Бизнес-ипотека в Альфа-Банке, ВТБ 24, Россельхозбанке и других: нюансы взятия кредита на коммерческую недвижимость для физических и юридических лиц

Коммерческая ипотека

Кредит предоставляется для приобретения объектов коммерческой недвижимости

Сумма кредита От 500 000 до 20 000 000 рублей
Срок кредитования До 120 месяцев
Цель кредитования Приобретение объектов коммерческой недвижимости
Процентная ставка Процентная ставка зависит от сроков кредитования и долей собственного участия
Форма предоставления кредита
  • Единовременный кредит
  • Кредитная линия
  • Залог
  • Залог приобретаемого имущества
  • Дополнительное обеспечение: транспорт, оборудование, товарно — материальные ценности
  • Заемщик
  • Юридическое лицо, в том числе: крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрированное в статусе юридического лица, сельскохозяйственный потребительский кооператив
  • Индивидуальный предприниматель, в том числе ИП — глава крестьянского (фермерского) хозяйства
  • Комиссия Банк взимает комиссии в соответствии с тарифами на услуги юридическим лицам
    Отсрочка по уплате основного долга До 12 месяцев

    Юридическое лицо:

  • участник(-и), обладающий(-ие) совокупной долей в уставном капитале не менее 51% (акционер(-ы), владеющие контрольным пакетом акций 1 в совокупности)
  • все бенефициарные владельцы бизнеса
  • взаимосвязанные компании/лица, участвующие в финансовом анализе
  • залогодатели по Кредитной сделке

    Сельскохозяйственный потребительский кооператив:

  • УОЗВ 2 , входящий в состав СПоК (при наличии), при отсутствии УОЗВ – иной член СПоК
  • взаимосвязанные компании/лица, участвующие в финансовом анализе
  • залогодатели по Кредитной сделке

    Сельскохозяйственный производственный кооператив:

  • председатель кооператива и член(-ы) кооператива, обладающий(-ие) совокупной долей в паевом фонде не менее 10% (при количестве членов в кооперативе 20 и менее – не менее 20%);
  • взаимосвязанные компании/лица, участвующие в финансовом анализе
  • залогодатели по Кредитной сделке

    Крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрированное в статусе юридического лица:

  • глава КФХ
  • совершеннолетний член КФХ (не менее одного), при отсутствии — поручительство физического или юридического лица/ИП, в т. ч. ИП-главы КФХ
  • взаимосвязанные компании/лица, участвующие в финансовом анализе
  • залогодатели по Кредитной сделке

    Индивидуальный предприниматель (в том числе индивидуальный предприниматель – глава КФХ):

  • взаимосвязанные компании/лица, участвующие в финансовом анализе
  • если Заемщик состоит в браке – поручительство супруга/супруги Заемщика
  • залогодатели по Кредитной сделке

    Возможно принятие поручительства гарантийного фонда.

  • Залоговым обеспечением по кредиту может являться недвижимое имущество, транспортные средства, оборудование и товары в обороте.

    Обеспечением так же может выступать гарантия акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» (АО «Корпорация «ММСП»)

    ТОП-12 банков и условия кредита на покупку недвижимости для ИП и юридических лиц

    В статье собраны условия 12 банков по бизнес-ипотеке. А так же дана инструкция по получению кредита на покупку недвижимости для ИП и юридических лиц.

    Какие банки выдают кредиты на недвижимость ИП и юридическим лицам

    Заемщик
  • Юридическое лицо (в том числе: крестьянское (фермерское) хозяйство (далее – КФХ), зарегистрированное в статусе юридического лица, сельскохозяйственный потребительский кооператив (далее – СПоК), сельскохозяйственный производственный кооператив)
  • Индивидуальный предприниматель (далее – ИП) (в том числе ИП — глава КФХ)
  • Поручительство
    Залоговое обеспечение
    Название банка Кредитная программа Процентная ставка Сумма, руб.
    Сбербанк «Экспресс-ипотека» от 15,5% до 10 млн.
    ВТБ 24 «Бизнес ипотека» от 13,5% от 4 млн.
    Россельхозбанк Коммерческая ипотека зависит от срока
    кредитования
    и наличия взноса
    до 20 млн.
    Промсвязьбанк «Кредит бизнес» зависит от суммы кредита до 150 млн.
    ВТБ Банк Москвы Коммерческая ипотека устанавливается для каждого
    клиента после оценки кредитоспособности
    до 150 млн.
    Росбанк Коммерческая ипотека от 12,2% до 100 млн.
    ЛОКО банк Бизнес-ипотека от 9,25% до 150 млн.
    Уралсиб Бизнес-ипотека от 13,9% до 170 млн.
    Юникредит Коммерческая ипотека определяется индивидуально
    после оценки кредитоспособности клиента
    до 73 млн.
    Бинбанк Бизнес-недвижимость определяется индивидуально от 1 млн.
    Транскапиталбанк Кредит на коммерческую недвижимость от 9,15% до 6 млн.
    Интеза Бизнес-ипотека устанавливается в индивидуальном порядке до 120 млн.

    А сейчас немного подробнее об условиях кредитования.

    Сбербанк

    • срок возврата средств — до 10 лет;
    • комиссий нет;
    • средства предоставляются как на коммерческую недвижимость, так и на жилую;
    • Ообеспечение — залог покупаемого имущества либо поручительство от физ. лица и юрид. лица;
    • наличие первоначального взноса — 30% от цены объекта, 25% — если вы занимаете повторно;
    • страхование — обязательно.

    ВТБ 24

    • период возврата денег — до 10 лет;
    • наличие первоначального платежа — от 15% от цены объекта;
    • деньги предоставляются для приобретения офисов, складов, производственных помещений;
    • обеспечение — залог покупаемого имущества;
    • отсрочка по погашению — до 6 месяцев.

    Россельхозбанк

    • период кредитования — до 10 лет;
    • наличие первоначального взноса — кредитование доступно без его внесения;
    • отсрочка по погашению — до 1 года;
    • предоставляется только на покупку коммерческой недвижимости;
    • обеспечение — залог приобретаемого имущества, доп. обеспечение — транспортные средства, либо оборудование.

    Промсвязьбанк

    • период кредитования — до 15 лет;
    • обеспечение — залог покупаемого имущества, либо поручительство от третьих лиц, либо гарантийный депозит;
    • отсрочка по погашению основного долга — до 1 года.

    ВТБ Банк Москвы

    • цель кредитования — кредит для бизнеса на покупку недвижимости;
    • обеспечение — в роли залога выступает покупаемый объект;
    • первоначальный взнос — может быть заменен дополнительным залогом либо поручительством.

    Росбанк

    • цель кредитования — выдается
    • обеспечение — в качестве залога выступает приобретаемый объект;
    • отсрочка по погашению основного долга — до 6 месяцев;
    • досрочное погашение — допустимо, без штрафов и комиссий.

    ЛОКО банк

    • период кредитования — до 10 лет;
    • комиссия за выдачу — 2% от суммы;
    • обеспечение — залог имущества, которое вы покупаете.

    Уралсиб

    • время возврата взятых средств — до 10 лет;
    • первоначальный платеж — от 20% стоимости объекта;
    • комиссия за выдачу — 1,2% от стоимости кредита;
    • обеспечение — залог приобретаемой собственности;
    • страхование — обязательно;
    • досрочное погашение — без штрафов и комиссий.

    Юни Кредит

    • срок возврата средств — до 7 лет;
    • первоначальный платеж — от 20% цены покупаемого объекта;
    • отсрочка по основному долгу — до полугода;
    • досрочное погашение — возможно;
    • обеспечение — приобретаемое имущество.

    Бинбанк

    • срок кредитования — до 10 лет;
    • первоначальный взнос — от 20%;
    • отсрочка погашения — до полугода;
    • обеспечение — залог приобретаемого объекта.

    Транскапиталбанк

    • срок кредитования — до 25 лет;
    • комиссия за выдачу — нет;
    • досрочное погашение — допускается, без комиссии;
    • обеспечение — залог приобретаемого объекта + поручительство (либо по выбору банка).

    Интеза

    • срок кредитования — до 10 лет;
    • возможность приобретения участка земли либо не завершенного строительством объекта;
    • первоначальный взнос — от 20% стоимости объекта;
    • отсрочка платежей — до полугода.

    Условия кредитования

    Кредит на покупку недвижимости для юридических лиц по ряду критериев отличается от обычной ипотеки. В частности, серьезное отличие заключается в сроках кредитования. Если для обычных граждан он может составлять до 30 лет, то кредит для ИП или ООО на недвижимость выдается не более, чем на 10 лет.

    Также значительно отличаются и процентные ставки: они явно выше, чем для физ.лиц. Сумма первоначального взноса находится в стандартных рамках и составляет от 10 до 30%. Заявки на предоставление подобных займов, как правило, рассматриваются дольше, чем для физ. лиц. В среднем это около 20 дней.

    Что касается положительных сторон, то вы сможете приобрести помещение для ведения своего дела за довольно короткий срок. Конечно, вы будете ежемесячно выплачивать проценты, но за свою недвижимость, а не за аренду чужой.

    Следующий нюанс: помещение, которое относится к коммерческой недвижимости, оценить труднее, чем квартиру или жилой дом. Также очень сложно определить, насколько такие площади ликвидны.

    Какую сумму одобрят и под какой процент

    Максимальный лимит доступной суммы напрямую зависит от того, насколько вы платежеспособны. Устанавливается этот факт после тщательной проверки бизнеса сотрудниками банковской организации.

    Что касается %, то по коммерческой ипотеке они варьируются от 9,2 до 20% годовых. Во многих банковских организациях процентную ставку вам озвучат только после оценки вашей платежеспособности.

    Что можно купить:

    • офисное помещение;
    • склады;
    • производственное помещение;
    • помещение для торговли;
    • земельный участок.

    Что будет залогом

    Займ такого типа вы сможете оформить, только если располагаете залогом, способным покрыть все расходы на приобретение и процент по самому договору. В качестве залога может выступать:

    • движимое или недвижимое имущество;
    • ценные бумаги;
    • денежные средства, внесенные на банковский счет.

    Помимо этого, банковская организация может потребовать предоставления поручительства других лиц, являющихся собственниками бизнеса.

    Страхование

    Страхование объекта покупки осуществляется в обязательном порядке, особенно в случае приобретения ее на кредитные средства. Это требование четко прописано в законодательстве.

    Тот объект, который вы приобретаете, а также тот, который передаете в залог, обязательно страхуются от разрушения или повреждений. Подобное страхование выгодно и вам, и банковской организации.

    Если наступит страховой случай, то:

    • кредитное учреждение получит свои деньги;
    • вы освободитесь от долговых обязательств, хотя потеряете имущество.

    Требования к заемщику и недвижимости

    Ко всем приобретаемым объектам предъявляется ряд требований:

    • постройка должна быть капитальной;
    • без обременения правами третьих лиц;
    • площадь не менее 150 кв.м.;
    • недвижимость должна находиться в регионе оформления займа.

    Данный перечень требований может быть расширен конкретной банковской организацией.

    Заемщик также должен соответствовать определенным критериям:

    • придется подтверждать, что бизнес не несет убытков;
    • коммерческая деятельность должна вестись не менее, чем 12 или 24 месяца;
    • компания не должна производить алкоголь или табачную продукцию;
    • производство не осуществляет выбросов в воду, почву или воздух.

    Документы для получения денег:

    • анкета;
    • заявление на получение средств;
    • учредительная документация компании;
    • выписка из ЕГРИП/ЕГРЮЛ;
    • финансовая отчетность за определенный период времени;
    • документация по хоз. деятельности;
    • документы на право собственности на имущество, выступающее в качестве залога;
    • ИНН.

    Перечень может отличаться в разных кредитных учреждениях.

    Как получить кредит на недвижимость ИП и юридическому лицу

    Оформление коммерческой ипотеки отличается усложненной процедурой. Рассмотрим ее подробнее.

    Шаг № 1. Выбираем подходящую банковскую организацию.

    Определитесь, в какую банковскую организацию вы обратитесь за оформлением данного критерия. Выбирайте банк, который максимально подойдет вам по всем критериям.

    Шаг № 2. Консультируемся со специалистом кредитного отдела.

    На данном этапе обсудите со специалистом все нюансы, ознакомьтесь с перечнем необходимой документации и соберите весь пакет необходимых бумаг.

    Шаг № 3. Передаем документы специалисту кредитного отдела.

    Предоставьте в банк всю документацию, которая касается как вас, так и объекта недвижимости, который приобретаете.

    Шаг № 4. Ожидаем решения.

    Заявка может быть одобрена, также вы можете получить отказа. Если принято положительное решение, нужно будет пройти процедуру оценки помещения и страхования имущества.

    Шаг № 5. Обращаемся в Росреестр.

    Это придется сделать 2 раза: для регистрации прав на приобретенную недвижимость, а также для регистрации ипотечного договора. Без этой процедуры договор не действителен. За услуги по регистрации нужно будет оплатить госпошлину.

    Можно ли без первоначального взноса

    Большинство банковских организаций предлагают займы на приобретение коммерческой недвижимости с обязательным внесением первого взноса. Он является в некоторой степени гарантией совершения сделки.

    Сумма первоначального взноса оказывает прямое влияние на процентную ставку по договору. Но далеко не у каждого предпринимателя есть возможность внести серьезную сумму в качестве первоначального взноса. В этом случае остается только рассчитывать на получение займа с нулевым взносом.

    Ставка по займу будет выше стандартной. Чтобы его одобрили, предложите банку в залог имущество, помимо того объекта недвижимости, который вы покупаете.

    Как оформить на физическое лицо

    Такую сделку можно заключить, если вы не планируете продажу данной недвижимости в ближайшее время. Коммерческую ипотеку как физ. лицу вам одобрят, если будут соблюдены следующие условия:

    • ипотечная программа действует 10 лет;
    • сумма первоначального взноса от 20%;
    • вам на момент подачи заявки — от 21 года до 65 лет (на день погашения кредита);
    • вы гражданин РФ;
    • на последнем месте работы осуществляете деятельность не менее, чем полгода.

    Плюсы и минусы бизнес-ипотеки

    Можно отметить следующие положительные стороны:

    • возможность приобрести недвижимость без отвлечения оборотных средств;
    • индивидуальный подход к каждому клиенту;
    • вы сможете сдать приобретенное помещение в аренду.

    Что касается минусов, то существенным можно назвать только один: слишком жесткие требования к потенциальному заемщику. Некоторых предпринимателей они просто отпугивают от оформления кредита.

    Ипотека для ИП — как взять, условия, документы

    Отсутствие жилья, ограниченность площади помещения, недостаточность денежных средств для приобретения нового дома – проблемы, с которыми сталкиваются разные люди, не зависимо от положения и вида деятельности. Решение подобных вопросов можно найти в привлечении заемных средств от кредитных организаций. Статус индивидуального предпринимателя не лишает физическое лицо возможности воспользоваться жилищным займом. Отличительной особенности кредитования на покупку жилого фонда для ИП является трудность в подготовке подтверждающих деятельность документов и отсутствие стабильного дохода.

    Рассмотрим возможные способы, как получить ипотеку ИП, а также определим комплект необходимых форм.

    Нюансы получения займов на жилье

    Любой гражданин, занимающийся официальным бизнесом на правах ИП, имеет право зарегистрировать заявку на предоставление кредита на жилье. На результат обращения повлияют следующие факторы:

    • Имеется комплект бланков, служащих подтверждением постоянного дохода от деятельности (бухгалтерская и иная финансовая отчетность);
    • Отличная кредитная история или ее отсутствие;
    • Прозрачность бизнеса;
    • Применяемая система налогообложения (ОСНО получило альтернативу по отношению к упрощенной схеме).

    С целью достижения одобрения по займу, ИП рекомендуется обратиться по истечении двенадцати месяцев успешной деятельности в отделение финансового учреждения, имеющего проекты для небольшого бизнеса. Потребуется предоставить документы, характеризующие деятельность и экономическое состояние бизнеса.

    Можно ли взять ипотеку ИП на УСН?

    Применение данного режима налогообложения не является запретом на обращение в кредитное учреждение за займом. Для ИП на упрощенной системе жилищное кредитование станет более доступным, если гражданин исчисляет налоги в бюджет исходя из суммы выручки, а не оборота. Подтверждением размера прибыли послужит отчетность, подаваемая в ИФНС.

    Параметры финансирования

    Для ИП действует отличный от обычного гражданина формат предоставления жилищного займа. Ставки по займу возрастают и составляют в 2017 г. от 14,5% до 17%. Увеличен предел авансового залога – он равняется для ИП двадцати процентам. Срок пользования заемными средствами наоборот сокращается с максимальных тридцати до десяти.

    Критерии отбора заявителей

    Для получения возможности обращения за кредитом заемщик должен соответствовать следующим параметрам:

    • Лицо является гражданином РФ;
    • Бизнес построен в пределах государства;
    • Выручка от бизнеса в течение двенадцати предшествующих месяцев не превышает 400 млн. руб.;
    • Период существования бизнеса для сезонных видов – от года, полугода – для остальных;
    • Возраст гражданина на дату окончания действия контракта не превысит порога в семьдесят лет;
    • Имеется имущественный объект для обеспечения обязательств.

    Пакет документов и регламент проведения сделки

    Очередность действий по составлению и регистрации обращения аналогичен общему плану для граждан. Перед тем, как взять ипотеку, ИП проводит мониторинг кредитных проектов, делает выбор и приступает к оформлению. План действий состоит из следующих этапов:

    • Регистрация заявки. Оформить запрос на займ можно при личном визите в отделение кредитного учреждения или воспользовавшись интернет-сервисом.
    • Подписание контракта с продавцом. После одобрения заявки, ИП заключает сделку по приобретению жилья и вносит авансовый платеж.
    • Выдача кредита. Взаимоотношения клиента и банка оформляются в виде кредитного договора, подписание которого является основанием для перечисления заявленной суммы на расчетный счет продавца.
    • Регистрация объекта недвижимости. Купленное жилье необходимо зарегистрировать в реестре имущественных прав.
    • Залог. После поставки квартиры на учет в росреестре, предприниматель передает документально помещение кредитору в виде обеспечения кредитных обязательств.

    Какие документы нужны для получения ипотеки индивидуальному предпринимателю?

    К обращению в финансовую организацию ИП обязан приложить перечень документов:

    • Паспорт и иное удостоверение личности согласно требованиям банка;
    • Свидетельство о государственной регистрации ИП;
    • Лицензия, разрешение на осуществление конкретного вида предпринимательства;
    • Фискальная форма за один год при использовании УСН, за два года – при ЕНДВ;
    • Отчетность по налогам, исчисляемым в бюджет;
    • Сведения о наличии имущественных объектов и денежных средств.

    Конкретный список определяется каждым банком индивидуально, полную информацию можно получить при обращении к представителю займодавца.

    Банки, дающие ипотеку ИП

    По статистике, немного финансово-кредитных учреждений нацелено предоставить ипотеку ИП. Многие банки, дающие ипотеку ИП, с целью сокращения рисков поднимают проценты до грандиозных размеров, устанавливают большой потолок по авансовому взносу или определяют большой комплект форм, подтверждающих платежеспособность.

    Запрос на выдачу ипотечного кредита ИП нужно оформить в банке со стабильной репутацией и максимально лояльными параметрами займов. На сегодняшний день ипотечное кредитование малому бизнесу доступно в следующих банках: ВТБ-24, Сбербанк, Альфа-банк, Россельхозбанк и др.

    Рассмотрим коротко предложения данных кредитных учреждений.

    ПАО Сбербанк России

    Наиболее упрощенный способ и короткие сроки оформления привлекают взять ипотеку ИП в Сбербанке. Финансовое учреждение готово предложить индивидуальным предпринимателям денежные средства на приобретение недвижимости на условиях программы «Экспресс-Ипотека». Процентная ставка за пользование заемными средствами составит 15,5%, срок кредитования не может превышать десять лет, размер доступного займа – не более десяти миллионов рублей.

    Преимуществом программы является отсутствие необходимости предоставления дополнительного залога, кроме объекта ипотеки. Положительным моментом можно выделить отсутствие комиссий. Заемные средства могут быть направлены как на приобретение жилья, так и коммерческих объектов недвижимости.

    В зависимости от размера кредита потребуется поручительство физического или юридического лица. Первоначальный взнос составляет четверть размера ипотеки для новых клиентов и двадцать процентов для повторных. Недвижимость по сделке подлежит обязательному страхованию. Возраст клиента должен быть от 23 до 60 лет, срок деятельности – более года.

    Дополнительный проект Сбербанка на коммерческую ипотеку для ИП – «Бизнес-Недвижимость».

    Условия ипотеки для ИП следующие:

    • Срок кредитования не превышает десяти лет;
    • Процентная ставка – от 11.8%,
    • Размер – от 150 тыс.руб. до 200 млн.руб.;
    • Возраст заемщика до 70 лет на дату последнего платежа;
    • Выручка не более 400 млн.руб.;
    • Авансовый платеж – 25%, льготный 20% для предпринимателей в с/х.

    Кредитные средства могут быть направлены на приобретение объектов недвижимости, строящегося сооружения, погашение займов в другом учреждении.

    Ипотека для ИП в ВТБ

    Данный коммерческий банк подготовил для индивидуальных предпринимателей предложение «Бизнес-Ипотека».

    Условия сделки:

    • Размер заемных средств от 4 млн. руб.;
    • Процентная ставка – от 13.5%;
    • Авансовый взнос -15 % от стоимости приобретаемого объекта;
    • Срок кредитования – до 10 лет;
    • Возможность отсрочки по основному долгу до полугода.

    Альфа-банк

    Кредитное учреждение в настоящее время реализует предложение для ИП по кредиту на покупку дома на следующих условиях:

    • Сумма займа от 300 тыс.руб.;
    • Срок – до 25 лет;
    • Процентная ставка – от 11%;
    • Обеспечительный взнос – от 40%;
    • Возраст от 20 до 64 лет;
    • Обязательное страхование приобретаемой недвижимости.

    С аналогичными требованиями к заемщику действует другая программа: ипотека на жилье в новостройке:

    • Размер – от 600 тыс.руб.;
    • Процент – от 9,99;
    • Срок займа – до 30 лет;
    • Гарантийный взнос – от 15%.

    Оформить ипотеку в Альфа-банке без первоначального взноса ИП могут по программе «Кредит на строительство дома». Согласно условиям проекта, обязательно предоставление в качестве залога имеющегося в собственности жилья. При этом процентная ставка будет от 9,5%, срок займа – до 25 лет, а размер ипотеки не может превышать 70% стоимости стройки.

    Рекомендуем эти статьи:

    Ипотека для ИП в Россельхозбанке

    Банк предлагает предпринимателям кредит на приобретение коммерческой недвижимости на следующих условиях:

    • Срок пользования – до 8 лет;
    • Размер – до 200 млн.руб.;
    • Приобретаемый объект становится предметом залога;
    • Аванс – не менее 20%;
    • Обязательное страхование;
    • Плата за пользование средствами определяется в индивидуальном порядке.

    Россельхозбанк оказывает услуги кредитования ИП только на приобретение бизнес-недвижимости.

    Рекомендации для ИП по ипотеке

    Предпринимателям желательно руководствоваться следующими советами перед оформлением ипотеки:

    • Лояльные условия и меньшие сроки рассмотрения будут в банке, где ИП имеет действующий счет;
    • Стоит иметь максимально возможный первоначальный взнос в качестве гарантии займа;
    • Деятельность ИП должна строиться на законных основаниях, отчетность формируется по утвержденным нормативам;
    • Необходимо иметь чистую кредитную репутацию и погашенные займы;
    • Сделка будет одобрена, если ИП предоставит в обеспечение займа ликвидное имущество.

    Дают ли ипотеку ИП на ЕНВД? Это актуальный вопрос для малого бизнеса, избравшего лояльную систему налогообложения. Такая сделка будет одобрена, если привлечь созаемщиков с подтвержденным уровнем дохода или предоставить банку в качестве залога дорогостоящий объект собственности.

    В настоящей статье мы рассмотрели порядок получения ипотеки для индивидуальных предпринимателей. Важно учесть, что не только выбор кредитного учреждения влияет на выгодность сделки, но и вид деятельности ИП, его финансовая стабильность, цель кредитования. Прежде чем обратиться за займом на приобретение недвижимости стоит досконально изучить действующие программы банков, проанализировать свои возможности и подготовить сумму авансового взноса.

    Ипотека от 8,49 %

    Лучшая ипотека в России по версии международного журнала Global Finance

    Максимальная сумма кредита

    Скидка 0,4% за быстрый выход на сделку

    1. Получите одобрение заявки

    2. Выберите понравившуюся квартиру

    3. Подпишите кредитный договор в течение 30 дней после одобрения заявки

    Калькулятор ипотеки

    • 670 тыс
    • 25.3 млн
    • 50 млн
    • 300 тыс
    • 1.6 млн
    • 3 млн
    • 3 года
    • 16 лет
    • 30 лет

    Преимущества ипотеки в Альфа-Банке

    Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов.

    Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.

    Предварительное решение за 1 минуту.

    Как погашать ипотеку?

    В мобильном приложении и в интернет-банке

    Все в одном месте: график платежей, напоминание о следующем платеже, возможность частичного досрочного погашения и многое другое.

    В отделениях Альфа-Банка и через банкоматы

    Вы можете воспользоваться банкоматами Альфа-Банка или банков-партнёров.

    С использованием материнского капитала

    Для этого необходимо обратиться в Пенсионный Фонд РФ по месту регистрации. Там же можно узнать перечень необходимых документов.

    Заявка на ипотечное кредитование

    Полезно знать

    Подача заявки и документов – онлайн.

    Рассмотрение заявки – 1-3 дня.

    Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.

    Первоначальный взнос – от 15% для готового жилья и от 10% для строящегося. Для оплаты взноса можно использовать материнский капитал. Но не менее 5% всей стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами.

    Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн рублей.

    Процентная ставка – от 8,49% для строящегося жилья и от 9,19% для готового.

    Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

    Приложение для айфона и андроида

    © 2001-2019. АО «Альфа-Банк», официальный сайт. Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. АО «Альфа-Банк» является участником системы обязательного страхования вкладов. Информация о максимальных процентных ставках по вкладам физических лиц. Центр раскрытия корпоративной информации. Информация профессионального участника рынка ценных ценных ценных бумаг. Информация о лицах, под контролем либо значительным находится Банк. АО «Альфа-Банк» использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078.

    Это интересно:  Ипотека для семьи с ребенком-инвалидом: правила предоставления социальных льгот, список необходимых документов, порядок оформления в банке

    Оставьте комментарий