Досрочное погашение ипотеки Сбербанка онлайн и оффлайн: как происходит, как написать заявление и полностью закрыть кредит?

Содержание статьи

Как досрочно погасить кредит в Сбербанке через Сбербанк онлайн?

В процессе выплаты кредита у многих заемщиков появляется возможность погасить его досрочно частично или полностью. У клиентов Сбербанка тоже есть такое право. Погашать кредит досрочно можно частями (частичное погашение) или полностью одной суммой (полное погашение). При досрочном погашении важно соблюдать несколько правил, чтобы кредит был погашен без проблем.

ФЗ №284 дает всем заемщикам право погашать кредит досрочно в любой момент без штрафов и пеней. Но банки могут устанавливать некоторые свои правила по досрочному погашению, например, нужно обязательно писать заявление за 30 дней до даты погашения, погашать можно в любой день или только в дату внесения ежемесячного платежа и т.д.

Процедура досрочного погашения кредита в Сбербанке.

Полное погашение кредита здесь допускается в любой момент с даты выдачи, хоть через неделю. Банк требует подачи заявления на полное погашение за 30 дней до даты очередного платежа, по факту можно написать заявление за неделю. Образец явления можно скачать по ссылке Заявление на досрочное погашение или попросить у сотрудников офиса.

После написания заявления нужно обеспечить наличие необходимой суммы на кредитном счете. Если денег будет хватать, то банк спишет только сумму ежемесячного платежа и полное погашение кредита не пройдет. Если клиент не подойдет за справкой об отсутствии задолженности (многие заемщики почему-то забывают это сделать), то он может и не узнать, что полного досрочного погашения так и не произошло. По истечению некоторого времени банк вновь будет напоминать о том, что нужно платить за кредит. Поэтому лучше всегда уточнять, прошло ли полное списание, и брать справку об отсутствии задолженности.

В заявлении на досрочное погашение клиент должен указать, что в дату планового погашения банк должен списать со его счета сумму для выбранного вида досрочного погашения в указанном размере. Также здесь заемщик подписывается под тем, что понимает необходимость обеспечения указанной суммы на счете. В противном случае банк оставляет заявление без исполнения.

При частичном погашении составляется подобное заявление и указывается способ погашения: с уменьшением срока или размера ежемесячного платежа. После погашения клиенту выдается новый график погашения, и все последующие погашения уже будут производиться по нему.

Таким образом, в Сбербанке есть досрочное полное и частичное погашение кредита на любых этапах. Под полным погашением подразумевается внесение суммы, которой хватит, чтобы погасить кредит полностью. После полного досрочного погашения обязательства заемщика перед банком прекращаются. Под частичным погашением подразумевается погашение части основного долга. Оставшаяся часть продлевается на новый срок. При частичном погашении можно уменьшать сумму платежа или срок.

Досрочное погашение с уменьшением суммы ежемесячного платежа используется при ипотеке и потребительских кредитах. Оно предлагается по умолчанию. Досрочное погашение с уменьшением срока банком также возможно, оно возможно лишь по некоторым видам целевых кредитов.

После погашения у заемщика формируется новый график платежей, и обязательства клиента перед банком продолжаются на новых условиях.

Погашение кредита через Сбербанк Онлайн

Полностью кредит будет закрыт после погашения «в срок» или после полного досрочного погашения при отсутствии задолженности на счете. После списания денег счет закрывается и кредит считается погашенным. Здесь есть один важный нюанс: кредитный счет будет закрыт только по заявлению клиента (если иное не предусмотрено договором). При наличии остатка счет может оставаться открытым, а кредит числиться действующим.

Погасить кредит полностью можно и онлайн — в личном кабинете Сбербанк-Онлайн. Для этого нужно в меню Кредиты выбрать пункт «Досрочное погашение» (частичное или полное):

Далее выбирается дата для списания и рассчитывается сумма.

Минимальная сумма для досрочного погашения.

Досрочное погашение даст экономию на процентах, если оно проходит в первой половине срока действия кредита. Именно в первые месяцы/годы клиент платит бОльшую сумму процентов, а во второй половине уже идет погашение основного долга. Если половина срока уже прошла, то лучше копить сумму для полного погашения на вкладе, а потом погасить кредит полностью. Частичное погашения с уменьшением срока кредита будет выгоднее, чем с уменьшением размера ежемесячного платежа.

Новый график после досрочного погашения.

Считать сумму нового платежа самостоятельно можно на кредитном калькуляторе на нашем сайте.
В нем учтен механизм расчета досрочного погашения в дату досрочки или в дату очередного платежа. Главное правильно задать дату выдачи и дату досрочного погашения

Частичное досрочное погашение ипотеки или кредита в Сбербанк

Частичное досрочное погашение ипотеки или кредита в Сбербанк

Добрый день! Уважаемые читатели и гости , компьютерного блога №1 в России pyatilistnik.org. Я вам уже неоднократно делал посты, о том, как облегчить свою жизнь и сэкономить время на оплате коммунальных услуг через Сбербанк или ВТБ 24. Хоть я и не люблю российские банки, но какую-то полезность они все же приносят, в отличии от отбора денег у населения. Наверняка многие из российских семей, не в состоянии пойти и просто купить себе квартиру, в виду маленькой заработной платы и высокой стоимости жилья. В таких случаях люди прибегают к волшебному средству, ипотека . Именно она становится на многие десятилетия верным попутчиком в жизни российских семей, брать ее или нет уже зависит от выбора каждого человека, я же сегодня хочу вам рассказать, как выполнить через Сбербанк, частичное досрочное погашение ипотеки или кредита. Делается это для того, чтобы уменьшить переплату банку за вашу квартиру. Думаю эта тема окажется полезной для тех людей, кто подумывает взять кредит и кто хочет максимально быстро и комфортно его оплатить.

Что дает досрочное погашение кредита в Сбербанке

Во первых частичное досрочное погашение потребительского кредита или ипотеки — это возможность, которая позволяет вам быстрее выплатить кредит банку, и уменьшить свою переплату. Если кто-то не в курсе, что когда вы берете деньги в банке под проценты, будь то потребительский кредит или ипотечный, вы в первую очередь выплачиваете банку проценты, которые могут составлять до 90% от ежемесячной суммы вашего платежа, поэтому, очень правильно, если имеется возможность максимально быстро выплатить досрочно деньги в первые месяцы вашего графика платежей, с последующим перерасчетом уменьшения ежемесячной суммы платежа.

ФЗ №284 дает всем заемщикам право погашать кредит досрочно в любой момент без штрафов и пеней. Но банки могут устанавливать некоторые свои правила по досрочному погашению, например, нужно обязательно писать заявление за 30 дней до даты погашения, погашать можно в любой день или только в дату внесения ежемесячного платежа и т.д.

Варианты частично досрочного погашения кредита в Сбербанке

Вариантов побыстрее рассчитаться с банком у вас два:

  1. Вы идете в Сбербанк и пишете заявление в двух экземплярах, одно остается у банка, второе вы оставляете себе. В заявление вы должны указать свое ФИО, номер кредитного договора, остаток по кредиту, дату планируемого внесения платежа, сумму платежа, а так же номер расчетного счета, с которого будет производится перевод. Вы можете внести платеж любого размера, но если он будет меньше размера ежемесячного платежа, то он будет учтен, как очередной ежемесячный платеж.
  2. Вы как любой человек 21 века, должны уже иметь доступ в личный кабинет Сбербанка (Сбербанк-онлайн), там в простом интерфейсе вы выполняете ряд последовательных действий, которые помогут осуществить досрочный расчет по вашему кредиту или ипотеке, и заметьте тут все займет несколько минут при оформлении, и не нужно никуда идти.
Это интересно:  Ипотека в ВТБ 24: программы, инструкция по подаче заявки, особенности заключения договора с банком

Условия досрочно-частичного погашения кредита

  • можно досрочно погасить любую сумму (минимального размера нет)
  • Указать дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
  • комиссия и штрафы за досрочное погашение не взимается

Если подаете через заявление в банке, то:

  • заявление составляется в двух экземплярах
  • один экземпляр вы оставляете в банке, на втором сотрудник банка должен поставить свою подпись и печать, и отдать его вам
  • в заявление вы должны указать свое ФИО, номер кредитного договора, остаток по кредиту, дату планируемого внесения платежа, сумму платежа, а так же номер расчетного счета, с которого будет производится перевод
  • дата внесения платежа должна выпадать на рабочий день
  • вы можете внести платеж любого размера, но если он будет меньше размера ежемесячного платежа, то он будет учтен, как очередной ежемесячный платеж
  • комиссия за досрочное погашение кредита в Сбербанке не взимается

В день, указанный в заявлении, денежные средства списываются, и происходит перерасчет размера будущих обязательных платежей с учетом суммы произведенного досрочного погашения. С новым графиком можно ознакомиться в системе «Сбербанк Онлайн» или получить экземпляр в отделении банка.

Уменьшение платежа или сокращение срока

Зачастую банки не оставляют свои клиентам альтернативы и предлагают только уменьшение ежемесячного платежа при досрочном погашении, в то время как возможно и сокращение срока действия кредитного договора.

Что из этого выгоднее?

Если рассуждать чисто психологически, то уменьшение платежа выглядит достаточно привлекательно: снижается ежемесячная нагрузка на бюджет, и у клиента высвобождаются свободные средства, которые он может потратить на увеличение размера досрочных погашений. В ситуации, когда платеж по кредиту составляет значительную часть расходов, это остается единственной возможностью высвободить некоторое количество средств. Однако математика говорит, что с точки зрения экономии на процентах выгоднее не уменьшение размера досрочных платежей, а сокращение срока действия договора. Поясним на примере. Петров в сентябре 2016 года взял в кредит 350 000 рублей на 5 лет под 19,5% годовых, параметры займа таковы:

  • размер платежа – 9 175 рублей в месяц;
  • переплата – 200 204 рубля (57,2% от суммы долга).

Допустим, через год у Петрова появилось свободных 50 000 рублей, которые он решил израсходовать на досрочное погашение кредита. Если он выбрал уменьшение ежемесячной суммы, то новые параметры займа будут таковы:

  • размер платежа – 7 664 рубля (на 1 511 рублей меньше);
  • переплата – 177 901 рубль (50,8% от суммы долга).

Если же он выберет уменьшение срока кредитования, то цифры будут иные:

  • размер платежа – 9 175 рублей (тот же);
  • переплата – 150 326 рублей (42,95% от суммы долга).

Таким образом, произошла существенная экономия на процентах – 27 575 рублей остались в кармане у клиента банка. К тому же, с сокращением срока, заем будет выплачен уже в ноябре 2020 года, в то время как при уменьшении размера платежа конец кредитных обязательств наступит только в сентябре 2021 года, т. е. заемщику удалось «сэкономить» почти целый год! Естественно, что банки не любят сокращать сроки кредитования, так как теряют большую часть прибыли, и в большинстве случаев вообще не сообщают заемщикам о такой возможности. Кстати, при дифференцированных платежах (с поэтапным сокращением размера ежемесячной платы) сокращение срока еще более выгодно. Что выбрать в итоге – остается на усмотрение заемщика, и выбирать следует исходя из текущих обстоятельств. Иногда уменьшение долговой нагрузки просто необходимо, и тогда стоит предпочесть этот способ досрочного погашения. Есть мнение, что при длительном кредитования – например, ипотеке, лучше всего не сокращать срок, а снижать ежемесячную долговую нагрузку, так как со временем инфляция и так обесценит значительную часть платежа, и исполнять свои обязательства станет легче.

Как осуществить досрочное погашение кредита в Сбербанк-Online

Думаю я подробно описал поэтапный алгоритм и условия частичного досрочного погашения кредита в Сбербанке при личном посещении, так как уклон моего блога все же IT, то я и буду больше делать упор на современные технологии и методы позволяющие оплатить все не вставая с удобного дивана. Для этого вы должны использовать Сбербанк-Онлайн, найти его можно по ссылке. Вы должны его подключить, сходив один раз в банк.

Авторизуемся на сайте, введя свой логин и пароль.

Для доступа вам придет СМС с кодом подтверждения.

Переходим на вкладку «Кредиты», тут вы можете осуществить частичное досрочное погашение в Сбербанк Онлайн.

Заходим в ваш ипотечный или потребительский кредит. У меня это приобретение строящегося жилья. Ниже вы можете посмотреть текущий платеж и как в нем распределяются деньги, обратите внимание на адские проценты банку. Для их уменьшения сделаем внеочередной дополнительный платеж, для этого нажимаем «операции по кредиту»

У вас будет два варианта действий, полное погашение нас с вами не интересует, а интересует частичное досрочное погашение ипотеки, выбираем соответствующий пункт.

Далее вам необходимо указать с какого счета будет произведено списание ваших денежных средств, дата платежа, вы можете выбрать удобную для вас, заполняете поле суммы. Обратите внимание, что в самом верху у вас будет номер документа, он будет необходим, если будут какие либо проблемы. После того как вы все заполнили, нажимаем кнопку «Оформить заявку».

Вам приведут общую сводку, после чего необходимо запросить SMS код, для подтверждения частично досрочного погашения ипотеки через Сбербанк Онлайн.

Получаем пятизначный код и нажимаем кнопку «Подтвердить»

Вас уведомят, что ваша заявка была создана и вы ее можете отслеживать на вкладке «досрочное погашение кредита»

Вот так вот выглядит вкладка «досрочное погашение», тут вы увидите все свои дополнительные транзакции.

Это интересно:  Условия досрочного погашения ипотеки в Сбербанке: возможно ли выплатить заранее и выгодно ли это, плюсы и минусы процедуры

Если вы теперь зайдете в график платежей, то увидите обновленные данные, мне такая операция позволила сократить ежемесячный платеж на 2600 рублей, и уменьшить ежемесячные проценты на 1500 рублей в месяц, в среднем.

Надеюсь в этой небольшой инструкции я смог ответить на вопрос, как осуществить досрочное погашение кредита в Сбербанк Онлайн и вы поняли, что это делается очень удобно без похода в банк, естественно при наличии денежных средств. Если есть вопросы, то пишите о них в комментариях, надеюсь Греф напряжет своих программистов и они реализуют данный функционал, через мобильное приложение.

Частичное досрочное погашение ипотеки через мобильное приложение Сбербанк

Видимо Греф постоянный читатель моего блога :), раз уже после моей статьи, не прошло и пол года, как сбербанк выкатил функцию погашения кредита или ипотеки досрочно в мобильном приложении. Хоть и ругают Сбербанк по разным направлениям, но нужно отдать им должное, что мобильное приложение у них удобное. Как нам выполнить теперь все в нем. Открываем в своем телефоне приложение от Сбербанка. На главной странице, пролистываем в самый и низ и находим раздел кредиты. Тут будут перечислены все ваши действующие кредиты, в моем примере, это «Приобретение строящегося жилья». Щелкаем по нему.

На вкладке «Кредит» нажмите пункт «Досрочное погашение»

Далее у вас будет выбор из двух пунктов:

  • Частичное погашение — Внести произвольную сумму. Это снизит сумму ежемесячного платежа. Срок кредита остается неизменным.
  • Полное погашение — закрыть обязательства по кредиту

Логично предположить, что нас интересует первый пункт.

Далее происходит задание суммы досрочного погашения кредита Сбербанк. Вводим нужную сумму и нажимаем далее.

Подтверждаем наши действия.

Видим, что операция успешно выполнена и частичное погашение произошло.

Если у вас подключено оповещение на мобильный телефон по всем операциям с картой, то вы получите вот такое сообщение, частично досрочном погашении ипотеки.

Если вы вдруг попытаетесь повторить вашу операцию, то у вас это не получится и вы увидите сообщение

Погашение кредита в Сбербанке

Взяв банковский заём, каждый из нас надеется погасить его досрочно. И это правильно, ведь чем раньше вы погасите основной долг, тем меньше будет сумма переплаты. Погашение кредита в Сбербанке не является исключением. Важно знать основные правила и тонкости данного процесса.

Когда лучше закрывать кредит

Очевидно, что чем раньше, тем лучше. Но как повлияет досрочное гашение на общий размер переплаты, точнее, насколько это будет выгодно для заемщика?

Аннуитетный платеж

Наиболее часто используемый график погашения ссуды. Платеж осуществляется равными долями ежемесячно за исключением последнего. При этом в первом цикле гашения, платежи по процентам значительно превышают долю основного долга. Поэтому имеет смысл быстрее погасить кредит в первой половине срока. В самом конце доля процентов незначительна в сравнении с основным долгом.

Дифференцированный платеж

Основной долг погашается равными долями ежемесячно. Проценты начисляются на остаток по основному долгу. График платежей идет на убывание за счет уменьшения начисленных процентов. Соответственно, чем раньше погасили, тем меньше заплатили.

Если овердрафт открыт на дебетовой карте, можно просто иметь на счете плюсовой остаток, равный задолженности по лимиту кредита. При этом проценты не будут начислять вообще, а средствами можно воспользоваться при необходимости.

Возобновляемая кредитная линия

Применяется к кредитным картам. Суть начисления процентов такая же, как при вышеописанном способе. Единственное отличие – лимитом кредита можно пользоваться неограниченное количество раз до окончания срока. Проценты не начисляются при соблюдении условий льготного периода. Задаваясь вопросом, как закрыть полностью кредитку Сбербанка, стоит подумать, не понадобится ли она в ближайшем будущем. Ведь при грамотном ее использовании и выгода для держателя очевидна.

Погашение частями

Если это не кредитная карта, о погашении следует уведомить сотрудников банка, написав заявление с указанием суммы и счета списания. При этом у вас должен быть погашен платеж текущего месяца.

Если выплаты идут на погашение обычного потребительского кредита, вы можете выбрать один из двух возможных вариантов дальнейшего развития событий:

  • оставить неизменным ежемесячный платеж, сократив срок кредитования;
  • оставить срок без изменений, а сумму ежемесячного взноса уменьшить.

Выбор зависит от вашего текущего финансового состояния. Для более скорого погашения воспользуйтесь первым вариантом, хотите снизить нагрузку по платежам или просто перестраховаться – второй.

Исключением является ипотека. Здесь возможно только уменьшение ежемесячных платежей до тех пор, пока вы не найдете достаточную сумму для полного погашения кредита. Это связано с юридическими тонкостями регистрации сделки.

Как быстрее погасить

В любом случае погашать кредит досрочно стоит. Единственный совет: если вы хотите делать это небольшими суммами, что будет незначительно при погашении, не ходите в банк каждый месяц. Откройте депозит (это можно сделать через Сбербанк Онлайн), копите определенное время, например, полгода. Хороший вариант – копилка. Можно настроить ее автоматическое пополнение с заработной платы либо пенсии на фиксированную сумму, в процентном соотношении от полученных доходов (расходов).

А потом направляйте накопленное на частичное досрочное гашение.

Полное закрытие

Закрыть кредит в Сбербанке полностью также можно в любое время. При этом погашается весь остаток основного долга, плюс проценты на дату оплаты. Если есть начисленные пени и неустойки – они оплачиваются в первую очередь.

Узнать сумму задолженности

Уточнить информацию есть возможность через вход в личный кабинет Сбербанк Онлайн, или отправку СМС на контактный номер банка. Подробную информацию по начислению следует получить в круглосуточном центре поддержки клиентов по телефону либо непосредственно в отделении банка.

Особенности погашения кредитной карты

Кредитная карта – продукт более дорогой и сложный, поэтому часто возникает вопрос, как и когда закрыть досрочно кредитку Сбербанка.

Так как по карте предусмотрены комиссии, в расчет полной задолженности идут и они. Это могут быть ежегодное обслуживание, комиссии за снятие наличных и другие расходы.

Для закрытия гасим всю необходимую сумму, пишем заявление на закрытие у оператора. Лимит кредитования списывается сразу, а счет закрывается только через месяц, так как за этот срок могут поступить какие-то ранее проведенные по карте транзакции.

Где погашать

Для клиентов сбербанка есть следующие способы погашения кредита:

  • Наличными в кассе банка. Понадобится паспорт или карта для идентификации.
  • Через купюроприемники электронных устройств Сбербанка.
  • С помощью Сбербанк Онлайн. Необходимая сумма должна лежать на счете.
  • Через мобильный сервис банка.
  • Перечислением через бухгалтерию работодателя.

Как погасить кредит, если поблизости нет отделений и устройств Сбербанка? Можно обратиться в организацию, осуществляющую переводы от физических лиц:

Для этого понадобится предоставить полные реквизиты банка. Сумму для погашения необходимо вносить с учетом времени доставки перевода. Как правило, это 1-3 рабочих дня (на почте срок доставки значительно больше).

Как правильно погасить кредит

Есть несколько правил досрочного погашения.

  1. Обязательно спросить точную сумму у сотрудников банка. То, что вы видели в Сбербанк Онлайн несколькими днями раньше, уже не будет актуально, начисление процентов происходит каждый день.
  2. Написать заявление, даже если для этого придется отстоять очередь. Иначе сумма для гашения так и останется лежать на счете.
  3. Производить погашение в рабочий день после даты планового платежа.
  4. Истребовать выписку по ссудному счету, если есть сомнения в начислении (после его закрытия сделать это будет проблематично). При необходимости предоставить квитанции об оплате.
  5. После закрытия ссуды брать справку, где будет информация о том, что задолженность выплачена в полном объеме.
  6. Отключать ненужные услуги.
  7. Написать заявление на возврат неиспользованной суммы страховой премии, если такая возможность оговорена в условиях страхования.
  8. Убедиться в уничтожении карты, на которую осуществлялось кредитование.

Как досрочно погасить ипотеку в Сбербанк Онлайн

Сбербанк Онлайн позволяет клиенту управлять не только собственными деньгами, но и кредитными продуктами. Заемщики через него могут получать всю необходимую информацию по ипотеке и осуществлять платежи по ней, в т. ч. досрочные. Но при проведении операции надо учитывать некоторые нюансы.

Это интересно:  Квартира в ипотеке при разводе: что делать с жильем, если супруги расторгают брак, можно ли его продать?

Что дает досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Ипотека – это кредит с залогом жилья, обычно получаемый на приобретение недвижимости, которая и выступает обеспечением по нему. В Сбербанке она выдается на срок до 30 лет. Несмотря на довольно низкие ставки от 8,5 % при большой сумме ссуды и длительном сроке, переплата по ней будет довольно высокой.

Заемщик может снизить свою переплату, осуществляя досрочное погашение. При этом необязательно сразу возвращать весь долг, а можно оплачивать его частично сверх платежа, установленного в первоначальном соглашении. Проценты пересчитываются, и чем быстрее будет возвращена ссуда, тем меньше станет переплата.

Как происходит досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Разрешается досрочное погашение по всем видам ссуд. При этом погашается основной долг и пересчитываются проценты. Частичное погашение раньше срока позволяет выбрать, на какие цели оно будет направлено – на снижение регулярного платежа или срока.

Досрочное погашение включает 4 этапа:

  1. Подача заявки. Она оформляется в офисе или через онлайн-банк. Для клиентов, которые пользуются ипотекой с дифференцированными платежами, не требуется подача предварительного уведомления.
  2. Внесение средств. В заявке обязательно должна присутствовать сумма, которую планируется погасить раньше срока. Ее надо разместить на счете для списания платежей до даты, указанной в заявлении.
  3. Проведение операции банком. Клиенту на этом шаге не требуется совершать никаких действий.
  4. Получение обновленного графика выплат или документов об исполнении обязательств по кредитному договору. Эти документы могут быть запрошены через офис или в системе онлайн-банкинга.

Как частично досрочно погасить ипотеку в Сбербанке

Досрочный возврат по ссуде с дифференцированными платежами можно осуществить, просто внеся деньги сверх платежа, указанного в графике. При этом дополнительные средства будут автоматически списаны в погашение долга по предстоящим платежам. Внести платеж можно любым привычным способом, например, переводом в онлайн-банке.

Большинство клиентов Сбербанка пользуется ипотекой с равными платежами. В этом случае о досрочном возврате долга надо уведомить банк предварительно с помощью заявления. Оформить его можно через офис или онлайн.

При подаче уведомления в офисе клиент может выбрать, куда должен пойти допвзнос. По его выбору банк может уменьшить срок кредитования или размер предстоящих взносов. В интернет-сервисе данная возможность отсутствует, поэтому автоматически дополнительные суммы направляются на уменьшение дальнейших платежей.

Замечание. Подать заявку через приложение для смартфонов невозможно.

Условия досрочного погашения ипотеки Сбербанка в 2019 году

Все правила обслуживания долга обязательно прописываются в кредитной документации. С этой информацией надо ознакомиться еще до момента подписания документов и получения кредита, иначе может возникнуть недопонимание. Впрочем, условия у Сбербанка практически не меняются уже много лет.

Сроки досрочного погашения ипотеки Сбербанка

До 2011 года банки вводили моратории на возврат долга раньше срока, т. е. период, в течение которого данные операции были недопустимы, а также иногда встречался платный период и т. п. Но после изменений законодательства клиенты оказались в более привилегированном положении.

Сейчас можно осуществлять досрочное погашение без ограничений, хоть через 1 день после выдачи ссуды. Но надо понимать, что проценты насчитываются на остаток каждый день. Чем раньше клиент осуществит возврат даже части задолженности, тем меньше ему придется заплатить банку процентов.

Каков минимальный размер оплаты

При осуществлении операции через офис минимальный размер дополнительного платежа не лимитируется. Клиент может осуществлять его даже каждый день на небольшие суммы (хоть на 100 рублей).

Если происходит досрочное погашение ссуды с равными платежами через онлайн-банк, то минимальная сумма операции может составить 99 % от суммы взноса по графику.

Перерасчет процентов

Все кредиты (в т. ч. и ипотека) предусматривают пересчет процентов при возврате долга ранее согласованного изначально срока. После проведения операции на неполную сумму долга будет сформирован обновленный график выплат, который можно получить через офис или в онлайн-банке. Если производился полный возврат ссуды, то клиенту надо получить документы об исполнении обязательств и подать запрос на снятие обременения.

Досрочное погашение ипотеки через Сбербанк Онлайн

Веб-версия онлайн-банка позволяет осуществлять досрочный возврат ссуд прямо из дома без необходимости посещения офиса. Это существенно экономит время заемщика и позволяет проводить операцию практически в любое удобное время.

Рассмотрим по шагам, как осуществить операцию через интернет-банкинг:

  1. Пройти авторизацию в сервисе, введя данные учетной записи.
  2. Перейти к разделу «Кредиты» и выбрать действующую ипотеку.
  3. Перейти к разделу «Досрочное погашение».
  4. Выбрать тип проводимой операции.
  5. Заполнить заявку.

Расчет платежа

Если планируется осуществить полное досрочное погашение, то нужно сначала уточнить сумму на дату проведения операции. При осуществлении ее текущим днем эта информация будет отображена в онлайн-банке, а если планируется выполнить ее позднее, то лучше связаться со специалистом центра клиентской поддержки по телефону 900 и попросить сделать расчет.

Заявление

При оформлении досрочного погашения в офисе нужно заполнить заявление в бумажной форме. Если заявка оформляется в онлайн-банке, то запрос будет формироваться в электронной форме. В нем достаточно будет указать дату проведения операции и сумму. Средства будут автоматически направлены на снижение регулярного платежа.

Внесение платежа

Платеж можно внести с любой карты или счета. Предварительно их можно пополнить любым доступным способом:

  • наличными в офисе;
  • переводом из других банков по реквизитам и номеру карты;
  • через партнеров (Евросеть);
  • наличными в банкоматах и терминалах.

Наличие в Сбербанк Онлайн возможности досрочно погашать ипотеку существенно упрощает обслуживание задолженности и позволяет заемщику снизить переплату. Но нужно обязательно соблюдать все правила проведения данной операции.

Оставьте комментарий