. Тип и наименование (строение, здание, незавершенный объект строительства).
  2. Номер и кадастровая стоимость.
  3. Адрес местоположения.
  4. Основные характеристики (этажность, площадь, год постройки).
  5. Сведения об инженере и дата проведенных работ.

Сведения на Публичной кадастровой карте о земельных участках:

  • кадастровый номер и стоимость;
  • адрес расположения;
  • категория земли;
  • целевое использование;
  • форма собственности (частная, публичная, муниципальная);
  • площадь участка;
  • дата проведения землеустроительных работ и данные инженера или организации.

Более детально о кадастровом номере объектов недвижимости читайте в отдельном материале, а из этой статьи можно узнать о процедуре определения стоимости объекта и кадастровой оценке недвижимости.

Как пользоваться сайтом и найти нужную информацию по адресу?

Пользоваться таким сервисом довольно просто. Для поиска капитального строения или земельного участка необходим кадастровый номер или адрес.

    Для нахождения нужного объекта по адресному ориентиру, на главной странице сайта http://pkk5.rosreestr.ru в строке поиска вводим данные адреса. Чем подробнее адрес, тем быстрее будет найдено нужное строение или участок.

Необходимо обратить внимание, чтобы в выпадающем списке был выбран необходимый тип объекта (ОКС или участок).

  • Далее потребуется нажать кнопку «Найти».
  • На карте отобразятся границы необходимого объекта, а также основные характеристики, доступные в режиме онлайн. Вкладка «Услуги» позволит заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде либо на бумажном носителе, которая содержит не только общедоступные сведения об объекте, но также данные о правообладателе.
  • Использование Публичной кадастровой карты приобретает все большую распространенность не только среди профессиональных специалистов (юристов, землеустроителей), но и среди обычных людей, например, перед покупкой или продажей земли.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Публичная кадастровая карта России онлайн

    Кадастровая карта России, Москвы, и каждого региона.

    Публичная кадастровая карта России

    Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

    Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

    Это интересно:  Кадастровая оценка недвижимости - что это такое?

    Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

    Что же представляет собой кадастровый номер?

    Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

    По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
    • точная площадь;
    • адрес;
    • стоимость;
    • статус;
    • характеристика;
    • дата взятия на учет;
    • форма собственности.

    Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

    С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
    Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

    В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

    Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

    Пример виджета

    Это пример виджета, что бы показать как по умолчанию выглядит боковая панель Слева. Вы можете добавить пользовательские виджеты с экрана виджетов в админ панели. Если пользовательские виджеты будут добавлены, они заменят первоначальный виджет.

    Как найти объект недвижимости по адресу или узнать его стоимость, используя публичную кадастровую карту?

    Госреестром была выпущена публичная кадастровая карта (2010 год). Сокращенно ее обозначают — ПКК.

    С ее помощью каждый человек легко узнает все, что интересует его в отношении той или иной недвижимости.

    Для этого не нужно даже из дома выходить. Все данные есть на ПКК.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Узнайте из наших статей о том, какие разделы содержит государственный кадастр недвижимого имущества, в каком порядке из него предоставляются сведения, а также об основных принципах и проблемах ведения ГКН.

    Предоставляемые сведения

    Публичная карта недвижимости кадастра размещена в интернете.

    На ней — все учтенное, зарегистрированное недвижимое имущество.

    Размещены только общедоступные:

    • о госгранице;
    • о регионах (границах их);
    • о населенных пунктах;
    • номера (имеется ввиду кадастровые);
    • адреса объектов;
    • описание.

    На ПКК можно получить и информацию о территориальных подразделениях Кадастра, в ведении которых находится объект.

    Кроме этого можно уточнить публичную стоимость недвижимости по кадастру, которая сложилась в данный момент, а также уточнить есть ли ограничения по объекту. Например, есть ли долги, не в залоге ли он и т.д.

    О том, как узнать информацию об недвижимости и его собственнике по кадастровому номеру, читайте на нашем сайте.

    Для чего нужна ПКК?

    Этот ресурс позволяет пользователю получить все необходимые ему сведения об интересующей его недвижимости в кратчайшие сроки.

    Можно подать заявку на получение:

    Как пользоваться на сайте Росреестра ПКК?

    Как пользоваться?

    Сначала находим сайт. Открываем его. Сверху справа — окошко поиска. В него вводится номер по кадастру, конечно, если он известен. Нажимаем кнопку «найти».

    Если у жилья есть номер то, это означает, что оно зарегистрировано. Отсюда следует, что оно есть на карте. Номер — это его координаты. По нему объект быстро найдется.

    О том, как определить, стоит ли ваша квартира на учете кадастра, вы можете узнать из нашей статьи.

    Если номера нет, то надо ввести адрес. Как найти по адресу? Адрес должен быть точным. Указывается так, как приведен в имеющихся документах (Это обязательное требование).

    Адреса нет? К вашим услугам — расширенный поиск. Открываем м вносим:

    • название региона;
    • округа;
    • населенного пункта.

    Если объект зарегистрирован в Кадастре, то появятся следующие вкладки:

    • информация о недвижимости;
    • услуги;
    • подразделение реестра;
    • характеристики объекта.

    В первом разделе можно узнать:

    • состав объекта;
    • его площадь;
    • есть ли на участке строения, состояние их, то есть строятся или закончены;
    • обновление сведений.

    В последнем разделе – информация о недвижимости, описание ее. Если сведения даются о земле, то указывается ее категория, предназначение.

    Появятся следующие сведения:

    • адрес;
    • стоимость (кадастровая);
    • форма собственности;
    • статус. Например, в случае земли, – категория, разрешения и запрещения на ее использование.

    Кнопка «управление» поможет узнать, например, стоимость по кадастру. Для этого надо выделить опцию «кадастровая стоимость», высветится затребованная информация.

    Если нужно узнать в ведении какого подразделения Госреестра находится недвижимость, то придется обратиться в раздел «обслуживание».

    В разделе «услуги» содержатся сведения:

    1. О владельцах, собственниках.
    2. Об обременениях объекта, то есть ли задолженности по нему или нет.

    В отдельный подраздел выделена рубрика – категория земель. Приведены сведения об их назначении, какую деятельность можно вести на том или ином земельном участке.

    Если нужно строиться или заниматься сельским хозяйством, то этот раздел незаменим при приобретении земли в пользование или собственность.

    С помощью сайта можно так же и заказать нужные документы. Например, выписку (кадастровую). Для этого придется обратиться в соответствующий раздел сайта. Называется он «Запрос о предоставлении сведений…».

    В открывшейся форме нужно проставить требуемую информацию и отправить ее на рассмотрение. Документ (в нашем случае, выписка) будет отправлен заявителю или в бумажном, на домашний адрес, или в электронном, на электронную почту, виде.

    При работе с ПКК нужно помнить, что все сведения, полученные на этом сайте, нужно перепроверять потому, что:

    1. Изменения в реестр заносятся в течение определенного срока. Обычно – 5 дней.
    2. Информация может оказаться недостоверной, искаженной. Собственники, случается, дают неверные данные. Или просто для увеличения стоимости, или вследствие незавершенных имущественных споров.

    Завершая статью, отметим, что существует еще и так называемая спутниковая карта. Она создана с помощью совмещения фотоизображения, полученного со спутника, территории нашей страны с ПКК.

    Для работы с ней используется специальная программа. После ее установки выбирается спутниковая карта, на ней ПКК. Все последующие действия точно такие же, как и с картой, размещенной в интернете.

    Это интересно:  Способы уменьшения кадастровой стоимости здания

    О том, как пользоваться ПКК, вы можете узнать из видео:

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Как найти объект недвижимости по адресу, используя публичную кадастровую карту?

    Для упрощения процедур, связанных с кадастровыми вопросами, Росреестр оказывает многочисленные информационные услуги в электронном формате. К примеру, каждый гражданин может в виртуальном режиме ознакомиться с таким всероссийским информационно-справочным ресурсом как публичная кадастровая карта объектов недвижимости. Теперь, чтобы получить интересующие данные, которые предоставляет кадастровая палата, не нужно тратить время на личный визит в структуру, кадастровые данные доступны каждому гражданину.

    Для чего нужна публичная кадастровая карта

    Кадастровая карта в публичном доступе является информационным online сервисом, с помощью которого можно узнать данные о земле и объектах недвижимости по всей России, которые предоставляет Государственный кадастр. Полученные сведения можно использовать на всевозможных соответствующих сделках: продавать, покупать или сдавать в аренду недвижимость, земельные участки.

    Чем полезен online ресурс с публичной кадастровой картой для граждан России:

    можно узнать данные об интересующих земельных участках;

    найти нужный объект недвижимого имущества и узнать о его основных характеристиках;

    выяснить кадастровые номера, точные адреса объектов, форму собственности;

    можно получить актуальную информацию о статусе объекта и кадастровую стоимость недвижимости;

    узнать какую площадь занимает конкретный участок или недвижимость, когда был поставлен на кадастровый учет;

    если гражданину нужен кадастровый инженер, который проведет межевание, он сможет подготовиться к будущей процедуре с помощью виртуальной кадастровой карты.

    Учитывая такое многообразие получаемых сведений в электронном формате, не составляет труда найти объяснение колоссальной популярности, которой пользуется публичная кадастровая карта РФ 2019 – для обычных людей это сплошное удобство и экономия личного времени.

    В считанные минуты любой человек сможет найти заинтересовавший участок, посмотреть его границы и расположенные по соседству земли. Среди риелторов и юристов кадастровая карта пользуется особым спросом, поскольку ни одна сделка не обходится без предварительного уточнения данных о форме собственности объекта, также обязательно уточняется стоимость недвижимости. Если планируется межевание участка, любые другие операции и сделки стоит обязательно зайти на онлайн ресурс, поскольку в дальнейшем это существенно облегчит работу. К примеру, в своей деятельности сведениями из публичной кадастровой карты постоянно пользуются бизнесмены, сотрудники агентств по недвижимости, частные маклеры, кадастровый инженер, геодезисты, оценщики, строительные кампании и просто обычные люди, которые могут оказаться соседями по дачному участку.

    Действующие услуги на портале Росреестр

    Многие считают, что на официальном сайте доступна только электронная выписка егрп, но это мнение ошибочно.

    Росреестр предоставляет обширный спектр действующих услуг:

    можно получить различные справки, которые касаются земельных участков и прочих объектов недвижимости;

    подать электронное заявление с просьбой поставить объект на кадастровый учет;

    доступны выписки егрп;

    есть возможность сформировать кадастровую карту участника земельного участка;

    проверить на какой стадии исполнения находится отправленный ранее запрос;

    записаться на консультацию в территориальный отдел росреестра в порядке личного приема.

    При этом сотрудники службы стараются совершенствоваться в работе, и действующая система постоянно модернизируется и обновляется. Разработчики создали понятный интерфейс, благодаря чему граждане имеют возможность пользоваться ресурсом на комфортных и понятных условиях.

    Регионы РФ присутствующие на кадастровой карте:

    Республики:
    Адыгея
    Алтай
    Башкортостан
    Бурятия
    Дагестан
    Ингушетия
    Кабардино-Балкария
    Калмыкия
    Карачаево-Черкесия
    Карелия
    Коми
    Крым
    Марий Эл
    Мордовия
    Саха (Якутия)
    Северная Осетия — Алания
    Татарстан
    Тыва
    Удмуртия
    Хакасия
    Чечня
    Чувашия

    Края:
    Алтайский край
    Забайкальский край
    Камчатский край
    Краснодарский край
    Красноярский край
    Пермский край
    Приморский край
    Ставропольский край
    Хабаровский край

    Области:
    Амурская область
    Архангельская область
    Астраханская область
    Белгородская область
    Брянская область
    Владимирская область
    Волгоградская область
    Вологодская область
    Воронежская область
    Ивановская область
    Иркутская область
    Калининградская область
    Калужская область
    Кемеровская область
    Кировская область
    Костромская область
    Курганская область
    Курская область
    Ленинградская область
    Липецкая область
    Магаданская область
    Московская область
    Мурманская область
    Нижегородская область
    Новгородская область
    Новосибирская область
    Омская область
    Оренбургская область
    Орловская областьпу
    Пензенская область
    Псковская область
    Ростовская область
    Рязанская область
    Самарская область
    Саратовская область
    Сахалинская область
    Свердловская область
    Смоленская область
    Тамбовская область
    Тверская область
    Томская область
    Тульская область
    Тюменская область
    Ульяновская область
    Челябинская область
    Ярославская область

    Автономная область:
    Еврейская АО

    Автономные округа:
    Ненецкий АО
    Ханты-Мансийский АО — Югра
    Чукотский АО
    Ямало-Ненецкий АО

    © Все права защищены 2019 — На сайте публичная кадастровая карта доступна в режиме реального времени имеет понятный функционал. Достаточно внести требуемые параметры интересующего объекта недвижимости и в справочном окне отобразится информация о месторасположении участка, его границах, статусе, целевом назначении, кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта удобный онлайн сервис, содержащий данные из базы ГКН.

    Оставьте комментарий