Ипотека для зарплатных клиентов в ВТБ 24: кто и когда может воспользоваться программой, в чем ее преимущества, а также какие документы понадобятся?

Кредит ВТБ для зарплатных клиентов в 2019 году: условия и ставки

Кредиты ВТБ, которые банк предлагает в 2019 году зарплатным клиентам (держателям зарплатных карт), сегодня имеют более выгодные условия, чем те займы, что получают люди «с улицы».

Сегодня у ВТБ есть несколько видов кредитных программ для различных категорий клиентов. Это:

2. Для зарплатных клиентов;

4. Для пенсионеров.

(Их полный обзор смотрите здесь)

Для каждой категории заемщиков предусмотрены различные процентные ставки и условия – максимальные срок и сумма.

В этом обзоре корреспонденты сайта 10bankov.net подробно остановятся на программе кредитования для держателей зарплатных карт банка ВТБ, то есть тех, может получить деньги на более выгодных условиях.

Мы разберем, какие требования ВТБ предъявляет к зарплатным клиентам, как оформить кредит, и какие для этого нужны документы.

Кредит ВТБ для держателей зарплатных карт в 2019 году

Для зарплатных клиентов в банке ВТБ 24 сегодня действуют льготные условия получения потребительских кредитов. Для них действует специальная «корпоративная программа».

Условия

  • Срок: от 6 мес. до 7 лет.
  • Сумма: 100 000 — 5 млн руб.
  • Время рассмотрения заявки: от 5 минут.

Процентная ставка

Рассчитайте платеж и переплату на кредитном калькуляторе

Не устраивает? Смотрите ставки кредитов в Сбербанке. Подробнее →

Как снизить ставку на 1,5% годовых

Сегодня у клиентов ВТБ есть возможность уменьшить процентную ставку по потребительскому кредиту.

Для этого надо оформить Мультикарту ВТБ и тратить с нее в месяц определенную сумму.

Сделать это довольно просто:

  1. Оформите Мультикарту ВТБ;
  2. Подключите опцию «Заемщик» в ВТБ-Онлайн или по телефону;
  3. Расплачивайтесь картой и экономьте на платежах по кредиту.

Сумма покупок по карте в месяц
(за счет собственных средств)

Скидка к ставке по кредиту

Работает это по следующему принципу.

Допустим, вы тратите на покупки по кредитной карте Мультикарте ВТБ 75 000 рублей в месяц.

В результате ставка по кредиту снижается на 1,5 процентных пункта. Соответственно уменьшается и размер ежемесячного платежа.

При этом график платежей НЕ меняется. Вы расплачиваетесь картой, банк пересчитывает ставку и платеж по кредиту каждый месяц. А затем возвращает разницу на вашу карту до конца следующего месяца.

Величина скидки по кредиту при использовании Мультикарты не может превышать 5 000 рублей в месяц.

Смотрите, какие ставки по кредитам в Альфа-Банке. Подробнее →

Как получить кредит ВТБ для зарплатных клиентов

Если вы являетесь зарплатным клиентом ВТБ, то оформить потребительский кредит можно всего за один визит в банк. Для этого надо:

1. Подать заявку любым удобным для вас способом:

2. Получить предварительное одобрение заявки. Оно придет через SMS в течение нескольких минут.

3. Принести в банк необходимые документы. Их необходимо предоставить в отделение, которое вы указали при заполнении Заявки.

4. Подписать кредитный договор.

5. Получить деньги. Их переведут на вашу дебетовую карту.

По зарплатным клиентам решение и выдача займа могут быть произведены за один визит в офис банка.

Не подходит? Смотрите ставки кредитов в Россельхозбанке. Подробнее →

Кто может оформить кредит

Банк ВТБ предъявляет довольно простые требования к потенциальным заемщикам:

  • Гражданство Российской Федерации;
  • Постоянная регистрация в любом регионе присутствия банка;
  • Подтверждение постоянного источника дохода;
  • Среднемесячный доход не менее 15 тыс. руб.

Какие документы нужны для получения кредита в банке ВТБ

О тех, кто получает зарплату на карту ВТБ 24, в банке знают практически все. А потому зарплатным клиентам на придется собирать много справок. Достаточно предоставить в банк только:

Дополнительные возможности

Если при погашении кредита ВТБ у заемщика возникли сложности, то он может перенести дату очередного платежа или снизить его размер. Для этого надо подключить при оформлении займа дополнительные услуги.

Кредитные каникулы

Можно также воспользоваться услугой «Кредитные каникулы». Она позволяет пропустить один любой плановый платеж каждые полгода (не ранее 6 месяцев с даты выдачи и не позднее 3 месяцев до окончания срока). Пропущенный платеж сдвигается на следующий период с одновременным увеличением срока кредитования. Штрафы при этом не берутся, а кредитная история не портится.

Эта услуга подключается бесплатно при оформлении кредита. Но для ее активации (пропуска платежа) необходимо заранее обратиться в колл-центр банка.

Льготный платеж

При оформлении займа можно подключить услугу «Льготный платеж». Это позволит снизить размер первых 3-х платежей. Они будут состоять только из процентов по кредиту без основного долга. Услуга предоставляется бесплатно.

Как погашать займ

Кредиты, полученные в банке ВТБ, возвращаются ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

После оформления займа банк откроет клиенту счет или выдаст отдельную карту для удобного внесения платежей. Можно погашать кредит и со своей зарплатной карты, внося наличные в любом банкомате с функцией приема средств.

Кроме этого можно настроить автоплатеж в Интернет банке ВТБ-Онлайн. Сервис позволяет переводить средства по графику без участия клиента.

Досрочное погашение займа осуществляется без ограничений и без дополнительных комиссий.

Как погасить кредит досрочно?

Если у вам появились свободные деньги, то можно погасить кредит досрочно (частично или полностью). Для этого нужно:

Смотрите также условия кредита наличными в Райффайзенбанке →

Можно ли взять кредит ВТБ без страховки

При оформлении займа в банке ВТБ предлагают заключить договор страхования. Но можно получить кредит и без страховки.

В банке утверждают, что отказ от страхования не повлияет на принятие решения о выдаче кредита. Заключение договора страхования является добровольной услугой, которая позволит клиенту обезопасить себя и своих близких от непредвиденных жизненных обстоятельств.

Однако, надо помнить, что отказ от страховки во время оформления займа или уже во время погашения кредита автоматически увеличивает процентную ставку.

Контакты для справок

Подробные условия кредита ВТБ для зарплатных клиентов уточняйте у сотрудников банка.

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №1000.

Ипотека в зарплатном банке: взаимовыгодное сотрудничество

У зарплатных клиентов банков есть преимущества перед остальными: многие продукты им доступны на более выгодных условиях, в том числе ипотечное кредитование. Ипотека в зарплатном банке выдается обычно по пониженной процентной ставке. К тому же, зарплатным клиентам заявки на ипотечный заем банки одобряют чаще, чем обычным претендентам.

Из этой статьи вы узнаете:

  • Насколько проще оформить ипотеку в зарплатном банке
  • Каковы преимущества и недостатки оформления ипотеки в зарплатном банке
  • Какие выгоды предоставляют банки зарплатным клиентам при оформлении ипотеке

Почему ипотеку в зарплатном банке получить проще

Кто такие зарплатные клиенты? Это персонал различных организаций и фирм, которому жалованье перечисляется на дебетовые карты. Эти карты выдаются в рамках зарплатного проекта – договора между банком и компанией-работодателем. Прежде чем подписать подобный договор, финансовая организация тщательно проверяет юридическую чистоту будущего партнера.

Если банк ведет зарплатный проект, он полностью занимается процедурой перечисления в безналичной форме заработной платы сотрудников компании на их дебетовые карты. Выплаты, поступающие в таком виде, включают не только зарплату и авансы, но также отпускные, премии и т.п.

Это стандартная ситуация, когда вы становитесь обладателем дебетовой карты в рамках договора между своим работодателем и банком. Но можно стать зарплатным клиентом банка и в частном порядке: самому заказать дебетовую карту и попросить бухгалтерию своего предприятия перечислять на «пластик» причитающуюся оплату труда.

Следует отметить, что не все организации на это соглашаются. Тем не менее такая практика существует во многих компаниях. Так что, если бухгалтерия дала добро, зарплата может приходить на карту выбранного вами банка. В этом случае, несмотря на отсутствие договора между банком и вашим работодателем, вы становитесь полноправным зарплатным клиентом банка, потому что получаете причитающиеся за труд деньги на его карту. Но, чтобы банк открыл вам доступ к привилегиям, он должен быть удовлетворен размером вашей зарплаты, уверен в стабильности и долгосрочности выплат. Кроме того, в реквизитах платежа должно быть указание на то, что получаемый перевод – зарплатный (аванс, ежемесячная оплата труда, отпускные начисления).

Что касается ипотеки в зарплатном банке, все прозрачно: банк убежден, что вы не случайный прохожий, а его зарплатный клиент, о котором многое известно: величина ежемесячного жалованья и все движения средств по карте. Банк в курсе ваших расходов в каждом месяце и накоплений (если они есть). Поскольку вы уже клиент этой финансовой организации, и она обладает полезной информацией, содержащей персональные данные, условия по ипотеке для вас особые.

С позиций банка вы – клиент, который виден как на ладони. Ему не хочется расставаться с вами в роли претендента на ипотеку (на ней банки зарабатывают очень хорошую прибыль). Понимая, что вы можете стать зарплатным клиентом конкурентов и получить там кредит на покупку жилья на более привлекательных условиях, банк идет вам навстречу и дает всевозможные бонусы, только чтобы ипотека была оформлена в нем.

Собственно, зарплатные клиенты для банков – это заемщики, с которыми связаны минимальные риски. В базе данных банка есть на 100 % достоверная информация о таких потребителях услуг. По этой причине им и выдаются ипотечные кредиты на весьма заманчивых условиях. Банк не рискует столкнуться с мошенником, оформляя ипотеку зарплатному клиенту. Тогда как с другими категориями заемщиков риски довольно велики: люди нередко предоставляют кредиторам поддельные документы об источниках доходов и месте работы.

Своим зарплатным клиентам банк сразу предлагает подключить автоплатеж по ипотеке, чтобы ежемесячный взнос автоматически перечислялся с зарплатного счета. Если такая опция настроена и заемщик допустил просрочку платежа, банк может самостоятельно снять деньги с его дебетового счета, как только они поступят на зарплатную карту. Таким образом кредитная организация страхует себя от клиентов, недобросовестно исполняющих обязанности.

Положительные и отрицательные стороны оформления ипотеки в зарплатном банке

Кто-то скажет: «Не бывает недорогих кредитов». И это правда. Но ипотека в зарплатном банке все-таки выгоднее, чем другие коммерческие предложения. Почему же финансовые организации проявляют такую щедрость по отношению к зарплатным клиентам? Ответ очевиден: они хотят удержать своих нынешних потребителей услуг и расширить круг будущих пользователей.

На это и нацелены программы лояльности, которые банки специально разрабатывают, чтобы слегка сократить свою прибыль и создать выгоду потенциальным заемщикам. Ответная реакция не заставляет себя ждать: для многих людей даже небольшие уступки со стороны финансовых организаций играют существенную роль, поэтому они быстро откликаются на интересное предложение. Конечно, в этом есть как плюсы, так и минусы. Рассмотрим их подробнее.

Безусловно, ипотека в зарплатном банке может очень выручить, особенно, когда альтернативные варианты – тотальная экономия или огромные суммы взаймы на длительное время. Какие плюсы можно ожидать:

  • ипотеку дает банк, который уже проверен опытом, это обеспечивает уверенность в его надежности и гарантированной выплате денег;
  • управление кредитными платежами и зарплатой возможно буквально одной пластиковой картой, надо лишь не забывать о своевременных перечислениях за кредит, чтобы не платить пени и штрафы;
  • постоянным клиентам, зарплатным в том числе, банки предоставляют возможность воспользоваться весьма заманчивыми предложениями, например, пониженной процентной ставкой сразу на несколько пунктов;
  • ряд банков проявляют особую лояльность к зарплатным клиентам, рассматривая их заявки на займы гораздо быстрее и эффективнее;
  • в случае, если плохими окажутся условия и по зарплатной, и по кредитной программе, будет стимул поискать другую финансовую организацию.

Есть ли какие-то подводные камни в повышенной лояльности банков к клиентам, которые у них уже обслуживаются? Разумеется, причина любезности не только в доверии к людям, с которыми уже сложились отношения. Детали – это уже минусы, о них ниже.

Итак, даже особые выгодные условия кредитования для владельцев зарплатных карт не бывают идеальными. Неприятный сюрприз может скрываться в договоре о выдаче ипотеки в зарплатном банке.

Имейте в виду: многие кредитно-финансовые организации могут по своему усмотрению списывать часть заработанных вами денег в счет долга. То есть, банк будет сам брать средства с вашего счета на погашение просрочки, а вы можете об этом даже не знать. Причем, эти действия кредитор будет производить с вашего добровольного согласия.

Механизм такой: когда банк выдает ипотеку зарплатному клиенту, он может выставить условие – получение права на списание денег со счета зарплатной карты. Правда, чтобы оно сработало, его необходимо отразить в договоре (чаще всего оно там прописано). Конечно, банк не спишет все средства, а только часть, поэтому голодать владельцу карты не придется.

Тем, кто намерен исправно и в срок вносить платежи по ипотеке, беспокоиться не о чем: минусом этот пункт будет только для недисциплинированных клиентов. А вот другие отрицательные моменты касаются практически всех:

  • в зарплатном банке не всегда процентная ставка будет низкой даже по сравнению с другими финансовыми организациями;
  • вам может быть не нужен повышенный лимит из-за потребности в небольшом кредите;
  • ваша зарплатная программа может оказаться не самой выгодной, и этот факт перечеркнет все преимущества ипотеки в данном банке;
  • в самом банке могут быть проблемы с обслуживанием (надежностью, стабильностью и т.д.) – тогда целесообразно выбрать другого партнера для зарплатного и кредитного проекта.

Вывод: необходимо внимательно ознакомиться с программой зарплатного проекта и предлагаемыми банком льготами. Если они действительно выгодны, а дальнейшее погашение ипотеки вам по силам, можно без опаски оформлять кредитный договор.

Насколько выгодно пользоваться услугами зарплатных банков для оформления ипотеки

1. Банк ВТБ: выгодная ипотека для зарплатных клиентов.

Для участников зарплатного проекта ВТБ предусмотрены привилегии по ипотечному кредитованию. Условия получения ипотеки:

  • при оформлении кредита в национальной валюте ипотечная ставка снижается на 0,3 %, в иностранной валюте – на 1 %;
  • у корпоративных клиентов есть возможность получения ипотеки по любой программе, которая действует в ВТБ;
  • от заемщика не требуется предоставление справки по форме 2-НДФЛ (в распоряжении банка уже имеется информация о зарплате клиента);
  • банком ВТБ при рассмотрении заявки на ипотеку рассматриваются все виды доходов претендента, а также членов его семьи;
  • если размер первоначального взноса составляет 30 % и выше от стоимости жилья, ипотека может быть оформлена клиенту по паспорту и страховому свидетельству (СНИЛС);
  • зарплатные клиенты могут досрочно погашать ипотеку без каких-либо штрафных санкций;
  • ипотека зарплатным клиентам выдается на срок до 30 лет;
  • клиент может подать заявку на ипотеку в режиме онлайн, зайдя на официальный сайт ВТБ, и уже на следующий день получить решение;
  • у заемщика есть право приобрести с помощью ипотеки жилье в новостройке или квартиру в доме, который только строится, а также жилплощадь на вторичном рынке недвижимости.

Процесс покупки жилья в ипотеку для работников компаний, которые обслуживаются ВТБ, существенно упрощен, выгода очевидна.

У ВТБ имеется много программ по ипотечному кредитованию. Корпоративные клиенты имеют возможность выбора любой из них. Ставки – от 9,7 %.

2. Преимущества ипотеки от Альфа-Банка для зарплатных клиентов.

Специальные условия по ипотеке работникам компаний, которые обслуживаются в «Альфа-Банке» по зарплатным проектам, связаны с доверием учреждения и его уверенностью в платежеспособности заемщиков.

Претенденту на ипотеку в зарплатном «Альфа-Банке» кредит с льготными условиями действительно выгоден, а шансы получить его весьма велики.

Зарплатным клиентам «Альфа-Банк» подготовил специальные предложения, которые отличаются от условий для других заемщиков:

  • достоверные сведения о клиенте, которыми располагает банк, обеспечивают высокий уровень доверия;
  • при подаче документов не требуется подтверждать доход;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • максимальная степень вероятности одобрения заявки;
  • сниженная процентная ставка за пользование ипотечным займом;
  • отсутствие комиссий по операциям, связанным с платежами и переводами;
  • возможность снятия наличных в банкоматах без процентов;
  • возможность участия в скидочных программах от партнеров банка – агентств по недвижимости;
  • гарантированно высокий уровень сервиса.

3. Выгоды оформления ипотеки для зарплатных клиентов Сбербанка.

Для участников зарплатных проектов Сбербанка, претендующих на ипотечный заем, предусмотрены следующие льготы и привилегии:

  • Пониженная (более выгодная) ставка по кредиту. Для большинства ипотечных программ (кроме продуктов, реализуемых с господдержкой) предусмотрено понижение стандартной ставки на 0,5 п.п. Некоторым компаниям, которые являются стратегическими партнерами Сбербанка (крупные фирмы или госпредприятия) Сбербанк уменьшает процент на 1,5 – 2 п.п.
  • Небольшой пакет документов к заявке на ипотеку. Поскольку в распоряжении Сбербанка есть сведения о доходах претендента на заем и о его работодателе, перечень нужных бумаг лаконичен, справки о зарплате и занятости не нужны.
  • Принятие решения по заявке на ипотеку в минимальные сроки. Заявление на получение ипотечного займа от зарплатного клиента будет рассмотрено намного быстрее, чем от других граждан в стандартных случаях (когда необходима тщательная проверка службой безопасности новых клиентов и анализ их платежеспособности). Как правило, решение заемщику, имеющему зарплатную карту в Сбербанке, выдается через 1 – 2 рабочих дня, а иногда оно бывает готово уже через пару часов после отправления заявки.
  • Возможность взаимодействия с банком через удаленные сервисы. У некоторых зарплатных клиентов есть возможность использования не только доступного всем «Сбербанк-онлайн», но и сервиса «Банк на работе» (в установленные дни и часы персонал Сбербанка приезжает на территорию работодателя и консультирует сотрудников компании по всем банковским услугам и вопросам, в это время клиент может подать заявку на ипотеку в зарплатном банке).

Втб 24 ипотека для зарплатных клиентов условия

ВТБ 24 — один из лидеров в сфере жилищного кредитования. Зная условия и особенности оформления и обслуживания ипотеки в ВТБ 24, можно подобрать оптимальную программу с максимально привлекательной процентной ставкой.

Условия ипотеки в ВТБ24

Ипотечный кредит в ВТБ 24 дается как на новое жилье, так и на покупку недвижимости «с рук».

Для получения одобрения клиент должен предоставить базовый комплект документов:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • на выбор заемщика — справка 2-НДФЛ или по форме банка либо налоговая декларация за последний календарный год;
  • заверенная на работе копия трудовой книжки и/или выписка из нее;
  • военный билет для заемщиков-мужчин в возрасте до 27 лет.

Для зарплатных клиентов предоставление подтверждения дохода необязательно — банк сам посмотрит зачисления на карточный счет.

Жилищный кредит выдается на следующих условиях:

  • сумма ипотеки — от 600 тыс. рублей до 60 млн рублей;
  • ставка на весь срок — от 10,7% (указана с учетом скидки в 0,3%, которая действует для зарплатных клиентов при заключении договора комплексного страхования);
  • срок — до 30 лет;
  • в качестве первого взноса потребуется внести от 10% от цены покупаемой в ипотеку недвижимости.

Под комплексным страхованием при приобретении недвижимости на вторичном рынке понимается защита жизни и здоровья заемщика, самой квартиры и имущественных прав в течение 3-х лет, а при покупке жилплощади в новостройке — защита объекта после окончания строительства и личное страхование клиента.

Существует и возможность как снизить базовую ставку, так и увеличить ее. Если площадь приобретаемой квартиры больше 65 квадратных метров, то ставка снизится на 1%. А при оформлении только страхования самой недвижимости процент вырастет на 1 пункт.

Ипотека в ВТБ 24 по двум документам

Для заемщиков, которые не хотят или не могут подтвердить свой доход и занятость, предусмотрена возможность оформить кредит на жилье по «сокращенному» перечню документов — паспорту, СНИЛС и военному билету (актуально только для мужчин в возрасте до 27 лет).

Ипотека по этой программе оформляется на следующих условиях:

  • сумма — от 600 тыс. рублей до 15-30 млн рублей (зависит от региона);
  • ставка — от 11,5%;
  • срок выдачи — до 20 лет;
  • изначальный взнос — от 30% стоимости покупаемого жилья;
  • при отказе от комплексного страхования ставка возрастет на 1 процентный пункт.

Снижение ставки на 1% при условии приобретения квартиры свыше 65 метров квадратных по этой программе не действует.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ24

Для заемщиков, которые хотели бы снизить ставку по действующему жилищному кредиту в стороннем банке, ВТБ 24 предлагает программу рефинансирования.

Условия ипотечного рефинансирования в ВТБ 24:

  • срок — до 30 лет при наличии возможности предоставить расширенный пакет документов и до 20 лет при подаче заявления на ипотеку по паспорту и СНИЛС;
  • сумма — до 10-30 млн рублей (предельный размер зависит от региона);
  • максимальная сумма кредитных средств не должна быть более, чем 80% от цены приобретаемой жилой площади при предоставлении полного пакета и 50% при выдаче по 2-м документам;
  • ставка — от 10,7% (указана с учетом скидки в 0,3% для зарплатного клиента при оформлении договора комплексного страхования, при отказе от защиты ставка возрастает на 1%).

Кредит может быть выдан как по двум документам, так и с полным пакетом. Без подтверждения уровня и размера дохода и занятости ставка увеличивается на 0,5% пункта.

В дополнение к основным документам нужно будет предоставить выписку о размере текущей задолженности и справку об отсутствии непогашенных просрочек и качестве погашения ипотеки в течение всего срока.

Как подать заявку на ипотеку в ВТБ 24

Банком предусмотрено 2 способа оформления заявки на ипотечный кредит — на сайте и в офисе кредитной организации.

При решении подать заявку через интернет необходимо будет указать:

  • персональные данные потенциального заемщика;
  • сведения о занятости и компании-работодателе;
  • информацию об оформляемом кредите (примерный срок, желаемая сумма, стоимость приобретаемой недвижимости и ее месторасположение);
  • данные паспорта заявителя.

После рассмотрения заявки с клиентом свяжется специалист, уточнит введенную информацию и договорится о встрече. Итоговое решение будет вынесено примерно через 3-4 дня после посещения офиса для подписания анкеты. Заемщику останется лишь окончательно определиться с квартирой и подписать итоговый комплект документов.

При оформлении в отделении банка заемщик обращается туда с паспортом и оставляет заявку. Решение выносится так же 3-4 дня. Остальные документы можно будет предоставить после окончательного одобрения.

Страхование ипотеки в ВТБ 24

Все ставки указаны с учетом того, что клиент оформит комплексное страхование (защита жизни, трудоспособности, имущественных прав и непосредственно самой недвижимости).

При этом обязательным является только защита объекта залога. Отказ от других видов страхования не влияет на решение по кредиту, но увеличивает ставку на 1%.

ВТБ 24 принимает только полисы, оформленные в одобренных банком компаниях. Если в перечне нет формы, в которой он хотел бы застраховаться, то банк предлагает отправить данные об организации на рассмотрение. Если компания соответствует общим требованиям, то в течение 21 дня она будет внесена в список партнеров.

Как погашать ипотеку в ВТБ 24

При выдаче ипотеки заемщику либо выдают карточку, на которую можно вносить деньги, либо открывают счет для погашения. Банком на выбор клиента предлагается несколько способов внесения средств:

  • в офисах ВТБ 24 — достаточно обратиться с паспортом к специалисту отделения;
  • через банкоматы банка — пополнение можно сделать через устройство, принимающее наличные, как на карту, так и на счет;
  • через личный кабинет — в системе ВТБ 24 Онлайн возможно пополнение кредитного счета с любого другого, открытого на имя клиент через операцию «Перевод между своими счетами»;
  • межбанковским переводом — комиссия взимается отправляющей кредитной организацией, зачисление осуществляется в течение 1-5 рабочих дней;
  • через «Почту России» — для проведения операции необходимо обратиться в почтовое отделение с паспортом и реквизитами счета.

Важно, что через «Почту России» можно оплатить только рублевые ипотечные кредиты. Вносить средства рекомендуется за 8-9 дней до даты платежа. За операцию взимается комиссия в размере от 1,2% до 2% (в зависимости от суммы перевода).

Как рассчитать ипотеку в ВТБ 24 — калькулятор

На сайте кредитной организации есть возможность рассчитать приблизительные параметры ипотеки. Для этого нужно:

  • определить рынок жилья (вторичный или новостройка);
  • указать, является ли заемщик зарплатным клиентом;
  • определить пакет документов (полный или минимальный);
  • указать, будет ли метраж квартиры больше 65 квадратных метров;
  • задать стоимость приобретаемой недвижимости или доход заемщика в месяц;
  • определить изначальный взнос и примерный срок ипотеки.

После анализа введенных данных будет рассчитан ежемесячный платеж и предельная сумма кредита, которую можно оформить. Клиенту будет рекомендована та или иная программа кредитования и указана примерная процентная ставка.

Важно, что расчет является справочным, конкретные условия договора будет ясны только после полного рассмотрения заявки клиента.

Ипотека в ВТБ 24 — отзывы

Анализируя отзывы действующих или потенциальных владельцев ипотеки о жилищном кредитовании в ВТБ 24, возможно выделить как положительные моменты, так и отрицательные.

Многие клиенты жалуются, что при выдаче кредита им навязали комплексное страхование и прочие дополнительные услуги (например, сертификат на юридические консультации), заверив, что в противном случае может последовать отказ в обслуживании.

Интересное видео

Для других заемщиков поводом написать негативный отзыв о банке стала несогласованность подразделений и сама организация процесса выдачи ипотеки. Клиенты жалуются, что заявка рассматривается дольше оговоренного времени, периодически запрашиваются какие-либо дополнительные документы, а менеджеры часто не перезванивают по запросу заемщика.

С другой стороны, множество клиентов ВТБ 24 довольны тем, как прошла ипотечная сделка. Они выделяют слаженность работы, профессионализм и заинтересованность сотрудников, выражают благодарность за оперативность.

Ипотека РЖД от банка ВТБ

Содержание

Покупка собственного жилья — сложная процедура. Большинство банков сегодня предлагают далеко не выгодные условия ипотечного кредитовая, поэтому для многих мечта о собственном доме так и остается мечтой. Но для сотрудников РЖД банк ВТБ предлагает совершенно иные условия. Ипотека от ВТБ отличается низкой процентной ставкой, что создает благоприятные условия для приобретения собственного жилья. Особенно такой вид кредитования высоко ценят молодые семьи, для которых важно максимально сохранять свой семейный бюджет. В статье вы узнаете про все особенности оформления данного вида ипотечного кредита, возможные сложности и список необходимых документов.

Ипотека от ВТБ для сотрудников РЖД

ОАО «Российские железные дороги» на сегодня является крупнейшей транспортной компанией в России. Для ипотечного кредитования ее сотрудников была создана особая дочерняя организация. Она занимается решением вопросов, связанных с приобретением жилья сотрудниками ОАО «РЖД».

Условия ипотеки от ВТБ

Отличительной чертой ипотеки от ВТБ для работников РЖД является наличие максимально выгодных условий для заемщика по выдаче ипотечного кредита на приобретение собственного жилья.

РЖД беспокоится о своих работниках, поэтому предлагает весьма выгодные условия ипотечного кредитования в банке ВТБ 24. Благодаря работе на железной дороге можно осуществить свою мечту – стать владельцем собственной квартиры.

Условия предоставления следующие:

    Сумма кредита делится на две категории:

— предприятие не предоставляет сотруднику субсидию, в этом случае сумма кредита составляет 30-90 % от стоимости покупаемого жилья;
— предприятие предоставляет субсидию, сумма жилья будет начинаться от 30 % стоимости жилья.

  • Процентная ставка равна 2 % годовых.
  • Первоначальный взнос отсутствует.
  • Ежемесячные платежи рассчитаны по методу аннуитета.
  • Период предоставления ипотечного займа варьируется от 1 года до 25 лет.
  • Банк ВТБ 24 предоставляет железнодорожникам ипотеку под минимальный процент. Платежи совершенно необременительные.

    Требования ВТБ, предъявляемые к заемщику

    Перед подачей заявки на получение ипотечного займа клиент должен убедиться, что подходит всем условиям, которые предъявляет банк к заемщику. Так одно из них — обязательная работа в ОАО «РЖД».

    Ипотека для сотрудников РЖД от ВТБ может быть предоставлена тем сотрудникам, которые удовлетворяют следующему минимальному набору требований:

    1. Наличие российского гражданства.
    2. Стаж работы в РЖД должен быть не менее 12 месяцев.
    3. Возраст клиента должен быть от 21 года до 65 лет.
    4. Клиент должен располагать определенной суммой для уплаты первоначального взноса.

    Условия по ипотеке для сотрудников РЖД могут быть разными. Организация смотрит на то, чтобы сотрудник имел хорошую кредитную историю, большой стаж работы и зарплату выше среднего.

    Наличие обеспечения ипотеки

    Условия предоставления ипотеки от ВТБ для сотрудников РЖД требуют обязательного наличия какого-либо объекта обеспечения кредита. Обычно залоговым имуществом является приобретаемое жилье. В противном случае само предприятие ОАО «РЖД» может выступать в роли поручителя.

    Услуга страхования по ипотеке

    Услуга страхования для ипотечного договора является обязательным условием. Вид страхования определяется в зависимости от вида ипотеки.

    [note]Так при покупке жилья в новостройке договор страхования оформляется на весь период действия ипотечного обязательства. Клиент страхуется от несчастных случаев и болезней, которые могут привести его к временной или полной неплатежеспособности. [/note]

    Вторичное жилье подлежит страхованию от пожаров и разрушений. При наступлении страхового события возмещение застрахованному лицу будет выплачено отдельно, вне зависимости от внесения обязательных ежемесячных платежей.

    Обязательным условием получения ипотеки в ВТБ 24 для железнодорожников является оформление страховки на такой кредит.

    Санкции за нарушение условий договора

    В случае прекращения внесения клиентом ежемесячных платежей по ипотечному договору его условия считаются нарушенными. Тогда банк имеет право отобрать находящуюся в залоге недвижимость или потребовать с поручителя возмещения суммы ипотеки с учетом штрафом, коим по договору является РЖД.
    [note]В редких случаях ипотечный заем выдается без оформления страховки, но тогда процентная ставка по кредиту возрастет в два раза. [/note]

    Ипотека от ВТБ: преимущества и недостатки

    Ипотека, являясь банковским продуктам, имеет как положительные, так и отрицательные характеристики, которые важно изучить перед тем, как решиться на такой важный шаг — ипотеку.

    Преимущества ипотеки от ВТБ

    [note]В сравнении с другими предложениями от банков услуга по предоставлению ипотеки от ВТБ для сотрудников РЖД является наиболее привлекательной из-за низкой процентной ставки (2 %).[/note]
    Такие условия являются выгодными для молодых специалистов, рабочий стаж которых начинается от года. Банк может выдать заем в размере 90 % стоимости покупаемого жилья.

    РЖД очень сильно поддерживает с финансовой точки зрения своих работников, которые решили воспользоваться ипотечным кредитованием. Молодым семьям это особенный плюс, так как низкая процентная ставка помогает в сохранности семейного бюджета.

    Недостатки ипотеки от ВТБ

    Услуга ипотеки для сотрудников РЖД может быть предоставлена далеко не всем сотрудникам данного предприятия.

    Ограничивающими факторами являются:

    1. Должность сотрудника.
    2. Стаж работы в РЖД.
    3. Возраст.

    В случае увольнения из РЖД условия ипотечного кредитования меняются на невыгодные. Ставка по ипотеке в этом случае резко возрастет и станет равной той, которая действует для всех категорий граждан. Поэтому, прежде чем оформить ипотеку от ВТБ, важно взвесить все плюсы и минусы, учесть возможные риски и непредвиденные жизненные обстоятельства.

    Вывод

    ВТБ предоставляет уникальные выгодные условия для сотрудников РЖД по ипотечному кредитованию. Отличаются они низкой процентной ставкой, поэтому большинство сотрудников компании могут ими воспользоваться и приобрести собственной жилье.

    Это интересно:  Возврат процентов по ипотеке при досрочном погашении кредита: как вернуть излишне уплаченное, каким образом делается расчет, что писать в заявлении?

    Оставьте комментарий