Ипотека до 75 лет: какие банки дают кредит пенсионерам, при каких условиях одобрят оформление займа и можно ли взять средства на приобретение жилья без поручителей

Где пенсионер возрастом до 75 и 80 лет может взять кредит: обзор банков

Кредиты пенсионерам до 75 лет выдаются на общих основаниях: у заемщика должна быть положительная кредитная история, сумма зарплаты у текущего работодателя не может быть ниже 8-10 тыс. р. Для получения ссуды потребуется паспорт и СНИЛС. Крупные банки также запрашивают иные формы: справку о доходах, ИНН, копию трудовой книжки.

Чем отличаются пластиковые карточки от ссуд наличными, и какой лучше выбрать банк, исходя из сумм переплаты? Позволяют ли банки снизить ставку при отсутствии просрочки?

  • Спец. предложение:
  • до 1 000 000 на срок от 3 до 36 месяцев, ставка от 12%
  • Кредит будет выдан, если ваш возраст до 70 лет
  • Выдается, если есть постоянный источник дохода (например: пенсия)
  • Рассмотрение — за 15 минут
  • Получаете карту, на которую выдается кредит — снять деньги можно бесплатно в любом банкомате.

Дают ли банки кредиты пенсионерам до 75 лет: что нужно знать

Кредиты пенсионерам до 75 лет предлагаются на стандартных условиях: как правило, требуется справка о доходах; ставка снижается при поручительстве или с учетом обеспечения.

Работающим и неработающим

В общем случае заемщик должен подтвердить свое трудоустройство справкой от работодателя и трудовой книжкой.

Без поручителей

Чтобы взять кредит пенсионеру до 75 лет без поручителей, нужно обратиться в один из крупных банков с установленным пакетом документов.

Отзывы: какие банки охотнее дают кредиты пенсионерам до 75 лет

Согласно отзывам, крупные банки с государственной поддержкой, такие как Сбербанк и Россельхозбанк, больше кредитует пенсионеров, чем остальные финансовые учреждения.

Преимуществами средних банков заемщики называют скорость ответа на ипотеку и качество клиентского обслуживания.

Недостатки крупных и средних финансовых учреждений заключаются в невозможности пересчета ставки кредитования по некоторым финансовым продуктам, например, в кредите под залог квартиры.

Обзор предложений: условия и процентные ставки

Ссуды физическим лицам выдаются под ставку от 11,5%, сроком до 7 лет. Требования к возрасту заемщика в каждом банке устанавливаются индивидуально.

Альфа-банк

Альфа-банк предлагает к оформлению как кредит наличными, так и кредитные карты.

Для оформления кредита наличными предельный возраст заемщика не обозначен, при этом трудоустройство пенсионера обязательно. Доход не может быть ниже 10 тыс. р. Ссуда выдается на срок от года до 5 лет, под ставку от 11,99% до 23,49% годовых. Сумма — от 50 тыс. р. до 1 млн р. Для оформления заявки на кредит необходимо принести в офис банка паспорт, СНИЛС или ИНН, копию трудовой книжки и справку о доходах за 3 месяца.

Классическая кредитная карта банка выпускается для всех работающих пенсионеров, доход заемщика не может быть ниже 5 тыс. р. Минимальная стоимость обслуживания — 1190 р., ставка — от 23,99% годовых. По карте присутствуют условия по снятию средств и оплате товаров без комиссии.

Сбербанк

В Сбербанке заемщикам до 65 лет предлагается к оформлению как кредитная карта, так и ссуда наличными.

По карте максимальный лимит составляет 600 тыс. р., ставка — от 23,9% до 27,9% годовых. Стоимость обслуживания карточки не будет превышать 750 р. в год.

Ссуда наличными предлагается по ставке от 12,9% до 19,9%, сумма — до 5 млн р., срок кредитования — до 5 лет. Для оформления ссуды потребуются: паспорт, копия трудовой книжки и справка о доходах за последние 6 месяцев.

Совкомбанк

Банк предлагает к выдаче два основных типа кредитных карточек: «Карта покупок» для безналичной оплаты товаров в магазинах со ставкой в 29,9% годовых, и «Золотой ключ» с возможностью снятия кредитных средств в банкоматах, со ставкой в 24,9% годовых. Для оформления кредитной карты нужен паспорт, возраст заявителя на пластиковую карту не может превышать 85 лет.

«Пенсионный плюс» — кредит пенсионерам до 85 лет, выдается наличными и доступен только работающим пенсионерам со стажем у текущего работодателя свыше 4 месяцев. Срок ссуды — от года до 3 лет. Возраст заемщика — до 85 лет. Ставка — 16,4%-26,4%, сумма кредита — от 40 тыс. р. до 299 999 р.

  • Спец. предложение:
  • 100 000 рублей на год под 8,9%
  • Кредит будет выдан, если ваш возраст до 85 лет
  • Для получения потребуется только 2 документа
  • Нужен стационарный телефон: на работе или дома
  • Рассмотрение — в день обращения

Почта банк

В Почта банке максимальный возраст заемщика не обозначен. Кредит наличными выдается под ставку от 16,9% до 20,9%, условия кредитования допускают выдачу ссуды неработающим пенсионерам. Срок погашения — от 1 года до 3 лет, сумма — до 200 тыс. р. При своевременной оплате обязательных платежей ставка может быть уменьшена до 12,9%. Для подачи кредитной заявки требуется представить паспорт, пенсионное удостоверение и СНИЛС.

Пенсионеры также могут получить кредитную карточку «Элемент 120» со льготным периодом погашения задолженности до 120 дней после совершения покупки. Ставка составляет 27,9% годовых, за выпуск карты взимается комиссия в 900 р.. Кредитный лимит — до 500 тыс. р.

Россельхозбанк

Для получателей социальных пособий предусмотрен специальный вид ссуды «Кредит пенсионный». Ставка — от 11,5%, срок погашения займа не может превышать 7 лет. Пенсионер должен быть трудоустроенным у текущего работодателя не менее 6 месяцев. Пакет документов устанавливается индивидуально для каждого заемщика.

Пенсионер также может подать заявку на платежную карту со льготным периодом, минимальная ставка обслуживания составит 21,9% годовых, кредитный лимит — до 1 млн р., стоимость комиссии за банковский счет — от 300 р. в год.

ВТБ 24

Банк выдает кредит работающим пенсионерам, возраст клиента (для подачи заявки на ссуду) неограничен. Ставка — от 11,9%, сумма — до 3 млн р. Для оформления кредита потребуется паспорт, СНИЛС и справка о доходах.

Для всех пенсионеров по возрасту ВТБ24 предлагает оформить кредитную карточку «Мультикарта» с лимитом до 1 млн р. Ставка — 26% годовых.

Бинбанк

Финансовая организация выдает ссуды клиентам, возраст которых не превышает 70 лет. Ставка — 16,49%-22,49%. Срок погашения — до 7 лет.

Росбанк предлагает два типа кредитов наличными:

  1. Без поручителей со ставкой от 16% до 20,5%.
  2. С обеспечением под залог автомобиля, ставка составляет 14%-20,5%.

Из документов требуется паспорт и выписка из пенсионного счета.

Финансовое учреждение также выдает карты с лимитом до 1 млн р., со ставкой от 26,9%.

Рефинансирование

  • Альфа-банк предлагает снижение переплаты до ставки от 11,99%, сумма кредита — до 3 млн р.
  • Сбербанк погашает ссуды под фиксированную ставку в 13,5% сроком до 5 лет.
  • Россельхозбанк предлагает перекредитование для ссуд сроком от 12 месяцев. Ставка — от 11,5%, сумма — до 3 млн р.
  • Предложение от ВТБ 24 позволяет объединить кредиты, которые получены более 6 месяцев назад, со ставкой от 12,5%. Срок погашения ссуды — до 5 лет.
  • Рефинансирование от Бинбанка позволяет закрыть кредиты, выданные 3 месяца назад либо полученные ранее этой даты. Ставка и срок погашения совпадают с предложением по потребительским кредитам.
Это интересно:  Ипотека на строительство дома без первоначального взноса: как взять заем на возведение частного жилья, что стоит предпринять и каковы требования к документам?

Есть ли банки, дающие кредиты пенсионерам до 70 и до 80 лет?

Максимальный возраст пенсионера-заемщика не установлен в следующих банках: Альфа-банк, Почта-банк, ВТБ 24, Росбанк.

  • Спец. предложение:
  • 100 000 рублей на год под 8,9%
  • Кредит будет выдан, если ваш возраст до 85 лет
  • Для получения потребуется только 2 документа
  • Нужен стационарный телефон: на работе или дома
  • Рассмотрение — в день обращения

Для клиентов в возрасте до 70 лет доступно предложение Сбербанка и Бинбанка.

  • Спец. предложение:
  • до 1 000 000 на срок от 3 до 36 месяцев, ставка от 12%
  • Кредит будет выдан, если ваш возраст до 70 лет
  • Выдается, если есть постоянный источник дохода (например: пенсия)
  • Рассмотрение — за 15 минут
  • Получаете карту, на которую выдается кредит — снять деньги можно бесплатно в любом банкомате.

Как взять кредит в банке пенсионеру: порядок действий

Для того чтобы взять ссуду на оптимальных условиях, пенсионеру нужно воспользоваться следующей пошаговой инструкцией:

  1. Надо подать обращение онлайн для получения наименьшей ставки из всех возможных.
  2. Необходимо получить на работе справку о доходах за 6 месяцев. При отсутствии работы — выписку с пенсионного счета в ПФР.
  3. Перед подписанием документов следует узнать в офисе банка условия кредитования при отказе от страховых продуктов, а именно, нужно рассчитать ставку полной стоимости кредита.

Нижняя граница минимальной переплаты по ссудам установлена в Россельхозбанке, максимальный срок погашения установлен в Россельхозбанке и Бинбанке. Самая низкая ставка по рефинансированию предложена Альфа-банком, ВТБ 24 и Россельхозбанком. В статье мы рассмотрели все банки дающие кредиты пенсионерам до 85 лет и младше.

В каком банке выгоднее взять кредит пенсионеру до 75 лет

Возрастные ограничения потребительского кредитования существенно сужают перечень доступных программ для людей пенсионного возраста. Обусловлено это потенциально низким уровнем платежеспособности и высокой вероятностью возникновения непредвиденных обстоятельств, что провоцирует банки предъявлять более строгие требования к заемщикам этой категории. Рассматривая варианты того, в каком банке выгоднее взять кредит пенсионеру, необходимо учесть возраст погашения кредита, обратить внимание на процентные ставки и доступные программы государственной поддержки.

Где лучше брать потребительский кредит для обычных пенсионеров

На любой вид кредита банки накладывают ограничение по возрасту погашения задолженности. В среднем оно составляет 70 лет, но некоторые программы потребительского кредитования повышают это условие до 75-80 лет. В России кредиты пенсионерам возрастом до 75 лет и выше предлагают следующие банки:

  • Россельхозбанк — предоставляет ставку 11,5% годовых на срок до 12 месяцев, если на момент погашения заемщику будет менее 75 лет. Возможно повышение срока действия договора до 7 лет, при условии повышения процентной ставки до 17,5%. При отказе от оплаты страхования жизни ставка увеличивается еще на 6%.
  • Сбербанк России — 14,9% годовых сроком до 5 лет, при условии максимального возраста на момент завершения договора 75 лет. С обязательным указанием поручителя.
  • Совкомбанк — 19,9% на срок максимум до 12 месяцев, при наличии пенсионной карты ставка снижается до 14,9%. Возраст на дату погашения долга может быть до 85 лет.

Для молодых пенсионеров (по инвалидности или трудовому стажу) возможно получение займа без поручителей и дополнительных обязательств.

  • Московский кредитный банк — от 12,5% на срок до 15 лет, при ограничении погашения займа возрастом 70 лет.
  • Ренессанс Кредит — 13,9% до 5 лет при условии возраста заемщика на дату завершения кредита 70 лет.

Существуют также программы, рассчитанные исключительно на пенсионеров по возрасту:

  • Почта Банк — 14,9% сроком до 3 лет, при наличии пенсионного удостоверения, полученного по возрасту.
  • Росэнергобанк — 19,9% до 5 лет, для работающих пенсионеров.
  • Уральский банк реконструкции и развития — от 21% до 7 лет, без подтверждения доходов.

Несмотря на наличие самих программ с высоким возрастным лимитом, банки вправе отказать в выдаче займа, без объяснения причин.

В Украине на 2017 год большинство банков, которые ранее предоставляли выгодные кредиты всем пенсионерам в возрасте до 70 лет (Киевская Русь, Авант-Банк, Platinum Bank) проходят процедуру ликвидации. Однако есть несколько программ потребительского кредитования, позволяющие получить деньги пенсионеру:

  • ОТП Банк — от 10% годовых для официально работающих пенсионеров, 36% годовых без подтверждения доходов, с возрастным ограничением получателя до 70 лет.
  • Idea Bank — 2,86% ежемесячно на остаток долга, без подтверждения дохода для клиентов возрастом до 75 лет.
  • Альфа-Банк — 14% сроком до 3 лет, при условии возраста получателя до 70 лет.

Может ли пенсионер получить автокредит или ипотеку

Лица, имеющие дополнительный доход или получающие пенсию не по возрасту, а по ряду других причин, могут рассчитывать на получение автокредита и даже ипотеки.

Одним из таких продуктов в России является кредит пенсионерам в Россельхозбанке, который позволяет получить ипотеку от 7,9% годовых и от 15% по автокредиту для лиц возрастом до 65 лет. Это значит, что женщины, вышедшие на пенсию по возрасту в 2017 году, смогут взять займ на 10 лет, а мужчины только на 5 лет. Пенсионеры по инвалидности могут рассчитывать на более длительный срок договора.

Доступный жилищный кредит пенсионерам в Сбербанке формально предоставляется от 10,75% годовых, со сроком возврата на момент исполнения 75 лет. В реальной практике ставка составляет 15% ежегодно. Получить такие условия можно только при подтверждении трудового стажа, доходов и наличии поручителя. Отдельная программа существует для военных пенсионеров, которые могут получить займ по военной жилищной накопительной системе.

Со сроком погашения до 75 лет кредит для платежеспособных пенсионеров на приобретение жилья (комната в квартире или доля жилья) также предлагает Тинькофф Банк. Начальная процентная ставка по такому договору 13,35% годовых.

Стоит отметить, что, приобретая жилье в ипотеку, работающий официально пенсионер может получить налоговый вычет 13% от стоимости приобретаемой квартиры. Иными словами, эта сумма будет возвращена за счет уменьшения налогов, выплачиваемых из дохода, что делает ваш кредит более выгодным.

Кредитные карты для пенсионеров

Для клиентов, владеющих пенсионными картами, многие банки предлагают выпуск льготной кредитной карты с предустановленным лимитом средств. Такой договор можно оформить до 85 лет. Процентные ставки по стандартным кредитным пенсионным картам выше, чем по обычному целевому кредиту, но при этом они имеют приемлемый льготный период, позволяющий использовать средства без переплаты.

Существенно упрощается и схема получения такого займа (подача упрощенного пакета документов, регистрация онлайн заявки), что для многих пенсионеров является важным моментом. Суммы по лимиту в таких программах не очень велики, но их достаточно, если вам нужны средства на повседневные расходы до получения пенсии или для подарка близким людям. В России кредитные карты пенсионерам выдают следующие организации:

  • Тинькофф Банк — лимит до 300 000 рублей. Средняя ставка 25-27% годовых на остаток долга, с предоставлением льготного периода до 55 дней.
  • Ренессанс Кредит — лимит до 150 000 рублей, при годовой ставке 33,9% и беспроцентным периодом до 55 дней.
Это интересно:  Досрочное погашение ипотеки в Газпромбанке: варианты и условия, преимущества и недостатки

В Украине для пенсионеров доступны кредитные карты от банков:

  • Альфа-Банк — от 36% годовых с периодом без начисления процентов 55 дней.
  • ПриватБанк — от 3,6% в месяц на остаток долга со льготным периодом 55 дней.
  • Креди Агриколь Банк — до 38% годовых со льготным периодом 55 дней. Для клиентов банка ставка снижается до 30% годовых.

Кредиты для пенсионеров на лечение и энергосбережение

Получение кредита на лечение – востребованная услуга, но с позиции банка она не всегда является выгодной, особенно когда заемщик — пенсионер. Если речь идет о зубном протезировании или оздоровительном отдыхе в профилактическом санатории, банки охотно пойдут навстречу, предоставив пенсионный кредит наличными. Такая программа есть в Сбербанке России. Процентная ставка в этом случае будет зависеть от пакета документов, подтверждающих доход.

Если речь идет о серьезных суммах и диагнозах, вы не сможете обойтись без платежеспособных поручителей или залогового имущества. Для получения такого целевого кредита вам необходимо узнать в выбранном медицинском учреждении размер требуемой суммы. Исходя из этого параметра, вы сможете выбрать доступное для вас предложение по банкам.

В Украине для пенсионеров доступна программа приобретения энергосберегающих ресурсов, с компенсацией государством до 35% суммы кредита. Предоставляется программа Ощадбанком под 20% годовых.

Выбирая в каком банке выгоднее взять кредит пенсионеру, не забывайте учесть различные штрафы, комиссии и платные услуги, которые увеличивают размер ваших обязательств. Если у вас нет возможности разобраться в них самостоятельно, перед подписанием договора обратитесь за помощью к финансовому консультанту или знакомым, имеющим опыт получения кредита.

Будет ли беспроцентная ставка по ипотеке для работающих или неработающих пенсионеров в России от Сбербанка в 2019?

Кредит под залог недвижимости является порой единственно приемлемым способом улучшить условия проживания для людей. Люди преклонного возраста нередко берут ипотечные займы, что разменять имеющуюся недвижимость и разъехаться с детьми. Многие граждане при первой возможности оформляют займ, заключая договор, не обращая внимания на высокие тарифы.

Заслуженная ипотека для людей преклонного возраста

Оформление жилищных займов доступно не только для людей трудоспособного периода, но и для людей, оформивших пенсию.

У нетрудоспособных граждан благодаря такой кредитной политике банков появляется возможность даже на заслуженном отдыхе получить заемные деньги и использовать их для покупки желаемой недвижимости.

Люди преклонных лет оформляют ипотеку, как правило, для приобретения небольших загородных домиков и участков земли.

Приобретение квартиры по ипотеке для пенсионеров: отличия

Среди людей преклонного возраста популярностью пользуется главная кредитная линия, предполагающая покупку недвижимого объекта. Пенсионеры могут оформить заявку на предоставление кредита, оформить жилищный кредит при соответствии закрепленным правилам, условиям по заимствованию средств.

Кредитное учреждение оценивает различные риски, степень способности платить человека нетрудоспособного возраста так же, как других возможных клиентов. Предусмотрены типы пенсионеров, которым Россельхозбанк выдает займ оперативно:

  1. Люди, находящиеся в официальном браке, привлекательны для банковского учреждения в качестве заемщиков, так как они являются более исполнительными клиентами. Преимуществом предоставления займов семейным парам является возможность участия в качестве поручителя жены или мужа клиента.
  2. Пенсионеры, имеющие дополнительный регулярный заработок, с интересом рассматриваются банковским учреждением в качестве заемщиков.
  3. Пенсионеры, обладающие недвижимой, движимой собственностью, которую можно закладывать по предоставляемому займу.
  4. Пенсионеры, имеющие неотрицательную историю кредитования, получают больше возможностей на оформление, получение жилищного займа.
  5. Пенсионеры, способные привести дополнительных поручителей, солидарных заемщиков. Приглашенные заемщики должны быть дееспособными, способными платить, по возможности работающими.

Требования к заёмщику

К гражданам нетрудоспособного возраста, имеющими желание купить недвижимость предъявляются стандартные требования.

Каждый пенсионер имеет возможность оформить ипотечный кредит при выполнении обязательных, перечисленных ниже условий:

  • Гражданство России.
  • Регистрация в пределах нашего государства.
  • Стаж не менее полугода на действующем месте трудовой деятельности.

До какого возраста дают на жилье

Единственная особенность, пенсионеров кредитуют до максимально возможного возраста, указанного на официальных порталах банка, при условии, что гашение займа наступает до исполнения клиенту указанного возраста.

Может ли пенсионер быть созаемщиком

К созаемщикам предъявляются точно такие же требования, как и к основным заемщикам, поэтому если гражданин преклонного возраста удовлетворяет требованиям банка, то он вполне может поручиться своим доходом при согласовании ипотечного займа.

Дают ли работающим пенсионерам до 75 лет без поручителей в Сбербанке

В Сбербанке ипотечный кредит предоставляется трудоспособному заемщику, подтвердившему свои доходы, при условии, что на момент закрытия кредита ему исполнится не более 75 лет. Если заемщик не подтверждает свои доходы, то на момент закрытия кредита ему должно исполниться не более 65 лет.

Кредитование пенсионерам на жилье

Чтобы оформить залоговый кредит требуется обратиться в любой офис банка, который базируется в регионе регистрации заемщика.

Заявку на ипотеку можно оставить не только в отделение у кредитного специалиста, но и на официальном банковском портале. Опишем пошаговую инструкцию для оформления ипотечной сделки:

  1. Предоставить банковскому специалисту паспорт, любой дополнительный документ. Например, водительское удостоверение, заграничный паспорт, удостоверение сотрудника федеральной власти.
  2. Получить одобренное решение.
  3. Выбрать недвижимый объект, представить материалы по нему для согласования залогового займа: свидетельство о праве собственности на недвижимость, выписка из домовой книги, оценочный документ об объекте, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, выписка из реестра.
  4. Получить согласование выбранного объекта.
  5. Оформить ипотечную сделку.

Военные пенсионеры и ипотечное кредитование

Для получения военной ипотеки нет ограничения по максимально допустимому возрасту, но есть условие, что заемщик обязательно должен быть участником накопительно-ипотечной системы.

Ипотека в Сбербанке для пенсионеров

Каждый гражданин имеет право получить залоговый займ в Сбербанке при выполнении установленных условий:

  • Возраст от двадцати одного до семидесяти пяти лет при условии, что погашение займа по контракту наступает до исполнения клиенту семидесяти пяти лет и клиент официально подтверждает свои доходы (заработную плату, пенсию).
  • Гражданство России.
  • Регистрация в пределах нашей страны.

Имеет смысл передать инспектору по кредитованию с пакетом документов индивидуальную справку о полученных заработках, таким образом, потенциальный заемщик значительно повышает шансы на одобрение его персональной ипотечной заявки и увеличения срока кредитования на десять лет.

Работающий и неработающий пенсионер

При учете в исчислении доходов, не связанных с получением государственного пособия по старости требуется, частным клиентам иметь стаж не менее полугода на действующем месте профессиональной деятельности.

Это интересно:  Страхование жизни при ипотеке: какие риски для здоровья должен учитывать полис, что это дает клиенту по договору жилищного кредита и условия некоторых компаний

При учете в исчислении доходов, связанных с ведением подсобного хозяйства нужно наличие записей в книге органа местного самоуправления о ведении человеком личного подсобного хозяйства в течение определенного периода времени, например, не менее года до даты подачи запроса на кредит в Россельхозбанке.

Какие условия ипотечного кредитования с первым взносом и без него

При предоставлении жилищного займа пенсионерам всегда требуется наличие первоначального взноса:

Кредитное учреждение Цель

Первоначальный взнос Россельхозбанк Приобретение квартиры или апартаментов 15,0 Приобретение земельного участка или дома на нем 25,0 Сбербанк Приобретение строящегося жилья 15,0 Приобретение готового жилья 15,0 Уралсиб Приобретение строящегося или готового жилья 15,0

Недостатки ипотечного кредита для пенсионеров

При предоставлении жилищного займа пенсионерам существует ряд ограничений, которые являются недостатками получения займа в преклонном возрасте:

  • непродолжительный срок кредитования, и как следствие существенный ежемесячный платеж по кредиту;
  • необходимость согласия заемщика на персональную финансовую защиту, страхование залога, титула сделки.

Сравнительная таблица пенсионных ипотек в Москве

В кредитных учреждениях можно взять займ не только на приобретение квартиры на первичном, вторичном рынке, но и на строительство загородного дома, покупку земельного участка, другие объекты недвижимости. Основное условие заключается в целевом использовании заемных средств. Тариф устанавливается в зависимости от банка, суммы кредита и типа приобретаемого объекта.

Кредитное учреждение Цель Требование к возрасту заемщику Объем Тариф
Россельхозбанк Приобретение квартиры или апартаментов Максимальный возраст – 65 лет, а при наличии солидарного заемщика в возрасте до 65 лет на момент гашения кредита – 75 лет до 3 млн. руб. 10,10
Свыше 3 млн. руб. 10,00
Приобретение земельного участка или дома на нем в соответствии с условиями банка 13,5
Сбербанк Приобретение строящегося жилья Максимальный возраст не дату окончания кредита – 75 лет от 300 тыс. руб. 7,5
Приобретение готового жилья 9,2
Уралсиб Приобретение строящегося или готового жилья Максимальный возраст не дату окончания кредита – 70 лет от 300 тыс. руб. до 50 млн. руб. 9,9

Условия предоставления жилищного займа людям преклонного возраста в банках могут варьироваться от способности гражданина ежемесячно выплачивать платежи по нему. Займ выдается только российским гражданам на приобретение недвижимости на территории нашего государства.

Предельный объем заимствования зависит от заработка гражданина, платеж в месяц не должен быть больше двух пятых от семейного дохода. При оформлении залогового займа учитывается доход супругов, иные выплаты, все прочие заработки.

Сегодня кредитные учреждения предлагают стандартные условия по жилищным кредитам для людей преклонных лет. Если гражданину на момент стопроцентного гашения кредита будет до максимально указанного в условиях кредитования лет, если будут соблюдены дополнительные условия, если будет ликвидный залог, гражданин нетрудоспособного возраста сможет получить залоговый займ.

Полезное видео

Кредиты пенсионерам до 75 лет — где лучше взять

Возраст и проблемы со здоровьем – это то, что удерживает большинство банков от выдачи кредитов пенсионерам, поэтому получить кредит до 75 лет и выше достаточно сложно. Даже когда банк работает с такими клиентами, то указывая максимальный возраст заемщика, он определяет возраст на момент погашения. Так, если вам 73,5 года, максимальный срок получения ссуды – 1,5 года. При этом не имеет значения, что условия программы договора предусматривают срок заключения до пяти лет.

Шансы получить кредит выше у работающего пенсионера.

Некоторые банки разработали специальные программы, но указывают обязательное условие – заемщик должен работать.

Существуют кредитные продукты недоступные пенсионерам или доступные при высоком уровне доходов: ипотека; другие крупные ссуды.

5 российских банков выдающих кредит на лучших условиях

В России есть банки, которые согласны работать с пенсионерами. Можно обратиться в Сбербанк, Россельхозбанк, Ренессанс Кредит, УБРиР, ВТБ 24. Однако нужно учитывать, что программы по выдаче ссуды неработающим пенсионерам упрощены, ставки будут повышены, а суммы небольшими.

Но существуют и более лучшие условия:

  • С более высоким лимитом кредиты работающим пенсионерам выдает Сбербанк. Данный банк особенно удобен гражданам, получающим пенсии на его счета.
  • В ОТП-банке могут выдать до 750 тыс. рублей на срок от одного до пяти лет. Этот займ один из самых дешевых благодаря процентной ставке 13,9%.
  • Совкомбанк предоставит займы клиентам, чей максимальный возраст не превышает 85 лет на дату последнего платежа.
  • Россельхозбанк выдает кредит пенсионерам до 75 лет в полмиллиона рублей под ставку 15,5% если клиент получает социальную выплату на карточку данного банка.
  • Почта Банк тоже не отказывает заемщикам, вышедшим на пенсию в льготных условиях.

“Пенсионный” от Россельхозбанка

Кредит пенсионерам до 75 лет без поручителей и залога выдает Россельхозбанк. В виде обеспечения выступает лишь неустойка за несоблюдение условий кредитного договора. Однако для получения одобрения желательно выполнение такого условия, как личное страхование.

Банк устанавливает относительно лояльное требование в отношении регистрации, достаточно постоянной регистрации в РФ. Для пенсионеров сумма предложения составляет: минимум – 10 000 руб., максимум – 500 000 руб. Окончательный размер зависит от состояния кредитной истории, уровня ежемесячного дохода заемщика. Сроки, на которые выдаются деньги, колеблются от месяца до пяти лет. Некоторые региональные представительства увеличивают длительность кредита до семи лет.

Стоит отметить очень гибкие условия по источникам доходов пенсионера. Кроме пенсии берутся во внимание:

  • заработная плата;
  • доходы ИП;
  • доходы от аренды;
  • доходы приносимые подсобным хозяйством;
  • доходы от договоров ЦПХ;
  • вознаграждения за интеллектуальный труд.

Кроме того к весомым плюсам можно отнести:

  • оформление без комиссий;
  • не обязательное наличие стажа по возрасту;
  • возможность досрочного погашения;
  • выдача денег единоразовым платежом;
  • возможность выбора способа погашения кредита;
  • умеренные штрафные санкции.

Существенным минусом можно назвать страхование заемщика.

  • Подробнее о банке

Оставьте комментарий