Ипотека в Юникредит: условия оформления, процентные ставки и программы,возможные причины отказа

Ипотека на крупные суммы в банке Юникредит – условия, программы, процентная ставка

Один из самых популярных кредитных продуктов, которые предлагает банк ЮниКредит, — ипотека под залог приобретаемой недвижимости. Интерес заемщиков понятен: деньги выдает надежное учреждение с иностранным капиталом, открывшее первый филиал на территории России еще в далеком 1989 году. Сегодня на территории страны функционируют более 100 офисов, большинство из которых предоставляют услуги ипотечного кредитования.

Ипотека от ЮниКредит: условия оформления

Залоговые займы под новую недвижимость открывают для клиентов банка новые возможности. По сниженной процентной ставке можно приобрести не только новостройку, быстро купить квартиру на вторичном рынке, коттедж или таунхаус, но и выкупить участок, чтобы построить частный дом. При этом ставки на приобретение вторичного жилья в банке гораздо ниже, чем на покупку жилплощади от аккредитованного застройщика.

Общие условия оформления ипотеки:

  • кредитование физических лиц от 1 до 30 лет;
  • взнос от 15% при покупке жилья на вторичном рынке;
  • взнос от 20% при приобретении строящейся квартиры;
  • лимит кредитования до 30 млн рублей;
  • ставка от 9,25% на готовую недвижимость;
  • ставка от 10% при покупке аккредитованной новостройки.

Кредитная организация предлагает фиксированные ставки и лояльные условия. Все сделки с физическими лицами застрахованы специальной ипотечной страховкой, чтобы заемщик гарантированно смог выплатить заем при любых обстоятельствах.

С особенностями получения и погашения ипотечного кредита можно познакомиться в этом полезном видео:

Действующие программы ипотечного кредитования

Выполнить расчет и получить предложение кредитора довольно просто – на первой странице официального ресурса финансовой организации размещен необычный калькулятор. В импровизированном тексте заемщик рассказывает о своих планах приобрести жилье. Задача посетителя сайта – заменить город проживания, стоимость недвижимости, кредитную программу, сумму займа, личные данные и уровень дохода.

При обращении в ЮниКредит Банк ипотека оформляется по следующим программам:

  1. Целевой заем с господдержкой под 6%

Специальная госпрограмма для граждан, планирующих рождение малыша. Предложение банка ЮниКредит доступно российским семьям, с 2018 под 2022 год родившим второго или третьего ребенка. Ставка 6% действует 3 года для заемщиков с 2 детьми, 5 лет – для многодетных клиентов.

Программа для покупателей вторички доступными и лояльными условиями: минимальным первоначальным взносом от 15%, сроком оформления до 30 лет, лимитом – до 15 млн в Москве и Северной столице, до 5 млн в регионах присутствия филиалов банка-кредитора. При увеличении первоначального взноса до 50% сумма кредита может быть увеличена в 2 раза. Ставки от 9,25%.

  1. Кредит на квартиру

Эту ипотечную программу в банке ЮниКредит разработали специально для покупателей жилплощади в многоквартирных домах на вторичном рынке. Условия аналогичны займу «Ипотека зовет!». Отличия – возможность проводить сложные встречные и альтернативные сделки, использовать средства от продажи личной квартиры в качестве первого взноса. Отметим, что гражданство РФ и прописка в регионе оформления договора не требуется. Ставка от 10%.

  1. Кредит на коттедж

В банке ЮниКредит ставки по ипотеке на коттедж начинаются от 12,5%. Зарплатные клиенты могут рассчитывать на скидку в 0,5%, а обычные пользователи – принять участие в одной из акций, проводимой банком. Деньги перечисляются под залог недвижимости и территории, прилегающей к дому. Минимальный взнос – от 50% стоимости коттеджа.

  1. Жилье в новостройке

Эта ипотечная программа предназначена для покупателей квартир в новостройках, а также новых домовладений от аккредитованных застройщиков. Взнос зависит от вида приобретаемого жилья: 20% для будущих владельцев квартир и апартаментов, 50% для приобретателей жилых домов. Размер первого платежа в ЮниКредит может быть снижен за счет внесения средств маткапитала.

  1. Целевая ипотека

Целевой кредит выделяется гражданам для приобретения, строительства, благоустройства и ремонта жилья. Обязательное условие банка ЮниКредит – оформление закладной на недвижимость в собственности заемщика или его поручителя. Сумма кредитования не может превышать 70% от стоимости квартиры, 50% от цены домовладения. Ставка по залоговой ссуде от 12,5% на жилье в многоэтажках, от 14,5% под закладной на коттедж.

  1. Рефинансирование

В банке ЮниКредит рефинансирование ипотеки оформляют на 30 лет. При этом размер кредита не может превышать 80% при получении первичной ипотеки на строительство жилья; 70% для квартир, апартаментов, нецелевых займов; 50% от оценочной стоимости домовладения. Ставка от 9,45%, лимит кредитования – 2 млн для жителей регионов, 5 млн для москвичей.

Для граждан, планирующих брать ипотеку, в банке ЮниКредит подберут индивидуальную программу и предложат условия, от которых будет сложно отказаться. Кредитор предоставляет залоговые займы по государственным программам, активно взаимодействует с ПФ, готов работать со сложными сделками, от которых отказываются другие банки. А ставки ниже рынка и лояльное отношение к клиентам сделают организацию желанным партнером на долгие годы каждому ответственному заемщику.

Ипотека в Юникредит банке

Сегодня в противостоянии за потенциальных клиентов коммерческие банки создают максимально привлекательные условия кредитования. Многочисленные кредитные продукты, различные бонусы и лояльные программы призваны привлечь новых надежных заемщиков.

Среди кредитных учреждений Юникредит банк занимает прочную высокую позицию и 8 место среди всех банков по размеру капитала. Более 25 лет банк успешно функционирует на кредитном рынке и предоставляет широкий перечень кредитных услуг, среди которых 7 ипотечных программ.

Условия ипотеки в Юникредит банке направлены на обеспечение жильем практически всех категорий граждан от финансово независимых до тех, кто имеет льготные права или субсидиарную поддержку. Стать клиентом Юникредит банка несложно, достаточно лишь отвечать предъявляемым банком требованиям.

Немного о Юникредит банке

Юникредит банк существует с 1989 года, но под нынешним названием только с 2007 года. До этого времени кредитное учреждение существовало под брендом Международного Московского банка. Голосующие акции в количестве 100% принадлежат австрийскому подразделению, входящему в состав Юникредит.

Это интересно:  Ипотека на двоих без брака: как оформить покупку квартиры, плюсы и минусы

Юникредит банк имеет отделения во многих регионах, что является его безусловным преимуществом. Обслуживает клиентов банк не только в столицах регионов, но и во многих крупных городах, не являющихся областными или краевыми центрами.

Теоретически банк может выдать клиенту ипотеку даже под тот залог недвижимости, который расположен в населенном пункте, не обслуживаемом кредитным учреждением. Но этот вопрос решается только с согласия менеджеров банка.

Юникредит банк выделяет следующие преимущества своего кредитования, указанные для потенциальных клиентов на официальном сайте:

  • Фиксирование процентной ставки на весь период кредитования;
  • Широкий выбор ипотечных программ;
  • Возможность досрочного погашения займа.

В Юникредит банке можно получить до 30 миллионов рублей сроком на 30 лет.

Выбор ипотечной программы

В Юникредит банке есть из чего выбрать. В банке успешно функционирует 7 ипотечных программ с различными условиями кредитования. Программы направлены на разные категории клиентов, на разнообразные виды недвижимости.

Требования к самим заемщикам в ипотечных программах также различаются. Прежде всего это касается пакета документации, требуемого сотрудниками банка для оформления ипотечного договора.

Итак, ипотечный кредит в 2019 году в Юникредит банке можно приобрести оп следующим программам:

  • Ипотека зовет.
  • Семейная ипотека.
  • Новостройка.
  • Рефинансирование ипотеки.
  • Кредит на коттедж.
  • Кредит на квартиру.
  • Целевой кредит.

Рассмотрим, на какие отличия ипотечных программ стоит обратить особое внимание перед подписанием кредитного договора.

Ипотека зовет

Это ипотека на вторичное жилье. По данной программе можно купить квартиру по привлекательным условиям с услугой комплексного страхования. Получить заемщик может до 30 миллионов рублей, рассчитаться с которыми он может в течение 30 лет.

Для участия в программе «Ипотека зовет» необходимо внести до 15% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.

При этом Юникредит банк точно установил ранжирование размера ипотечного займа, который напрямую зависит от размера первоначального взноса и региона покупки жилья.

Выглядит это следующим образом:

  • При внесении от 15% до 50% стоимости квартиры в регионе можно получить 5 миллионов рублей, при внесении более 50% стоимости – до 10 миллионов рублей;
  • При внесении от 15% до 50% стоимости квартиры в Москве или Санкт-Петербурге можно получить до 15 миллионов рублей, при внесении более 50% — до 30 миллионов рублей.

Семейная ипотека

Это льготная программа с государственным субсидированием. Рассчитана она на семьи, в которых в период до конца 2022 года будут рождены второй или третий ребенок.

Для них устанавливается льготная процентная ставка 6% в течение определенного срока. Для семей со вторым ребенком этот срок установлен в 3 года, для семей с третьим ребенком – 5 лет.

После окончания льготного периода будет установлена ставка, равная ставке рефинансирования на дату подписания договора + 2 %.

При этом внести в качестве первоначального взноса молодая семья должна от 20% стоимости жилья, если речь идет о приобретении квартиры. Когда существует намерение купить коттедж, необходимо внесение от 50% его полной стоимости.

Новостройка

Программа рассчитана на тех, кто желает стать обладателем новой квартиры. В ипотечной программе действуют следующие условия кредитования:

  • Срок кредитования соответствует общему ипотечному сроку в 30 лет;
  • Купить можно жилье стоимостью до 9 миллионов рублей;
  • В качестве первого взноса нужно собрать сумму в 20% от стоимости квартиры.

Как рассчитать свою процентную ставку? Процентные ставки по всем ипотечным программам являются плавающими и утверждаются строго в индивидуальном порядке. Ознакомиться с их действующими значениями можно на сайте банка — https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/borrow/mortgages.html.

Кроме того, на сайте работает ипотечный калькулятор, на котором можно рассчитать индивидуальные условия кредитования. Ипотека по двум документам в банке Юникредит может быть предоставлена только постоянным клиентам, которые являются участниками зарплатных проектов.

В программе «Ипотека на новостройку» участвуют только аккредитованные банком застройщики.

Рефинансирование ипотеки

Юникредит банк предоставляет возможность рефинансирования ипотеки как на первичное жилье, так и на вторичный рынок.

Когда клиент уже имеет действующий ипотечный договор, он может его перекредитовать при помощи банка на новых, более выгодных условиях.

Как правило, в этом случае понижается процентная ставка и уменьшается общая переплата по займу.

По программе рефинансирования можно получить до 80% от оценочной стоимости залогового имущества.

Кредиты на коттедж и на квартиру

Данные ипотечные программы рассчитаны на приобретение на вторичном рынке квартир или домов с уже оформленным правом собственности. Дома признаются банками менее ликвидным видом имущества, что, безусловно, влияет на условия кредитования.

Так, к примеру, для покупки таунхауса или коттеджа потребуется внести 50% стоимости жилья в то время, как для квартиры достаточно будет и 15%. Ставка по приобретению дома, как правило, выше на 2-3 % по сравнению со ставкой на покупку квартиры.

Целевой кредит

Юникредит банк выдает также ипотечные кредиты на более разнообразные цели. Получить ссуду можно на строительство дома, покупку квартиры на стадии возведения и на проведение ремонта в недвижимости.

При этом в обязательном порядке целевой характер расходования заемных средств должен быть подтвержден документально. На таких условиях можно получить не более 15 миллионов рублей.

Как получить ипотеку от Юникредит банке?

Оформление ипотечного продукта в Юникредит банке не отличается от заключения договоров в других кредитных учреждениях. Это стандартный набор действий, последовательность которых закреплена действующими нормами законодательства и обычаями делового оборота.

Итак, потенциальному заемщику требуется придерживаться следующего алгоритма:

  • Удостоверьтесь, что Ваша кандидатура удовлетворяет требованиям, предъявленным банком для потенциальных клиентов;
  • Подберите объект недвижимости для покупки;
  • Выберите ипотечную программу, участником которой Вы желаете и можете стать;
  • Подготовьте пакет документов;
  • Направьте заявку на получение кредита;
  • Подписание ипотечного договора;
  • Внесение первоначального взноса;
  • Оформление страховки;
  • Регистрация предмета залога.
  • Если речь идет о покупке квартиры на вторичном рынке, обязательным условием также будет оценка объекта недвижимости независимым оценщиком.

    Требования к заемщику, залогу и документам

    Требования к потенциальным клиентам у Юникредит банка довольно лояльные. Главное преимущество сотрудничества с банком – это отсутствие требования об обязательном гражданстве РФ.

    Однако, обязательное пребывание на территории России является обязательным, хоть на основании постоянной регистрации, так и на основании временной.

    Это интересно:  Ипотека и банкротство физических лиц: можно ли объявить себя банкротом? Что будет с квартирой?

    Заемщик должен вписываться в следующие критерии:

    • Возраст от 21 до 65 лет;
    • Положительная кредитная история;
    • Полная дееспособность и платежеспособность;
    • Стаж не менее полугода на последнем рабочем месте.

    Работодатель заемщика должен быть расположен в России, за исключением территории Крыма.

    Юникредит банк готов учитывать даже дополнительные доходы заемщика при условии, что они будут документально подтверждены. Если доходов все же не хватает для одобрения заявки, возможно привлечение до 3 созаемщиков из числа родственников клиента.

    Банк вправе затребовать от клиента следующие документы:

    • Его паспорт и оформленную анкету-заявление;
    • Справку о доходах 2-НДФЛ и иные финансовые документы, подтверждающие получение денежных средств;
    • Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи или долевого строительства, оценочный отчет, выписки из реестра.

    Когда клиент желает стать участников семейной ипотечной программы, ему придется принести свидетельства о рождении детей и составе семьи.

    Доходы заемщика должны быть документально подтверждены за период последних 6 месяцев.

    Предмет залога в виде объекта недвижимости также должен отвечать ряду общих для всех банком требований. К примеру, в отношении квартиры не должно быть открытых судебных исков или неисполненных судебных решений, она не должна иметь дополнительного обременения, на нее не должны претендовать третьи лица. Кроме того, ипотечное жилье не может располагаться в ветхом или аварийном доме.

    Онлайн обращение в банк

    Для тех, кто слишком занят для того, чтобы лично посещать офис Юникредит банка, создана возможность подачи заявки на ипотеку через сайт банка.

    Для этого необходимо действовать таким образом:

    • Открыть официальный сайт Юникредит банка;
    • Выбрать раздел «Ипотека» и подобрать интересующую ипотечную программу;
    • Нажать кнопку «Отправить заявку»;
    • Заполнить электронную форму с указанием личных данных и сведений о работе;
    • Согласиться на обработку персональных данных и пройти специальный тест;
    • Отправить заявку.

    У Юникредит банка есть 72 часа на рассмотрение заявки и вынесение по ней положительного или отрицательного решения.

    В период этого времени служба безопасности банка тщательно изучает новую кандидатуру на роль заемщика и оценивает его кредитную историю.

    Страхование и обслуживание ипотеки

    Юникредит банк обязует своих клиентов заключать договор имущественного страхования объекта недвижимости от повреждений и его гибели. Все другие виды кредитования оформляются исключительно на добровольной основе.

    Однако, при отказе от приобретения страховки на жизнь и здоровье, банк применяет к клиенту повышенные ставки кредитования, в результате чего увеличивается размер ежемесячных выплат и полной суммы кредита.

    Имущественный полис страхования должен ежегодно продлеваться заемщиком.

    Обслуживание ипотеки в Юникредит банке осуществляется в рамках тех соглашений, которые прописаны в ипотечном договоре. Оплачивать ежемесячные платежи можно через банкоматы, перечисление средств с банковских счетов и при помощи интернет-банкинга.

    Досрочное погашение ипотеки в Юникредит банке допускается с первого дня после заключения договора. Дополнительные комиссии или штрафы за полное или частичное досрочное погашение в кредитном учреждении полностью отсутствуют.

    Заемщик обязан за 3 дня проинформировать банк о намерении совершить досрочное погашение кредита.

    Ипотека с каждым годом становится доступнее для более широкого круга граждан. Рынок кредитных продуктов изобилует разнообразием банков и ипотечных программ, стимулирование которого происходит и за счет привлечения государственного участия.

    Стать клиентом Юникредит банка – надежного банковского кредитора – можно, подав заявку на ипотеку через официальный сайт или личное посещение отделения банка. В течение 3 суток в отношении заявки будет принято четкое решение.

    Ипотека ЮниКредит банка – калькулятор, процент и условия в 2019 году

    Есть немало банковских учреждений, которые предлагают россиянам принять участие в различных программах и оформить жилищный кредит. Ипотека ЮниКредит банк заслуживает внимания, поскольку финансовое заведение имеет определенную репутацию в кредитной среде и может предложить заемщикам достаточно выгодные условия.

    В настоящее время людям доступно сразу несколько ипотечных программ, которые позволяют потенциальным заемщикам не останавливаться на первой попавшейся, а выбрать ту, которая подходит по всем параметрам. Процедура оформления такой ссуды достаточно проста, а в помощь клиентам в свободном доступе находится специальное приложение онлайн калькулятор ипотеки банка ЮниКредит. О каждом из этих вопросов и о ряде других, значимых нюансов, касающихся жилищного кредитования в UniCredit будет рассказано в данной статье.

    Преимущества ипотеки от Unicredit

    Причины, по которым люди обращаются за деньгами, для многих очевидны. В массе своей это связано с невозможностью быстро накопить крупную сумму и купить жилплощадь сразу. Можно сказать больше, ЮниКредит сам заявляет о трех существенных причинах, по которым граждане подают заявки на ипотеку. Эти моменты можно назвать, одновременно, и преимуществами жил. кредитования в этом заведении, по сравнению с другими банками. К таковым относятся:

    1. Для человека открываются новые возможности по улучшению собственной жизни, поскольку раз в месяц заемщик будет уплачивать сумму, которую нужно перечислять за аренду подобного помещения.
    2. Оформление жилищной ссуды не требует выполнения особенно сложных манипуляций со стороны соискателя и все заявления, прочие документы просты в заполнении.
    3. На выбор клиенту предлагается несколько программ по жил. кредитованию.
    4. Требования достаточно лояльны и комфортны.

    Для информации! Если ознакомиться с отзывами постоянных и новых клиентов, то сегодня ЮниКредит расположился на третьей позиции в рейтинге качества.

    Действующие программы в 2019 году

    В 2019 году кредитор анонсировал сразу шесть основных программ по жил. кредитованию. Условия ипотеки в ЮниКредит банке определяются с учетом сразу нескольких параметров:

    • кто выступает соискателем (доходы физического лица, социальный статус, участие в зарплатном проекте, под материнский капитал);
    • выбор одной из действующих проектов.

    Далее рассмотрим каждую из действующих программ подробнее, чтобы выделить наиболее значимые характеристики и параметры таких предложений.

    Условия и требования к заемщику на кредит по программе » Ипотека зовет!» в ЮниКредит Банке

    Многие люди мечтают о собственной недвижимости, но не всегда есть возможность копить деньги, чтобы приобрести жилье.

    Если хочется иметь свое гнездышко прямо сейчас и постепенно погашать за него задолженность, можно взять ипотеку.

    Это интересно:  Документы для ипотеки в «Россельхозбанке»: какие бумаги нужны, образец справки и бланк договора

    Все банки предлагают кредитные программы. Один выдвигают более выгодные условия, другие — менее.

    Несколько программ ипотечного кредитования предлагает и «Юникредитбанк».

    Плюсы и минусы ипотеки в «Юникредит Банке»

    Существуют преимущества и недостатки ипотеки в этом банке. Сперва рассмотрим плюсы:

    • сумма кредита — до 30 миллионов рублей;
    • фиксированный процент на весь срок займа — ставка ни в коем случае не будет повышаться;
    • срок погашения задолженности — до 30 лет;
    • широкий ассортимент кредитных программ;
    • лояльные требования к потенциальным заемщикам;
    • быстрое рассмотрение заявки;
    • необязательно наличие постоянной регистрации в определенном регионе и гражданство РФ;
    • отсутствие обязательного страхования.

    Несмотря на многочисленные преимущества, существуют недостатки оформления займа в этом банке:

    • подготовка большого пакета необходимых документов — это займет много времени и сил;
    • оплата услуг по оценке имущества;
    • рефинансирование подразумевает перевод средств банку, который первым выдал ипотеку.

    Какие доступные программы?

    15-30 млн рублей

    Кредит на квартиру на вторичном рынке

    15-30 млн рублей

    Кредит на коттедж

    от 20%

    15 млн рублей

    Не более 80% от стоимости недвижимости

    Требования и условия

    Рассмотрим подробнее, какие требования выдвигает банк к заемщику:

    • возраст — от 21 до 65 лет;
    • общий трудовой стаж — от 2-х лет;
    • на последнем месте человек должен работать не меньше трех месяцев;
    • адрес регистрации и проживания — в ФР;
    • подтверждение доходов;
    • отсутствие плохой кредитной истории.

    Объект недвижимости, берущийся в ипотеку, должен:

    1. иметь свой санузел и кухню;
    2. быть обеспечен холодным и горячим водоснабжением в этих помещениях;
    3. быть подключен к газовым, паровым и электрическим системам отопления, которые обеспечивают подачу тепла в жилое помещение;
    4. быть свободным от регистрации третьих лиц, которые не являются членами семьи собственника;
    5. находиться в том регионе, в котором присутствует филиал банка, в том числе и в пригороде;
    6. быть построенным до 1965 года;
    7. быть необремененным;
    8. не иметь незаконных перепланировок.

    Документы

    Чтобы оформить ипотеку в «Юникредитбанке», нужно представить в эту финансовую организацию следующие документы:

    • анкету и заявление на получение кредита;
    • паспорт;
    • военный билет (для мужчин);
    • трудовая книжка;
    • справка о доходах;
    • характеристика с места работы.

    Правила заполнения заявления

    На самом деле, определенных правил заполнения заявления на ипотеку в этом банке нет. Нужно лишь указать необходимую о себе информацию:

    1. Персональные данные. Тут нужно указать свои Ф.И.О., дату рождения, ИНН, серию, номер паспорта, кем и когда он выдан, адрес прописки, контакты, образование и т.д.
    2. Трудовая занятость. Тут нужно указать сведения работодателя, информацию о сфере деятельности, занимаемой должности. Также здесь нужно указать свое финансовое положение, денежные обязательства, например, наличие алиментов, других займов и т.д.
    3. Информация о кредите. С какой целью требуются средства, в какой сумме, какой будет размер ежемесячных платежей. Также здесь же указываются сведения об ипотечном и/или залоговом объекте недвижимости.
    4. Информационный блок. Тут потенциальный заемщик подтверждает достоверность указанных им данных и дает согласие на их обработку. Здесь же — условия, тарифы и/или дополнительные расходы по кредиту.

    Оценка жилья

    Благодаря оценке банк:

    • минимизирует риски в случае неуплаты кредита;
    • определяет, хватит ли оценочной суммы для выдачи ипотеки в том размере, в котором ее запрашивает заемщик.

    Страхование

    Страхование, как мы уже сказали выше, в этом банке не является обязательным. Но все же лучше оформить полис. Благодаря ипотечному страхованию можно защититься от следующих рисков:

    1. потеря трудоспособности или смерть;
    2. потеря или нанесение вреда объекту недвижимости;
    3. утрата или ограничение права собственности на жилье.

    Воспользовавшись возможностью застраховать себя и свое имущество, можно не беспокоиться о завтрашнем дне.

    Если по какой-то перечисленной выше причине вы не сможете погашать задолженность, это за вас будет делать страховая компания.

    Способы подачи бумаг

    Чтобы отправить заявку на получение кредита, можно воспользоваться Интернетом. А вот после ее одобрения нужно лично явиться в офис, чтобы представить документы. Можно отправить их и по почте, только зачем тем самым усложнять себе жизнь? Намного проще отправиться в отделение, получить профессиональные консультации специалистов, подписать документы и заключить договор.

    Причины неодобрения займа

    Неодобрение заявки на кредит — нередкое явление. Далеко не каждый становится счастливым обладателем недвижимости, средства на покупку взяты в банке. Да, если отвечать всем требованиям, которые финансовая организация предъявляет к потенциальным заемщикам, вероятность получить деньги в долг велика, но часто люди получают отказ.

    Самые распространенные причины неодобрения ипотеки:

    • небольшой трудовой стаж — менее двух лет;
    • маленькая заработная плата – в этом случае банк не захочет рисковать, так как будет не уверен в том, что заемщик сможет вовремя погашать задолженность;
    • отрицательная кредитная история – если если непогашенные задолженности в других банках, заявку в «Юникредитбанке» вряд ли оформлят;
    • невысокая ликвидность жилья – оно должно отвечать требованиям, которые банк предъявляет в объекту, в противном случае человеку не выдадут ипотеку;
    • плохое состояние здоровья заемщика – чаще всего отказывают беременным женщинам и людям, находящимся на лечении в стационаре;
    • задолженности в налоговой и штрафы ГИБДД – лучше до того, как отправить заявку на кредит, проверить, имеются ли они;
    • ошибки в документах – совершаются они как самими заемщиками по причине невнимательности, так и сотрудниками, которые выдают справки, подтверждающие уровень доходов.

    Вообще, банк может отказать в выдаче ипотеки без объяснения причин. Так что даже если вы удовлетворяете всем требованиям, это не значит, что со 100%-ой гарантией получите заем на покупку недвижимости.

    Оставьте комментарий