Досрочное погашение ипотеки в Дельтакредит, Абсолют Банке, Райффайзенбанке, Промсвязьбанке, Альфа-банке, Открытие, Возрождение и других банках

Условия ипотеки Абсолют банка: ставки, досрочное погашение и анкета для заполнения

В АбсолютБанке можно оформить ипотеку на выгодных условиях. При этом, одобрение банка на ипотеку действует в течение 4 месяцев. Здесь одна из самых низких процентных ставок и демократичные требования к заемщику. Количество кредитных программ большое, поэтому вы без труда найдете себе самую подходящую.

При этом есть возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса или для досрочного гашения.

Ипотека Абсолют банка

Требования к заемщику

Заемщик должен быть гражданином РФ, иметь прописку в регионе действия банка и быть старше 21 года, чтобы оформить ипотеку в Абсолют банке.

Общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года, а стаж на последнем месте работы хотя бы 6 месяцев.

Вам потребуется внести от 15% в качестве первоначального взноса.

Есть возможность привлечения до четырех поручителей. Каждый из них, а также титульный заемщик, обязаны предоставить справку о доходах.

Условия и ограничения


Особых ограничений на получение ипотеки в этом банке нет.
Необходимо удовлетворять требованиям. Однако вам будет отказано в случае наличия действующих кредитов с большим сроком просрочки, ранее существующих просрочках, при наличии непогашенной судимости и инвалидности.

Программа кредитования Условия ипотеки Абсолют банка
Покупка новостройки
  1. Бесплатное проведение аккредитивных сделок.
  2. Гибкие условия обслуживания займа.
  3. Наличие персонального менеджера до закрытия ипотеки.
  4. Возможность аккредитовать в банке желаемый строительный объект и застройщика.
  5. Предельный срок действия договора 25 лет.
  6. Стоимость от 11,5% годовых.
  7. Первоначальный взнос 20%.
  8. Требуется страхование объекта недвижимости и заемщика.
Покупка жилья на вторичном рынке
  1. Бесплатное проведение аккредитивных сделок.
  2. Гибкие условия обслуживания займа.
  3. Наличие персонального менеджера до закрытия ипотеки.
  4. Возможность аккредитовать в банке желаемый строительный объект и застройщика.
  5. Первоначальный взнос 15%.
  6. Максимальный срок кредитования 25 лет.
  7. Ставка от 11,5% годовых.
  8. Требуется страховка жизни и здоровья и кредитуемого объекта.
Новостройка с господдержкой
  1. Бесплатное проведение аккредитивных сделок.
  2. Гибкие условия обслуживания займа.
  3. Наличие персонального менеджера до закрытия ипотеки.
  4. Возможность аккредитовать в банке желаемый строительный объект и застройщика.
  5. Предельный срок действия договора 25 лет.
  6. Стоимость от 7,7% годовых.
  7. Первоначальный взнос 20%.
  8. Требуется страхование объекта недвижимости и заемщика.

Особые программы и акции

К особым программам можно отнести все ипотечные продукты, которые предполагают использование программы «Молодая семья», АбсолютБанк поддерживает ее.

Если вы кредитуетесь и имеете право на нее, то вам предоставляется льготная процентная ставка. При этом вы можете использовать средства материнского капитала для досрочного гашения и в виде первоначального взноса.

Чем больше у вас собственных денег на покупку недвижимости, тем ниже процентная ставка по ипотеке Абсолют банка. Довольно выгодно покупать залоговую недвижимость, которую реализует банк. В этом случае вы можете приобрести отличное жилье по сниженной стоимости.

Это интересно:  Как продать жилье в ипотеке: документы и порядок действий, нужно ли согласие супруга на сделку?

Список документов

Для оформления ипотеки в АбсолютБанке вам потребуется предоставить стандартный пакет документов, к которому относятся:

  1. Паспорт и заявление.
  2. Свидетельство о браке и рождении (если есть).
  3. Второй документ, подтверждающий личность (загранпаспорт, права или другой документ, где есть фотография).
  4. Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.

Также потребуются дополнительные документы, в зависимости от вида кредитного продукта. Так, если приобретается земля для строительства загородного дома, вам нужно будет предоставить еще следующее:

  1. Выписка из ЕГРП, подтверждающую право собственности.
  2. План строительства.
  3. Договор подряда с застройщиком.
  4. Утвержденнуая смета.

При покупке жилья в новостройке вам нужно предоставить договор долевого участия.

Если материнский капитал является первоначальным взносом, то вы также должны включить в пакет документов следующее:

  1. Свидетельство о браке.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Копию сертификата.

Стоит отметить, что поручители и созаемщик вместе с заемщиком должны предоставить справку о доходах и документы. Им потребуется заполнить анкеты созаемщика и поручителя соответственно статусу.

Заполнение анкеты

Анкету можно заполнить в банке или самостоятельно дома. Она не имеет никаких сложных пунктов.

Досрочное погашение ипотеки Абсолют банка

Все виды ипотеки в данном банке позволяют вносить платежи в счет частичного досрочного и полного досрочного гашения. При этом мораторий и комиссия отсутствуют.

Таким образом, вы можете вносить оплату с первого месяца действия договора.

Однако нужно заранее написать заявление на досрочное погашение ипотеки в Абсолют банке и за 2 недели заявление на списание необходимой суммы.

После даты планового платежа вам потребуется взять новый график гашения.

Страхование

Несмотря на то, что российское законодательство предусматривает оформление страховки в добровольно порядке, банки отказывают в предоставлении ипотечного займа без нее. Таким образом, вам понадобится оформить страховку в аккредитованной банком компании.

Причем она должна предусматривать страхование жизни и здоровья заемщика и страхование самого объекта недвижимости.

Таким образом, в данном банке имеется большая кредитная линейка для покупки жилья. Вы можете воспользоваться любой государственной поддержкой, если имеете на нее право. Погашение осуществляется через отделение банка или банкоматы.

Также есть возможность оплаты через сторонние организации. Но при таком гашении вам нужно учитывать комиссию и увеличенный срок зачисления денежных средств. Они зачисляются в течение 3-5 банковских дней.

Сопровождение ипотечного кредита, выданного по партнерской программе

Погашение ипотечного кредита

Ипотечный кредит погашается ежемесячно, равными аннуитетными платежами.

Досрочное погашение кредита

  • частичное с уменьшением срока кредита или размера ежемесячного платежа (по выбору заемщика)
  • полное

Каналы погашения

  • через отделение АО «АЛЬФА-БАНК»
  • в интернет-банке «Альфа-Клик»
  • в мобильном банке «Альфа-Мобайл»

Комиссия за перевод денежных средств через АО «АЛЬФА-БАНК» в счет погашения ипотечного кредита не взимается.

Списание денежных средств с вашего счета в Альфа-банке в счет погашения ежемесячных платежей автоматически не производится. Для обеспечения своевременного поступления денежных средств в счет погашения кредита Вам необходимо осуществлять перевод не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты платежа, указанной в графике погашения.

Платеж может быть осуществлен через другие кредитные организации или платежные системы, оказывающие услуги по перечислению денежных переводов. Рекомендуем Вам заблаговременно ознакомиться с тарифами выбранной Вами организации за оказание соответствующей услуги, иначе сумма комиссии может быть удержана из вашего платежа и вы переведете недостаточно средств в счет погашения.

Платежная система «Золотая корона»

Платеж осуществляется в салонах МТС, Евросеть, Билайн и других пунктах обслуживания сервиса «Золотая Корона — Погашение кредитов». Перевод средств возможен только резидентами и только в рублях.

Для этого Вам необходимо:

  • выбрать удобный пункт сервиса и время для визита,
  • предъявить паспорт и реквизиты платежа (Ф.И.О Заемщика (полностью), номер счета в ДельтаКредит),
  • внести наличные денежные средства через кассу,
  • получить чек в качестве подтверждения совершения операции.

Срок зачисления на Ваш счет в ДельтаКредит — не позднее следующего рабочего дня. Комиссия будет удерживаться согласно Тарифам Платежной системы.

  • Бухгалтерия по месту работы

    Вы можете производить ежемесячные платежи сразу из Вашей заработной платы. Достаточно дать единоразовое поручение бухгалтерии по месту Вашей работы. Платеж будет осуществляться ежемесячно без Ваших дополнительных временных затрат.

    Для этого заполните и передайте в бухгалтерию соответствующее заявление с указанием реквизитов для оплаты: Ф.И.О. Заемщика (полностью), Ваш счет в ДельтаКредит, реквизиты ДельтаКредит, адрес Заемщика (если требуется). Условия перевода денежных средств уточняйте по месту работы.

    Касса ДельтаКредит

    Также для внесений платежей вы можете воспользоваться кассами ДельтаКредит в Москве по адресу: ул. Воздвиженка, д. 4\7, стр. 2 и Санкт-Петербурге, по адресу: ул. Торжковская, д. 5. Внесение средств на Ваш счет может осуществлять любое лицо при предъявлении паспорта.

    Абсолют Банк, передали ипотеку другому Банку, доставив массу неудобств

    При попытке продлить страховку на ипотечный кредит совершенно случайно узнала, что Абсолют передал мою закладную в АкБарс Банк. Очень неприятно, что Банк совершенно не уведомил меня об этом, сказали, что выслали уведомление почтой России, но это не самый надежный способ, почему нельзя было прислать хотя бы смс? Я планирую в ближайшее время уехать на длительное время из страны, а что бы было, если бы я не позвонила сама в Банк?

    Я бы была злостным неплательщиком нового банка, ибо деньги я перечисляла бы в старый Банк, который лишь до определенного момента может без комиссии перечислять мои платежи новому банку. Ведь для платежей в новый Банк нужно пройти стандартную схему — с паспортом в офис и открытие счета+карты. Теперь я, благодаря Абсолют-Банку, должна сломя голову бежать в АкБарс, офис которого работает только естественно в рабочее время, чтобы открыть счет и совершить ипотечный платеж, время которого уже наступило.

    Ну и конечно же страховать свою ипотеку я обязана на условиях и в компании, который предоставляет мне АкБарс. выбора у меня нет. Очень неприятно, что Банк доставляет такие неудобства своему клиенту, конечно нет больше желания обслуживаться в Абсолюте ни по каким продуктам, от АкБарса скорее всего также уйду рефинансированием.

    Альфа-Банк прирастет в ипотеке за счет портфеля Абсолют-Банка

    Прогноз по рынку банковской розницы

    Трехлетний прогноз по рынку вкладов и кредитов в трех сценариях. Обновляется раз в квартал.

    › Альфа-Банк заключил сделку по покупке ипотечного портфеля на сумму 10 млрд рублей у Абсолют-Банка, пишет РБК.

    Альфа-Банк планирует войти в топ-5 банков по объему выданной ипотеки в 2019 году, и его представители заявляли о готовности активно покупать портфели у других банков. Приводим подробности сделки:

    • Купленный портфель будет формироваться из новых кредитов, находящихся на балансе банка не менее 3–5 месяцев с высоким качеством обслуживания.
    • Процентная ставка, срок кредита и другие основные параметры не изменятся.
    • Это не первый купленный портфель. В прошлом году Альфа-Банк купил ипотеку у Абсолюта на 4 млрд рублей.
    • Сделка будет проведена во втором-третьем кварталах 2019 года, Альфа-Банк планирует покупать портфели не реже, чем раз в квартал.
    • Сделка поможет Абсолют-Банку снизить давление на капитал. У банка на санации находится Балтинвестбанк, а консолидированные нормативы достаточности капитала по банковской группе на 1 января 2019 года были ниже нормы. Ежемесячно банк планирует продавать кредиты на 4-5 млрд рублей.
    Статистика для банка Frank Market Intelligence. Главные цифры для вашего бизнеса

    Смена пин-кода и быстрые платежи: Сбербанк анонсировал новые сервисы

    • Банк добавит возможность изменить пин-код в мобильном приложении
    • Через мобильное приложение можно будет досрочно погашать кредит
    • Сбербанк обсуждает с ЦБ участие в Системе быстрых платежей

    Фото: ТАСС

    Прогноз по рынку банковской розницы

    Трехлетний прогноз по рынку вкладов и кредитов в трех сценариях. Обновляется раз в квартал.

    › Сбербанк в апреле запустит услугу изменения пин-кода в мобильном приложении, сообщила журналистам глава розничного блока банка Светлана Кирсанова. По ее словам, сейчас 30 тысяч клиентов ежемесячно перевыпускают карту из-за того, что забывают пин-код.

    Другие новости из выступления главы розничного блока:

    • Сбербанк продолжает развивать направление «Безналичный город». Одна из его составляющих – эквайринг на транспорте. В проекте участвуют 74 города, ежедневно люди оплачивают картой около миллиона поездок.
    • Банк не наблюдает ухудшения качества заемщиков по сравнению с прошлым годом.
    • Также перезапущена программа лояльности «Спасибо» от Сбербанка с четырехуровневой структурой. После перезапуска в 3 раза повысилась вовлеченность клиентов.
    • Сбербанк и ЦБ плотно обсуждают варианты интеграции с системой быстрых платежей. В ближайшее время, вероятно, банк сообшит о решении.
    • В мобильном приложении банка также появится возможность досрочно погашать кредит – ранее для этого нужно было писать заявление в отделении банка
    Следите за главными событиями и новостями банкинга

    Нажимая на кнопку «Оставить почту», вы даёте согласие на обработку персональных данных

  • Оставьте комментарий